プレージアブラン東園田ってどうですか？その２

>194さん

床暖房、いらないですよね。
我が家は、コタツもなしで十分暖かく生活しています。
室温が真冬でもエアコンを切っていても16℃以上あるので観葉植物が今でも新芽を出しています。
大きくなり過ぎて困っています(笑)
窓を閉めると音も遮断しますが天井が高いので真空状態のようになり気持ち悪いくらいの静かさです。
住民の方々は、挨拶をせず目も合わせない男性が１人いますが、どこに行っても１人や２人はいるので仕方がないと思います。
大半の方々は、挨拶もするし自転車置き場のドアの開閉を手伝ったりお互い気持ちよく生活出来ています。
管理人さん達もいつも笑顔で気配りがよく、いつもマンション内で仕事をされています。
見ていて気持ちが良いです。
そして、どんな小さなことでも相談出来るので購入してよかったと思います。

床暖房ってそれだけだと暖房効果はかなり薄いという話ですものね…
エアコンとどのみち併用しないと、部屋全体は暖かくはならないようです。
観葉植物が新芽出しちゃうくらい温かさがキープできるのも凄いですね！！
あまり季節関係なくなってきちゃいますね（笑）

195さんの書き込みを拝見して雰囲気がすごく伝わってきます
良い感じのようですね～

床暖房もこたつもエアコンも無しです。普段は図書館に１日中います。
うどん食べて寝てます。

スーモの新築マンション関西版の資産価値ランキング阪神間・神戸エリアの12位に園田が入っています。
JR尼崎が入ってないのに驚きました。
11位が阪急西宮北口、12位が阪急甲陽園、伊丹、園田、JR住吉でした。

園田、坂もないしスーパー病院も多くて住みやすいよね。

ＪＲ尼崎、ＪＲ塚口が相場高騰なので、相対的に園田が割安に見える。
複層ガラスは断熱性や結露防止には役立つけど、直接の防音効果には関係ないよ。

キホン的には断熱効果が謳われていますよね＞複層ガラス
副次的な効果で、音も単層よりはシャットアウトする程度なので。
防音に着目するなら、二重サッシの方がより良いかと。
ただ先に述べたように、副次的な効果は多少はあるので
何もないよりはいいということになってくるのではないでしょうか。

なかなか完売しませんね。
価格が問題なんでしょうか。

>202さん

価格は500万円とはいかないでも提示されている価格よりかなり下がっているみたいですよ。
売れ残った物件は、賃貸になるそうです。

天気の良い日なら、日中は暖房もいらないっていうなら、ここでも光熱費の節約がかなり出来そうですね。
私も以前は古い家に住んでいたので、最近の建物の断熱性には驚いている所です。
電気代は寒い時期でも１５００円とかなら、日照の長い時期に入った時は、とても楽しみになりますね。

そんなに電気代、安く済むものなのですか？？
日中は暖房いらないっていうのはかなりエコだしよろしいなぁとは思いますけれども…

このまま物件がある状態だと、
賃貸の会社が買って、賃貸に回すという事の胃なってくるのかなぁ。

>>204
先月は電気代五万でした。先々月は６万でした。それって住んでないんと違いますか？

↑　電気代5万円ってすごい電気使ってるんですね。
通常は、1～2万円ではないですか。

えらい違いですね。
206さんを読む前までは断熱性やら太陽光やらで、光熱費が冬でも1万円！！？と驚いていたのですが。
床暖房もこたつも無しで過ごせるのも、光熱費が安く済むだけでなく、生活が快適だろうなと思っていたところ。
電気代が5万円とは。
生活の仕方の違いなのだろうけど、ずいぶん違うものだなと勉強になりました。

今月の電気代は三万ちょっとやった。まあこんなもんかな。

生活の仕方とか、どの程度の在宅時間か、で大きく電気代は変わってきそうですよね。

でもこんなに電気代って変わるものなんですね。

１つ１つ気を付けてみていかないと、というような気はします。

冬場、日中の気温は午後は暖かいような感じはしますが、そうでもないのかなぁ

洗濯乾燥機等、電気代がかかる物を使えば３万円とかになりますよ。
うちは、エアコン等を使って普通に生活してますが先月は２千円ほどでした。
今月は、売電が多くなってるから電気代はいらないかも。
昨日は、電気代マイナス200円とモニターに出ていましたよ。

エアコンを使っていても2千円とはすごい。
その家々で電気代ってそんなに違うものなのですね。
確かに今はエコな家電も売ってますし
洗濯機でも節水型のものなどあるようです。
家電なども上手に選ぶと後々得した気分になれるでしょうか。

211さんに学びたいくらいです。
マイナスなんていうこともあるんですか。
それって収入を得るような感じなのかな。
何かコツがあるように思えますが、
211さんにとってはごくごく普通の生活なんでしょうね。

このご時世に完成前完売しないマンションってキツイなー

モニターの72万、家具、
あとはどんな値引きがあるの？