アトラスアリーナ武蔵新城

私は申し込みをキャンセルすることにしました。残念ですけど。
どうしても、あの棟ごとの間隔が、出来上がってないので不安で、人に見られるのも嫌だし、
人の生活が見えてしまうのも嫌だし、あとどうしても夜の第３京浜のことが解消できませんでした。
もし、実際出来たのをみて、タワーの方みたいに、まだ余ってて、そのときまだ探してたら、
再度検討してみようと思います。

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抽選には外れました・・当選された方おめでとうございます
ガーデンの車庫付住戸がとても気に入って
日照とか>>178さんの棟配置の不安とか
いろいろ考えましたが納得して登録しました
しかし落選・・残念です
ウイングコートの１階住戸は中型犬が飼えるようですね
また、テラス側からも出入りが出来るようで
（セキュリティー的にどうか意見は分かれるでしょうが）
朝の散歩とか、ちょっといいなぁと想像しています
この先はウイングコートの間取りを見て
気に入るようなら再挑戦します！

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174です。
177さん、レスありがとうございます。
そうですよね、一応人工もので丈夫だからキッチンに使われているんですよね。
あとはやはりキッチンの面材とＩＨクッキングヒーターが気になります。
面材の色は白以外はなんだかなあ・・・という印象をもちました。
実際にできあがりをみればそれなりに納得するのだと思いますが、かえって選択肢があると迷いますね。
ＩＨは使用している人にいわせると「掃除が楽」だそうなのですが、オプション料金があまりにも高い！
あとで安いところを探してリフォームするよりも、やはり工事前の今、正規料金でつけたほうが安いのでしょうか？
どなたか、ＩＨを現在使っている方がいればそのメリット、デメリットを参考に教えていただけないでしょうか。

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>ＭＯＭＯさん
治安面では人それそれですが、そんなに気にすること無いと思いますよ。

周囲の道路状況ですが、府中街道は平日通勤・帰宅時間は上下線それなりに渋滞していますね。
休日は夕方が渋滞しています。南部沿線道路は平日朝夕渋滞まではいかないですが、混雑していますね。
第三京浜川崎インターは平日朝夕出口渋滞となっています。
マンションの目の前の通りは滅多に混雑しません出入りは楽だと思います。
この辺りは抜け道も結構あるので慣れれば時間帯で何処の道は使わないが判ってくると思います。
私自身の慣れもあると思いますが車使っていて付近ではそんなに渋滞で参っていませんよ。

川崎市の保育施設が少ないのと、小児医療費助成制度には結構ガックリきています。
今回の市長選でも市長が替わっていませんがマニフェストで医療費助成制度の対象年齢を０６年度までに
現在の５歳児から就学前児に拡大するとしていますので期待しときます。

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このマンションの敷地から約70ｍ離れている第三京浜の騒音が気になります。
お隣のタワーが防音壁になってくれるような気もしますが。
ペアサッシではない＝それほど騒音の心配がない、というのは都合の良い解釈でしょうか。

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　タワーまだ空いてんの？
そこは入らしてもらって、窓開けさせてもらったら、騒音確認できるんじゃね？

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＞１８３さん
私も購入を検討する際、騒音が気になりましたので平日と休日（２２時前後）
の夜に行ってみました。
車の音に関しては高速道路のというよりは下の道路を車が通り過ぎる音のほうが耳に
入ってきましたが、外にいても特にうるさいという感じはしませんでした。
周辺も歩いてみましたが、住宅地のほうはとても静かで車の音はほとんど聞こえませんでした。
私は許容範囲かなと思いましたが、人によっては少しうるさく感じるかともと思いますので
一度散歩かドライブがてら行ってみられてはいかががと思います。

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私も185さんと同様、週末の23時ころいってみましたが、高速道路はほとんど問題ないように
思えました。それよりも、下の道の方が気になりました。が、それもタワーのおかげというか、
ガーデンコート北側の通りは非常に静かでしたよ。

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はじめのほうに書き込みされている方もいましたが、耐震性について皆さんどのように納得されていますか？
あのあたりは地盤がしっかりしているため、問題なしと判断されたのか、またはどうせ５階だから、という
ことなのか・・・。

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>174さん
我が家は人工大理石のキッチンを使用しています。
見た目明るくおしゃれっぽくていいのですが、
「音」が気になり、上にビニールクロスのようなものを敷いて
保護しつつ使用しています。
実際どの程度の強度があるのかはわかりませんが、
物を置くときに、ステンレスのものよりかなり大きな音がするので
（大理石なので、陶器がぶつかるような高音）
かなり神経使います。（なのでビニールクロス・・）

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174です。
188さん、レスありがとうございます。
「音」は盲点でした。

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第三京浜沿いに住んでいます。
南武沿線道路、南武線にも近いです。
確かに、騒音はあります。
土日の夜は暴走族が気になります。
でも、慣れでしょう。
朝、家を出て、騒音を聞くと、今日も一日始まるなー。と思います。

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＞あとで安いところを探してリフォームするよりも、やはり工事前の今、正規料金でつけたほうが安いのでしょうか？
＞どなたか、ＩＨを現在使っている方がいればそのメリット、デメリットを参考に教えていただけないでしょうか。
実際に使用しているわけではないのですが
以前検討中のマンションで聞いたところ・・
オプションはどこでも高いですね
後から安くつける場合でも、ＩＨ用に電圧を上げなくてはならないので
電圧変更工事だけは先にしておくと、将来対応しやすいと聞きましたが
そうすると工事費がよけいにかかるし２度手間なので
マンション入居前にＩＨにしておいた方が良い、とも聞きました
安い業者と比較して考えてはどうですか
あまり参考にはなりませんが・・

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185さん、186さん
道路の騒音についてお返事ありがとうございました。
第三京浜についてはさほど心配する必要はなさそうですね。
確かに下の道の方が気になるかも知れませんねー。
眺望より騒音の方が気になるので、ガーデンコートを
検討しようかと思います。

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>>187 私も心配してましたが地盤は意外と固いようです。
ボーリングデータを実際に見せてもらったところ、
敷地内はどこも12m〜16mくらいで固い層に達しているようです。

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川崎市中原区新城のマンション建設現場で4月に地中から見つかり、中原署に拾得物として届け出のあった現金約2500万円について、28日午前0時までに持ち主が現れず、発見者で建設作業員の男性（34）と土地所有者の男性（52）で折半することになった。
（時事通信） - 10月28日1時0分更新

ここの建設現場のことですか？

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10/27（木）、28（金）と本契約の予定でしたが、
どなたか行かれた方はいらっしゃいますか？

先週の仮契約には大勢の方がみえていましたが。

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中原区新城は駅の反対（南）側ですね。
発見したのは確かジェクトって建設会社の作業員だったと思います。

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195さんへ
10/27の本契約に行ってきましたよ。

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＞195
本契約をブッチする人って、多いんですか？（一般に）

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195です。私も本契約に行ってきました。
一ヶ月ほど前にMRを見に行ってから、申込み→抽選（当選）→仮契約→本契約と
あっという間のスケジュールでした。

一般的には仮契約まで済んだら手付金が発生しているので
余程の事情がなければブッチする人は少ないようですよ。
要望書までの段階ではひやかしも多いみたいですけれどね。

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本日MRをみてきました。
キッチンの扉や部屋の床の色が選べるんですね。
選ぶ楽しみはあるけど、MRがひとつしかないので、組み合わせの想像が難しいです。
もう決めてる方がいましたら参考までに教えていただけませんか？

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うちはMRと同じ一番薄い色にしました。
濃い色と迷ったのですが、白い方が部屋が広く感じられるようなので。
それから、扉と床で違う色同士を組み合わせることは出来ないみたいですよ。

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うちもＭＲと同色にしました。
もともと、カラーセレクトが選べるようならその中で一番明るい色と
夫婦で意見が一致していたので迷うことなく決まりました。
もっと明るい色があればそちらにしたと思います。
ちなみに、他のＭＲで聞いたのですが、一般的に汚れ場目立つのが薄い（明るい）色、
傷が目立つのが濃い（暗い）色、とのことです。ご参考までに。

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うちもＭＲと同色にしようと思います。
希望はドアの色がノーブル・ブラウンで床は白いフローリングに
したかったのですが、違う色にできないというので…残念。
キッチンはＭＲと同じにしようと思います。
どなたか電子コンベックを付けられた方はいらっしゃいますか？

ちなみに抽選で次々点だったにもかかわらず繰上げ当選で
今日、仮契約をしてきました。
本契約は日本橋に行かないといけないそうです。

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＞２０３

　次々点の繰上げ当選？そんなことあるの？　よほどキャンセルする人多いんだね。

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今日ＭＲへ行ってきましたが、ブライトコートとガーデンコートの
第一期販売住戸にはほとんどバラの花がついていました。
その限りでは、残り２戸くらいしか残っていないように見えました。
バラ付き＝本契約済みとは限らないかも知れませんが。

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＞２０４
そんなことあるの？と私も思いましたが
次点の方は直後の先着で他の部屋に決まったそうです。
いい所なので当選して嬉しいですよ。

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うちはカラーセレクトがナチュラルブラウン（真ん中）で
キッチンセレクトがＭＲと同じです。確かに組み合わせの想像が難しかったですね。
ＰＣで似た色を作って組み合わせたりしました。結局無難になりましたが・・・
あとＩＨヒータもつけました。
１年先待ち遠しいですね。

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２０６さん、おめでとうござます。
次々点の方にもチャンスが回ってきたなんてすごいですね。
高倍率の間取りも多かったので、次点の方はキャンセル待ちではなく
他の部屋の先着順受付へ進んだケースも少なくなかったのでは。

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206さん、おめでとうございます。
208さんの書き込みどおり、ほかの部屋の先着順受付へ進んだ方がいらっしゃった方もいたかもしれませんね。
個人的には、この物件自体、一般的なマンションの間取りが少なく魅力的な間取りに感じる部屋があり、
しかも価格的に手を伸ばしやすかったので、来年の入居前までに全部屋が無事購入されることを願っています。
武蔵新城にすんでいるのですが、駅からみえる某巨大マンションは入居が始まって半年以上たつ今もまだ空き室が
多く、夜は電気のついていない部屋もありますので。

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他のマンションのことをとやかく言わないこと。
環境面では五十歩百歩というか負けてるでしょ。
第三京浜沿いのマンションなんだから、資産価値
は望まないこと。By 碓井氏

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210さん、ほかのマンションのことをとやかく言ったつもりはまったくありません。
全部屋の完売を願っている、というのが書き込みの趣旨です。
購入者としてはせっかく念願のマイホームを購入したにもかかわらず、ゴーストタウン化するのは望まないところだと思いますので。
誤解を生むような表現でしたらすみません。

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揚げ足を取るヤツがいるので、そう言う人は無視しましょう。

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第２期販売はいつからかご存じの方いらっしゃいますか？
ウィングコートの間取り・価格帯が気になります。

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＞２１４さん
１１月３日〜６日第二期モデルルームプレオープンだそうです
今日うちに案内がきました
気になるウィングの間取りと予定価格も見れるようですね

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「第二期モデルルームプレオープン」って第一期のモデルルームと違うものがみれるってことでしょうか？

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＞２１５さん
情報ありがとうございます！
価格帯も、ほぼ東向き(一部以外)が多いので低めで出てくるのかな〜

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２０６です。
２０８さん、２０９さん、ありがとうございます。

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>209

何か書き込みが、哀れっぽいからやめてくれる。
何か、自分で自分のマンションの環境の面とかに蓋をして、“ここはいいんだ”と言い聞かせてるみたいで、
みっともないでしょ。“安い”ということは最大の価値なんだから、自分が満足すればそれでいいじゃん。

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＞２１５さん
早速情報ありがとうございます
うちにも届いてました
うちは初めからウイングコート狙いだったので
間取り楽しみです〜どんな感じかな
南向きは少々高いようですが
東向きが中心なので低めの価格を期待しています

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第２期からは新規に広告や宣伝を予定して無いようですよ
１期の抽選もれの方が優先ってわけではありませんが
新規に顧客を増やすことはしないようです
しかし２期以降も抽選濃厚かもしれませんね

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HomePLAZAの人気マンションランキングでも「好感度」で
１位になっているので、ご新規さんも集まってくるでしょうね。
２期以降もほぼ抽選確実だと思いますよ。

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第２期はウイングコートとブライト＆ウイングコートの
未販売住戸を同時に販売するんでしょうか？

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ガーデンコート購入者です。
第１期にはまったく登場しなかったので、ウイングコートには単純に興味があります。
ガーデンやブライトと違って閑静な私道に面しているし、１Ｆは中型犬を飼うことができるという
ことで、最初からウイング狙いの方もいるんでしょうね。

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ウイングの間取りが、広告に入ってきましたね。
ウイングの方が対面キッチンタイプも多いし、面積も広いタイプも多い。（気がする。）
南全面リビングの対面キッチン＆４LDKが、いいなぁ。

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近隣に居住する者ですが、うちには広告は入ってきませんでした。
今週の「住宅情報マンションズ」にも見開き広告は掲載されていませんでした。
>>221さんの仰る通り、新規顧客の開拓に励む必要がないのかも知れませんね。

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同じくガーデンコート購入者です。
＞224さんと同様でウィングコートの間取りに興味あり、間取り図見て見たいです。
マンションギャラリー行ったら間取り図もらえるかな？

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