多摩センターのアルテヴィータ

↑
BCE棟も残りわずか。（訂正）

頑がれ　A棟　トウッ！！（--）/

C-３0？の連中、うりせーなあ
もう、22時過ぎてんだからバルコニーで騒ぐのやめろ！！！
夕方からずっとだぜ、酒ガバガバ、タバコぷかぷか、
いいかげんにしろ！
部屋の中でやれ！

馬鹿なやつがいるね！
引越しして浮かれているんじゃない？
本当に、家の中でやってもらいたいものです。

22時以降はお互い静かにしないと！
４０３＞
防災センターに電話して管理室から注意してもらうのがよろしいかと

まぁ新築購入お披露目の時は多少のことはしょうがないけど・・・22時以降は静かにしようー

素朴な疑問。
この物件、もともと安かったけど、値引いて購入した方
いらっしゃいます？
おいらは提示額そのままで契約しちゃったけど．．．
それとも奥の手はやはりこれからかな？

住んでみると本当に毎日優雅で快適です。
近くのスポーツジムにも通っていますが、休憩がてら家に戻って休めるし、
カウンターキッチンも素敵。
リビングが広いから家族で食卓を囲んで食べるブランチ。
本当に引越ししてよかったです。

↑そんなことする？
いったんジムから帰るなんて・・・。
よほど時間に余裕のある方なんだなぁ・・・。
だから優雅な生活を送っているんでしょうね。
うらやましい・・・。

○ラージュ ディン○なんだけれど居たり居なかったりなんだけれど、出入りがは激しいのかな？
みなさーん、管理組合設立総会には出席しますかー？

○棟●０１号室の住人の電ドリ止めて欲しい。
あと、２３時過ぎに、ルーフバルコニーをサンダル高らかに歩くな！

410
まだ電ドリの音するんですか！？
もはや入居時の仕度ではなく、趣味でやってますね・・・
一度管理会社に相談されてみた方がいいかと思います・・・
相手は気づいてないかも・・・

すばやいお返事ありがとうです。
姑息なのが、電車の音にあわせて、
電ドリを使うんだ、これが。あきれるよ。
折角の日曜日が台無しでした。管理会社と相談します。

電車の音に合わせるって・・・一応相手も気を使っているのかな？
しかしおそらくものすごく響いていると思われますので、やっぱ管理会社さんから注意してもらう方がいいと思います。
おそらく410さんのお隣りの部屋にも響いていると思いますので・・・
＞折角の日曜日が台無しでした
気持ち痛いほどわかります・・・

この物件には違法駐車する人、ベランダで騒ぐ人、電ドリルを日曜日に
にする人、少しばかりモラルがなさ過ぎます。私は住人ですががっかりしています。
理事会で少しはモラル向上を検討しましょう。

本当ですね、夜にバルコニーで騒ぐやつもいるし。
モラルにかけているやつが多すぎますね。
もっときちんと住んでいただきたい！！

そういえば、この間バルコニーで騒いでた連中、
頭悪そうだったな。今時のバカ女とアホっぽい男だった。
このマンションはとても真っ当な人と、全く良識のないのと
極端だな。
良識あるオーナーだったら、あそこまでバルコニーで騒がせない
だろうし、あのような輩が客人では来ないだろう。
414さん同様、モラル向上賛成！
でも、モラルのない連中はいくら言ってもモラルが欠落してるから
だめなんだろうな。

>409
管理組合設立総会に参加しますよ。
ちょっと気になっているのが、今日現在の総会出欠予定が
１５０軒くらいしかでてないことです。←管理人さん談
締め切りは１３日なんだけど。
何でこんなに皆さん意識低いの？？？
こんなんで本当に管理していけるのかなあ？？？
一生懸命の人が気の毒だ。
以前も前向きな人が「言い過ぎだ」と叩かれてたけど。
変なマンション。
私もがっかりしている住人です。

管理組合設立総会の回収ポストが、わかりずらい。
広告がまぎれてたくさん入っていた。

土曜の午後とかならまだしも、日程が悪い。
役員の決め方も、不思議だから、１回目は様子見かな。
言う訳で、委任状出しました。

価格差が激しいマンションって、
モラルの差も激しいって聞きますが、
ここもそうなのかしらね？

もともとの人数が少ないこともあるのでは？
しかし、意識が低いマンションのいろんな意味での「↓」は、ひどいですよ。
よかった、そんなところじゃなくて。

417さん
せめて出席か委任状か、返事くらい出すべきですよね！？
みんな出し忘れてしまったのでは？
掲示板で返信を即すべきだと思います
418さんの言うとおり平日の夜なんて大体の人はムリでは？
しかも役員の決め方変ですよね？
419さん、いまいち意味がよくわかりません・・・
もう少しわかりやすくお願いしますｍ(＿＿)m

どこにだって自分勝手は人はいます
堀之内の某だって、路駐がいるとか、バルコニーでベーベQ→ボヤ騒ぎ
府中の某にいたってはロビーや廊下でガキ共が大騒ぎとか

アルテヴィータはロビーや廊下で騒いでいないぶんよかったと思います

420さん
そうでしょう！返事くらいは出すべきですよね！
役員の決め方も変なんだよな。
勝手にブロック分けられて。それもアンバランスな人数比。
もし、一つのブロックにモチベーションの高い人が
集まっていたらどうするのだろう？
特に立ち上げなのにね。
立候補事態が制限されているような感じで、、、
棟によっても意識の違いに差が出てきているようだしね。

>>420
どこも変わらないよ。
このマンションでも、バルコニーで騒ぐ奴がいるでしょ？
路駐だって、ひどいし・・・。
共用部分で騒いでいる奴もいるぜ。
バカは、どこにでもいるんですよ。

みんなの力で、不届きなやつらを厳しくしかりましょう！
大切なマイホームです！
一人の人の悪ふざけで、大勢の人に迷惑がかからないようにしないといけませんね。

ぜんぜん関係ない話で怒られるかもしれませんが、
今日、京王線の電車の中に、アニメ映画「耳をすませば」についてのある作家のコラムがありまして、
聖跡桜ヶ丘のある街がその映画の舞台と書かれていました。
でも、その映画を見る限り、坂と団地の風景が、多摩センター〜永山あたりの団地の風景なんですよ。
聖跡の周辺には団地はないですよね。
ちょっと気になったんで、多摩ニュータウンの代表的なアルテのスレに書き込んだ次第です。
あの映画の風景はまさに多摩ニュータウンですよ。落合とか豊ケ丘とかの。前にテレビでもやってましたね。

そうですよ。
駅は、聖蹟だけど、団地は、多摩センター付近がメインに使われています。
ちなみに、バロンの置物があるおうちは、聖跡の駅からいろは坂をあがったところですよ。
平成たぬき合戦もニュータウン開発を元ネタにした映画です。

耳をすませば
↓
http://www.asahi-net.or.jp/~hn7y-mur/mimisuma/mimilink08.htm

「耳をすませば」　見てていつも「あー」って言ってしまいます。
知っている所がでると嬉しいですね。

「耳をすませば」のレスした者ですが、４２９さん、すごいです。ありがとうございました。
もう一回、映画見てみます。
アルテの皆さんおじゃまさまでした。

↑あなた、住民でなかったのね？
一緒にアルテに住みましょうよ！！

おいおい、またゴミだし、適当なやついるぞ！
何で、ゴミステーションの前に平気で置いて行くんだ？
火曜日、大量に出てたぞ！しかも生ゴミの日だぜ。
暑い盛りで腐りやすい時期なのに・・・・
夜出してるのかなあ？
それと、粗大ゴミもシール貼らずに出していやがる。
D棟わきのゴミステーションが、毎度一番だらしないな。
犯人はD　or　E棟の住人か？？
決まったやつだろうけど。
いいかげんにしろよ！あー気分悪い。

>432
すいません、荒らしではないんですが
このマンションを選ぶ理由が本当に全くわからないです。
ここまで都心から離れて
なぜわざわざこの環境で暮らさねばならないのか・・・。
気にならないっていう方は強がってるのかな？後悔するのが怖いのかな？
不愉快な気分にさせて申し訳ありません。
でもなぜこの物件を選んだのか、すみませんが理由を教えてください。
マンション選びの参考にさせていただきたいのです。

>434
何を今更言ってるのかな？過去レス見れば！
わからなくっていいよ！
他人に強がったって仕方ないじゃない。
しかも見ず知らずの人間に強がったって、、、
そういう感覚でしか、受け止められない君の方が、
レセプター少ないんじゃない？
俺は気に入ってるよ！
「何で？」と聞かれていくら理由を述べても君は
また「なぜ？」と聞き返すよ！
自分自身のニーズがはっきりしていればおのずと
選らぶべき物件は絞れるんじゃない！
恋人選びだってそうでしょう。それぞれ好みがあるんだからね。
何で「あの子なの？」っていちいち聞くわけ？
見ず知らずの他人様に？
変だよ。その感覚。
435さんの解答が一般論じゃない。俺はとても理解できるよ。

>434
人にはそれぞれ価値観があります。
434さんは都心からずいぶん離れていると感じられているようですが、元々この辺に住んでいた人にとっては全然都心から遠いとは思っていません。
職場も多摩地域にあれば都心に出る必要も殆どないし、逆いえばあんなゴミゴミした所には住みたくない思ってます。
都心に住みたくないのになぜアルテヴィータか？
やっぱ駅近が一番の理由ですね、あと値段。
駅に近くても都心のゴミゴミとは違います。
アルテヴィータは線路に挟まれているだけです。
車の排気ガスの公害もないし、人が沢山いて怖い（怪しい人）とか、自転車も基本的には多摩は少ないですね。

電車の音ですが434さんはきっと耐えられないでしょう。
でも私の場合は殆ど気になりません。
きっとアルテヴィータに住んでいる殆どの人が電車の音はそんなに気にしてないですよ。
私は電車の音より上の音の方が気になります。
電車の音の方が大きいはずなんだけれど・・・。

＞気にならないっていう方は強がってるのかな？後悔するのが怖いのかな？
強がりでもないし後悔もしてないです。
以前府中の駅から徒歩２５分以上の物件にいましたがこちらの方がずっと快適です。
あなたの杓子定規だけでは世の中計れないってことです。
う〜んこういう人達もいるってこと、少しはわかってもらえたでしょうか？

436さん、熱くならないで・・・
きっと434さんは都心出身・地方出身のどちらかだと思います
だから都心から程よく離れているこの地域で線路際に住む感覚がよくわからないだと思います
元々多摩と同じような感じの街に住んでいた人にとっては、駅近で便利な物件なんですけどね

＞433
ゴミステーションの前にカメラ設置して、パチ屋のゴト師みたいに張り出す？（笑）

お腹立ちになった方、すみませんでした。
438さん、フォローありがとうございます。
438のするどいご指摘のとおり、
自分は地方都市出身で
大学入学からずっと都心住まいでした。
自分は環境とアクセスの2つとも譲れないタイプですが
いろいろな価値観があり、
それを否定することや優劣をつけることは無意味だと改めて感じました。
すみません。

住んでらしゃる方は、バンジーシャンプができる方々です。
飛んじゃえばどってことないんですよね。きっと。私はできなかった。残念。

＞442
ゴミステーションの前に放置していくのはアルテヴィータの住人だと思われ
生ゴミをマンション外の人がわざわざ来て捨てていくメリットがない
管理の鍵がかかっている時間に捨てていくと思われ
ひょっとしてあなたが・・・

＞441
バンジーなんて飛べないって
あなたが小心者だと思われ

>439
賛成！！！名指しでやられなければ、わかんないんだよ。
自分のやっていることが、、、
>442
既に管理のおじさんの仕事、増えているじゃない。
違法に捨ててある粗大ゴミだって、管理費からでてるんだぜ。
ルールを守らない再犯者は名指しでつるし上げればいいんだよ。
誰かか迷惑、被っているんだからさ。

＞445
大規模なマンションではどこでもこういう問題あるよ・・・
なにせ370世帯、１家族３人と計算しても1000人以上が生活しているんだから・・・
住人鍵は住人以外の進入を防ぐ目的だよね
夜中ごみ出しを禁止するのはおそらく放火防止の為と思われます
当然の自衛策と思われます
ただもう少し遅くまで出せると嬉しい・・・
＞キレイに清掃局は持っていくんでしょ
管理のおじさんがきれいにしてくれてるから持っていってくれていると思います
路駐の件にしても気にしない人は気にしないんだよ
管理組合が設立されてそういうことに対して厳しい姿勢で運営されていくといいかな・・
結局そういうことをする人たちはネットなんかみてないからね、たぶん

＞435さん
そう、踏み切りの音がしたら、、また話は全然違うと思います。
カンカンは多分耐えられないと思います。

この間、バルコニーの天井部の小さな亀裂から水漏れしてきました。
管理人さんに上階の状況を確認して頂いたら、
植木が非常に多いお宅で、散水の量も半端じゃないらしく
側溝からあふれていたとのこと。
うちは比較的上層階なのですが、アブラムシも最近非常に多く、
もしかして上階の植木が原因？
うーん、管理規約に呈色していないし、困った。
それにしても、散水の件、ひとこと挨拶があってもいいと思うのだが、、、
未だに、誰が住んでいるのか知らず、、、
同フロアの皆さんは、良識があっていいのだけど、、、
果たして上階の方は？？　さて困ったぞ！

管理人さんから下に水が漏れたとは聞かなかったのかな？
ご近所に迷惑をかけたらお詫びに行くのがスジですよね？
ところで４４８さんは何棟ですか？
ガーデニングは管理規約でもある程度認められているし、どうしたもんでしょ！？

でも、そのままほうっておくと・・・物件が悪くなりません？
水がしたって、基礎が悪くなることもありえるのではないでしょうか？
そうなるまえに、上のかの人のバルコニーにある亀裂を直したほうがいいのでは？

>449さん
>管理人さんから下に水が漏れたとは聞かなかったのかな？
当然、アナウンスは入ってますよ！
棟はご勘弁を！派手にガーデニングされているお宅は
ある程度、限定されてしまうので、、、
それにしても側溝から溢れる散水って一体どの位の水を
撒いているのでしょうか？
痛むのが早そうでやだなあ、、、
バルコニーの天井がすぐにボロボロになりそう。
>450さん
今度、別件で○洋さんが来ます。
本件は報告はしましたが、対応はどうなるか、、、
いや、参った、、、

欠陥？南大沢の・・・？

>>452
脈絡がない。何をかきたいの？
南大沢の物件が欠陥があるといいたいのですか？
きちんとスレッドを読んでから回答してください。
自分のマンションの管理のことを話していただけですよ。

４４８さんの「天井部の小さな亀裂」のことじゃないですか。
そのうち、南大沢の・・・のようにタイル剥がれが起こるとでも言いたかったのでしょう。
誤解を招く表現は控えましょうね。

449です
448さん、側溝からあふれるとしたらホースでかなり流さないと無理ですよね？
亀裂の件もきになりますし、○洋さんの対応の話もよろしくお願いします。
たしかバルコニー自体は完全防水ではないですよね？
躯体についてはマンション建設に参入して間もない○洋が下手な物をつくるとは思えません。
水物は得意だと思うんだけれどな・・・ってこれは違うかっ（汗）
いずれにしても早期に解決するといいですね

> 433
今朝もBC棟に近いゴミステーションの外にゴミが置いてありました。
きっと、放火魔よりも先に、カラスに目を付けられてしまいますね。

私はB棟ですが、４月の雨のときにバルコニーの天井の亀裂部分と思われるところから
少々水漏れが発生してました。
内覧会のときは雨ではなかったので気づかなかったなぁと思いました。
すごい状態ではないので、アフターサービス時に指摘しようと思っているのですが、、、、、、、
早めに対処したほうがいいのかな?

最初が肝心です！

457さん、バルコニーの天井から雨漏り？
最上階の方かな？
雨が降ってもバルコニーに雨が吹き込んでくることなんて１度もありませんでしたが・・・
ちょっと信憑性にかけます・・・

○洋さんの対応については後日報告します。
２週間くらいかなあ？

あとアブラムシもやだなあ。害虫駆除してないだろうなあ。
何となく現状の対応・行為からして、、、

最上階じゃないです。
亀裂とおもわれる部分から染み出て来る感じなんですよ。
おかげでバルコニーのど真ん中にシミみたいなのができてしまいましたの。

457さん
雨が原因？
最上階以外で雨がバルコニーに入ってくる要因が無いと思う・・・
もしや上の階の人の水巻きでは・・・

なんか大変そうなマンションだなあ・・・大丈夫ですか？

普通バルコニーは防水してないはずです。
うちは全然問題ないんだけれどなー・・・

えー？ウチは他物件ですが（お邪魔してごめんなさい）
防水されてますよ・・・。
ベランダにスロップシンクついてます？
なければ大量の水流すこと想定されてないのかもしれませんね。
１０年後、ボロボロじゃないですか？
変に気を使わず早く注意したほうがいいですよ！

461さんのように防水措置を施していないマンションは多いと思います。
そもそも457さんはどうも怪しいです。
＞４月の雨のときにバルコニーの天井の亀裂部分と思われるところから
少々水漏れが発生してました。
雨が降ってもバルコニーには雨が吹き込みませんでした。
側溝もあるので水が垂れてくるはずはないです

＞最上階じゃないです。
＞亀裂とおもわれる部分から染み出て来る感じなんですよ。
＞おかげでバルコニーのど真ん中にシミみたいなのができてしまいましたの
染み出てきただけなのにシミになるの？
本当にアルテヴィータの住人なんでしょうか？
便乗した荒らし？
アルテヴィータの住人ならアルテヴィータスクウエアにある自動販売機の売り値段はいくらだかわかります？

448さんへ

http://hakusai.co.jp/tusin/aburamusi.htm
http://www.kingdom.or.jp/nanchie/html/02/01_00.html

ググって見てください
とりあえず自衛しておかないと、ですね・・・

アルテヴィータスクウエアにある自動販売機の売り値段ってただじゃなかったでしたっけ？

アルテヴィータの住人の住人ですよ〜
−−
フラメンコな時間はいかが？のコラムが更新されました。 (2004-06-17 10:33)登録
アフリカの鉄人（タンザニア子育て奮闘記）のコラムが更新されました。 (2004-06-14 16:49)登録
−−
これで証明にならない？

467です
457さん、疑ってしまって申し訳ありませんでした。
まぎれもなく住人さんです。
本当に申し訳ありませんでした。

となると・・・うーんどこから水が漏れてくるんでしょう？
シミになったのは天井部分ですよね？
やはり一度○洋さんに見てもらった方がよろしいかと思います・・・。
外壁からつたってくる？
上の人が水をぶちまけた？

470番の方法、住人判定に最適な方法ですね！

>434へ
話は、戻りますが・・・。
僕にしてみれば、何で都心にこだわるのかがわかりません。仕事場が都心なので多摩に帰って来るたびに
ホッとします。場所にもよりますが、あんな所は働くだけで十分です。

４５７さん、かわいそう（泣）。元気だして！みんな仲間だよ。

戻しすぎです。
「あんな所」なんて書き方をすれば不快に思う人も多いでしょう。
住人自ら荒らしを挑発するような書き方はどうかと思います。

そうです。そうです。
私は、八王子、南大沢と多摩地域ばかり移り住んでいるので、
多摩センターは都会だと思っていましたよ。しかもこんなに駅から近いんですから。
朝からゆっくり朝食を取って、家を出てから走れば駅のホームには5分以内で着きますね。
なんて優雅な場所でしょう。駅から近いって本当に良いですね。
たまにＶＤＦや駅構内のドトールでゆっくりしたり。
多摩センター駅のスーパーも捨てたもんじゃない。千歳屋は安い！！！

４５７です。
４６７さんご理解いただけてありがとうございます。
しかも褒めていただいて嬉しいです。住人判定にコラムの内容についての
質問とかにすると判断しやすいかなって気はしますよね。
ちなみに自販機については、いつもおねえさんに何かお飲物は、、、と聞かれて
もらっていたので実は自信なかったりして、、、

本題についてですが、
ずばり外壁からつたってくるっていう感覚に近いです。
はやめに見てもらった方が良さそうですね。アドバイスありがとうございました。

４４８です。
すみません。呑んで遅くなりました。
こんなにレスがあったなんて、、、
ありがとうございます。
正直、どのくらいのレベルでバルコニー施工されているのか
素人の私にはわかりません。
散水量が問題なのか、施工そのものが問題なのか？？？
アブラムシ情報ありがとうございます。
もう少し、様子を見てみますが、場合によっては、、、
でもやっぱり難しいなあ、、、
そういえば、サブエントランスにずっと置いてあったスクーターは
何なのでしょうか？2日間くらいづっとおきっ放し。
前にも警告を受けていたスクーターです。
また来るだろうなあ、、、

亀裂がどうのとか違法駐車とかゴミ出しの件とかばかりが
掲示板に載ると売れ残っちゃうよ。住民だったら考えろ。
この掲示板は住民専用じゃないのですよ。
完全に売れ残っちゃうよ。修繕積み立てがあがったら
どうするの？考えて書き込みして下さい。

>住民だったら考えろ。
お宅、何様？
言い方、もう少し考えなさいよ！
臭いにもの蓋してどうする？
ありのままでいいじゃない。
よっぽど、親切だし、かえって信用が置けるけど。
>修繕積み立てがあがったらどうするの？
必要な経費なら上がってもいいじゃない。
それできちんと管理されるなら大いに結構！
ネガに受け止めるからそういう発想になると思うけど、、、
あなたの感覚じゃ、知りたい情報、必要な情報が聞けないし
出せないよ。

>478
三菱のリコール隠しタイプだな！

467です
４５７さん外壁からですか・・・
うちにはそういう感じの亀裂が全然見当たらないです
一度プロにみてもらった方がいいですね
（疑ったりして嫌な思いをさせてしまい、本当にごめんなさい）

４４８さんの場合は施工というより散水量の問題のような感じがします

違法駐車はどこにでもある問題だと思います
ゴミ出しも・・・あまり変わらないのでは・・・
住人専用の掲示板があるといいですね・・・

いや〜、第三者ながら笑わせてもらいました。
478さんの言うように、こういう不特定多数が見ている掲示板でやる話
じゃないよね。「臭いにもの蓋」とかそういう次元の話じゃない。
媒体がインターネットになると、ほんとは多くの人が見てるのに、その周り
の人が見えなくなって、人前では言わないことを言ってしまう。
そにうち、個人を特定できるような書き込みがでないことを祈るよ。

↑
土曜の朝っぱらから講釈たれてる俺ってかっこいい？？？

このマンションの一番の欠点は、住民の民度だってことだな。

一部の人だけでは？
私はこのマンションの住民ではないですが、他のサイトのこのマンションの投稿を読んで
きちんとマンションをみんなで作っていこうという人もたくさんいるように思いますよ。

そうですよ。
そう思っている人が多いですよ！
そうあって欲しい・・・。

472,478さんの言うとおり、この掲示板で話す内容ではないと思います。
アルテヴィータ住民がこの掲示板を見てるのは、ほんのわずかだと思います。

↑
すみません、482・478さんの間違いでした。

ファイナルチャンス　限定２戸特別販売のＤＭがきた。

ＡＣタイプ109.71㎡　４，６２０万円→４，３８０万円
ＡＢタイプ88.14㎡　　３，７４０万円→３，４９０万円

相模原線沿線の竣工済マンションの残った部屋の値引き合戦はすごいですよ。
読売ランド１件、若葉台１件、南大沢３件。
どこもお買い得のようです。アルテもお買い得でいいですね。
残り物専門に狙うお客も多いみたいです。賢いかもね。

残り物件安くていいけれど場所が選べないからなー
その分お買い得なのはいいけれど！
アルテヴィータの丸いところ１００㎡超え４０００万ならお買い得？

>491
お得じゃないよ。
もっといい物件があります。
値段も安いし。

＞492
どこ？

値引きありで、ローレル
多摩センターであれば、Dグラ

値段なら、堀之内のレクセルもありでは？

値段と広さがちがうじゃん（笑）
レクセルは安いかも

実際のところ、残り住戸はいくつなのでしょうか？

A棟は敷地内でも駅に一番近いし、広くていいですが、
窓が多い分騒音に対して不利に感じました。しかも、目の前に小田急の橋があるんですよね。
橋は他よりも騒音きついですね。
その辺が気にならなければお買い得と思いました。
でも、Ａ棟はほとんどカーテンついているような感じでしたが。もう、売れたのかな。

え？付いている？
そううかなぁ・・・

９月に購入する者です。
残りは10数戸です。
現地案内事務所も7月10日頃までの予定だそうです（7月末までにサラ地にして、公団に返却するそうです）。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

501みたいな人が居るここより住人専用板に行った方がいいよ

住人専用板なんてないでしょ？

本当はマンションコンセルジェ内にあるべきだと思うんだけどなぁ

>503
http://pksp.jp/アルテビータ/
管理規約集ひっくり返す暇なんて…

>505
部屋番号と実名が出る板になってしまうかもよ？


この板の毒にも薬にもならない発言を読むのが楽しいね。

住人専用板は知る人ぞ知っております。
少なくとも参加されてる皆さんはアルテをよくしていこうと
とても前向きな方です。
ここの板にも建設的な方がいらっしゃいますし、アルテの方も
いらっしゃいます。しかし、外部の誹謗中傷が目的の方も
現実にいらっしゃいます。
ここの板は一部の最低な人間の為に、掲示板そのものの
価値を大きく下げております。
501みたいな、外部の誹謗が趣味のような人間の
掲示を見なくてすみますよ！
ま、最も言わせておけばいいのですけどね！
＞５０６さん、
うーん？
あなた、アルテの人？？？

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

あんたも朝っぱらからこんな掲示板覗いて
ケチつけて、他にやることないのかね？
寂しい人間だ、、、

>508
アルテを買ったら、勝ち組みなの？
そうかなぁ・・・。

ん？逆の意味じゃない？
アルテが＊＊＊だと読めるけど。
まぁどっちでもいいけど（笑）
マンション買って勝敗が決まるっていう解釈もすごいね。

>508
そういう君はどうしてこの掲示板を覗いているのかなあ？
君の自慢話を聞いてあげるよ！
どこの大学卒業で、どんな仕事をしていて、どの位の稼ぎがあるのかな？
勝ち組さんらしいから、さぞステータスの高い生活をしてるのでしょう！！！
多摩NTなんぞの物件、覗かなくたっていいんじゃない？？？
朝からさあ！！
せいぜい頑張ってよ！

多摩ＮＴの中でも異色の出来だよね。ここは。

>514
どゆこと？いい出来ってこと？

ま　さ　か　ご冗談をｗ

場所がって事でしょうかね、やはり＜異色
でも安さや便利さには惹かれましたよ。
私は結局購入は見送りましたが良い時に
出た物件なのかもしれないですね。

建物に関しては良くも悪くも長谷工仕様ですよ。
とにかく平均点。それ以上でもないしそれ以下でもない。

僕もいろいろマンション見たけど、一長一短だよね。
でも最終的には、値段でしょ。
静かで不便な場所より、駅近の利便性を選んだだけ。
１００パーセントのマンションなんて、ないよ。（笑）

>519　さんの

>１００パーセントのマンションなんて、ないよ。（笑）

この最後の一言に激しく同意。ここのデベさんも
言ってましたからね。完璧なマンションが存在するなら
とっくに完売でしょう。どこかで皆妥協してるんですよね。

しつこいけど、この時期電車うるさいんじゃないの〜。寒いときはまだいいけど。

うるさいと思うなら、すまなければいいのでは。
気にならない、それよりもメリットがあると思う方がここには住んでいるんですよ。
521さんの書き込みは、あまり意味がない・・・。
単に荒らしたいだけ？

あっちもいよいよ会員制に移行だな。
あっちに住人用サイトあるぞ

また断水かよ！
水道局！　何回止めるんだ！　いつまで工事するんだ！

多摩センター地区は基本的に住宅地を作らないということでしたが、最近はマンション建設に公団の分譲とありました。
この先どう変わっていくのでしょうか？

えーーー！
このマンションて事務所使用いいの？
居住区専用じゃないんだ？
普通、どこのマンションも規約で規制していると思うのだが？

５２７さんへ、
いや、驚きました。
当然、規制されてますよ。
５２６の掲示は住人本人か、第三者がホームページを見つけて
リークしたのかは定かでないですが、明らかに事務所を開設し、
しかも住所を掲示して営業活動をしているような感じですね。

ちなみに管理規約では、
「専ら住宅としてのみ使用するものとし、他の用途に使用してはならない。」
となっています。

近隣住人が警告したくて、載せたのかもしれません。
いや、驚いた…

もし、ご本人だったら、
「これ、管理組合で問題になりますよ。」と私もいう。

デベは契約の時に何をしていたのだろう？

いろいろな問題が噴出のマンションですね
あの場所に住居を作ろうというコンセプトから
もともとちょっと・・・・？

526さんの件ですが・・・
例えばフリーのライターさんだったり、パン教室やお料理教室を自宅で始めようとする人とかも
同じように言われてしまうのでしょうか？
私の知り合いは、このマンションではないですけど最近購入したマンションでパン教室を
開きますが・・・。

↑の2件はココを買った人が賃貸に出しちゃったんじゃない?
でも賃貸に出した場合の事務所扱いは果たしてOKなの?
どう考えてもOKじゃなさそうだけどねぇ

線引きが難しいですね。
どこの集合住宅でもありそうな話ですし…
問題はこの場所での営業活動が争点となりそうな…
基本的に住居専用なんだから、ここに外部の人間を招いて
具体的な商談や実地研究などをやれば、明らかに
その場所は店舗となるのでは？
つまり住居専用ではなくなる。

理事会に諮ったほうがいいかもね！
これは問題になると思うよ！
集合住宅にも拘らず、営業活動のために住人の了解を
とらず、外部の不特定多数の人間をフリーでマンション内に
入れてしまうのだから…
526は特に問題ありかな…個人的意見として…

税理士さんは、問題ないと思われ。
新京王自動車さんは、法人の多摩支部を謳っており、
ＨＰでは来訪を促すような文言あり。
マンション内で営業活動をしてますね。
アルテヴィータの皆さん、どうされるのかな？

１Ｆや２Ｆは、どっちかといえば仕事部屋向きですよね。
そうゆう目的で買った人もいるかもね。

けっこうビックリネタですね。
誰か管理会社に聞いて下さい。

新京王自動車　多摩支部にはぶったまげたなあ。
社団法人だろう・・・
なんで住居専用のマンションを営業所にしてるんだ？
普通はオフィスビルに店舗を借りるでしょう。
この法人の姿勢を疑がってしまう。
これじゃ住人が気の毒だ。
でもなぜ？？？

さっき多摩支部と町田本部にメールしました。
回答はあるのでしょうか？


新京王自動車教習所様

多摩支部がある「アルテヴィータ」の住人です。
当マンションは
「管理規約　第４章　第１２条」により事務所等の営業活動は一切禁止されています。
あきらかに規約違反を侵しています。
貴多摩支部のことについてはすでに、e-マンションやa-lab等の掲示板において問題視され始めております。
また一部の声によりますと貴社の車が敷地内に路上駐車して、迷惑を被っている住人もいるとのこと。
遅からず理事会・管理会社の知ることとなり、しかるべき処置がとられると思います。

このことについて貴社がどう思われているのか？
返答を望みます。
返答内容はe-マンション・a-labのそれぞれの掲示板に転載して、貴社の考えを皆さんに伝えます。

http://www.a-lab.co.jp/sitemap.html
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40253/

社団法人である貴社の良識ある回答をお待ちしたいと思います。

539です
昨日新たに作ったhotmailで上記のメールを送った所、迷惑メール（件名が英語のやつ）が2通きました。
新京王自動車教習所からの返信は今の所ありません。

新京王自動車教習所　多摩支部のＨＰの内容が変更されましたね。
事務所の部屋番号と来訪を促す書面および所在地図が削除されてます。
この度の数々の投書を確認し、修正を入れたのですね。
しかし、これで問題が解決したわけではないですよね。

さて、社団法人事務所は現在も存在しております。
営業活動をやめたわけではないでしょう。
事務所がある以上、、、

皆さん、この事例について今後どのように対応すれば
良いと思いますか？

まずは管理会社にどういうことなのか確認する事ですね。

HPについては>541さんの指摘通り
部屋番号等が削除されてますが
問合せ先のアドレスがアルテヴィータで
使ってるプロバイダ?のアドレスになってるので
未だにバレバレですよね〜

539です
541さん、情報ありがとうございます
とりあえず２万ヒットもしているHPから地図やマンション名が消えてくれただけでもよかったです
防犯の面からみてもあれはちょっと怖かったです

さて、今後の展開についてですが、
ここからは管理組合・管理会社が音頭をとってどうするのか話し合いをしないといけないですね
どこで線引きをするのか

えらいこった！
教習所の特色見てみ！
もうなんて言っていいのかわかりません！！

もしかして無料託児室というのはアルテの中？？！！

駅に近いことが裏目に出てしまい大変そうですね・・・。

う〜ん、、、

託児室
http://jns.ixla.jp/users/sinkeioujk865/tamasibu007002.jpg
託児ルーム
http://jns.ixla.jp/users/sinkeioujk865/tamasibu002003.jpg
お庭
http://jns.ixla.jp/users/sinkeioujk865/tamasibu002005.jpg

539です
メールの返信はまだありませんが・・・・・・・・・・
これはアウトでしょう・・・・・・・・・

>548さん
託児ルームやお庭はアルテヴィータなの？

完売していないのに、こういう話題はまずいんじゃない？
買おうと思っている人も、逃げちゃうよ・・・。
会社をしている人は、早く、正式な回答をすべきではないのですか？
営業妨害とはいいませんが、少なからず、影響があるのでは。
きちんとした対応をしていただきたいですね。
しかも、早急に！

本当だねぇ・・・
こじれそうだねぇ・・・
販売センターは、そこら辺をどう考えているのかね？
まだ、あるでしょ？
聞いてみたら？

>553
どなたか、このサイト見てる方で、商談中の方、デベに突っ込んで見てはいかがでしょうかね？
面白いかも。どんな反応が返ってくるか。

539です
552さん、そういうふうに書けばよかったんだ
いまだに返事は来ません

住所消えてます
http://jns.ixla.jp/users/sinkeioujk865/
ここをマメにチェックしているんでしょうか？

554さん、A-Cタイプ完売ですか？
嬉しい情報です

住所の表示が問題なんじゃなく、住居用のマンション内で営業している事が問題なのに...

分かんないのかね？

本当だ！今度は住所が消えてる！
次は電話番号が消えて、問い合わせ先のメールアドレスが
変わるのかな？

557さんの言う通り、何が問題になっているのか
わかってないみたい、、、

往生際が悪いね。
こんなことやってると、そのうち嫌がらせされちゃうと思うけど、、、

早く、軌道修正した方が、いいと思うなあ、、、

Ｄグラのモデルルーム前に看板置いてチラシ撒いたり、三越とペン太くんの
間の遊歩道上に看板置いたり、必死に頑張っているのにね。こんな問題が起きると
・・・。どうなんでしょう？

引いちゃいますよね・・・
デベの方も見ているだろうから、きちんとした対応をしたほうがいいですよ。
そうしないと、完売できなくなる恐れもあるのでは・・・。
誰か、ジョイントコーポレーションにちくりを入れないのかな？
あ、そういう手段もありますね！
ジョイントコーポレーションの問い合わせ先に、そういうメールをしちゃえばいいんじゃない？

今度入居する者です。驚きました、、、。
丁度ジョイントと来週アポがあるので、その際ツッコミ入れてみますね。

561さん、よろしくお願いします。ヤフーで検索「アルテヴィータ」でかけると部屋番出てきますので。

自動車教習所のＴＯＰページより・・・
「※このホームページで使用している画像およびテキストを無断で転載することを禁止します。 」
だって！
自分達は管理規約違反をして問題行動を起こしているのに、
権利意識だけは強いのね。

裁判になったら、そっちが負けるのに・・・

教習所の件、
既に管理会社、ジョイントさんの知るところとなり、現在３者にて協議中です。
適正な結果を望みます。

564さん＞
ソースは？
嬉しい限りです！！
管理会社・ジョイントさんが素早く動いてくれていることがなにより嬉しい！
（注）（ブルドックソースとかはいりません）

今朝、広告来ましたね。モデルルーム家具つきで販売するとか。
広告に乗ってるデザイナーズルーム実際しました。かっこよかったですよ。
でも和室の扉がただの格子で、ちょっと凝りすぎかも・・。
作り付けの壁面収納はかっこよくて、参考になります。自分たちの
部屋も似たような感じなので、家具の配置や色など参考にするつもり。

MR販売ということはいよいよ完売目前なんだね。

棟内MRなら随分前からやってるけど…
残り数戸になったのかな？

広告では残り６戸です。
でっかいＴＶがあったＭＲ。
あの部屋だったらＭＲ販売でも欲しいな。

残りは6戸です。
A棟が2個ということは聞きました。

アルテヴィータの住人なんですが、どの部屋にもバルコニーには
水道は付いて無いですか？
私は洗濯機の蛇口からホースを引いているのですが・・・
何か良い手は無いですかねぇ？

住民Aさん
朝早くから書き込みですか？
質問についてはもらった図面を見ればいいことでは？
購入の時に担当からその辺のこと聞いてませんか？

572さん、
あなたも朝早いレスの部類ですよ、笑。

>571さん
残念ながら、このマンションにはスロップシンクがついてないんですよねえ。
>572さん、
ちょっとトゲを感じるなあ。

>574さん
ありがとうございました。
>572さん
担当からは聞きませんでした。
当然あると思っていましたから。
それに朝早くから書き込みしても誰にも迷惑掛けていないので
問題ないように思いますが！
掲示板って時間が有るときに書き込むものではないんですか？

>575さん

>572さんのような文章に釣られない様にね。
スロップシンクって意外と使い勝手良い物のよう
なのでないと確かに不便そうですよね。

先日、ベランダに布団を垂らして乾してる方がいましたね。南向きの上層階の２部屋。
布団が、風で飛んで線路に落ちたらどうするんですか。大惨事になりますよ。
住人の自覚が足りないようですので、管理組合で徹底してください。
小田急から損害賠償も取られますよ。

まったくだ！
一車両あたり1億円って聞いたことがあるぞ！
とんでもない金額を管理組合に請求されたら・・・
恐ろしや・・・

>577
あんた住人？

>>579
自分は>577 じゃないが、住人かどうか関係あるのか？

気付いたから指摘しただけで、
住人だからどうという内容の書き込みではないと思うのだが。

布団なんて落ちれば線路際に限らずどこでも危険
街道沿いのマンションなんか落下＝人命にかかわるだわさ
アルテヴィータに粘着しないで

アホかお前は。
電車はデリケートで、ちょっとした障害物でも脱線するんだよ。脱線したら、何百人、何千人に迷惑かかるんだよ。
普通のマンションとは訳がちがうのを自覚してないのか！まったく困ったもんだ。

粘着！　粘着！

粘着？→執着じゃないの。
「あの人はアルテヴィータに粘着している」とは一般には言わないでしょう。
それだと、マンションの外壁に人間がくっついていることになりますよ（笑）。
意味はわかりますが、正しい日本語を使いましょう。

粘着＝２ｃｈ用語

>584
スパイダーマンっすね！

ところで教習所の件はどうなりました？

今日、たまたま警察署に行ったけど、
やっぱ干してる部屋あったね。上の方。

危ないよ。まじで。

完売は・・・・未だなの？

誹謗・中傷内容が多いけど、Ｊコーポさん頑張って完売して下さい。
陰ながら応援してます。

でも、遮光性が高いのか、このマンション、光とかがなくて、生活観が感じられないですね。
それが、かっこいいのかもしれませんね。

アルテヴィータ　　・・・　「素晴らしい人生」　という意味らしいからね。
最近マンション価格に影響する地価や建築費、金利は、上がってきてる
みたいだし、多摩センターの駅前では、もうこんな条件では買えないかもよ？
駅から近いというのは、通勤が楽なだけでなく、生活便もいいんですよ。
駅前には何でも揃ってるし、公園もたくさんある。
日当たりもいいから、ぼくは、とっても気に入ってます。（笑）

①最西の部屋だと１０分くらいかかる。
②うるさくて落ち着かない（場所によって差あり、主観でも違う）。敷地は電車塀で囲まれて圧迫感あり。
③駐車場が狭い、高い、使いずらいの３重苦。

>594
好きな所買ってください。
あなたはアルテヴィータ買わないでね。

>593さん
アルテヴィータってそういう意味だったんですか。
イタリア語かなんかでしょうか？

>>５８４
でも粘着気質って言葉があるよ。
ひとつのことにまとわりつく様に粘着するタイプの事。
勉強になった？

住人です。
リビングも細長で狭いし、おまけに・・・だし。
部屋によりますよ。
どうするかな〜って思案中。いろんな部屋があるんで、いろいろですよ。

>594さん、
やはり住人の方でしたか！
誹謗の割には、住人らしい具体例だったので！
あっ、私も住人です！
Ｅ棟の階下ですか？
>場所によって差あり、主観でも違う
その通りでしょうね…
私はそこそこ気に入っている一人です。
>おまけに…だし。
果たして何が問題でしょう？
色々でしょうね…
うちのリビングはどちらかというと正方形に近いかな？
使い勝手はいいですよ！
配置にもよりますけどね！
頑張って下さい！

どこの物件でも、その中で安い部屋はいろいろありますよ。
他の物件で、めちゃくちゃ安い部屋があって見に行ったときのことです。
日照がまったくないんです。それで、営業なんて言ったと思いますか〜？
「外に出て日光欲すれば同じですよ」って。このときはびっくりした。実話です。

>>599
日照がない以上、返す言葉がなかったんでしょう。
嘘をつかれるのよりいいと思いますよ。
自分が営業だとしても「その分価格を抑えてますから。」くらいしかいえません。

ただし「日光浴と同じ」とまで、あからさまに人事の様には言いませんがね。

ただ事実として、
日照がない部屋は多くのマンションに付き物ですよ。