レーベン柏Crystal I'll［I’TERRACE project（アイテラスプロジェクト）］ってどうですか？

内覧会が終わり、感想としてはがっかり。ここにずっと住むことが、後悔しそう。悩んでしまった。皆さんはどうだったのでしょうか？満足してますか

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>>201
何があったんですか？

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土曜内覧会予定ですが、モデルルームはあってないようなものなので期待せず行きます^_^;　そんなにひどかったのでしょうか？不安になってきました…

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めっちゃ怖くなってきてやん。

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>>201
詳細を教えて下さいよ！これから内覧だって言うのに...

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気になる。

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内覧会に参加した印象です。内覧会以降の壁等の修正は行わないとの事で全体的に見渡しました。私が購入した部屋は傷、破損、施工不十分など多岐にわたり悲惨な状態でした。今後、購入される方は一度、モデルルームでなく現物をみた方が良いです。高い買い物だけに非常に残念でなりません。

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>>209
そう？
家は全部で5箇所位の修正だったけど。
その内３ヶ所は同行した施工担当者の発見でした。
概ね綺麗に出来上がってたよ。

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キッチンカウンターは取り替えの始末。洗面所の下の扉を開けたら既に歪んでました（笑）修正ヶ所は20ヶ所はありましたけど全て写真におさめたので次回の対応に期待してます。210さんよかったですね^ ^

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修正、ゼロでした･･･。
チェックが甘かったのかもしれません。
それにしてもカーテンレールのしょっぱさと、エントランスの天井の低さが気になりました。

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うちも修正3ヶ所程度で、綺麗だなという印象でした。　洗い物していて水が飛ばないか気になりました。

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正直、途中から傷•汚れ等の確認作業が嫌になりました（妥協もありました）。そして案内して頂いた方は帰る間際のすれ違い様に明らかに無視されました。気づかなかったにしろ一応は客なのですれ違い様に無視する業務態度もどうかと思います。これから住むマンションの悪い所ばかり目が行くようになり残念です。

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>>214
それ分かります。買う気の無いお客様に対しての態度が雑ですよね。

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今からじゃオプションは無理じゃないかな

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オプション無理ですよ。うちも幅広にしたかったけどオプション無理言われました。一期で申し込みをした人しかできなかったのでしょうか？

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むしろ今流行りですとの話でしたよ。

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ここの営業マンは自分がもし住むなら？って考えを持って話してくれてるのかなー？

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２２２さま
そのつもりで営業されていると思っていたのですが。。。
じゃないと営業って仕事出来ないかなって思うんですよ。
自分も営業していましたが、良いと感じないとお客様にお勧めできないですから。

ここは、キッチン含めて、水回りの使い勝手が良さそうですよ。
主婦にとっては水回りの使いやすさが一番必要です。

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後どれ位残ってるのですか？
週末にモデルルームを見に行く予定なんですが
知ってる方いましたら　教えてください

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本当に文句ばかりですね。
そんなに気に入らないなら買わなきゃいい。
理想に合うところが見つかればいいですね。

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ほんとにそう思います。文句ばかりの方が契約済みの方じゃないといいのですがね。

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もう売る事しか頭にないです。自分のイメージと違いすぎる！
マンション購入ってこんな物なのかな？

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こー言う奴はどの物件買っても文句ばっか言う奴w

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ネガティブキャンペーン＝事実

物件は出来上がる前の想定の値段なら

出来上がりで実現できなかった点は

値下げしてくれんかな？無理だろーけど…

レーベンはランクがあるのですね

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出来上がりで実現できなかった点ってどこ？オプションを把握してなかっただけじゃなくて？

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Yahoo不動産でこの物件の間取り見ると、全タイプの部屋で「和室」「洋室」の表示があります。
今から契約する人はチョイスできるのでしょうか･･･？
もしそうだとしたら納得いきませんね。

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実際の価格はどれくらいなの？
75ｍ2タイプだと最低いくら？2Fが一番やすいのかな。
誰か知っていたらおしえて。

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和室or洋室は既にどちらかの仕様で仕上がってるので選べないですねー。

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フローリングはどうですかね？
やはりフロアーコーティングしたほうがいいですかね？
ご存知の方いますでしょうか。

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>>238

我が家は小さい子がいるのでコーティングしますよ。

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シートフローリングだから、コート不要かと、、

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じゃあコーティングしないほうがいい材質ですね

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シートフローリングだからといって、コーティングはいらないというのは安易な考えだなぁ

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べこべこになってもしーらない

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>>239

うちもする予定です(^-^)

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シートフローリングってメンテナンスフリーな物なのかと思っていましたけれども、
コーティングした方が良いのですか。
ワックスをかけなくていいだけで、
基本的には汚れや傷がつきにくいようにするには、コーティングをかけた方が良い遠いう事なんですか？？
契約後もいろいろと考えなくっちゃいけないことが多くて
大変ですね^^;
それがまた楽しくもあるんだろうけれど＾＾

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コーティングは安心料
種類にもよるけど
家は耐久年数１０年のコーティングかけて今年で４年たちましたが
傷はかなりつきます。最初のようなピカピカ感が感じられません。　
でも小さい子供も犬もいたため今までこんなもんで済んだのかなと思います。
長く住むなら安心を買った方がいいのかな？
ところでコーティング考えてる方はどこの業者でお願いするのですか
オプションでありましたっけ？

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光沢のあるフローリングが好みならコーティングすればいいのでは？

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駐車場が全戸分あるというのが良いと思った。
駅まで徒歩１０分程度だから通勤は徒歩で十分だけど
子供がいると車があるほうが断然便利だもんね。
フローリングの床のこと、みなさんが書かれているので
参考にさせてもらいますね。

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床は、天然木だから、コーティングすると風合いが変わってしまうように思います。
天然木の家具と同じで、傷も味わいになるのかと思っていました。

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床って天然木なんですか？

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そんなわけないでしょう
シートフローリングなので木目調の印刷したシートが貼ってあるだけです

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説明書には、天然木の手入れ方法が入っていましたが、印刷なんですかね？
合板の上に天然木が貼ってあるタイプかと思ってました。
今後の手入れのこともあるので、確認してみます。

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>>253
確かに天然木の手入れ方法でした。

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水に対して、割と拘っているほうなので
ここは、飲み水など身でのことを考えてある設備が良いなと思います。

ただ、床のお手入れ、天然木であれば大変そうですね。
色合いだけでなく、傷に対してすごく慎重になってしまいそう。

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結局はコーティングってどうすればいいんでしょう？
安心料的な感じで、しなくてもいいし、心配ならすればいいし、という事なのでしょうか？
小さい子供がいたりすると、傷がついてしまったり
汚れてしまったりという機会が多いかとは思うので
検討する人も少なからずいらっしゃるのかな～とは思っておりますが。

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その人次第でしょ。コーティングなんて所詮コーティングレベル。業者に直接聞いて自分が納得したら施工すればいい。

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ここのマンションベランダに布団干していいのですか
現地見に行ったら布団がいっぱい
関係なく干せるのならうらやましいです

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>258
ベランダにさげるのはダメだって説明を受けた気がします。
ので、布団干し竿(?)を買いました。

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良いんですよそんなに遠慮しなくても。

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ここは布団を干すのOKなのですか?
今、干せないマンション物件が増えています。
友人も干せないって嘆いています。
布団乾燥機と外に干すのでは、ふかふかさが違います。
今から購入を考えている人にとっては、少し朗報かもしれません。

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え、ふつーに考えてだめでしょｗなんでだめかって理由考えなよ

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布団はベランダにさげないで下さいと説明を確実に受けました。
規約の使用細則にも書いてあります。
さげてる人は説明をちゃんと聞いてないし、規約を読んでないんでしょう。
このマンションはデザイナーズマンションであり、外観を重視しています。
一部の説明をちゃんと聞かずマンションのコンセプトを乱す人がいることに憤りを感じます。
また、マンションは多くの世帯が住む場所であるため、多くのルールを定めています。
きちんと約束守っている人がいるので、今までベランダにさげていた人は規約をよく読んだ上で今後やめて下さい。

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規則に縛られすぎると住みづらくなるので、管理会社側から注意することはないって営業の方が言ってました。
確かに、と思いました。

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>>264
管理会社から注意しないなんてあり得ません。なんの為に管理会社があって、管理費まで払うと思いますか？
常識的に考えればすぐわかるでしょ。
規則を守らなくても大丈夫とか思う方はマンションじゃなくて戸建にされたらどうです？
戸建でしたらなんでも自由にできますよ。マンションでしたら規則を守らない人なんて迷惑としか言いようがありませんね。マンションと戸建てのメリット、デメリットを勉強された方が良いですよ。

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本日マンション前を通りましたが、まだだいぶ空いてそうな感じがしました。
また、駐車場じゃないところに路駐されていたり…
色々と問題がありそうな気がしますね…
場所とかは最高に良いと思うのですがね。

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>>265
そんなに私に噛みつかなくても(^_^;)
それが問題だと感じるのなら管理会社に言えばよいのでは？
ここで騒いでも何の解決にもならないと思いますよ。
マンションだと色んな人が集まるので怖いですね〜

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住民スレを見れば分かりますが、色んな問題があってみなさんカリカリしてるんですよねf^_^;)
大変ですね

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神経質な住民も多いみたいだしゆとり世代もいるし大変だなｗ価格が安いからしょうがないか。

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今は2期ということなのですけれど、これで最終なんでしょうか。
まだ販売は続くのでしょうか。
しばらくずっと2期のままで販売されているような気がするのですけれど。

価格面では魅力的ですが、
駅まで少し距離がある点が販売速度がゆっくりな理由なんでしょうか

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こちらはエコジョーズ採用されてないのでしょうか？
折角ミストサウナ着いているのに、これでは意味なさそうですね。

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布団を干すのは別に気にならない。
ただ布団叩きで布団を叩いている方がいました。
すぐ下に人がいますよ（私）
昭和じゃないんだから...

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>>272
ついてますよ～

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>>273
そんなの別に、数秒我慢すればいいかと。あまりにもうるさい布団たたきなら別だが。

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>>275
数秒我慢すればいいという考えが信じらんないすね。

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1階って結構中見えますか？道路歩いてる人から見たらどうなのだろうか。

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住民スレも見ましたが、何だか売れ残る理由が分かりました。集合住宅なのでルールを守って住んで欲しいですよね(･_･;

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住民を見てマンションを買うわけじゃないので(多くの場合入居前に販売されてますし)そんなことはないと思いますが、
柏はね…ホットスポットですからね

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ホットスポットだから売れ残ってるってこと？

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ちなみにホットスポットに関しては、原発影響が、はじめのほうに発覚したため、報道で柏は目立ちましたが、今となっては、
原発後の数値が上がったエリアはたくさんあります。都内にも千葉市にも神奈川にも。各行政のページを見たりするとわかります。報道されないだけです。

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ホットスポット、そんなにあったとは知りませんでした。

布団、たたくのは仕方がないのかもしれません。
最近では布団をたたかない、布団の干し方の方が喘息とかにも良いというのをよく聞きますが、
そんな情報を知らない人は、まだまだ思い切りたたいている人って、結構多く見かけます。

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ほんの一部の住民だけですよ。
そこそこ規模の大きいマンションはどこもそう言うにんげんいますから。
これから管理組合できてルールも作られるから、後は常識の範囲内で生活すれば文句言われることないですよ。

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私も検討していたんですがレーベンのスレッド見ると買う気がどんどん失せてきますね…
管理組合どうなっているんでしょうか…。

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管理組合は元々7月頃に総会で決める予定ですよ。確か内覧会のとき管理会社が言ってました。
3月末に引き渡しで引っ越し代浮かせるために4月末or5月入居の人が殆どだから、まだ組合が出来てないのは当たり前です。

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集合住宅を選ぶ時点である程度は寛容に、逆にある程度は図々しくないと。
精神的にやっていけませんよ。

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あーあ、また買い手が減った！
検討中の方ご安心ください、すれ違う住民の人は良さそうな人が多いですよ。
こんな掲示板だけ見ると、不安ですよね、わかります。
けれど、駅近マンションでは世帯数も多い方ですし、常識的な人が大半と思って生活しています。
電気代も思ったより安いし、公共スペースも綺麗です。

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ここもぅ200万位高くなっても良いから、床暖、ペアガラス位付ければ良かったのに。
そしたらもっと売れてると思うのに。

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いつ文句を言われるのかとノイローゼになりそうな神経質な方は、マンションでなく一軒家にする方が無難でしょうね。
しかし子育てしていく上で、どこであれ、いつか文句を言われることはあるでしょうよ。そんな気になります？
ここのマンションは今のところ快適ですけどね～

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本気で検討してる人はこんな掲示板気にしちゃダメです。
家探しなんて嫁と一緒でフィーリングですよ。

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掲示板を見ることで、自分では持っていなかった観点を知ることが出来るというのは
とても大きい事だなぁと思います。
メリットデメリット両方含めて。

こちらだとファミリーマンションということで、子供がいる人が多いのかな？
柏での子育て環境ってどうなんでしょう？
駅の方に行くと、かなり習い事や塾などは充実しているように感じます。

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