【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン３

建物が頑丈で新しいので

地震に対する不安感もあまりなく

毎日が快適です


近くにあるグルメシティは20時前後から

惣菜や弁当類やお刺身が半額になるから

非常に助かります

今夜は鳥の唐揚げを買って来ました

いきなりネガティブな投稿はお慎み願います

後が続かなくなる可能性があります

貴殿が閲覧しなければ済む問題です

>1
コンクリートは新しければ強いというものではありません。数年後に本来の強度が出てきます。
あと、この建物の耐震強度は普通です。特別頑丈というわけではありません。重要事項説明書を読みましたか？

6は住人の不安感を煽ってどうするつもりなのですか!?
マンションギャラリーの女性担当者から、
震度7クラスの地震が起きても倒壊する可能性は限り無く低いと、
お聞きしています。
六本木ヒルズのような3Ｄ免震にはかなわないことは確かだとは思いますが。

No.6 さん
この建物の耐震強度は普通です。特別頑丈というわけではありません・・・

とは、何を基準にそうなのか教えてください。根拠は？

10様へ
6ではないですが、
入居時にもらった、設計・建築評価書に耐震のことが記載されてましたよ。
それによると耐震評価は3段階のうちの一番下になっていました。

たしかに地震保険でも耐震割引はありませんでしたね。

見てみました。
確かに耐震についてはそのようですね。
でも、大きな地震がこない限り大丈夫ですよね？

耐震性についてはぼかぁ次のように考えるなぁ

3 免震

2 制震

1 耐震


そんな評価だと思うなぁ


耐震性には問題ないと思うなぁ

耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）説明
等級１
　建築基準法に定められている地震に対する倒壊防止基準を満たしている。
　数百年に一度といった、極めてまれに発生する地震（震度６強から７の地震）に対して、倒壊・崩壊しない。
等級２
　等級１の１．２５倍の地震力に対して倒壊・崩壊しない。
　学校や病院など、多数の人が利用する施設と同程度の強度。
等級３
　等級１の１．５倍の地震力に対して倒壊・崩壊しない。
　災害時に防災拠点となる施設や放射性物質貯蔵施設と同程度の強度。
ここのマンションが等級１だとすれば、近隣の他のマンションは、等級どうなってるのか知りたくなりますね。
ここは他と比べても劣ってないと思いますよ。

No.15さん詳しいですね^^。確かここの建物は東日本大震災後の新しい耐震基準をクリヤしているのではありませんでしたっけ？その上での等級１では？まぁ基準はともかく、この辺りの地盤は都内で２番目に強いという話を聞いたことがありますが･･･。調べたわけではないので間違えてたらすみません。

10=13さん。
納得していただけましたでしょうか？
この建物が耐震性に劣っているのではなく、特別に頑丈ではないと言いたかったのです。
妄信は災害時においては危険です。事実を正確に知っておくことをお奨めします。

多摩丘陵は確かに地盤が良いのですが、あえて言うと最近話題になっている立川断層が近くに走っています。
こちらも確認しておくことをお奨めします。

とは言うものの、私はこの建物の耐震性や地盤について当然考慮してから購入しましたが。

この建物が「頑丈」とは書いてあったけど、「特別に頑丈」とどこに書いてありました？

それにしても、ゴミのポイ捨てや歩きタバコする人多いですね。
早くタバコも増税して高級な嗜好品にして欲しい。

玄関ドアの外に、傘、ベビーカーを置いてる人、多いですね。
植木鉢や、ホウキとチリトリ出してる家もあるし。
お客さんに来てもらった時にも、恥ずかしいから、やめてほしいです。
あきらめるしかないのかな・・

税金についての質問です

司法書士の方が登記手続きをしてくれていますが、
不動産取得税、固定資産税の減税を受けるためには、自分で手続きをする必要がありますか？

購入前の資金計画書に記載してある不動産取得税、固定資産税の予想額は、減税後の額でしょうか？

自分自身で司法書士や東京建物に聞けばいいのですが、年末年始で確認できないため、
詳しい方がいらしたら教えてください。
よろしくお願いします。

もうすぐ日の出ですね。

里山の木々の間から真っ赤な大きな太陽が現れます。

若葉台の展望台公園からの御来光も最高です。

あけましておめでとうございます。

今年の初日の出は、見事でした。

これから妻と初詣に汁守神社へ行きます。

ここでは太鼓を叩く事が出来ます。

緑豊かなよこやまの道を歩きながら向かいます。

途中で右折をします。

真っ直ぐに進むと、若葉台方面へと続きます。


良い一年のスタートに、

皆様もいかがですか?


今年は元旦から営業を開始するお店も多いようですね。


実りのある一日をお過ごし下さい。

あけましておめでとうございます。
我家は諏訪神社に行ってきます。

昨日初めて使用しましたが食洗機は収納庫にすることで我が家の意見は一致しました。

>No.26
収納庫ですか･･･。汚れがキレイに落ちなかったからとかですか？

28さん
それはあくまでも概算ですよ。実態を表してはいないと思います。
私は以前に比べガス・水道は1.2倍、電気は1.5倍を覚悟しています。

ところで皆さん、午後４時の多摩市役所の大音響の放送について、なんとも思われないのでしょうか？
市外からの転入組の私は最初聞いた時も、そして入居１か月たった今も、毎度度肝を抜かれております。
どなたも苦情をおっしゃらないのでしょうか？

>>33
永く多摩市に住んでいますが全く気になりません。むしろ止める理由が分かりません。ちなみに夏期は午後5時に流れます。郷に入れば郷に従え、ということで早く慣れてください。

>31,34
ここは入居者専用スレッドですよ。

当地は虫に恵まれた土地と聞いてはいましたが、今日も窓ガラス(特に網戸部分)にとまっている３～４㎜くらいの小さな虫が大いに気になっています。洗濯物にも付着しており気分が良くありません。
この虫に関して知識をお持ちの方がいらっしゃいましたら 名称・性質・対処方法等 教えていただければ幸いです。

「３～４㎜くらいの小さな虫」と言われただけで「名称・性質・対処方法」が分かる人は世の中にはいないと思いますが。

入居している方で、同じような虫を見た方に聞いているのでしょう

うちにも入ってきます、蚊みたいな虫が……
丘の高層の階なのですが、白い天井に何匹も
くっついていて、かなりショックでした。
夜、ベランダに出て網戸を見ると、かなりくっついています。
虫コナーズをぶら下げていますが、効果なし。
冬だからあまり殺虫剤も売ってません。

うちだけじゃなかったので、少し安心しましたが、
こんな寒いのに虫って飛んでるんですね(*_*)

>36さん

うちも困ってます。
網戸とベランダの手すりに大量発生してます。
諏訪団地の時から住んでいますが、この虫に悩まされたのは初めてです。
ネットなどで調べましたが、根本的な解決策はわからず・・・

もうちょっと調べてみます。
サポートにも聞いてみようかなぁ。

団地の頃かぁ｡｡｡
夏になるとセミが凄かった記憶が･･･。
布団やら洗濯物にタカってたしw
木から木へたくさん飛び交ってたしw

A棟だけどそんな虫いないけど？

うちも 蚊のような小さな虫 多くて困っています。
「虫コナ－ズ」買いに行こうと思っていましたが、効き目ないのですか。
他に何かいい方法ないでしょうかね。

うちも虫が大量発生しています！ちなみにＢ棟高層階です。
私もこの虫のことはわからないのですが、もし蚊の仲間なら、どこかに水溜まりがあって、ボウフラが湧いているのかもしれません。
誰かのベランダに置かれた水槽とか、屋上に水溜りが発生してるとか。
さすがに、Ｂ棟前の噴水にはボウフラが湧かないような処理をしていると思いますが。

今朝も数十匹の虫＆虫の死骸を処理しました。
毎日きついですよね。

C棟低層階ですが、
虫の大量発生なんて有りませんし、
聞いたこともありません。

高層階に集中してますね。なんとか対策しなければ。

と言うことはB棟だけ？

C棟高層階ですが、虫被害無しです

同じくC棟高層ですが、虫被害無しです。

ご近所さんがベランダで家庭菜園でもしてて、そこが発生源になってるとかじゃないですか？