DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA　その２

新駅はいつ出来ますか？

月島居住１５年です
たしかトリトン方面に橋が一本増設されるとか（月島側）。
多少分散されるかも。
どちらにしても勝どき駅のキャパは遙かに超えてるし今後ますますひどくなる。
行政の対応を切に願います。

勝どき駅は確かに混んでるけどみんな電車から降りるから駅から電車乗ると大概座れてすごいラクですよー。

とにかくカジノ出来そうかな？

475さん
Ｘの字みたいに橋が増設される話もありましたよね？

×って距離遠くならない？

トリトンに行く人用では？

なるほど。

値上がり期待なら、勝どきか有明だもんな。

なら、勝どき駅直結の勝ビューを買っておけば。

先週主人に見に行こうと言われ、あまり乗り気じゃないまま行ったのですが、
行ってみて、最終的には私のほうが主人よりテンションあがってしまいました。笑
新橋へのバスや、スーパー、スパ、ジムなど毎日の生活がここを拠点に全部できて
しまいそうですし、これからオリンピックもありますし、晴海のこれからに無限の可能性を
感じてしまったのは私だけでしょうか。。？？
こんなとこに住めたら、友達もたくさん呼べて自慢できるなぁ〜。と思ってしまったり。。笑
申込みまではまだ時間があるようなので、現在主人と前向きにじっくり購入検討中です。

低価格帯の部屋を買っても子供が幼稚園に入ると
同じマンションのママ友家との格差を目の当たりにしそうだから
我が家にしてはお手頃価格のスカイズ高層階にするか悩む。

>485さん
そんな格差って気にする必要あります？って言うか、そんなの関係ないよね(笑)
スカイズの高層なんてほとんど売れちゃってるから早く決めないと

駅前のジオ勝どきやシティハウス勝どきより高いですか？

先程、モデルルーム行って来ましたo(^▽^)o
価格は多少高く感じたけど、エントランスやロビー？は
すごく素敵でした。
主人にがんばってもらわないと（笑）

ﾄﾞｩﾄｩｰﾙあれだけハイスペックで同じ価格なわけないでしょ。

生鮮食品は
まとめ買いしないで、毎日でも買えるスーパーがあるって嬉しいね。

マンション内にスーパーがあるのはとても魅力ですね。

予算オーバーだか、ここが一番ほしい。
ローンの事前審査がオッケーなら決めたいと思ってます！

専用シャトルか～。
すごいね。

やっぱ高過ぎるよ。
クロノ南東角の低層なら坪280台で買えたからな。
ここは坪280だったら低層中住戸でお見合い部屋しか買えんだろ。
駅から数分近いだけでこの差はないな。

今までが安すぎたためじゃないの。
これから湾岸は最低300超が当たり前になるんじゃないのかな。

まだまだ値上がりするよ。
ゴールデンウイーク迄に2割値上がりすると言われてるし。

内覧会行ってきた。
中はシティホテルのようだった。
欲しい。
でも妻が許してくれるかな...

スミフお得いのバブル臭のするギラギラタワーって感じですかね（笑）

予算オーバー。
素直にいいマンションだった。
ロビーはカッシーナがプロデュースしているようです。
買える人が羨ましいです。

ﾄﾞｩﾄｩｰﾙのシャトルバスはスゴい感心しました。出勤帰宅時間帯は10分間隔で新橋駅前とﾄﾞｩﾄｩｰﾙエントランス前とをピストンで運行するそうです。しかも深夜1時半でも新橋から乗って帰宅出来ます。
マンションの一階にはマルエツスーパーが24時間営業しているし、ﾄﾞｩﾄｩｰﾙに住めば自分の時間がたくさん増えそうに感じました。

↑でも管理費高いのでは？

↑でも管理費高いのでは？

急に絶賛書き込みが増えてきたなぁ〜

なんか気持ち悪い

管理費は意外に安い。坪260くらいの部屋はないかな？低層でもかまいません

つまり、メルセデスに例えと、
Sクラスがドゥトゥール、Cクラスがティアロ。
まぁ、両方いい車、いいマンション。

今月から始まった案内会はリアルな情報多くて良い。

つまり、メルセデスに例えと、
C250がドゥトゥール、C200がティアロ。
まぁ、両方いい車、いいマンション。

504
多分、住友に雇われてるニートの書き込みだろうな

>506
Sクラスは言い過ぎでしょ。
BクラスとAクラスくらいじゃない？
でも、どっちもメルセデスだから良いクルマ。良いマンション。

>>486
そのうち子供が気にするのでは。
某小、部屋の広さと階数で
いじめが勃発してる。

511さん、それは悲惨。所詮、庶民向けの住居なのにねぇ。

希望の広さを多少我慢すれば予算内になるので検討中です。映像の登場人物がかっこよすぎでした（笑）

1200万くらい。私の給与。残念ながら、私は手が出ない。

サラリーマンはみんな庶民。富裕層は毎日通勤したりしない。少なくとも電車には乗らんよ。

マルエツ24時間営業なの？
深夜はガラーンとした店内になるのでは。

お金持ちがタワマンに住む訳ないっしょ。それも勝どきとか晴海とかの。
最低でも氷川町とか麻布とかの低層マンションか、田園調布、成城学園、瀬田、岡本、横浜山手町とかのお屋敷でしょ？

世田谷は問題外だけどね。

＞＞501さん
晴海通りは最近渋滞がすごいみたいですよ。出勤でシャトルバスをつかって新橋にでるのでしたら、朝の通勤時の状態を観察した方がよいと思います。自分も最近Googleでちょくちょくみています。混んでいる日多いです。

いい物件だよなぁ。
渋滞してても生活に影響ないでしょ。
新しい道路もできるみたいだし

シャトルバスは環状２号使うんじゃないの？

マンション内にスーパーがあるのは確かに便利だが、魚を店内で加工したり惣菜を調理する場合には、低層階住戸には臭気の影響があるのではないか。あと空調設備が低層屋上に並ぶのも気になる。

昔のスーパーならいざしらず、最近は住民がうるさいから
そういう点は対処してあるんじゃないの？

評論家がいるね

差し引いても、マンション内にスーパーがあった方が絶対いい！

でもエントランスで伴連れ入室狙う人もいそうで嫌だな。

最低坪単価はおいくら？

ここは、高いけど価値あるな。人口増えるから賑やかになる。シンガポールみたいに。

昨日モデルルーム行ってきましたが、平日なのに結構お客さんがいて賑わっていましたよ。
前向きに検討しようと思います。

マルエツに限らず、大手スーパーは都心部出店の際は、臭気対策された調理器具、油を僅かしか使わない調理施設などが用意されており、心配ないです。

スーパーとか飲食店とかは、生ごみ処理が心配。ゴキとかネズミとかは大丈夫かな？

スーパーがマンションにあるだけで、すっごく便利だと思う！
臭いだのうるさいだの言う人は普段買い物に行かない人なのかな？
奥さんがかわいそう。
生活施設があるだけで、子供のいる私にはありがたい。

良い物件みたいだけど、年収1500のウチにはムリだ。

70平米南向き検討です。アウトポール設計で柱2本分も広くなってました。トランクルームも玄関脇にありました。もともと75～80平米希望でしたが、これなら実質が広く納得です。

選手村は超高層もあり得るという話が出てるから、ここの南方面買う人は賭けだね。よく情報収集した方が良いよ。

今現在家のマンションから見ると 一階部分を作っている所のようです。

外観、共用部は最高。やっぱり良いものは高いのは仕方ないですね。

高輪レジデンスにもスーパーが入ってるけど特に問題ないしなあ。

高輪は比較相手ではないでしょ
ＴＴＴにも入ってるけど…
が比較に適してる。

年齢層はたかいですか？

じゃあ有明にいけば…

今回は立地、部屋、交通利便、環境、のバランスが良いよ。
そこは評価するべきじゃないかな？

中央区だし、豪華だしね。

周りの物件と比較して見たら？

この価格で高いと感じるなら有明や東雲にするしかないのでは？わら

周りの物件と比較して見たら、天井が低い。

エアコン天井埋め込みなら許す。

エントランスは異常に豪華だしね。

548に同意
なんか高い高い言ってる人ってどこのスレ見ても
最後は仕様悪いみたいな事言ってるよね。
エアコン埋め込みが良いならクロノ買えば？
どうせ文句言って買わないんだろうけど。

クロノは安くて豪華と、湾岸タワーマンションの基本を押さえてるよね。

ただ、これからのマンションはどんどん値上がりしていく。

数年経つ頃には、ここもお値打ちだということになるかもね。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

どんどん値上がり、の掛け声はいいけど
数年経つ頃には、勝どき・晴海・月島の新築タワマンがどんどん出てくる。
最後は選手村跡地のマンションもどんどん。

勝どきザタワーの価格が出ると、客をごっそり持っていかれるよ。
ここのファンにとっては良いことだね、希望の部屋が買えて。

勝どきざたわーはおいくら？

勝どきタワーって、ここと世帯数変わらないのに、敷地狭いよね。
敷地狭いと、植栽とかしょぼくなるから、嫌だなあ。

植栽なんて広いと手間隙掛かるだけ。
だいたい、低層階以外からは見えないし。

日本の不動産は、海外と比較すると割安らしいしね。
まだまだ値上がり余地はある。

ここは562みたいな、なんちゃって富裕層が購入すればいいよ。

そんな言い方ないでしょ！

私も、植栽にはしっかりお金をかけて貰いたい派。緑って大事だよね。

植栽は周辺環境も良くなりますからね。

東京タワーが見えないのが最大の欠点！

貧乏なんてひどいわ

煙突を東京タワーの代わりにしますので間に合っています。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

撤去しないのかな？