中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「モントーレ香椎浜サーフコートについて」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2023-11-29 01:29:52

モントーレ香椎浜サーフコートについていろいろ情報交換しませんか。
イオンモールが近くて便利なので、いいなって思います。
どんなすてきがあるのか気になります♪

所在地:福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通:「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩3分(約200m、西鉄バス)、「留学生会館前」バス停から 徒歩5分(約400m、西鉄バス)
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩22分 (約1,750m)、西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩22分 (約1,750m)
間取:未定
面積:64.42平米~88.13平米
売主・事業主:西武ハウス
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ


【福岡・九州沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.12 管理担当】

[スレ作成日時]2013-12-28 21:06:58

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モントーレ香椎浜サーフコートについて

  1. 151 匿名さん

    西武ハウスの子会社という話を聞いた覚えがあります。

  2. 152 匿名さん

    >>149
    情報ありがとうございます。確かに費用対効果の面でも何も良いこと無いですよね。
    148の質問に対しても議会で決まったからと納得行く回答ではない。遠目から見たような画像で景観を害しないと言っても、近くに住む我々にはすごい圧迫感でしょうね。250億で福祉や住環境の整備出来るっしょ。財政は赤字なのに、公務員のボーナスはアップしましたね。普通の会社では考えられない。250

  3. 153 匿名さん

    高速の建設の方が先に決まってたのだから、嫌ならそこに引っ越さなければよいのに

  4. 154 匿名さん

    去年の今頃だったか、MR見に行きましたが高速の件を聞いて、それが止める決め手になりました。
    高速が直ぐそばに、と言うのがどうしても気になる方だったので…

  5. 155 匿名さん

    既に一部で建設が始まっていますから都市高速の変更は無理でしょう。
    都市高速でアイランドシティが発展して相乗効果で香椎浜も発展するのを期待しましょう。

  6. 156 匿名

    私も止めたひとりです。でも都市高が近くを通るマンションは多いし、契約した皆さんは都市高の建設予定は聞いて契約していますから、やはり利便性>環境ということでしょう。価値観はそれぞれですから、住まわれる方々が満足していればそれが一番ですね。

  7. 157 匿名

    営業さんからいろいろ良い話を聞いて角部屋に契約しようとしたんですが、最後の最後で高速道路の話を聞いてキャンセルしました。いくら6階以上なら景観大丈夫言われてもトレーラーやらの騒音や排気ガス、風向きによってはタイヤカスで洗濯物も干せないでしょ。

  8. 158 7月半ばに入居

    私は見学会2回目にその話を聞いて悩みましたが、ベランダが南側で被害が少なそうなのと、6階以上であることもあり購入を決めました。
    照葉や福津、糸島側のマンションも検討しましたが、環境の良さはやはり圧倒的に良いのでここしかないかなと…ただ、私の予算面でですが…w

    恐らく購入された皆さんも色々考えて購入を決めていると思います。

    ここで話をしているのは公園を潰してしまうことや、250億のお金の使い方などの話をしているだけですよ〜

    それに建設されないならそれが一番ですw
    これから住む人々の事を考えて発言してあげて下さい(;^_^A

    153さんの話をみて心が傷つきました(-。-;

  9. 159 匿名さん

    >>158
    皆さん色々考えて決めているというところにまで考えが至らない人なのでしょう。気にすることないですよ。100%満足ってなかなか難しいのです。
    市民の声、反対派の議員さんの意見、もっともだと思います。無駄使い&住環境破壊ですよね…。

  10. 160 匿名さん

    予定の都市高に接するほどではなく、離れていますね。
    それに部屋から見えないので、私は平気です。
    もうすぐ入居、楽しみですね。

  11. 161 7月半ばに入居

    >>159さん

    ありがとうございます!!そうですよね!
    それにどこに住んでもいずれ環境は変わっていきますよね!

    そこまで望んでいる人がいない事にお金たくさんつかうよりも、
    子育て世代や介護など困っている人にもっとお金を使う方がよいですよね。

    >>160さん
    私の部屋からも見えないので確かに気にならないですw
    公園がどうなるかが一番心配ですね~

  12. 162 匿名さん

    都市高よりもイオンの立体駐車場から部屋が丸見えなのが気になります

  13. 163 7月半ばに入居

    たしかに・・・
    向かいのマンションやイオンから覗かれるのが心配です;;
    夜は丸見えになるのでレースはなるべく透けないものを選びました!!

  14. 164 匿名さん

    まだ建設されてない検討中のときに隣の立体駐車場から眺めたのを思い出しました。車に乗ってる分には通り過ぎるだけなんですが、屋上からだと上層階が丸見えだったような。

  15. 165 購入経験者さん [男性 40代]

    入居開始は何日からですか?

  16. 166 匿名

    >>165
    何の目的で聞いてらっしゃるのでしょうか。
    契約者の方であれば皆さん入居予定日はご存知のはず。
    営業などの目的で聞いていらっしゃるのではないでしょうか?

  17. 167 購入経験者さん [男性 40代]

    同じ香椎浜に住んでいますので、お尋ねしてみましたが・・・残念です。

    どうやら昨日くらいから、入居が始まっているご様子ですので安心しました。
    お騒がせいたしました。

  18. 168 入居済み住民さん [男性 50代]

    お昼頃にあたかも管理会社のような振る舞いで外の水道の説明とうたい全面浄水の説明に来る方がいました。ネクストステージ?と言っていたと思います。
    結論を言うと月3000円、二年に一度取り替え工事1万8000円で家中が浄水できますとのこと。
    水道水だと管が錆びやすくボイラーが壊れると30万、40万は掛かかりますし水垢もつきませんからお得との営業でした。
    計算したところ30年間の維持費108万、2年に一度の工事費で27万、合計135万掛かることがわかりました。
    また、浄水器は2年に一度交換とのことですが、いくら大きな浄水器でも家全体に使う浄水器が2年に一度の交換で持つとは思えないです。
    私は怪しんで断りました。
    先ほど妻から連絡があり、また同じ会社の方が商品説明に来ていたとのこと。
    床暖は壊れると床を剥ぐので百万単位で修理費がかかるとのことでした。
    明らかに怪しいと思いましたのでここに掲載しました。

  19. 169 入居中

    >>168

    私の所にも来ました。マンションの営業の方に問い合わせた所、悪質商法であることがわかりました。他にも問い合わせを受けているそうです。
    床下暖房は半永久的に使える仕組みになっているそうで、普通に使えば壊れる心配はないとのこと、水垢ができないとの説明を受けましたがミネラルウォーターでもおこることなので真っ赤な嘘。お金を掛ける程の効果はないようです。
    逆に水圧の低下が起きたり、長期間同じカートリッジを使うので雑菌が繁殖するとよくないそう。契約を考えていましたが断りました。

  20. 170 匿名さん

    え?こわっ!オートロックですか?インターホンで話されたんですか?

  21. 171 匿名さん

    新築マンションには色んなセールスが来るのでご注意を。アポなしの押し掛けは無視しましょう。オートロック抜けていきなり玄関まで来ることもあるので安易にドアは開けない方が良いです。

  22. 172 匿名さん

    今の時代、アポ無し訪問は出ないことが重要ですよ。
    忠告さらるまでもない。
    無防備な人多すぎ。

  23. 173 匿名さん

    ここの会社ですかね。

    http://nextstage21.com/life/

    引っ越し期間中の日中帯は引っ越し荷物の出入りで
    オートロックが空いています。気を付けて下さい。

    水道の説明とうたって浄水器を売るような営業が最近多いと聞きます。
    ご注意ください。

    オートロック破りは不法侵入とみなされます。
    もし、不意打ちを受けあまりにひどい押し売り行為をする場合は
    警察に通報すると言ってもよいでしょう。
    若しくはウソを言っている可能性があるので携帯などで録画しておいた方がよいです。

    172さんも言っていますが、基本的にアポなし訪問は居留守を使った方が良いと思います。

  24. 174 周辺住民さん [女性 30代]

    コンビニもろもろオープンしましたね。
    当初は2階建てくらいの複合施設というようなことを聞いてましたが違いましたね。

  25. 175 周辺住民さん [男性]

    もう部屋の電気がついてますね!
    住み心地はどんな感じなんでしょう。

  26. 176 私は購入しました。

    >>168
    確かに引っ越ししてから何件も、いろんな営業さん来ましたけど、怪しい業者ほど、名刺も渡さなかったし、質問に対して、きちんと答えなかった。知り合いから引っ越ししたら、あたかもマンション関係者みたいにして、ガス給湯器の手入れをしないと壊れるから、手入れの仕方を教えに来ました‼みたいに。したくないでしょ?したくなければ全箇所オール浄水器を付ければ、手入れ不要になりますから‼っていう悪質な業者が。と。
    その知り合いは、アクアリノベーションっていう会社の浄水器を付けて本当によかった。メンテ対応も、直ぐに来てくれるし、しかも無料で、手が届かない所の水回りの掃除まで、してくれるって聞いてました。言ってたように、引っ越し後、来ましたので冷静に聞いてみたら、担当の方の分かりやすい説明と水の大切さを、私たち家族の事を思いやる姿勢で、知り合いが言っていた通りの方だったので安心して契約しました。
    なかには、きちんとした会社も、有ります。実際に使って、本当にお風呂の肌触りも、よかったです。私たちも、しっかりとした会社を選んで、もしかしたら、いい提案をしてくれる営業さんもいますので、聞いてから判断しても遅くないと思いますよ。

  27. 182 入居済み住民さん

    >>176

    その後も何回か私の不在時に来ていたようで、妻に会社名を聞くように伝えていたら、アクアリノベーションという社名を名乗っていました。
    インターホンの記録を確認したところ、私が対応した際にネクストステージの社員と名乗っていた方が、妻にはアクアリノベーションと名乗っていたのです。
    普通の会社であればそのような事はあり得ません。

    作りは浄水器であることに変わりはないので交換して直ぐはもちろん変化があると思います。(変化が無いと直ぐに解約されてしまいますので)
    こういった類の業者は最初は親切丁寧に対応しますが、その後いろいろな請求をしてきます。
    気がつけばこんな浄水器にここまでお金を掛けてしまったと後悔しますよ。

    こちらにそのような訪問販売の実例など掲載されていますので、
    参考までにご覧になってもう一度冷静に考えてください。

    https://www.waterworks.metro.tokyo.jp/kurashi/trouble/houmon.html

    今なら解約するのも間に合います。
    カモにされる前に考え直した方が良いと思います。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  28. 183 入居済み住民さん [男性 50代]

    >>176

    追伸

    誤解がないように追記しますが、
    決して私は購入された方に非は無いと思っています。
    せっかく新しい家を購入してこれからの住民に対して、不安を煽り
    機会を伺い、人を騙して金儲けを考える輩が許せません。
    他にも購入された方がいらっしゃいましたら直ぐに解約することをお勧めします。

  29. 185 匿名さん

    騙されていることに気付かない社員と、騙していることを正当化している会社。もっとダメなのは騙されていることに気付かないフリして売ってる社員。もっと胸を張れる仕事をしましょう。

  30. 186 匿名さん

    >>185
    胸を張れる仕事が出来るなら、最初からそんな会社に入社しないって。

  31. 187 匿名さん [男性 20代]

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  32. 188 匿名さん

    頑張れ。

  33. 191 匿名さん

    >>187
    一般人からすると判断が難しいんです。
    言いたいことは分かります。
    もし宜しければオール浄水システムが標準でついてるマンションを教えていただけないでしょうか?

  34. 194 匿名さん

    187に関連するスレが全て消されてますね。浄水ネタはタブーなんですか?

  35. 195 匿名さん

    >>191
    よく聞くのは
    サンパークマンション

  36. 196 匿名さん

    みなさんベランダはどのようにされてますか?なにか敷いたりしていますか?

  37. 197 匿名さん

    ベランダの床にロッジ風の板を敷こうと考えていましたが、
    住んでみるとこのままでも全く問題無いのでそのままになっています(笑)
    そのうちですかね~

    話は変わりますが、イオンから帰るときにいつも気になっているのですが、
    ベランダを仕切っている非常用の扉を塞ぐようにラックや棚を設置されている方が
    何室かいらっしゃるようです。
    特に上の階は透けているのでわかりやすいです。
    最近は下の階でもみかけました。
    防災の面からも非常に気になります。
    管理会社は注意しないのでしょうか。
    1階では火のついたタバコが見つかった話もありましたし・・・

  38. 198 匿名さん

    ベランダの板敷きは台風などで飛ばされないよう。特にこの辺りは海風を遮るものがないですから。
    値段だけ気にせずにしっかり固定する設置費用もみてください。

  39. 199 同業種

    >>168
    ここは浄水器で放射能も除去できると理解不能な説明をHPにも載せています。会社名も次々に変えているようです、アトム?、アクアリノーション?などなど。最悪な印象ですね、

  40. 200 バレバレ

    >>176
    訪問販売の人がカキコしてるのバレバレですよ。笑

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