◆豊洲プライヴブルー東京 Part8

長谷工は20階建てみたいです。建物は１番奥に建てるそうです。

>長谷工は20階建てみたいです。建物は１番奥に建てるそうです。
Thanks.
１番奥という事は、影響少ないですかねえ。

２８さんの情報がホントだとすると、Ａ棟の真正面になりますね。
距離があるので圧迫感はないでしょうが、わかってたこととは言え
正面に高い建物はやっぱりイヤだなあ。あと２年間は工事うるさいんですかね。
それにしても一番奥だと周りが宇部、錆びた工場、日通倉庫に囲まれて
１０階以上ぐらいじゃないとしばらく厳しいですよね。
回りの建物も同時期に移転するのかもしれませんが。
プライヴブルーと同じ場所にモデルルームができたりして。

>Ａ棟の真正面になりますね。
ああっ、そういう事ですか。

>回りの建物も同時期に移転するのかもしれませんが。
うー

>>28
情報源キボンヌ
敷地の形状からして、細長い、又はロの字型の感じの建物になると思うのだが。

>16
宇部の工場がどいて敷地が合わされば、気になるでしょう?南東側が運河だもんね。幅も若干広いし。
宇部の工場がどかないなら、あそこまともな建物たてられなくなるぞ。幅が狭い上に大成マンションに近すぎて。

５月２３日（月）夜８時ごろ、突然の凄い雨でＢ棟２Ｆの玄関側の通路（廊下）の
排水溝から雨水が噴き出し（よく大雨でマンフォールから水が噴き上げているのと同じ）て、
通路が水浸しになり、靴がぬれて通れない状態になりましたが、他のところはどうでしたか？
排水溝の設計に問題があるのか？　　昔、自宅の雨ドイが詰まって、水があふれたことがあり、
そのときは、ゴミが詰まっていましたが、今回もゴミの詰まりか？
一応写真は撮っていますが、・・・。

>34
居住者ではありませんが参考として！

豊洲では同じようなことが道路でも起きます。これは海抜と関係あるのだと思いますが、詳しい
理由はわかりません。お近くにエンゼルハイムがあると思います。地下駐車場の入り口に土嚢が
おいてあるのが見えると思います。年に数回ですが、雨が強い日には道路が水浸しになり、駐車
場が浸水するからです。しかし、心配は要りません。少し時間がたつといつの間にか水は引いて
おりますので！

>排水溝から雨水が噴き出し
排水能力が足りないという可能性もありますね。
月曜の雨でそれでは、台風のとき心配でしょう。
状況は少し違うのですが、うちのマンションではデベに無料で
改良工事してもらったことがあります。
交渉してみる余地はあるでしょうから、写真は貴重ですね。

>35
豊洲在住の方でしょうか？道路が水浸しになるとはどのような状況でしょうか？
とても気になります。詳しく教えてください。

今日も有楽町線の終電で帰ってきたんだけど、豊洲ってオッサンが沢山下りるよね。隣の月島は、おねーさんが沢山下りるんだけど。
なんかムサイ・・・。

隣でそんなにちがうの？
どうせならおねえさんと同じ駅でハァハァ

月島は大江戸線乗り換えの人が多いということだと思うが。。

>>37

35さんとは違いますけど、大雨が降ると処理能力を超えてしまうので道路が水浸しにはなりますよ。
すぐ引きますけどね。エンゼ○○○○は駐車場が地下にあるので、どうしてもそのときは水が入ってきてしまうので
土嚢を積むわけですよ。だからです。
地下に駐車場がなければ心配いらないと思いますけどね。

いえいえ、豊洲もきれいなおねえさん降りますよ。
地下鉄の関係で、電車が来るときすごい風強いですよね。
風が強くてハァハァ

風が強いと、おねえさんのスカートがハァハァ
きれいどころでは豊洲も月島に負けてません。

ハイ、スルー

シースルー

はい、虫で

3ヶ月点検が近づいてきましたが、皆さんはどういったことを指摘される
ご予定でしょうか？
我が家はいまのところ不具合が特になく・・・チェックが甘すぎやしないか
ちょっと不安です。

不具合を指摘するのも大事ですが、普段気付かない瑕疵があると怖いので、
３ヶ月「点検」ということなので、風呂の下など水周りの点検はして貰おうと思っています。
水漏れとか、やですよね。

あとは微妙に閉めるのにコツのいる洋室の扉の調整くらいですかね。

うちは今のところ問題なく快適で、何を見て貰おうかと思案中です

トイレの水とか赤くないですか？サビかなぁ…
浄水器つけてよかった。。。

もしかしてスルーかな。２ｃｈ素人なのでよくわからないですが。

そだね、水だけにサーっと流して

そうなんですよねぇ〜・・・
「あーもうちょっと丁寧に仕上げてくれたら嬉しかったのになぁ…」という感じの箇所は
多数あるのですが（ほんと、多数！）、これ！といった欠陥はみつかりませんよね。

最終的に人の手で仕上げているからしょうがないのかも。
決定的な欠陥は内覧会で指摘しちゃったし、もうないかなぁ。

上から見ていて、運河を船が通ると後に油が浮いているのがわかります。（特に大型の運搬船）
聞いた話によると、船舶には排ガス規制がないそうです。いまさらながら、こんなことでいい
のかと心配になりました。地球が壊れていくのを身近に感じて、自分で出来る省エネを実践し
ている次第です。

>50
案外ウソではないかも。
ウチもトイレの水の水面の位置の便器が薄〜く赤く線状になってます。
もちろん掃除すればスグ落ちますけど。

>56
ウチもです。
といっても、別の新築マンションですが。
何でしょうね？

>55
橋歩いてる時に真下から船の廃ガスにやられると気持ち悪くなります

公団住民ですが、公団のトイレは工業用水を使用してます。
便器に流れる水がそうなのですが、それ以外はもちろん上水です。
その旨が記載されているので知ってますが、もしかするとそちらも同じですか？
新築マンションだから違うかもしれませんけど。。。

ちなみに、東京都水道局では、「安全でおいしい水プロジェクト」を展開してます。
今都庁で「東京水」として販売されてるものが蛇口からも出てきます。
豊洲は対応してるかちょっとわからないんですけど、平成２１年度までに東京都全部に対応することになります。
浄水器を使用しなくてもよりおいしい水ということなので、詳しくは東京都水道局のHPをご覧ください。

３ヶ月点検って５箇所しか書く場所ないんだね。。。
書ききれないので思わず裏面まで書いてしまいました。

>>59
情報ありがとうございました
その可能性が高いとオモワレマス。

キッチンのあたりがにおうんです。
いろいろやってみたんですけど、
ダメなんです。
生ゴミのにおいとは違うにおいなんです。
みなさんどうですか？

>>59,>>62
それだと、工業用水で手を洗ってるのでは？
なんかいやだな・・・

>64
うち（公団）は給水タンクのところに手を洗うためのはついてないのです。
直接タンクに取り入れる形になってるので手を洗う心配はないんです。

手を洗うところがついているということは工業用水じゃないと思います・・たぶん。

>63
ディスポーザーでは？

>>64は住人じゃないな。
トイレの手洗いは、タンクから水が出るタイプじゃ無いからね。

前のマンションも生ごみディスポーザーがついていたが、夏場は臭いました。
大型のマンションではごみを削減するためにディスポーザー設置は仕方がないそうです。
クレンザーを流すと少しは収まりますよ。

トイレのタンクから水がでるタイプの部屋もあったはずだよ。

トイレのタンクから水が出るタイプがあるってことは工場用水じゃないってことですね。


それにしてもこの掲示版を読んでいて、なんか住民じゃない煽りっぽい人の投稿が
わかるようになってきました。客観的にみるとなんか切なくなってきて反応してあげたく
なってきますね（私だけ？）。そういう投稿をせずにいられない精神状態を想像すると。

タンクから水の出るタイプの部屋は
手洗いカウンターがトイレ内に設置されていない住戸ですよ。
１／３くらいそうなのでは？

>70 反応してあげたくなってきますね（私だけ？）。そういう投稿をせずにいられない精神状態を想像すると。

そうだね。あんただけでしょ。あんたも、そういう投稿に対するレスをせずにいられない精神状態なんでしょう。

70、全然意味が分かりませんでした。漢字も間違ってるし中学生じゃ？プッ

>72-74
意味不明。まとめてスルーね。

ホームセンターですが、文化堂や焼肉店以外のテナント情報ってどうなんでしょう？

73はブラックリストに載ったんですか？
名前が・・・