ユニヴェルシオール学園の丘（玉川学園）

>181
そうですね。電動チャリなんて高価なものは有料駐輪場が絶対おすすめです！
長崎や近くの駐輪場は確か月極と飛び込み？の両方があったんじゃないかしら。
あと、小田急のわきの東京三菱銀行との境当たりに昔駐輪場があったんですけどまだあるのかしら。
通勤で毎日というのはちょっとつらいかもしらないけど、
いい天気の日にふらりとお買い物ぐらいの感覚でしたら楽しそうですね。

>>183
あのう・・
＞なんでも聞いてください。
じゃなかったのですか？
＞現状ではユニヴェルシオール住人用の駐車スペース確保は難しいです。
自転車乗るなってことですか？

では質問いたします。
あなたはこのマンション建設に賛成の方なのですか？
このマンションを購入する人に好意的な方なのですか？
発言にトゲがあるので不快感がします。
ちなみに私は新百合〜町田間でマンションを探しており、
ここの購入を考えている者です。

181です。　情報ありがとうございました。
町田で有料駐輪場が確保できなかった場合、町田への自転車通勤は
あきらめます。　自転車の種類を問わず、路上放置する気はありません
し、空きがあるかどうかわからない無料駐輪場を利用する気もありません。
駐輪場の空きを待って、それまでは玉川学園前まで徒歩、天気の悪い日
は送迎バスを利用します。　送迎バスやコンビニの存続については、入居者
が管理組合を通して決めることだと思うので、入居前に心配しても
無意味です。

マンション建設の是非、反対運動の是非についての話しは場違いです。
既に関連サイトのリンクが貼られ誘導されているようなので、
そのテの話題をしたい人はそちらに移動する事をお薦めします。

>>186
185氏は、おそらく「購入者も訴える」と脅迫しているグループの方でしょう。
言わばマンション反対派の工作員であって、購入にマイナスな回答しかしないのは当然。
一方、ここには販売業者側の工作員もいるでしょうし、中和されてちょうどいいんじゃないかな？
情報の取捨選択は、読んだ人が自己責任ですればいいのです。

へえ購入者も訴えるのか。
ずっとバトルしてもいいけど、反対派なんてどんどん離散してるじゃない。
あれだけマンション建設が進んでれば反対運動なんて無意味と思ってる住民も多いはず。
マンション出来たらマンション住民のほうが多いんだから、あんたたちのほうが立場狭くなるよ。
それくらいのこともわからないの？

>>186
185氏はいわゆるマンション反対派の人ですね、だから購入者に不利な情報しかもたらさないでしょう。
あまり信用できないのは当然として、購入者に有益な情報は業者の工作と言い切ってしまうあたり、すごい神経の持ち主ですね。

ちょっと離れた地域在住ですが一応周辺住民です。
たまに町田に行くときに電車からどんどん大きくなるマンションを見ていますが、反対派の方が言うほど
遠めには違和感無いですね。そもそもアパートも結構多い地域ですし、戸建の方はともかく、アパートに
「建設反対」の旗が立ってると「ん？」とちょっと違和感を覚えます。

ただ、確かにアクセス道路の狭さは問題だと思います。
マンションに居住されたら隣接する住民の方と力をあわせて都市計画道路を早く完成させるのが懸命だと
思います。

>>187
町田駅前には結構たくさん駐輪場があった気がします。
出入りも激しいので、購入を決められてから申し込んで待てば十分に取れると思いますが。

特に春先に卒業の関係で大きく空きますので。

ただし、町田駅までの坂道はつらいですよ。
一度通ったことがありますが、上りはつらいですし、下りもスピード抑えるのが大変で気を使います。

>>190
ふと疑問に思ったのですが、
185氏の発言はマンション販売業者に不利な情報ではあるけれど、
購入者にとっては必ずしも不利な情報では無いのではありませんか？

185氏=183=169=166=155=150=148=143=138=133=130=127=125=123=……
それ以前は削除。アク禁喰らっています。

>>192
それが全て事実ならいいんですけど、ウソとまではいかないが、一部の情報だけ誇張しているとすると
ここの読者が正確に判断できますか？
できないのならば購入者にとって不利ということになりますね。

>>194
そうだとすると
ここに書き込まれている情報は全て購入者にとって不利ということになるのではありませんか？
どの情報も現地に行かない限りホントかウソか正確に判断することはできないのですから。

その通りです、所詮は匿名の掲示板ですからどれが本当かネタかなんてわからないです。
よって皆さん現地に行きましょう。
自分の目で見て自分の足で情報を得る。
高い買い物なんですからそれくらいはしましょうよ。

>>196
匿名掲示板の存在意義を全否定する発言ですねw

匿名掲示板なんてただの噂話でしかないでしょ。
それを事実とかネタとか言ってるから荒れ出してくる。
185が業者の工作とか言い出しのが発端！
あんた何書こうがいいけど、工作とか言ってるのがどういうことかわかる？
あんたにも当てはまる可能性があるってことだよｗ

185は＊＊！！

>>198
匿名掲示板が噂話だけの落書き帳になり下がるかどうかは
利用者のモラル次第では無いでしょうか？
最初から落書き帳だと考えている限り、モラルある書き込みは期待できません。
購入予定者のためにも、意識改革が必要じゃありませんか？

191さん、町田駅の駐輪場情報ありがとうございました。
のぼり坂がつらそうなので、電動チャリの購入を考えていましたが、下り坂は盲点でした！
二中の側を通って町田に出ようと思っていたので、たしかにあの細い道をスピードを調整しながら
下るのは、気を使いそうです・・・　よくルートを考えなければ！　

＞１８６
新百合〜町田間でマンションを探しているなら、新百合が良いのでは。
川崎市民のアンケートで、新百合ヶ丘が川崎市内の街評価で１位ですよ。
玉川学園が町田市内で何位かは知りませんが、ここの周辺情報の書込みを読んでるとプラス要因よりマイナス要因がはるかに多い気がする。
ここに住んでみたい！と思うような記述って本当に少ないですね。
現地を見た人は何処が良かったですか？

>周辺情報の書込みを読んでるとプラス要因よりマイナス要因がはるかに多い気がする。
それは反対派が必死になってマイナス要因を書き込んでいるからです。
あまりまともに受け取らないほうがいいですよ。

確かに１人だけ必死に質問を受け付けてる反対派が回答してるからね。
もっとこの掲示板が世に認知されれば自然と情報も増えてくるでしょう。
で、反対派が必死に守ろうとするだけあって道路以外の環境はいいですよ。
住宅街を見下ろす丘に立ってるので、マンション住民としては住むにはいい環境です。
近隣には多少の自然もあり、他にマンションもないので静寂とした雰囲気です。
ようは反対派の訴えの裏を読めれば、メリットも見えてきます。

＞いつになく書き込みが活発だと思えば（苦笑）
＞落書きは相応しい場所であるだいすきな２ちゃんねるにして欲しいとお願いしているのですが、、
＞ウソが暴かれて気が気でないのでしょう。まあそんなことはどうでもいいです。
なんか性格捻じ曲がってそう・・
２ちゃんによくいるタイプの人間ですね。
あなたの発言から誠心誠意は感じられません。ただの荒氏じゃん。

>205
>私の書き込みは業者には非常に目障りでしょうね。
みんなに目障りな気が‥。

この掲示板に限ってですが、私を含め地元近辺の購入希望者が多いようです。
反対運動の状況、交通事情の悪さ、騒音問題などをよーく知っている人達が
購入しようとしているので、決して短所ばかりの物件ではないはず。
魅力を感じる点は、人それぞれでしょうが、私個人としては大規模物件、
自走式駐車場有りという点。　また敷地内に広い庭があって、日当たりが
よさそうなところが長所だと思っています。　存続するしないは別として、
コンビニと送迎バスがあれば、多少は立地の悪さもカバーしてくれる
ことと思います。

このマンションよりやや町田よりに住んでいます。
この地域は交通の便以外の住環境はとても良いです。
買い物する場所も豊富ですし、車使えば５分以内に色々な店があり、生活には困りません。
駅からの距離もあるので夜は静かですし、変な人もあまり出ません。
この近辺の戸建ても検討しました(値段はマンションと同じくらい)が、安い戸建てが多く、
品質が心配なのと眺望の良さで、マンションを検討中です。
今はコンクリートむき出しですが、完成すればすごい建物になると期待しています。

知らずに、HPだけで見てて、あー、良いなぁ。
玉川学園に住めるなぁ。と思っていたら、こんな事が起こっていたのですね。
知らなければ、土曜日にMRを見に行くところでした。
地元じゃないので全然知らなかったです・・・。

実際現地に行ってそれからMRいくのがいいと思うよ。
ここもへんなのが来て荒れだしたからやはり信用できるのは自分の目ですね

住民問題があるのを知りませんでしたが、それでも購入を検討されている方はいるのでしょうか？
私は、場所的に、現地をまだ理解していませんが、玉川学園で良い場所だとしか認識していません。
住民問題は、かなり大きなことになっていますが、建物自体はどのようになるのでしょうか？
住民問題を理解した上で購入しても、周辺の片からの嫌がらせとかがあるとなると、生活でいないですよね・・・。

マンション建設に際しては必ずといっていいほど反対運動が発生します。
しかし実際にマンションが出来てしまえば、反対しても無駄なことですので自然と沈静化します。
だからあまり運動に関しては気にしなくてよいと思います。

ありがとうございます。

MRに行ってみようかと思います。
ま、話を聞くのはただですし・・・。

何度も言うようですが私は工作員ではありません。なにを根拠にそういうことを言ってるのですか？
地元民で購入希望者は全部工作員だと決め付けるのはやめてください
しかもウソを吐くって。。。私はうそを言った覚えはないですけど？

>>ちびくろさん
216氏は以前「犯罪者」や「地域殺し」などといった過激な表現を繰り返し、
アク禁になった近くの戸建の反対住民です。建設反対運動しているにも拘らず、
マンションがどんどん建設されていくことにどうしようもない憤りを感じ、
ネットでシコシコ憂さ晴らしをしているかわいそうな人間です。
自分以外の発言はすべてウソと言い切る辺り、まともな人間ではありません。
〔反対の看板の文章等からもそれはわかります。〕
反応すると喜んで荒らしまくるので、無視しましょう。

ちなみに私は南大谷住民です。マンション建設現場の近くに住んでいます。
この辺りの反対運動に関しては、始まる前・初期の段階から知っていますので、
その実態等気になる方おりましたら、質問どうぞ。
この地域の事情はかなり詳しく知っております。

アパートの反対ノボリは住民ではなく、大家がつけたものだそうです。
このすぐ近くに地主が住んでおりますので。。。

>>218
アパートの大家さんが反対するというのは、何戸かは賃貸にまわされる結果、自分のところの空き室率が
増えるとかそういうことを心配されているのでしょうか？
冷静に考えればもう建ってしまう以上、今度はできるだけ安定したファミリー層に入ってもらって投資目的
の賃貸部屋ができないようにするべきだと思いますが。

それとも、取引価格が上がると路線価が上がって固定資産税が増えるとかそういうことを心配されているので
しょうか？

少なくとも、あのマンションが出来たくらいで景観だの、自然だのが破壊されるというような大げさな問題は
おきないですし、また、駅前の混雑云々はそれこそ、それを口実に町田市に地域環境整備を急いでやれと声を
大にして言い出すチャンスですし、こうしたものとは何か別の意図があるのではないと思っているのですが・・・。

モータリゼーションの前に住みやすいように作られた街がもう限界なのは確かなのですから、マンション建設を
契機に最低限都市計画道路の整備の優先順位を上げてもらうことと、駅前の駐輪場や車の乗り降り場所の整備等の
地域環境整備を進めようというポジティブな発想になぜ至らないのかが常々不思議です。

駅周辺の整備は、住民が言ってもダメ。玉川学園がやってくれと言わない限りダメ。
町田市は玉川学園様様だから。
玉川学園前駅は、玉川学園が誘致して開設された駅。行政も小田急も必要性を感じて作った駅じゃないんだ。
ここは玉川学園の文教都市構想により作られた街。
そのために学者、文化人などに土地を安く売って住んでもらい、その初期の運営資金は玉川学園が捻出している。
遠藤周作、田河水泡なども玉川が面倒見た作家だそうだ。
そういう歴史があるんだ。だから玉川学園に関係ない、周辺の道なんか狭くて良いということ。
失礼ながら、大学のレベルがイマイチであるから、行政が金をつぎ込んでも、町田のランドマークのような都市に育つことはないだろう。
これは嘘の情報かな？長いこと玉学に住んでる方、コメントどうぞ。

>>221
あなたの発言も場違いなのでは？

別に住所が南大谷でもいいよ。　でも、最寄り駅は玉川学園であることは
事実でしょ。　

そうなんです。
実際に、住所ではなく、最寄り駅で判断です。
そして、その範囲内であれば問題ないです。
住宅街であり、自然環境が豊かなこの地域が良いなと思っています。

221氏は以前「犯罪者」や「地域殺し」などといった過激な表現を繰り返し、
アク禁になった近くの戸建の反対住民です。建設反対運動しているにも拘らず、
マンションがどんどん建設されていくことにどうしようもない憤りを感じ、
ネットでシコシコ憂さ晴らしをしているかわいそうな人間です。
自分以外の発言はすべてウソと言い切る辺り、まともな人間ではありません。
〔反対の看板の文章等からもそれはわかります。〕
反応すると喜んで荒らしまくるので、無視しましょう。

今日、モデルルームの前を通ったら、けっこう遅い時間なのに灯りがついて
駐車場にも何台か車が止まっていました。
お盆明けということもあり、今週末は来場者も多いのでは・・・

>221
まえはホントにバカだな。
このマンションのネーミングに”学園の丘”って入ってるだろう？
これが玉川学園様に気を使っている証拠だ。
玉川って入れなくても、学園＝玉川なんだよ。

＞２２１
玉川学園に住むのに、当然街の歴史を、理解するのは重要なことだ。
マンションは立地が全て。最新の仕様なんて１０年たったら江戸時代のものだ。
住む地域の街つくりに興味を示さないなんてどうかしてるんじゃないの？？
オレは、薬師丸さんがこの玉川学園に来た本当の理由を書きたくてしょうがない。
黙って早稲田に入れるのに、何で玉川なの？？って思わなかった？
裏があるんだよこれには。
書いたって嘘って書かれるだろうし、下手すると玉川学園に訴えられるので書きませんがね。

ここに背が高い建物が建っても、玉川学園様のイメージダウンにはつながらない。
だからここに高い建物が建つ。
玉川学園様のイメージダウンにつながる場所なら、気を使って低くします。
玉川学園前はそういう場所です。
玉川学園は学校を取り囲む周りの土地も取得して、いわばこの一帯の大地主だったわけで、そこらの反対住民なんて屁みたいなもの。
建設中止にしたいなら、玉川学園に掛け合えば良い。そういうことだ。

そんなにマンションが建つのが嫌なら、この一帯が全部第一種低層になるように、２２１さんが署名活動を明日から駅前で始めたらどうだ？
条例なり法整備しないと、これからもどんどん建つよ。
川崎市で５箇所しかない景観形成都市区域に指定されている新百合だって、３０ｍを超える高さのマンションが建ってるけど、美しい景観といわれてる。
何でそんなにマンションに噛み付くのかね？
時代は変わったの。戸建とマンションが同居してかつ美しい街。そういう街づくりしないとどんどん寂れていくよ。

う〜ん。
情報交換は良いと思います。
地元住民の人がいろいろ発言されているようですが、
なぜ自分の住んでいるところを悪く言うのですかね？
そんなに嫌な街なら出て行けば良いと思うのですが。
自分の地元を批判して悲しくならないですか？