固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part 3】

>680
どうして毎月無駄な利息を払っているのかが不思議。

本当にそう思う。固定も変動も利息無駄
。

>683
10年ちょっとで返済する1％を切る変動ならば大いに意義がある。
住宅ローン控除は場合によってはお小遣いにしている人もいる。
団信はほぼ無料の保険だから、可能性は低いが万が一に備えられる。

＞679

　将来のリスクを見積もるのに過去との比較はありだよ。

＞681

　他の変動さんは、ボーナスとかのタイミングとかで繰り上げ返済が多いしね。
　どうして中毒なの？

　他人との異同ではないよ。こんなに次から次にアラばかりでは、現実世界でも、いつも誰かにダメだしされているよな。
　でもダメ出しは、全否定ではないよ。

＞688

あれれ、政策金利はまだまだ上がらないんじゃなかったっけ？
でも、当たり前のハイリスクなら、固定もメリットありだな。

今、固定で契約すれば、さすがに変動も、もう下がらないでしょ
この先、金利差も少しは縮むんじゃない？
気にしないための固定だし

要するに、固定は毎月無駄な利息を払い続けていることに明確に反論出来ない。
煽りレスしか出来ない。
悔しいね。

すでに全額返済できる資金が貯まったが
金利上がらなかったら10年目まではそのままにしてる自分から見ると
固定の人必死だなぁ　という感想しかでてこないスレ(笑)

要するに、固定は毎月無駄な利息を払い続けていること
↑それでいいって思って固定にしてるんでしょ、他人のことはどうでもいいじゃない

698
5回読み返してようやく理解出来た
低金利の内に華麗にお支払い下さいませ

固定金利もアベノミクス・オリンピック決定後
一過性に上がっただけで、安定していることを考えると
変動はまだまだ、上がる気配がないですね

ローン全額繰り上げ返済したぜ。自由だ！

>699
言うことはそれだけか？
反論してみろよ。

>700
典型的な、敗者の捨て台詞ありがとう

>700
どこが見栄なの？

>706
全額返済できる資金が貯まっても一括返済しないのであれば、残された道は一択だよ。
変動、固定とか言うレベルではない。
そんなのも知らないの(笑)

>698
こんなアタマの悪いヤツが、このスレに書き込んでる時点で、誰が見てもウソだと分かるな。
その理由すら分からないくらいアタマ悪いんだろうけど。

>695

＞過去はリスクじゃないんだろ。

言葉を勉強したまえ。バカな固定君。
未来について「リスクが高い」と言い出したのはあなたですよ～
「高い」の反対は「低い」。つまり、未来について
「高い」と評価した段階で、あなたは過去の「リスク」を
比較の対象にしたわけ。

過去は確かにリスクじゃない。そんなリスクでもない
過去を未来と比較している段階で、あなたのバカさ加減が証明されたってわけ。
おわかりかな？

>695

＞過去はリスクじゃないんだろ。

言葉を勉強したまえ。バカな固定君。
未来について「リスクが高い」と言い出したのはあなたですよ～
「高い」の反対は「低い」。つまり、未来について
「高い」と評価した段階で、あなたは過去の「リスク」を
比較の対象にしたわけ。

＞リスクが高いを、ハイリスクでないと言い張るほうが、可笑しい。

リスクゼロの過去と比べて「リスクが高い」と言い張っているのが
「痛々しい」と思うんだよね。別にハイリスクと言ってもいいけど。
それを言えば、固定君の未来もハイリスクなんじゃないの。
確定している未来と比べたら。

過去は確かにリスクじゃない。そんなリスクでもない
過去を未来と比較している段階で、あなたのバカさ加減が証明されたってわけ。
おわかりかな？

>708
頭が悪くても 、その程度の資金を貯めることは簡単にできるというこです。
自称頭の良いあなたは、嘘だと思わないとやってられないほど悔しそうですよ。
頭が良いつもりなのに、お金は稼げないのですね(笑)

>711
本を書くといいよ。
「国語１のマンション購入者が教える
　頭が悪いオレでも10年で完済できた！」
ウソじゃないってこと証明してよ(笑)

もういいんでない？
３５年ローンで　世帯年収が先細り
ギリだが、住む家がほしい　
家がぼろくて崩れてきてるから、建て替えなくてはならない
って人は固定でＯＫでしょ
無駄じゃない！　
ホームレスになれ！とかはなしねｗ

延々とくだらない煽りあいばかりで内容がないね。
書きこんでいる者のレベルと人格のアピールはもういいよ。

返済能力あれば変動、今無いなら固定、それだけのことでしょう。
金利が上がらない限りはこの結論は動かない。

>712
ごめん、国語4(5段階)だったからその本書く資格ないんだよな。
それに本に書くほどたいしたことしてない、普通に仕事しただけだよ。
なにか特別なことをしないと、10年未満で返済資金を貯めれないとでも思ってるのかな？
だとしたら、君は無理せず固定で35年かけて返済で正解だと思うよ。

http://s.news.mynavi.jp/news/2014/01/20/205/

＞2013年12月は、金利変動リスクのない全期間固定金利住宅ローン【フラット35】への借り換えが急増
＞過去最高の借り換え実行件数を記録

世の中の流れは変動かと思いきや、
ちょっと金利が上がっただけで固定に・・・

問題なのは
今の家賃＋水道光熱費が安くなる分＋太陽光＋保険見直しで
月にいくら返せます、３５年変動でいくら借りられます。
と、言ってくるビルダー

フラットへ借り換えはできないだろ～～

相変わらず必死ギリ変は笑えるわ。

>718
今はフラットへも借り換え出来ますが。

まぁできるわな。718大丈夫か？？

>>716
短プラがあがるはずないと思っていても、固定金利が上がると固定金利住宅ローンに借り換えてしまう人が多そうですね。

金利が上がったから借り換えでないくて
元々、固定に変えようと思っていた人が
もう、底だと判断したとゆう考え方はどうでしょう
２％ぐらいなら、固定も人気だと思うのですが
預金があっても、クレジット会社に何百万も借金する人もいるのですし

↑20～30年という長い期間では、いつかは金利上昇の局面が来るはずなので、そのときに備えておく必要もある。
ふむふむ

フラットsエコだと大体35年で三段階の利率を均すと実質1.5くらいになるんだよね。

今後の変動は15年くらいで元金返せるくらいの収入ある人向けになる時期が来そう。