多摩センターのアルテヴィータ

>449さん
>管理人さんから下に水が漏れたとは聞かなかったのかな？
当然、アナウンスは入ってますよ！
棟はご勘弁を！派手にガーデニングされているお宅は
ある程度、限定されてしまうので、、、
それにしても側溝から溢れる散水って一体どの位の水を
撒いているのでしょうか？
痛むのが早そうでやだなあ、、、
バルコニーの天井がすぐにボロボロになりそう。
>450さん
今度、別件で○洋さんが来ます。
本件は報告はしましたが、対応はどうなるか、、、
いや、参った、、、

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欠陥？南大沢の・・・？

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>>452
脈絡がない。何をかきたいの？
南大沢の物件が欠陥があるといいたいのですか？
きちんとスレッドを読んでから回答してください。
自分のマンションの管理のことを話していただけですよ。

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４４８さんの「天井部の小さな亀裂」のことじゃないですか。
そのうち、南大沢の・・・のようにタイル剥がれが起こるとでも言いたかったのでしょう。
誤解を招く表現は控えましょうね。

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449です
448さん、側溝からあふれるとしたらホースでかなり流さないと無理ですよね？
亀裂の件もきになりますし、○洋さんの対応の話もよろしくお願いします。
たしかバルコニー自体は完全防水ではないですよね？
躯体についてはマンション建設に参入して間もない○洋が下手な物をつくるとは思えません。
水物は得意だと思うんだけれどな・・・ってこれは違うかっ（汗）
いずれにしても早期に解決するといいですね

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> 433
今朝もBC棟に近いゴミステーションの外にゴミが置いてありました。
きっと、放火魔よりも先に、カラスに目を付けられてしまいますね。

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私はB棟ですが、４月の雨のときにバルコニーの天井の亀裂部分と思われるところから
少々水漏れが発生してました。
内覧会のときは雨ではなかったので気づかなかったなぁと思いました。
すごい状態ではないので、アフターサービス時に指摘しようと思っているのですが、、、、、、、
早めに対処したほうがいいのかな?

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最初が肝心です！

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457さん、バルコニーの天井から雨漏り？
最上階の方かな？
雨が降ってもバルコニーに雨が吹き込んでくることなんて１度もありませんでしたが・・・
ちょっと信憑性にかけます・・・

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○洋さんの対応については後日報告します。
２週間くらいかなあ？

あとアブラムシもやだなあ。害虫駆除してないだろうなあ。
何となく現状の対応・行為からして、、、

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最上階じゃないです。
亀裂とおもわれる部分から染み出て来る感じなんですよ。
おかげでバルコニーのど真ん中にシミみたいなのができてしまいましたの。

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457さん
雨が原因？
最上階以外で雨がバルコニーに入ってくる要因が無いと思う・・・
もしや上の階の人の水巻きでは・・・

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なんか大変そうなマンションだなあ・・・大丈夫ですか？

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普通バルコニーは防水してないはずです。
うちは全然問題ないんだけれどなー・・・

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えー？ウチは他物件ですが（お邪魔してごめんなさい）
防水されてますよ・・・。
ベランダにスロップシンクついてます？
なければ大量の水流すこと想定されてないのかもしれませんね。
１０年後、ボロボロじゃないですか？
変に気を使わず早く注意したほうがいいですよ！

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461さんのように防水措置を施していないマンションは多いと思います。
そもそも457さんはどうも怪しいです。
＞４月の雨のときにバルコニーの天井の亀裂部分と思われるところから
少々水漏れが発生してました。
雨が降ってもバルコニーには雨が吹き込みませんでした。
側溝もあるので水が垂れてくるはずはないです

＞最上階じゃないです。
＞亀裂とおもわれる部分から染み出て来る感じなんですよ。
＞おかげでバルコニーのど真ん中にシミみたいなのができてしまいましたの
染み出てきただけなのにシミになるの？
本当にアルテヴィータの住人なんでしょうか？
便乗した荒らし？
アルテヴィータの住人ならアルテヴィータスクウエアにある自動販売機の売り値段はいくらだかわかります？

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448さんへ

http://hakusai.co.jp/tusin/aburamusi.htm
http://www.kingdom.or.jp/nanchie/html/02/01_00.html

ググって見てください
とりあえず自衛しておかないと、ですね・・・

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アルテヴィータスクウエアにある自動販売機の売り値段ってただじゃなかったでしたっけ？

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アルテヴィータの住人の住人ですよ〜
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フラメンコな時間はいかが？のコラムが更新されました。 (2004-06-17 10:33)登録
アフリカの鉄人（タンザニア子育て奮闘記）のコラムが更新されました。 (2004-06-14 16:49)登録
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これで証明にならない？

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467です
457さん、疑ってしまって申し訳ありませんでした。
まぎれもなく住人さんです。
本当に申し訳ありませんでした。

となると・・・うーんどこから水が漏れてくるんでしょう？
シミになったのは天井部分ですよね？
やはり一度○洋さんに見てもらった方がよろしいかと思います・・・。
外壁からつたってくる？
上の人が水をぶちまけた？

470番の方法、住人判定に最適な方法ですね！

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>434へ
話は、戻りますが・・・。
僕にしてみれば、何で都心にこだわるのかがわかりません。仕事場が都心なので多摩に帰って来るたびに
ホッとします。場所にもよりますが、あんな所は働くだけで十分です。

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４５７さん、かわいそう（泣）。元気だして！みんな仲間だよ。

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戻しすぎです。
「あんな所」なんて書き方をすれば不快に思う人も多いでしょう。
住人自ら荒らしを挑発するような書き方はどうかと思います。

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そうです。そうです。
私は、八王子、南大沢と多摩地域ばかり移り住んでいるので、
多摩センターは都会だと思っていましたよ。しかもこんなに駅から近いんですから。
朝からゆっくり朝食を取って、家を出てから走れば駅のホームには5分以内で着きますね。
なんて優雅な場所でしょう。駅から近いって本当に良いですね。
たまにＶＤＦや駅構内のドトールでゆっくりしたり。
多摩センター駅のスーパーも捨てたもんじゃない。千歳屋は安い！！！

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４５７です。
４６７さんご理解いただけてありがとうございます。
しかも褒めていただいて嬉しいです。住人判定にコラムの内容についての
質問とかにすると判断しやすいかなって気はしますよね。
ちなみに自販機については、いつもおねえさんに何かお飲物は、、、と聞かれて
もらっていたので実は自信なかったりして、、、

本題についてですが、
ずばり外壁からつたってくるっていう感覚に近いです。
はやめに見てもらった方が良さそうですね。アドバイスありがとうございました。

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４４８です。
すみません。呑んで遅くなりました。
こんなにレスがあったなんて、、、
ありがとうございます。
正直、どのくらいのレベルでバルコニー施工されているのか
素人の私にはわかりません。
散水量が問題なのか、施工そのものが問題なのか？？？
アブラムシ情報ありがとうございます。
もう少し、様子を見てみますが、場合によっては、、、
でもやっぱり難しいなあ、、、
そういえば、サブエントランスにずっと置いてあったスクーターは
何なのでしょうか？2日間くらいづっとおきっ放し。
前にも警告を受けていたスクーターです。
また来るだろうなあ、、、

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亀裂がどうのとか違法駐車とかゴミ出しの件とかばかりが
掲示板に載ると売れ残っちゃうよ。住民だったら考えろ。
この掲示板は住民専用じゃないのですよ。
完全に売れ残っちゃうよ。修繕積み立てがあがったら
どうするの？考えて書き込みして下さい。

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>住民だったら考えろ。
お宅、何様？
言い方、もう少し考えなさいよ！
臭いにもの蓋してどうする？
ありのままでいいじゃない。
よっぽど、親切だし、かえって信用が置けるけど。
>修繕積み立てがあがったらどうするの？
必要な経費なら上がってもいいじゃない。
それできちんと管理されるなら大いに結構！
ネガに受け止めるからそういう発想になると思うけど、、、
あなたの感覚じゃ、知りたい情報、必要な情報が聞けないし
出せないよ。

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>478
三菱のリコール隠しタイプだな！

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467です
４５７さん外壁からですか・・・
うちにはそういう感じの亀裂が全然見当たらないです
一度プロにみてもらった方がいいですね
（疑ったりして嫌な思いをさせてしまい、本当にごめんなさい）

４４８さんの場合は施工というより散水量の問題のような感じがします

違法駐車はどこにでもある問題だと思います
ゴミ出しも・・・あまり変わらないのでは・・・
住人専用の掲示板があるといいですね・・・

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いや〜、第三者ながら笑わせてもらいました。
478さんの言うように、こういう不特定多数が見ている掲示板でやる話
じゃないよね。「臭いにもの蓋」とかそういう次元の話じゃない。
媒体がインターネットになると、ほんとは多くの人が見てるのに、その周り
の人が見えなくなって、人前では言わないことを言ってしまう。
そにうち、個人を特定できるような書き込みがでないことを祈るよ。

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↑
土曜の朝っぱらから講釈たれてる俺ってかっこいい？？？

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このマンションの一番の欠点は、住民の民度だってことだな。

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一部の人だけでは？
私はこのマンションの住民ではないですが、他のサイトのこのマンションの投稿を読んで
きちんとマンションをみんなで作っていこうという人もたくさんいるように思いますよ。

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そうですよ。
そう思っている人が多いですよ！
そうあって欲しい・・・。

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472,478さんの言うとおり、この掲示板で話す内容ではないと思います。
アルテヴィータ住民がこの掲示板を見てるのは、ほんのわずかだと思います。

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↑
すみません、482・478さんの間違いでした。

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ファイナルチャンス　限定２戸特別販売のＤＭがきた。

ＡＣタイプ109.71㎡　４，６２０万円→４，３８０万円
ＡＢタイプ88.14㎡　　３，７４０万円→３，４９０万円

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相模原線沿線の竣工済マンションの残った部屋の値引き合戦はすごいですよ。
読売ランド１件、若葉台１件、南大沢３件。
どこもお買い得のようです。アルテもお買い得でいいですね。
残り物専門に狙うお客も多いみたいです。賢いかもね。

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残り物件安くていいけれど場所が選べないからなー
その分お買い得なのはいいけれど！
アルテヴィータの丸いところ１００㎡超え４０００万ならお買い得？

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>491
お得じゃないよ。
もっといい物件があります。
値段も安いし。

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＞492
どこ？

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値引きありで、ローレル
多摩センターであれば、Dグラ

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値段なら、堀之内のレクセルもありでは？

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値段と広さがちがうじゃん（笑）
レクセルは安いかも

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実際のところ、残り住戸はいくつなのでしょうか？

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A棟は敷地内でも駅に一番近いし、広くていいですが、
窓が多い分騒音に対して不利に感じました。しかも、目の前に小田急の橋があるんですよね。
橋は他よりも騒音きついですね。
その辺が気にならなければお買い得と思いました。
でも、Ａ棟はほとんどカーテンついているような感じでしたが。もう、売れたのかな。

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え？付いている？
そううかなぁ・・・

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９月に購入する者です。
残りは10数戸です。
現地案内事務所も7月10日頃までの予定だそうです（7月末までにサラ地にして、公団に返却するそうです）。

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