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千里ニュータウンの住環境

購入検討中さん [更新日時] 2021-03-16 11:19:40

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最近千里ニュータウンにマンションいっぱい建ててるみたいだけど、正直どこがいいの？

[スレ作成日時]2013-12-30 06:18:32

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千里ニュータウンの住環境

161 匿名さん 2015/10/10 13:22:15
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そもそも中環を東に行くことがほとんどないですが、たまに近畿道を通ると横の中環は、特に夕方とかは混んでることがありますね。吹田インターから近畿道に乗ったほうがすいてますす。
休日に大阪市内にちょくちょく車で行きますが、新御堂筋は昼間はすいてることが多く、梅田まで20分くらい、難波まで30分くらいで便利です。京都・神戸に行くにも吹田インターにすぐ乗れるし、ゴルフで兵庫方面に行くにも中国道にすぐ乗れるし、車の便は関西でもかなり良いと思います。
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162 匿名さん 2015/10/10 15:42:00
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大阪市内なら車がなくても電車が便利でしょうし、マンションの駐車場も100%無かったりしませんか？他に借りるにしても高かったり遠かったり等
千里ニュータウンに住む事を考えるなら車絶対あったほうが良いですよ。坂が多い街ですので重たい買い物などは車がないと辛いでしょうし、高速に乗りやすいので車があればレジャーも充実します。自走式機械式にしろ100%の物件は多いのでやはり車持ってる人が多くてそっちの方が便利なんだと思いますよ〜。
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163 匿名さん 2015/10/10 22:49:01
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私の勉強不足だったようで申し訳ございません。
昨日は古江台中学校から中央環状線に乗ろうとしたらうまく入れず、
うまく入れず、山田の阪急Dewから万博公園の北側に出て、イオン茨木からやっと中央環状線に出ることができました。
吹田はジャンクションだけだと思っていましたが、インターチェンジもあるのですか。
どこから入ればいいのでしょうか?
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164 匿名さん 2015/10/10 23:12:18
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古江台中学校の西南に位置する「上新田橋北」交差点から中央環状線の東向きに合流するのが良いでしょう。一方通行があるので少し大回りになりますが、中学校の東南角の交差点から中国自動車の高架下をくぐって「弘済院口」交差点を右折するルートです。もう一つの選択肢としては万博外周に向かい、外周道路から中央環状に入るルートかな。こちらは近畿道に入るために短い距離で車線変更を繰り返す（というか中環を横切る）必要があり慣れないと難しいので、最初はお勧めしません。
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165 匿名さん 2015/10/10 23:20:19
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>>163
そのルートは渋滞の特に酷い道を選んで走ってしまった最凶のルートになります。万博外周から「日本庭園前」交差点を左折してイオン茨木方面に向かったと思われますが、もう少し先まで万博外周を走ると（初心者は見落としやすいですが）中央環状線に合流できるルートがあります（モノレール公園東口を過ぎてすぐのあたり）。ただ、ここから近畿道に入るには慣れが必要かもしれません。外周に入っているのであれば、もう半周して進歩橋北から中環に合流するのが安全です。
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166 匿名さん 2015/10/11 02:40:19
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>>156
千里中央のスタバは移転しただけですよ。
今は、のモールに移転しています。
読売タワーの7階以下はショッピングモールになるし、流石に南千里とは比較にもならないかと(笑)
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167 匿名さん 2015/10/11 02:41:14
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↑
よみうりのモールです
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168 匿名さん 2015/10/11 12:12:37
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道路について詳しく教えて下さり、ありがとうございます。
万博外周から吹田インターチェンジに進入する道はグーグルマップで確認しましたが、
恐ろしいですね(笑)
私には無理なので、今度行くときは上新田橋から入ることにします。
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169 匿名さん 2015/10/11 13:18:15
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>>159
車はみんな持ってて、自宅周辺の子どもの習い事の送り迎えに使いますよ。自走式は大事です。
奥方は、周辺の運転はしても新御堂や中環横の側道には絶対に入りません。あれは道ではないと。
新しいモールにはとうぜんモノレールです。
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170 匿名さん 2015/10/12 13:00:10
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>>169
やはり地元の方でもそうですか。
うちも子供がいるので、やはり自動車重視で物件を選びたいと思います。
ミリカが、駅から遠いのに機械式なのには驚きましたが、
現在販売中のところは自走式が多く、選択肢が広いと思います。
じっくり探します。
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171 匿名さん 2015/10/12 13:13:50
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>>170
是非そうされて下さいね。
自走式じゃないと日々のストレスはたまったものではありません。逆に自走式で車の出し入れがしやすければ、奥方も自分の運転出来る範囲の道を見つけて行動しますよ。
奥方が大きな道に入らない事は、この辺りでは常識です。
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172 匿名さん 2015/12/30 16:09:19
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千里中央に止まっている車の高級車だらけなこと。なんかギスギスしてるな。
マンションといい、比較しないと気が済まない奥様の塊のような土地柄ですね。
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173 匿名さん 2015/12/30 17:01:25
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>>172
そんな方ばかりでもないですけど、まあ、結構いらっしゃいますね。ステータスのようです。
千里中央のタワーマンションになると、そんな方ばかりですから、よく見極めてお買い上げ下さいね。
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174 匿名さん 2015/12/31 01:41:36
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北摂に住んでると、駅前の塾の子供の出迎えで、これでもかというぐらい高級車の車種、奥様方の服装で競い合ってるような雰囲気があるわ。
私が小さいときに自転車で親が迎えにきてくれたようなことはここでは無縁ですね。
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175 匿名さん 2015/12/31 04:01:03
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御自宅の家にステータスを持つならともかく、千里中央や北千里に住んでるという理由だけでステータスってのもよくわからんな。
郊外の環境の良さを求めただけでしょ。
郊外ならどこでもそれなりに環境はいいのでは？
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176 匿名さん 2015/12/31 08:27:48
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>>174
初めて聞いた！
どこか別の場所と間違ってるか、
あなたには、軽四も高級車に見えるのか？
誰も子供の習い事の送迎ぐらいで、
お洒落なんかしてませんよ。千里中央民ですが。
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177 匿名さん 2015/12/31 09:43:02
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知らない人に高級感を植え付けたい願望が
スゴいよね！
178 匿名 2015/12/31 13:31:38
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>>176
軽四なんてある？
最低プリウスかな。
千里中央に自転車は無理だよ。
坂はきついし、道路は片側二車線の幹線道路が多くて横断しにくい。
自転車の生活を求めるなら北急沿線は厳しい。
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179 匿名さん 2015/12/31 13:55:08
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郊外は車社会ですからね。
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180 匿名さん 2015/12/31 14:14:00
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>>175
郊外でもニュータウンの住環境は格別
鉄道、交通、医療、公園など他の郊外とは比較にならない
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181 匿名さん 2015/12/31 15:37:29
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他所から千里中央に越して来ましたが、
そんな特別感がどこにあるのかさっぱりわかりません。これくらいチョー普通では？
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182 匿名さん 2015/12/31 16:08:11
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北急沿線の幼稚園～中学校ママさんは
ほぼ皆さん、電動自転車持ちですよ。
学校には車なんか停められないし。
最近では、渋滞、駐車場混雑をさけて、
電動自転車でエキスポシティまで
行ってきたって話もよく聞きます。
178さんの話はちょっと現実から
ズレてるような気がするのですが。
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183 匿名さん 2016/01/01 00:11:03
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北摂から出たことない土着民が転勤族を崇拝する。それが千中です。
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184 匿名さん 2016/01/01 00:50:12
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大阪の金持ちは北摂に集まる。

http://president.jp/articles/-/1437?page=2

大阪府民の住みたい街ランキングにトップも千里中央。
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- 1
185 匿名さん 2016/01/01 04:48:46
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田舎あるいは職業、学歴等にコンプレックスのある人たちが集まるのが北摂。その頂点が千中。子供は勉強がんばって阪大入って実家から通える大手メーカーに就職。それを近所に自慢するのが高卒北摂マダムのコンプレックス解消よ。
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186 匿名さん 2016/01/01 05:11:47
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>>185
お母さん「実家から出ないでね。東京は恐い所だから」（笑）
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187 匿名さん 2016/01/01 05:33:08
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地元や関西の別の地域から引っ越してきた人は自転車を使う人も多いけど、転勤族の奥様は羽振りが良い方が多いせいか立派な車での送迎が多いな。
品川、横浜など他府県ナンバーの車が駅北側に並んでる光景は見事だわ。北摂以外では見ることのないもんだね。
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- 1
188 匿名さん 2016/01/01 08:05:46
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今年こそ、その嘘つき体質を治しましょう！
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189 匿名さん 2016/01/01 08:20:15
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>>185

大人も北摂は大卒が多いので、その説明は無理ある。
平均所得、学歴など、結局北摂に勝てないんだよな。

http://kishibaru.cocolog-nifty.com/blog/?optimized=0
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190 匿名さん 2016/01/01 08:25:10
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>>187
さすがにそれは無い。
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- 3
191 匿名 2016/01/01 13:29:23
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＞＞189

あなたがその北摂の平均所得を下げないように精進してくださいね。
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- 1
192 匿名さん 2016/01/01 15:05:36
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>>187
転勤族(たかがサラリーマン)の奥さんでも、
派手に着飾り、まぁそこそこ羽振りが
良かったのはバブル時代までの話ですよ。
現在の転勤族の奥さんは、
子供の教育費ぐらいは惜しまずとも
自分のことは目立たず地味に堅実に
やってる人のほうが圧倒的多数ですよ。
そんなことも知らないアナタはいったい
どういう位置に属する人なのか甚だ疑問です。

北摂で本当に羽振り良く、
セレブ風なのは戸建ての
豪邸街に住む自営、医師、弁護士の方々
ぐらいですよ。
そういう地元の方々にとって
マンション住まいの転勤族のことなど
興味もなければ関心もない超どうでもいい
存在です。
あなた、何か一人で勘違いしてますよね。
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193 ご近所の奥さま 2016/01/02 05:01:00
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千中はセレブの街。北摂の首都。勝ち組が住まうまさにユートピアだと思います。
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- 1
194 匿名さん 2016/01/02 07:07:29
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>>192
転勤族は、会社から社員とその家族を安全のために北摂か阪神地区限定でしか住まわせません。
家族なら住居費として20万以上支給されています。
まあ当然の権利ですが。
支給額の多いところでは25万というのもあります。
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- 1
195 匿名さん 2016/01/02 07:38:43
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>>194
家賃25万だとマンション70平3LDKでもギリでは？
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196 匿名さん 2016/01/02 07:42:06
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それとも相場が駅近や市内とは違うの？
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- 1
197 匿名さん 2016/01/02 08:22:14
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今年もまた始まりましたね！
あのオバサンの一人舞台(笑)
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- 2
198 匿名さん 2016/01/02 09:05:02
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>>194
それじゃあ厳しいですね。
うちは会社から家賃補助35万出ます。
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- 1
200 匿名さん 2016/01/02 11:39:48
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>>194
アンタ一人では
そんな甲斐性ないんだから、
ダンナがいなきゃ、家賃20万～するとこなんて
住めないんだろ。
だったらそんなエラソーにしなさんな。
アンタには感謝とか謙虚さってものが
微塵もない。品もない。
こんな嫁はアウトだね。
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- 5
201 匿名さん 2016/01/02 12:30:15
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本当に今時20万も支給してくれる会社なんてあるの？
確かに家族で千里中央に住むには家賃20万位はするけどね。
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204 購入検討中さん 2016/05/14 14:50:39
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南千里は駅前の再開発でスタバとか色々オープンしてだいぶ雰囲気変わりましたね。
駅近くの交差点付近とか工事してますが新しい物件出ますかね？
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205 ご近所さん 2016/05/18 10:28:56
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駅前にスタバいいですよねー

⇩スイタウェブに情報載ってましたよ
http://suitaweb.net/contents/wp-content/uploads/minamisenri_momoyamada...
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206 匿名さん 2016/08/28 01:38:39
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開発から既に40年以上が経過し、最近は高齢化が進んでいるという話もある中で、マンションや戸建ての再開発が行われることもあります。将来的にはどうなんでしょうか？。
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207 匿名さん 2016/08/28 07:22:38
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>>206 匿名さん

府営住宅や公社の団地は、余裕のあった建ぺい率や容積率を活かして建替て、余った敷地を民間に売却して分譲マンション化が進んでいます。
また相続できなかった戸建住宅も、区画を分割して価格を抑えて売買されています。(元の区画が大きいので、分割しても区画毎の敷地面積は十分です。)
近年建替られたマンションが寿命を迎える40〜50年後は、敷地に余裕がない為に現在の様には建替られず、リフォームで耐用年数を伸ばす事になると思います。
最近の分譲マンションの場合は設備更新を考慮して、躯体に直配管せずパイプスペースを設けてあるので、第一世代の建物よりは長く使えると思います。
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- 3
208 匿名さん 2016/09/01 00:31:04
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今のマンションはメンテナンスしやすく、また配管等も耐久性の高い
素材を採用しているので建物の長寿命化は進むでしょうね。
長期優良住宅制度では構造躯体の使用継続期間が少なくとも100年程度と
なるよう作られているそうですし、一度建てたら建替え不要の時代が
くるのかもしれません。
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209 マンション検討中さん 2018/03/24 14:03:12
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千里ニュータウンはどこも開発ラッシュで千里中央も再開発で盛り上がってますね！
今後ガラリと雰囲気が変わるんですかね？
環境的に人気があるのは分かりますが吉祥寺や二子玉川みたいにお洒落なイメージが全くないのでこれから頑張ってほしいですね
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210 評判気になるさん 2020/05/07 09:35:36
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千里ニュータウンの環境と利便性のバランスに憧れ将来子供が生まれたら住みたいと考えています。
どこの地区がおすすめとか詳しい方います？
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- 2
211 匿名さん 2020/05/15 18:47:30
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吹田市スレに載ってました。

5 千里中央
4 桃山台、北千里、山田
3 緑地公園、南千里、千里山、関大前、千里丘
2 江坂、豊津、吹田
1 岸辺
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- 3
212 マンコミュファンさん 2021/03/16 02:19:40
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>>211 匿名さん

豊中南部はあれかたが凄まじく、学略は低い。豊中6.7.10.12は必ず避ける。豊中は11.3.8.9.17あたりに必ずする事。吹田は豊津中あたりまだは良い。豊中5.18中は＊＊校。
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