オハナ八王子オークコート

>>236

そんなに売れますか？
340戸？

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食肉処理工場がすぐ近くにあったはずですが、、アレまだ稼働中ですかね。

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すぐ売れちゃうよ。
あの玉川上水だって完売なんだから。
買いたくない人は買わなきゃいいだけ

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>>246
食肉処理工事は、
昨年末に取り壊しが決まってますよ。

>>247
積極的に欲しくないのです。
せっかくなんで、モデルルームには行ってみたいと思います。

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ここの営業最悪だった。こんなひどい営業は初めて。

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どのようにひどかったのでしょうか。

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ＭＲのスタッフの方の対応は別に酷くは感じませんでした。こんなもんじゃないですか？ＧＷで忙しそうでしたが。

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>>249
マンション営業は
こんなものではないでしょうか。

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今日、ＭＲに行ってきました。営業には何とも思いませんでしたが、252さんのおっしゃる通り、こんなもんかなって気もします。
すぐ売れるようなコメントもあったので、ＭＲの掲示板にほとんど隙間がないのかと思ってたのですが、「契約予定」の赤い札が1/4くらいで、「商談中」の青い札がちらほらという具合でしたよ。

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ＧＷはＭＲ忙しそうでしたね。ＭＲに行ける人はＧＷ最後の今日行けるといいですね。

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>>253
確かに、1/4くらいは成約済みで商談中がチラホラでしたね。
モデルルームは、ミッドプレイスと、そっくりに感じました。

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場所、建物どちらに関しても価格相応な感じでしょうね。
考え方はみなさんそれぞれでしょうから。
でも、プラウドを被せてはいけませんよ×××
プラウドを購入した人に失礼ですから（笑）

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近くに大きい送電線の鉄塔がどーんと立ってるのが気になります。
地震で倒壊とか恐いわ〜。
今後は大型台風も増えると聞くし、あれだけ大きい送電塔だと周辺への電磁波も気になる。

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>>257
最近、地震や台風で送電線が倒壊したケースって
ご存じですか？

電磁波が気になるのでしたら、
携帯電話もお使いになっていないのでしょうね。

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この板は心配事（ネガティブな発言）を書き込むと、決まって間髪入れずフォローor反論が書き込まれる。企業は良い点しかアピールしない分、批判的な視点から物事を評価するのが大事だというのに、これでは全く議論にならない。
そのあたりに、野村不動産としての用意周到さを感じる。

横浜線が軽量化したって、昔と変わらずうるさいし、高圧線の問題だって電磁波の問題が引き合いに出ていますが、恐らく磁場（低周波磁場）の問題を言っているのでしょう。
「携帯電話も使わないのでしょうね･･･」って、反論するにももう少し配慮と頭使いなよ。

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別に、野村の関係者でも利害関係者でも無いのですがね。
２５７のような、ネガのための書き込みのようなものを見ると
嫌になるだけですよ。

高圧線が気になるって書き込みなら、
「高圧線あり」って情報ですから
それ自体まで否定するつもりはないですよ。
ただ、地震や台風で倒壊とかって・・・・・何それって感じです。
だから、実例があるのかと聞いたんですよ。

高圧線で必ず出てくるのが、電磁波。
これまた、ネガキャンのワンパターンですね。

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事例が有るか無いかと言われれば、有るね。
http://www.tepco.co.jp/cc/press/02112902-j.html
レアなケースでしょうが、事例が有るか無いかを気にされているので、過去には有るということで。

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先日、府中市のくらやみ祭りに行ったのですが、
府中駅から大国魂神社まで巨木のケヤキ木の並木が続いていてとても雰囲気が良かったです。
ケヤキ並木の両側は大型商業施設のフォーリスや商店があって市民の憩いのケヤキ並木になっています。
オハナも素敵にケヤキを配置してくれるといいなぁ。

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わたしも、ケヤキや他の緑にちょっと期待しています。
今回マンション現地に行くまでは、ケヤキの木がこんなにきれいだとは思いませんでした。
お天気がよかった事もあって、キラキラしていました。
メンテナンスやお掃除は大変だと思いますが、大事にしたいですよね。

あと、まったく別件ですが、
間取りで結構気に入ってる所が、玄関の広さです(*´艸`)
地味ですが・・・(//∇//)

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>>263
玄関が広いのはよいですよね。
ベランダに選択竿かけが多いのも気に入りました。
今のマンションならば普通なのかもしれませんが、収納がたくさん有るのも良かったです。
八王子で緑が豊かなマンションをほとんど見ないので、新鮮に感じますね。

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MRの担当者が最悪でした。長谷工の人？野村の人ならがっかりです。
自分のペースでオハナの高級感とやらをダラダラ語り…。
クレヴィアを大成有楽物件だと勘違いして、野村の方がブランド力がありますとか言う。ありえない。まったく高級感なんてなかったです。
見た目は同等レベルにしてるようですけど、所詮長谷工マンション。構造を比較すると、クレヴィアが圧勝でした。戸境壁の工法をみれば一目瞭然です。

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それでは、どうぞクレヴィアをお買い求めください。
戸数も残り少ない様ですよ。
急いで！

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ケヤキに期待を抱いている人は、4月下旬の花が飛ぶ時期と秋に、毎日現地を視察してからの方がいいよ。
管理人が共有スペースは掃除するとはいえ、1Fの占有庭など個人のスペースは凄いことになるし、2Fのベランダも、毎日大変だよ。実害が既に周辺戸建て＆マンションで出ています。
戸建て住人から、ケヤキ管理に関する訴えもあると聞くし。面倒な事になりそう。
わざわざケヤキを移設したのはマンション側だからね。

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>>265
クレヴィアは価格が割高な感じがしています。
オハナは割安感があって、お得感があります。
多くの人がそう感じていると思います。オハナの販売がはじまって周辺のマンションが売れなくなっているのが
その証拠。
再開発の続く八王子の「駅力」も魅力です。

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問題なのは納車されたフィットが新車とは思えない状態だったということですよ

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人それぞれ気に入った物件を購入すればよいかと。

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>271さん

クレヴィアはどうか知りませんが、オハナは割安感というか、それなりの仕様だから安いんですよ

プラウドの住人からしたら完全に格下なのは
最初から分かりきっていることです
高級感を求めても無理ではないですか？

プラウドは買えないけど、野村ブランドへの憧れを捨てきれない方には打ってつけだと思います

でも、私が思うにプラウドだからこそのブランド力なので、オハナは所詮オハナでしかないと思います
各地のオハナスレを読めば、住人の気質が垣間見えます
まるで、団地のようです

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>>271

たしかに、クレヴィアは割高なような感じもしますが、土地の仕入れ価格や資材が上がっている中、これだけ格安で売れるマンションにカラクリがあると思いませんか？私は逆に怖いと思いました。
MRで二重窓の説明を受けている時、外の話し声聞こえませんよね？って説明受けましたが、電車の音とは雲泥の差です。
説明が薄っぺらすぎます。
しかも、MRでは男性担当者がマイクで何号室ご契約いただきましたー。とMR中にアナウンス。あんな光景初めて見ました。品なさすぎ。商店街のくじ引き大会じゃないんですよ？
オハナに失望です。残念。まぁ、世帯年収の低い人や安物でも満足できる人にとっては、ささやかな野村ブランドっていう自信がもてていいんじゃないですかね。どっからどうみても安物長谷工マンションですけどね。

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なんで、市も駅も違うクレヴィアを槍玉にあげて比較するんですか？
規模が近いからライバル視してるんですか？
駅からの距離も近隣の住環境も違うのに…
価格に差があると、こんなにもスレの雰囲気が違うものなんですね…

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>>276
確かに、マイクでの契約発表はいただけない光景ですね。

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275さんに同感！

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管理担当者はいつになったら一斉削除するのでしょうか

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オハナの掲示板は、ここに限らず荒れる傾向にありますね。
普通のサラリーマンは、オハナぐらいの価格でないと、なかなか手が届きませんよ。

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>>281


そうなんですか？家と言うと4千万以上というイメージがあったので…。

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北戸田とかいじめられて酷かったんだから。高速が側なので喘息マンションとか書かれてましたよ。蓋を開けば戸田の競合していたマンションの中でブッチギリの入居半年前完売。まぁネガレスも人気の証です。選ぶのは本人次第。後悔の無いように。ネガレスにも一理あるのは確かです。

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ちょっと前に売り出されたプラウド八王子明神町は即日完売でしたね。

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色々な意見が交錯していますが
オハナは他のところでも売れ行きがよく早期完売になっているのは事実。
価格競争力があるということでしょう。

他のマンションはオハナは早く売れてしまえと思っているのが本心では？

掲示板に振り回されるのではなく、自分の気にいった物件を買えばいいだけのことです。

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>>282

普通のサラリーマンは、年収500万前後の方が大半。
4000万の家は買えないですよ。マンションだったら、オハナで精一杯。

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そうですか…。衝撃的です。

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私も、クレビアのMR見て来ましたが、割高感を感じました。
駅近だってだけのような感じも。それが最大の魅力なんですけどね！m(._.)m。

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>>276
どっからどうみても安物長谷工マンションですけどね。

ここを建築する長谷工。
安物っぽいとか、対応がお粗末とか
たびたび話題に上がってるけど実態はどうなんだろう？
と気になりググってみました。

そのまま｢長谷工の実態｣と検索したところ
いきなりトップに衝撃的な記事がありました。

http://31haseko.blog106.fc2.com/blog-entry-18.html

野村不動産ではなく三○不動産のマンションでしたが
建築はここと同じ長谷工のようで。

この記事が本当なら、やっぱり長谷工って噂通り…
検討は尻込みです^^;

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マンションは駅からの近さで価値が決まるんですよ。それと、用途地域も全然違う。
マンションは徒歩5分を過ぎると、マンションとしての価値はグンと下がります。自転車使うなら、一戸建ての方がいいですね。
マンションの良さは駅から近いということにつきると思います。
良く考えて。みなさん、一生の買い物なのにド素人すぎ。

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クレビアは、良いマンションだと思います。
お金があれば候補の一つです。郊外だと長谷工が多くなりますよね。私もあまり好きではありません。

私は、子供がすでに八王子の保育園に通ってるので、八王子オハナの方が、都合が良いです。

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>>289さん
奥様でもないあなたが愉快犯だということは掲示板のオーナーは知っています。
たびたびの嫌がらせの書き込みをやめた方がいいと思いますよ。
いつも常駐しているスレッドに帰られることをお勧めします。

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オハナにメディカルサービスがあるのは良いですね。
うちは年をとった母親がいるので。

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