ユニヴェルシオール学園の丘（玉川学園）

>>39
そーですかー。ＭＲまではいいんですよＭＲまでは。
問題は現地にどうやって連行するか....
まさか護送車のように窓に暗幕張っていくわけにもいかないだろうし。
（ジョークですよ ^^;）

担当者は普通に反対派のことも話してましたよ。
まああれだけ騒がれていれば、隠せないんでしょうけど

駐車場はいいんだが、他にいいところがないんだよなぁ、マイナス点はたくさんあるけど。

＞＞４４
マイナス点ってなんですか。反対派以外で教えてください。

>>45

いままでにイロイロと出てきていますが、近隣問題以外でまとめると、

・駅まで（それなりに）遠い
・しかもアップダウンがあるので徒歩がしんどい、チャリでもきつい
・いきおいクルマで駅まで、と思っても、周辺の道も狭く通勤時は渋滞必須？
・しかも敷地からの出口が一箇所しかなくボトルネック化必須
・公立学校のキャパ不足（至近の学校に入れない可能性あり）
・特殊な（？）棟配置のため、住戸によっては自分で自分の日照を
　制限してしまう可能性あり

こんなとこでしょうか。

＞４５
まぁ、皆さんが意見を述べている通りです。あの現地は凄まじいもんです。あれで購買意欲が沸くとは思えないよ、、、。

数週間前にモデルルームに行きました。他の物件も沢山見てきましたが、
ここはポーチに奥行きがあって、中の和室に窓がある点が気に入りました。

ところで、ここで発言している方々は、しきりに誇大広告に注意！みたいな
ことを言ってますが、大げさなのはどこのマンションも同じでしょう。

>>45
01さんの>>46に追加して、

・二重床二重天井ではない。直床。
　スラブ厚は充分のようですが、でもやはり二重ではないというのはねぇ・・・
　将来、管の取替え等、メンテの時に大変そう。

>>48
MR訪問者のコメントありがとうございます。

> ここはポーチに奥行きがあって、中の和室に窓がある点が気に入りました。

たしかにちょっと引っ込ませたり、内廊下みたいにしたりポーチには
意匠を凝らしているようですね。

> ところで、ここで発言している方々は、しきりに誇大広告に注意！みたいな
> ことを言ってますが、大げさなのはどこのマンションも同じでしょう。

どう転んでも話題性のある物件には違いないので、どうしても
アイロニカルな意見が多くなるのは仕方が無いことでしょうか。

>>50
なぜか長谷工の物件には直床式が多いですね。というかこれが標準？
『直床でも問題ない』ということはあるでしょうが(L40とか使えば）
少なくとも二重床に勝るということはないと思うので、やはりコスト
ダウンか？と思ってしまいますね。

それとも、天井高を取りやすいというようなメリットがあるのでし
ょうか？

長谷工は東戸塚の味の素→理化学研究所跡地に、マンションを作ろうとしているようです。
横須賀線からも見える緑の残ったよさそうな場所です。ユニヴェルシオールと同じことになりそうな
予感がします。

>>53
南武線沿線でもトラぶってるようですね。

http://www011.upp.so-net.ne.jp/kuji

いったい、この会社って.....

ユニヴェルシオールから玉川学園への道はなんで細いのでしょうか。宅地開発が古い時代に
行われたということでしょうか。玉川学園自体や駅は昭和４年にできたのですね。

昨日午後、雷が３台？のクレーンのうちの１台に落ちたらしいです。
で、今日は昨日までよりクレーンの台数が１台少なくなっているとか。

本日、南武線の久地にできる長谷工の巨大マンション「スニーカータウン」の折込広告入りました。
三井金属鉱業の跡地です。土壌汚染あるようです。ユニヴェルシオールと東戸塚とスニーカータウンの
行く末を見守りたいと思います。

初めての書き込みです。このマンションについての書き込みはいろいろなＨＰで拝見しました。

初めての書き込みです。このマンションについての書き込みはいろいろなＨＰで拝見しました。私は購入を考えています。実家が玉学で今はすぐ近くに住んでいます。反対運動ははっきりいってぜんぜん気になりませんね。どこにでも反対運動なんてつき物だし実際心から反対してる人ってごく少数なんではないでしょうか？

間違いなくごく一部の人間です、反対派の言っていることはあまり気にしなくていいと思います。
(鳥だとか学校だとか)　ただ、交通の便の悪さは覚悟しておいた方が良いでしょう。
町田や玉学まで車で送り迎えはかなりきついです。

おっ、購入希望者が登場されましたね。いいことです。
>どこにでも反対運動なんてつき物
今販売されている全マンション中反対運動が起きているマンションの方がかなり少ないと思います。