プレセダンヒルズ南大沢非公式掲示板

お求めやすいシステム価格って、いくらくらいなんでしょうね・・・。

目的が管理費削減ならば、そのあたりから算出したほうが良いのでは？

>24
そうなの？危ないね。
普通は、表に干さないようになっているはずだけど。
落ちると危ないし、見た目も汚いけどなぁ・・・。
田舎だから許されるのか？

>>24
>>27
あれ？管理規約無かったっけ？購入時にダメだといわれた記憶があるけれど。あと、アンテナも。あまり細かいことを言われるのはイヤだけど、布団は外観というよりは、下の人が危ないからやめた方が良いと思いますね。入居してからずっと問題になっていますよね。

＞24
確か、何度か布団や吸い殻の入った空き缶の落下事故があってから。「手すりにものを干さない」とか「バルコニー禁煙」とか規約に追加された覚えがありますけど？

>24
あんた、住民？
それとも、規約を知らないだけ。
気をつけてね。

アラシだよ。
陰気なやつだから相手にしないほうがいいよ。
Ａ○Ａもずいぶんとやられたし。

>29
バルコニーは禁煙ですか？それは初耳なんですけど・・・。

>33
確か、隣家に煙が行ってしまう事もあって、バルコニーは禁煙になったはずですよ。
ペーパーがポストに入っていて、読んだ記憶があります。
元喫煙者としては「あぁ、大変だなぁ」と思った覚えがありますから。

すごいね・・・禁煙になるなんて。
ふつうは、「お隣に迷惑をかけない限りにおいて喫煙可能」くらいだけどなぁ。
禁煙になったとしたら、すごいところだ。
でも、そうだとすると、うらやましいなぁ。

>34
ちょっと信じられないんだけど。いくら何でもそこまで強制出来ないんじゃない？
あと布団は危ないからダメというのはわかりますが、シーツとかは干して良いのですか？
今日も干している（布団もだけど）家がありましたけど。

そうそう。
風が強かったからパタパタはためいていましたね。

共有部分の使用規定は禁煙ぐらいルール化できますよ。
専有部分である居室内で吸うのが嫌なら、同じ気持ちでお隣さんも
嫌なので、自己責任において、部屋の中で吸いましょう。
布団は手すりに掛けないようにすれば、危険ならびに美観の問題は
クリアできるから、そうすればよいのでは？

>38
でもそれは総会の決議が必要ですよね。もし決議されたとしたら、法的に強制力はあるのですか？例えばここはペット可ですが、総会で不可になったら、従わないといけないのですか？

そんな・・・ペットＯＫだったのが、駄目になる事なんてあるんですか？
だとしたら、今飼っているペット達はどうなるんでしょうか・・・

36です。
>40さん。たとえ話ですよ。ただ、あまり細かいことを規則で縛るのは嫌だなぁ。と思っただけです。布団は下の人が危ないので、理解できます。シーツは外観上のことなので、「みんなでやめましょう。」という啓発で良いのでは。タバコもその程度で良いのではないでしょうか。

理解できるかどうか・・・ではなく、区分所有法と管理規約、使用細則によって
法的拘束力が生じますので、タバコしかり、ペットしかり、総会の４分の３以上の
特別議決で決まったら、従うことになるでしょ？
いずれにせよ、ペット可だから大腕を振ってマナーの悪い飼育などをしていると、
味方はどんどん減りますので、ペット飼育仲間同士で注意喚起をしておくか、
全世帯数の中で、多数派になるような草の根運動をする・・とかね。
まぁ、マナーを守っていることが大前提なんでしょうね。

４１さん
ダメだって！！その程度と言うけど、嫌いな人は嫌いだし、好きな人は幾らでも吸うでしょ？
あなたも幾らでも吸うでしょ！だいたい日本（特にあなた）だけだよ好きな場所でタバコを吸うなんて
これは共同住宅も同じ！！ガンになったらあなた保証できるの？貧乏なら出来ないでしょ？
どういう神経しているのか不明だね。意味不明、激しく言ってよし！！

返事がないね。わかったらしいね。

プレセダンヒルズ、購入を真剣に考えていたものです。
この掲示板を久しぶりに観たんだけど、スゴイ凄い事になっていて驚きました。
人間関係もなんだか・・・・新生活も始まったばかりなのに。ギクシャク。

京王線の中からも、プレセダンヒルズがみえますよー。
布団が干されているのも、みえます（これには正直いって、驚きました。
法律としてはありませんが、通常５階建以上の分譲マンションで、
布団が手すりに干されている事は、あまり聞かない・・・。正直おどろきました）
1階の人は嫌だろうな、その他の階でも手すりの布団干しを嫌がっている人は
居るだろうなー。
「布団がダメ」って事も危険性からあるけど、その他シーツ干しについても
「外観を損ねる行為」と言う考えは、ハナカラ無いのかな？
田舎だから感覚がちがうのかな・・・。

洗濯物と布団干しについては、心理学的に言っても本当に各家庭のカラーが
はっきり外部へ露出する事になります。
だらしの無い干し方、汚らしい干し方、見る人がみると分かります。

プレセダンヒルズはいい物件だと思いました。購入を止めた理由は希望した部屋が
既に売れちゃってたんです。もっと早く交渉すべきだったと後悔しました。
妥協する事も考えたけど、止めました。

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手すりに布団なんてとんでもないですよ。もし風で飛ばされて（落ちて）下にいる子供
に直撃したらどうなります？

子供だったら、首の骨は骨折します。
落下速度、風力、物体重量、距離等を考えると、大人でも危ないですよ。
布団干しバサミや、洗濯バサミ（シーツは干してもいいのか？の発言者へ）も、
子供の目にでも当たったら、失明しかねないですよ。
危険性と外観については、マンションでは一緒に考えていかないと。
田舎者だと思われてしまいますね。

４９さんフォローありがとうございます。

５０！！
何をいっているの？
あなたはおかしいのでは？

今仕事から帰ってきて聞きました。爆発したんだって？大丈夫だったのかな？

以前、もうひとつのサイトを立ち上げたものです。（現在会員制になってしまった）昨日ここを見つけました！これからも宜しくお願いします。色んな所にも他人の幸せを妬む愚か者はいるものです。そんなの相手にせず冷静に大人の会話を楽しんで行きましょう！確かに２１日の都営の火事？は驚きました！非常ベルの音がしてるって思っていたら各所からの消防車のサイレン凄かったですね。まぁ考え方を変えればいざと言う時も大丈夫ってことですね（あってはならない事ですが・・・）そう言えば６ヶ月点検もうすぐですね。我が家では洗面所〜キッチンに繋がるローカのフローリングの軋み（特に雨や湿気が多い日）が気になります。以前も見てもらったのですが、床にクッションが入っているタイプなので天然木のフローリングでは仕方ないって言われたのですが・・・皆様のお宅ではいかがですか？まぁもっともな話なのですが・・・・皆様がそうなら諦めようって思っていますがご意見をお聞かせ下さい。ではこれからも宜しくお願いします。あと必要に応じては「公式サイト」も作った方がいいのかも知れませんね

家もフローリングで何カ所か鳴るところがあります。当然直してもらいますよ。
ならない場所があるのだから、仕方ないでは済ませません。
あとここのクロスは、ひどいですね。ちょっと爪を引っかけただけで剥がれてしまう。
両面テープ式のタオル掛けやエアコンのリモコンケースをつけたら、クロスごと剥がれた。
なんじゃこりゃという感じ。

フローリングの床鳴りは「木」を使っているので仕方ないことです。
鳴るのが嫌ならプラスチックや石にした方がいいですよ。
フローリング何回張り替えてもどこか必ず鳴りますよ。
それと壁のクロスも両面テープ付ければ当然はがれます。
まあ同程度の分譲マンションならどこでも同じです。
それを「絶対に直させる」というのはクレーマーに近いものだと思います。

フローリングのきしみは、業者がクッション材を注入してなおしますよ。
大丈夫です。
フローリングと壁との隙間できしむことがあります。
この隙間に、ゴムみたいな素材を注入します。
あら不思議、きしみがなくなりますよ。

フローリングの件ありがとうございます！！今回の６ヶ月点検の時にお願いしてみます。皆様のアドバイスがなければ、新築の点検の時から鳴っていて指摘したのですが、クッション入りのフローリングはこんなものですって、２〜３０分位説明して一応目地の清掃と透明なオイルみたいなものを軽く目地に流してくれたのですが、時間とともにまた木が伸び縮みするので鳴りは又、出ますよって言われたので半分こんなものだと諦めていました！アドバイスありがとうございます。頑張って堂々と指摘しますね。

皆さんネットは光を利用していますよね？速度はどの位出てますか？
うちは31〜34Mbps位なのですが、これって速い方？

早いほうですよ。

早い方だと思いますよ。ウチはOSが古く（９８SE）無線LAN＋IP電話を使用してるので７M程度が最高ですね。

６０です。ありがとうございます。ＶＤＳＬを変更するともっと速くなるのですかね？今でもストレスなくつながっているので、このままでも良いかなとは思いますが。
ただ、無線LANでつないでいる方は１Mbpsも出ない。OSが９８でLANカードは１１Mbpsのものなのですが、接続したての頃は2Mbps位は出ていたけれど、原因不明です。

うちは6月頃から、午後7時頃になるとインターネットが切断されて、深夜にならないと接続できなくなるという症状に悩まされていました。
NTTに相談したら、原因はよくわからないんですがVDSLの集合装置を取り替えてくれて、それで症状は解消しました。
鉄筋のマンションは見通しが効かない部屋同士だと無線LANは辛いですね。
我が家も苦戦しています。

>65さん　家はリビング側から玄関横の洋室まで無線ＬＡＮでつないでいますが、７〜８Ｍbps位出ています。もちろん送り側と受け側のアンテナ位置の微調整が必要です。アンテナ位置が悪いといきなり１Ｍbpsいやそれ以下になることもありますが、ベストな位置を探せば、距離があっても平気みたいですよ。あとセキュリティソフトがＯＮになっていると速度が極端に落ちるようです。（速度測定サイトによりかなりの誤差あり）家はノートンですがＯＮ/ＯＦＦでかなりの差が出るサイトあります。

>67さん
66です。
うちと同じ集合装置だったようですね。
うちはプロバイダから固定IPを一個もらってサーバを立ち上げてるので、ちょっと深刻でした。

どなたかVDSL装置を交換して100M接続されてる方はいらっしゃらないんでしょうかね？
交換前後の速度差が知りたいです。
レンタル料が50円しか違わないのであって、速度が倍になるんだったら100M装置に代えようかなぁ？

すずめ蜂？　プレセダンヒルズマンションの皆さんこんにちは
ここ何日前より親指ぐらいの大きな蜂がマンション周りを飛んでます。
刺されたら大人でも死んでしまいそうな大きな蜂です。
バルコニーまた共同廊下側にも毎日飛んでいるのを見ています。
洗濯物干すとき、取り込む時(洗濯物に入り込む）気を付けてくださいね。
＝香水を付けてると襲われる。黒い服を着ていると襲われる。＝
とネットなどに書いてありました。
お子さんなどいる方十分に注意してください。
(先ほど洗濯物干しているとき何度も私の目の前を大きな蜂が行ったりきたり
していたので刺されるかと干すの途中でやめ部屋に非難しました。)

気が早いですが、クリスマスのイルミネーションて飾ってもいいのでしょうか？