パークシティMoanaVilla新浦安について

>>276

>新浦安の開発区内に入っていない。だから、電線があるっていわれました。
言い方の問題です。たんにマリナイースト開発地区ではないという事で
　けっして開発地区でないとは言えません。企業庁用地と公団用地の違い。

>海側の公園の治安が良くない。
治安が悪いかどうか目で確かめるのが一番いいですよ。
　ただ、夜は行かない方がいいです。外灯が少ないし、管理が24時間常駐でも
　ないですから・・。でもそういう公園がほとんどですよね。


＞日の出、明海地区より、不動産が下がりやすい。（これは、ちょっと調べたのですが、
そのような感じ？）

まったくもって事実を捻じ曲げています。実際自分は買い替えなのですが
高い評価をいただき、ほぼ買値で売れました。
家の物件はチラシがでる前に売れました。
マンション名は伏せますが4000万円台がよく売れるそうです。

これからの高洲は調整しつつ開発されていきます。
２７８の意見は極論ですが、否定は出来ません。
良くするのも悪くするのも住民の心一つです。
もし、新浦安に来られるのなら地域の活性化にもご協力お願いします。
良い街は良い住民で形成されていくのです。

みなさんもっと高洲地区に自身をもってください。マリナイースト地区と比較されますが
ほとんど距離も変わらず新浦安地区の娯楽施設を共有できる。マリナイースト地区よりごみごみしない。
モアナビラ周辺近くにできる施設の価値を考えてみてください。全国をみてもなかなかみあたりませんよ。まさにリゾートになる要素が存分に含まれています。
私は商売をしていますが商売人としての直感（各種データ）が将来の価値向上は間違いありません。私は通勤を考えてこの物件を考えていません。
リゾート気分を味わうために物件をかいました。１２０平米で３メートルのラナイが新浦安地区の物件でいくつあります？ほとんどありません。リゾートを楽しむ視点でモアナヴィラをみると
いろいろなものがみえてきます。モアナヴィラに早くすみたいです。

京葉線・新浦安は比較的治安がよいのでは？
近くの工業地帯があったり東西線の方面はよくわかりません。

ところで浦安って水道の質がいまいちな気がします。
においがあるというか。。。

私も抽選当たりました。
仮契約をしましたが、未だ本契約をしてしまって良いか悩んでいます。
関東県内の戸建てとマンションを１０月頃から毎週末見回ってきましたが、
やはり新浦安という街に住んでみたいという結論になりました。
モアナヴィラのメリットとデメリットをわかっていて、ここまできましたが、
マリーナイーストの今後の開発を待つべきか、中古が出るのを待つべきか
・・・。
私の場合は、親からの支援もまったく望めないので（当たり前かな）、
自分で購入できる広い満足のいく新居を新浦安で手に入れるには、
今はモアナしかないように思えました。
またマリーナイースト地区にはない落ち着きがなんとなく気に入っています。
（あくまでも現時点なので、今後の開発には敏感になりますが）
確かに捨てなくてはいけないものもあるかと思います。
全てを手に入れるには、一生懸命働くしかないんでしょうね。

荒川水系が臭うのは昔から。金町浄水場の給水範囲の墨田、江戸川も
同じです。
マンションに浄水器ついているでしょうし
嫌ならペットボトル。墨田区では常識なんだと某スレで言ってましたよ。

ところで、先月ハワイのアラモアナサーフライダーに泊まったけど
ハワイに行ったあとこのマンションに帰るのを想像すると、ちょっと
グランドパークハイヤット泊まったあとで、横浜のモーテルに来た
みたいな違和感感じるのかもね。
ラナイの床には、ライムストーンか大きな陶板張ってくれても
夏場以外はちょっと違和感ぬぐえないかなと思う。（また削除？）

>>286
「新浦安」に住んでみたいという気持ちなら高洲は勧めません。
マリナイースト２１とは異質の漁師町です。
後悔すると思います。

（289さんへ）
286です。
290さんと同様です。
なぜか教えていただけると嬉しいです。
高洲は猟師町であることは知っていますが、なぜ猟師町が
異質なのでしょうか？具体的には？（ネガティブな話だから、
書けないかなぁ。）
現在住んでいらっしゃる方は（元？）猟師の方ではいですよね。
古くからの気質の事を言っておられるのでしょうか？
（聞き方がいやらしかったら、ごめんなさい。）

山本周五郎氏の小説「青べか物語」読んでみたらよろし

２９０　２９１
こいつら　ちょっと怖い。

>289
昔浦安は確かに漁師町です。
今は、漁をしている人はごくわずかだと思います。
浦安全人口で昔から住んでいる人は割合的に少ないと思います。

>290
>それが事実だとしたら、見たかぎり素敵な猟師町ですね。
その通りですね。
浦安の歴史は猟師町なのですから、ディズニーを作るときも
漁師さんの了解を得て、作る事ができたとも知らないんでしょうね・・・

京葉線新浦安周辺は、ここ5年くらいで、急速に治安が悪化してるようです。
実家が今川にあるのですが、数年前くらいから不審者が多くなったそうです。
逆に高洲あたりには、あまり人が来ないので、不審者も来ないかもしれませんね（ｗ
私が実家にいたころは、週末になると高洲あたりにも暴走小僧どもが来てました
が、最近はどうなんでしょうね。

ボキャブラリの少ない・・文章読解力のないおばさんへ解説

>高洲は勧めません。マリナイースト２１とは異質の漁師町です。
文法的には、高洲が主語ですが省略されています。
異質の・・はマリナイーストとは様子がちがって
猟師町です・・は　むかしながらの雰囲気の場所
という程度の意。

高洲が「異質な猟師町」とか「猟奇的な猟師町」と意っていません。
普通の旧浦安だと言っています。
逆に言えば、マリナイーストが異質な街。
私はこのハワイアンビレッジも結構異質だと思いますけど（また削除？）

292さんの言われるとおり、浦安に住むなら、それも古い人たちの
そばに住むなら、青べか物語は読んでおくといいと思いますよ。
あのまんまですから。

>>294
う〜ん。このくらいの情報は知っていますけど・・

http://www.ichiyomi.jp/umi/umi.html

現代的な部分と昔が残ってていいじゃないですか。
それに少しはリゾート気分も味わえそうだし。
ハワイから帰ってきて幻滅・・・ってまったく別物じゃないですか。
120平米平均の広いお部屋で快適に過ごせればいいんじゃないですか。

今の日本どこにいても物騒なところはあるし高洲もまだ未開発だから
夜なんかは多少物騒だと思うけどここに限ったことじゃないと思います。

>288
ハワイのアラモアナサーフライダーって書いている時点で
ちょっとあやしいのですが、打ち間違いかな？
モアナサーフライダーは確かに歴史があるし品のいいホテルだと
思いますがBanyan Wingではラナイがない部屋もあるし、全体的に部屋は狭いし
ベッドも小さいですよね。
新しいDeluxe Ocean Diamondで30㎡、Deluxe Ocean Towerでもう少し広いくらいですよ。
どちらの部屋に泊まったのかわかりかねますが。
カハラ・マンダリン・オリエンタル・ハワイなら部屋も50㎡はあるし、リゾート気分から
現実に引き戻される感じは強い気がしますね。

猟師町についてですが、ハワイのイメージだけで購入する人はいないでしょう。
高い買い物なのですから現地に行って自分で調査してメリットデメリットを考え
最終判断するでしょう。
確かにネットを見ていると全く何もわからずに購入する人もいるみたいなので
親切心からきついことを言いたくなる気持ちもわかります。

やっぱり現地を良く見てご自分の判断で購入するのが一番ですよね。
メリットもデメリットもわかった上で。

私は新浦安やその周辺環境好きです。
マリナイーストだろうが高洲だろうがそんなに違いはないのでは。
その中だけで生活するわけじゃないし。
通勤や色々考えて良い買い物をしたいですね。

＞３０１　この主の親切心はよけいなお世話といいます。
勉強していてもしていなくても、買った人が自身の資金と責任で
購入するのです。

なるほど。それは大変失礼いたしました。
305さんは一般のお部屋には泊まらない方なのかも
知れませんが4000万〜9000万クラスのマンションを
買う方にいつもペントハウス泊まる人は少数派でしょうから
あまり参考にはならないと思いますよ。
ハワイによく行き、しかも泊まるときはペイントハウス！！
羨ましい限りです。色々なホテルに泊まるのでしょうから
ホテル名を間違えるのも納得できますね。
アラモアナサーフライダーと書かれたときは学生がいたずら
でかいているのかと本気で思いましたから（笑）

それから猟師町とは猟師がいるから猟師町ではないですよ。
漁師が住んでいても猟師町なのです。
http://members.jcom.home.ne.jp/ums/sanbanze.htm

コンシェルジュとかいるんでしたっけ。いるならぜひアロハを着せてください。

>310
305＝310ではないですよね？
だってここモアナビラだから、モアナホテルのイメージがベースなのかと
思ったけど・・
って、いきなり学生みたいになってますよ（笑）
モアナは「海」とか「大洋」って意味ですよ。

購入予定者の方や購入検討者の方との意義ある意見交換ができればいいと
思っているのですが、不特定多数の掲示板だとそうそううまくはいかない
ものなんですかね。

>311
コンシェルジェはいないですよ。

高洲地区が漁師町？高洲地区は埋め立て地区ですよ。昔は人が住んでいません。
悲しいぐらい漁師町の面影すらありません。浦安に住んでいて思いますが、ほんとうにやっとこれから
いろいろなプロジェクトがここ最近になってすすみだしてあと５年もすれば高洲地区もガラット
変わります。詳しく知りたい方いましたら、あとでかきこみます。治安のことを話したら東京地区はどこも
あぶないでしょう。しかしモアナヴィラの価値がわからない人が結構おおいですね。
私は当選しましたので購入不安な人でこうにゅうするための後押ししてしてほしい人いましたらあとで書き込みます。

>313
高洲が漁師町と言われているのは、昔漁師をしていた人がよく住んでいる
という意味じゃないかな。

>>313
浦安市民です。
漁業権放棄の補償として漁師の方々に高洲を中心とした埋立地が与えられました。
ですから多くの元漁師の方々が住んでいます。
そういう意味で、地元では漁師町というイメージがあります。

>>313
一期は終わってしまいましたが、現在検討中です。
高洲地区ににこれから何ができるのですか？

マルエツと中学校ができるらしいという話は聞きましたが。

私も浦安市民ですが、高洲に漁師の方が多く住んでいる話は始めて聞きました。
私の知り合いの漁師の方は地元に住んでいる方が多いので。

えっ？何千世帯も漁師が大移動したって事？
そんなにいたの？浦安漁師って！

>>309
マタギは熊専門の猟師。
猟をするなら獣だろうが魚だろうが基本的にみんな猟師。

漁師についての議論はここまて止めて下さい。

もと漁師のひとがほんの数える程度住んでいてだれが元漁師かもわからないし
現地を歩いていても漁師町は関係ない。たぶん嫌がらせで漁師町うんぬんをいっていますね。
他のマンションコミュニティもみているとやはりマンションを買うお金が無く、うらやましくて嫌がらせで嘘の情報を流す
やからがいますね。いい物件であればあるほどその傾向が強いですね。
３１６さんあとでまた書き込みます。

他のマンションの書き込みを見ていると、契約前後の時期が嘘の情報を流したり荒らしたりするやからが多くなるようです。
モアナもちょうどこの時期にあたるので、そのようなやからが増えているようですが無視しましょう。

通りすがりの者です。三井不動産がハワイで経営しているのはハレクラニですよ。
ちなみにシェラトン系3つは国際興業の経営だったと思いますよ

そんなに荒れているようには見えませんが・・・

再び通りすがりの者です。浦安も検討しておりましたがちょうどいい物件が
出ていなかったので他地域で契約しました。
東西線の浦安周辺は美味しいお魚を食べさせるお店が結構あります。結構
いい感じでお酒も飲めますよ。
新浦安は港北ＮＴや多摩ＮＴに似た整然とした町並みですが、近くに下町
情緒のある街もあることが魅力じゃないでしょうか。

>>318
昔は、浦安の産業ったら、漁業しかなかったんだよ。昭和三十年くらいまで、
住人の大部分が漁師だった。
ちなみに魚は、かりではなくすなどりだから、猟ではなく漁が正しい。
猟師町、なんてのは江戸期の一時的な呼称にすぎない。

下町情緒ねえ。まあ豊受神社のお祭りくらいは、よそもんでも覗けるかな。
そういやフラワー通りって、どうなったかねえ。

脱線もまた楽しい。猟師・漁師の議論もいいですね〜

一期即日完売。
第二期は１月以降。順調ですね！
>>313
情報待ってます。（背中押して欲しい人）

324さん、荒らしているのはあ・な・た！手法がセコイ。

それにしても荒れていますね。
つまり嵐の方々、あなたたち購入できる余裕が無いのですね。
残念！
むなしいぞ！