旧関東新築分譲マンション掲示板「♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【3】棟目 」についてご紹介しています。
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LAZONA [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

【LAZONA Kawasaki residence】
川崎駅西口徒歩3分、オール電化、24時間有人管理、大型商業施設隣接 複合開発マンション


所在地:神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通:JR線「川崎」駅 徒歩3分
    京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分


【1】棟目
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-06-30 02:15:00

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ラゾーナ川崎レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 242 匿名さん

    >>240さん
    うちもタワーですが、入居までに生まれる予定です。入居時は1歳の誕生日頃の予定です!(笑)

  2. 243 240です。

    242さん

    楽しみですね〜^^無事に元気な赤ちゃんが生まれますよ^^これから暑くなりますから体調に気をつけてくださいね^^

  3. 244 匿名さん

    >>242
    健やかな赤ちゃんが生まれますように!!

    我が家も授かりますように!!

  4. 245 匿名さん

    >東芝さんのIT企業としての立場がやばいんじゃないの?

    (転載)
    モバイル、ワイヤレスソリューション戦略の遂行と、ユビキタス時代に対応した商品の積極的な投入により、グローバルでのトップグループの地位の確立を目標としています。

    って東芝さんは語ってますから、内廊下やロビーにもワイヤレスLANが配備され、
    棟内に関わらずモバイル機器による情報共有が出来る可能性さえ捨てきれないですね。
    (にやにや)

    ユビキタスって、「人間の生活環境の中にコンピュータチップとネットワークが組み込まれ、
    ユーザーはその場所や存在を意識することなく利用できるコンピューティング環境」の事ですから。
    「区別がつかないほど日常生活に織り込まれる」事ですから。
    (にやにや)

  5. 246 匿名さん

    >広さ的には家族構成にマッチ
    問題ないじゃないですか。
    うちは駅近と商業施設のメリットに負けて、一部屋ガマンしました。

  6. 247 匿名さん

    >高額の部屋は即金の人が多かったそうで
    高額の即金=貯金できる期間が長い=高齢(退職金含む)
    高額の即金=一時期に巨額の収入=ギャンブラー(賭け事の意味ではないです)か遺産相続
    高額の即金=毎月の給料が巨額=若いうちから6000万円貯められる一般的ではない職業

    うーーーん。。。
    私の周りには殆どいない人ばっかりだ。。。

  7. 248 匿名さん

    株で1億円儲けた人なら私の周りに何人かいますよ(^−^)
    そういう人たちが最近新築マンションを即金で買いあさっているそうです。
    うらやましい。。。

  8. 249 匿名さん

    >>246さん
    >広さ的には家族構成にマッチ
    >問題ないじゃないですか。
    >うちは駅近と商業施設のメリットに負けて、一部屋ガマンしました。


    241です。246さんありがとう。
    そうですね。一部屋追加したり角住居にすると同じ階なら1000〜1500万よけいに掛かって
    しまいますから。そのお金、別の楽しみに使うなり貯金に回すなりした方が賢いかな。

    上を見たらきりがないので、身の丈にあった買い物で良いのですよね。

  9. 250 匿名さん

    はじめまして_(._.)_ 未来の隣人の皆さんよろしく。
    第一期販売の契約も大体終わって、この掲示板の書き込みもずいぶん落ち着きましたね。
    うちは抽選にはずれたので1部屋増えましたがw
    ところで前に話題になってたオーナーズセレクトでしかつけられないエアコンの配管・電気工事だけ
    して欲しいって言う話は、どうなったのでしょう?(無理っぽいですが)
    あまりにぼったくってるエアコンに悩んでます。ある意味悪質な抱き合わせ販売ですよね、、、

  10. 251 匿名さん

    250さん
    抽選はずれたのに、どうやって買えたのですか?キャンセル待ち申し出たのですか?
    私もはずれたのですが、土壌汚染が気になって、今更ながら躊躇してます。
    川崎駅近にはメチャクチャ惹かれます。
    ウイング希望ですが、どうしても手に入れるべきか(方法があれば)。。新規検討するべきか・・・

  11. 252 匿名さん

    >>251さん
    抽選の次の週末にキャンセルの出た住戸を紹介してくださいということで行って、
    その場で仮契約しました。受付では「完売しま…」と追い返されそうになりましたが、
    営業はその時点で5〜6戸はキャンセルでてるような話でしたね。
    土壌汚染、確かに心配ではありますが、これだけ公になった問題をさらに問題の残る
    ような状態にはしないだろうと、一応楽観視してます。

  12. 253 251

    252さん、レスありがとうございます。
    その行動力&決断力うらやましいですぅ。

  13. 254 匿名さん

    >>251さん
    川崎駅前では、ルフロンかミューザが撤去されてマンションでも立たない限り、一番物件はLAZONAで確定です。

    駅近ではアーベインビオ側にもマンション立ちますが、
    周りにドコモ、IBM、アーベインビオ、ミューザと高層が立ち並びすぎていますしね。
    毎日ベランダ越しに「おはようございます」の特典付きです。安さはそちらが上でしょう。

    川崎にこだわりが無ければ別の駅前も検討されるべきとは思いますが、
    必ず地域一番物件を選択する事。それが資産価値的にも重要だと思います。

  14. 255 匿名さん

    皆さん、もう契約終わって落ち着いちゃったのかな?
    そろそろオプションやインテリアの話題で盛り上がりたいですねー。

  15. 256 匿名さん

    うちはピクチャーレールと食洗機のみつけました。どの位の方が食洗機つけてますか?と聞いてみたらところ、「半分くらいです」とのことでした。ほんとかなー?
    オプションではつけないけど、後から自分でつける方いらっしゃいますか?自分でつけると全部でいくら位かかるのでしょう?オプションでつくリンナイの食洗機のカタログは、非常にしょぼそうな感じを受けたのですが。

  16. 257 匿名さん

    ビルトインだったら、後付よりオプションですね。
    平置きだったら、当然後から購入・・・。

  17. 258 匿名さん

    >250さん
    うちもエアコンについては相当悩みましたが、結局取り付けるのはやめました。
    大型電機店に見に行きましたが、18万もするエアコンは置いてなかったですし、
    ちょっとでも節約しようと思いまして・・
    マンションなので、暑くて暑くて生活できないと言うような事態にはならないと
    思いますし、いざとなったらその部屋は物置にするか、天井ひっぺがえして配管
    工事しようと思います。
    エアコン無しで配管工事だけって言う要望は、結局どうなったんでしょうね。
    残念・・・

  18. 259 匿名さん

    >>256さん
    後付ビルトインタイプがナショナルあたりから出てるそうです。
    サイズが複数あって、自分のところのサイズに合うものを取り付けるもの。15万〜のようです。

    >>258さん
    いや〜マンションは密封性が高いので、夏は暑いですよ。エアコンは必須と思います・・

  19. 260 匿名さん

    OPTIONで食洗機をつけようか迷ったのですが結局つけませんでした。
    入居まででやはりつけたくなったら、あとから本当に頼めないのでしょうか?

  20. 261 匿名さん

    >東芝さんのIT企業としての立場がやばいんじゃないの?
    ある意味、産業廃棄物の捨て場を三井に転売したような土地ですしねぇ。
    三井は三井でマンションのグレードを考えずに企画して売っちゃいましたし。

    販売会社2社が慌てて売り捨てたようなマンションですから
    何かを期待するのって難しくないでしょうかねぇ・・・

    私は駅に近くて安いだけで充分です。

  21. 262 匿名さん

    ベランダに面した和室ある部屋購入された方います?
    エアコンは後付できるのはいいんだけど、窓が安っぽい障子風のすりガラスだそうです。
    遮光対策どうしよう?

  22. 263 匿名さん

    ライトウイング契約しました、すごく楽しみです。
    今は大田区に住んでますがどうしても川崎に行く際の
    多摩川のブルーハウスが気になります。
    あれ、なんとかならないのかな?

  23. 264 匿名さん

    >262
    ベランダに面した和室タイプを購入しましたが、カーテンレールが付かず、
    すりガラス遮光で畳が焼けそうだったので和室→洋室に変更しました。

  24. 265 匿名さん

    >264さん
    そうなんですよね。カーテンレールつかないですよね。
    木枠もないから自分でもつけられないし。
    でも和室が欲しくて選んだ部屋なので洋室にはしたくないし。
    困った。

  25. 266 匿名さん

    三井の他の物件のスレッドでの書き込みで見たのですが
    オール電化システムの寿命って意外と短いんですね。
    その物件は東京電力のエコキュートでした。
    ここは東芝の「ほっとパワーエコ」ですが、やっぱり10-15年で
    交換でしょうか?
    そのあたりの説明を受けられた方いますか?
    大規模修繕ごとに電化システムを買い換えるとなると
    結構経費がかかりますよね・・・

    29: 名前:匿名さん投稿日:2005/07/04(月) 23:19
    >328
    >エコキュートの寿命10年程度とか。
    大体15年程度が寿命じゃないかという話を聞きました。
    給湯用に使われるので、冷蔵庫以上に常時動いていると考えられます。
    稼動時間を考えれば、15年も持てば良いんじゃないでしょうか。

    330: 名前:匿名さん投稿日:2005/07/05(火) 00:56
    エコキュートの交換費用って各自持ちなんですか?
    皆さん同一時期の交換になるのですし、修繕費で何とかならないですかね。

  26. 267 匿名さん

    そういえば、オール電化はガス代かからないのは助かるけど
    どの部屋も基本が80アンペアって凄いですよね。

  27. 268 匿名さん

    >販売会社2社が慌てて売り捨てたようなマンション
    あらら。いろんな意味で実情を知らないようで。
    販売2社。←w
    売り捨てた。←マンションはぜーんぶ売り捨てだよ。

  28. 269 匿名さん

    >>258さん
    天井ひっぺがえして配管工事しようとすると結構な費用がかかりますよ。
    東芝のオンボロエアコンと配管工事で20万かかっても、引渡し後の配管工事はそれだけでもっとかかりますって。
    それより、引渡し半年前とかの最新機器を設置してもらうよう、要望を上げたほうが現実的では?
    100世帯ぐらいが要望を挙げれば実現しそう。

  29. 270 匿名さん

    >>263さん
    セントラルタワー契約しました。
    私もすごく楽しみです!

    多摩川のブルーハウスも気になりますが、それより川崎駅のホーム(特に南武線側)や駅周辺に
    ごみが多く散乱してるのも気になります。

    これでも昔に比べればすごくよくなったのですが、まだ綺麗な街と呼べるほどではないですね。
    たまに恵比寿に行くと、駅前からすごく綺麗なのにビックリします。ごみが無い。
    川崎の人も他所に行ってごみを捨てないなら、自分の街でもポイポイ捨てないで欲しいですけどねぇ。

  30. 271 匿名さん

    >269さん
    ご忠告ありがとうございます。
    もちろん自分で配管工事するのは最終手段の話しですよ(^^;
    どうしようもなく暑くて暑くて死にそうになった際に検討します。
    今までの経験上マンションはアパートなどと比べて比較的温度は一定に
    保たれていたので大丈夫かな、と楽観視しています。

    今日、ラゾーナの工事現場付近を見物に行ってきましたが、親子づれで
    写真撮影されてる方がいて、ご近所さんになるのかなと思うとうれしく
    なりました。
    うちも毎月工事の様子を写真におさめていこうと思ってます。

  31. 272 匿名さん

    川崎駅なんてすごくキレイになったよ。ちょっと前は西口側のコインロッカーは上のホームレスの
    物置になっていたんだけど、物が置けないように斜めに傾斜がつけられたよ。

    でもラゾーナから京急川崎駅へ行く道なんとかならないかな。
    川崎を知らない人が、ここ通ると二度と来たくないと思うだろな。

  32. 273 匿名さん

    当初と今で変わったって思うんだけど、家族連れが多くなったね。
    最初の頃はDINKS系とかシニア系が多くて、うちは稀な例かな、なんて思ってたのに。
    家族連れは平日とか見に行ってたのかな。

    今日写真を取りに行ったら、工事の壁に絵が飾ってありました。
    無機質な壁が華やかになっていて、三井さんの事見直しちゃいました。

  33. 274 匿名さん

    第1期2次の申し込み状況はどうなんでしょうか?
    最終的に何戸くらい販売して、倍率はどのくらいになるのかな?
    HPに情報開示していないだけに、一般にはまったくわからないですね。

  34. 275 匿名さん

    今日オーナーズスタイリングの打ち合わせで
    MRに行ってきましたが
    7割から8割位にバラの花が付いていましたよ。
    ちなみに、私が行った時間(午後)には
    例の2戸、バラ付いてませんでした。

  35. 276 匿名さん

    >274
    あ、言葉足りなかったけど、第1期2次は残り全ての売出しです。
    「次回販売予定」の部屋はありませんでしたよ。

  36. 277 匿名さん

    近所なので工事状況つい見たくなりますが、アスベストとか飛んでたりしないのかな。
    気にしすぎですか?

  37. 278 匿名さん

    オプションエアコン、東芝の全く同じものが家電店で8万円くらいでした。
    10万以上ボッタクリ、
    しかも来年の製品でなく今年モデルが付くそうで、入居時では型落ち品になるそうです。
    ちょっとひどいですね。

  38. 279 匿名さん

    >276
    えっ?マジですか?
    じゃあ今秋第2期販売予定というのはもうないのでしょうか?
    それとも売れ残り+例の2戸が第2期になるのかな。
    下手すると第1期2次で667戸完売?

    >277
    アスベストって古いビルの解体のときに飛ぶんじゃない?

  39. 280 匿名さん

    公庫融資が使える物件とかだと、公募しないといけないのでは
    なかったかな。わたしの知識は5年前に別の物件を買ったときの
    なので、最近変わったかもしれないです。
    公募なしで、売り出しですか。

  40. 281 匿名さん

    >>278
    ぼったくりはともかく、型落ちになるのはどこのマンションでもありがちなことですね。
    今の売り方だと仕方が無いのかな。

  41. 282 匿名さん

    >>279さん
    第一期2次は1次で買い手が付かなかった物件を指すのでは?
    2期(667戸-533戸=134戸)は今秋ってHPに書いてありましたね。

  42. 283 匿名さん

    >例の2戸、バラ付いてませんでした。
    庭付きは直ぐに売れそうなのにね。
    一階上の住戸の人は下に移るほうがメリット多そうだけど、
    やっぱり庭の世話は面倒なのかな。虫も多くなるしねぇ。

  43. 284 匿名さん

    >第一期2次は1次で買い手が付かなかった物件を指すのでは?
    一期2次の案内では、未発売の住居のうち、どの物件だったら購入したいかという
    アンケート葉書が入ってましたよ。
    売れ残り物件も継続して販売するんでしょうが、メインは2期の先売りってことに
    なるかと思いますが。

  44. 285 匿名さん

    MRで見たけど、ピンクのバラがついていた住戸の大半は1期に売り出されていなかった物件だった。

    抽選はずれた人への一種の優遇でしょ。人気のある物件だったらどこもある程度似たようなことはやっていると思う。

  45. 286 匿名さん

    >>285さん
    でも抽選はやっぱりやるんだよね?
    1期の人への優遇だとすると、2次はあまり登録開始とかも通知せず、
    短期間でひっそりと抽選し、実質無抽選当選とするのかな。
    ちゃんと確認しておかないと、痛い目に合いそう。
    1期の登録のとき、希望の部屋と同タイプが結構売りに出されなかったので、
    これ幸いと2期狙いに変えたんだけど、しくじったかも。。。

  46. 287 匿名さん

    エコキュートは東芝製がいいですよ。
    冷媒にCo2を使わず、一般のエアコンに使用されている新冷媒を使用していることがポイントですね。
    大清快が備え付けなのもこれが理由だと思われます。
    室外機共用はとてもメリットありますね。

    ちなみに、エコキュート(ほっとパワーエコ)の定価はこんなもんです。
    460L HPE-FB462H 735,000円 (税抜き700,000円) 2004年10月13日

    耐用年数は、消耗部品はその都度交換の必要もありますが、
    本体でヒートポンプは10年、タンクは15年程度です。

  47. 288 匿名さん

    >286さん
    今後の販売は1次のような大々的な宣伝はしないと思う、と営業さんが
    おっしゃってましたよ。
    もしかしたらひっそり終わらせてしまうつもりかもしれませんね。

    でもパビリオンが改装工事に入るようなので、2期については
    大々的にやるのかな??


  48. 289 匿名さん

    そういえばHPにあった「今秋第2期販売予定」っていつの間にか削除されているね。

  49. 290 匿名さん

    >>287
    宣伝臭い・・・

  50. 291 匿名さん

    >>290さん
    宣伝くさかったかな。
    一応購入者です。
    自分で真面目に選んでも、東芝製を選択すると思います。
    ただし「今」ですけどね。
    2年後もこれってのが、あーぁ、ってのは変わりません。

  51. 292 匿名さん

    >>289さん
    ほんとに全戸一期にする気なのかな?
    二次っていつからスタートか知っています?

  52. 293 匿名さん

    >>292さん
    今日行ってきましたが、もうスタートしてましたよ。
    結構バラが付いてました。
    ちなみに例の二戸のうち北向きはバラついてましたね。
    あと、ライトウィングは二戸キャンセルで空いてました。
    上のほうにライトウィング狙っている方いたと思いますが、行くなら今かと。

  53. 294 匿名さん

    Co2を使うヒートポンプは家庭用としては圧力が高すぎて危険なんだよ。
    それを嫌って、東芝製はCo2を使わないわけ。(技術力がいるが。)
    今のCo2を使うエコキュートは、電力会社が金出して開発して、オール電化用に販促したもんだから
    有名だが、東芝製の方が良いのは確か。別に宣伝じゃなく、純技術論だよ。

  54. 295

    あ。東芝製の良さを知ってる人が多くてよかった。

    話は変わるけど、消費税が増税された場合、どうなるのかな?追加徴収がとても心配です。
    3%の増税でも150万円増えるのは痛い。と言うより厳しい。
    もし5%増税なら250万円追加か、、、。

  55. 296 匿名さん

    えー、消費税増税でそんな話があるの?
    うちは5%で150万追加になるのか。
    295さんのところは6000万以上なのかな、うらやましいな。

  56. 297 匿名さん

    >有名だが、東芝製の方が良いのは確か。別に宣伝じゃなく、純技術論だよ。
    さすがに元軍事関連メーカーだけのことはありますね。
    でもこの技術は2年後はさらに改良・開発されていますよね、きっと。
    で、いくら2年後にもっといい商品ができていても、ラゾーナに取り付けられるのは
    今の商品ですよね。

  57. 298 ヒートポンプ質問

    >>287さん
    上で、HPE-FB462H 735,000円 て書かれていましたけど、今カタログ見たら、
    \817,950てなってますよ。 装備されるのはFBD462Hの方ですよね。
    \735,000の方は、>>287さん、>>294さんが否定されているCo2冷媒の方みたいです。

    それにしても、いずれの冷媒であれ、雪が降るような日や、零下になる日でも
    ヒートポンプ式で十分お湯が沸くのか、ちょっと心配な私です。
    (多分沸くでしょうけど相当電力を使うとか??)
    今から心配しても仕方無いですが・・・

  58. 299

    在庫管理手法から、今の機器をわざわざ購入して倉庫に備蓄しておくわけ無いよ。(あえて購入と書きます)
    倉庫においておくって事は余計なお金がかかるってことですから。

    想像だけど、そのとき東芝として一番手に入れやすい(生産できる)同程度の機器になるんでない?
    ただ、今のほっとパワーエコは出たばっかりだから、取り付け期限と思われる1年以内に
    新製品が出るかどうかはわかんないけどね。

    大清快も同じ取扱だと思うんだけどなぁ。
    「今の型番の機器が必ず付く」って誰か確認しました?

  59. 300 匿名さん

    私も電力関係者の友人に聞いてみたところ今は東芝製が一番いいと
    いわれてちょっと安心しました。2年後は分かりませんけど。

    マンションの売り方についてはこことは別の人気マンションの抽選を
    経験したことがありますが、大々的に1期販売をやった後、
    抽選に外れた人とはじめから2期狙いながら早いうちに営業とコンタクトを
    とっていた人を対象に1期の2次として販売するケースは普通みたいです。
    だから、1期のキャンセル物件のほか、2期販売予定物件のうちすでに要望がある物件は
    2次で売り出しちゃうと思います。
    宣伝をかけずに1期2次は、はじめから完売予定が前提なわけです。
    公庫がついてる物件は抽選が義務付けられてますが、
    だからこそ2期販売とはいわず1期の「2次」としてやっちゃうのかなーと
    理解してました。
    本当に2期狙っていた人は迷う前にMRに行ったほうがいいと思います。

    消費税については契約時の税率が適用されると思いますが・・・。
    どんな税法改正もたいてい経過措置があるわけですし。

  60. 301 匿名さん

    >>298さん
    >それにしても、いずれの冷媒であれ、雪が降るような日や、零下になる日でも
    >ヒートポンプ式で十分お湯が沸くのか、ちょっと心配な私です。

    ・外気温がマイナス5℃以下の場合の最高沸き上げ温度は約80〜85℃となります。
    って書いてありました。
    そのときにかかっている電気代までは見つけられず。

  61. 302

    1期2次でも要望がかぶればもちろん抽選にはなりますが・・・
    (先着順とうたってない限り)

  62. 303 匿名さん

    >だからこそ2期販売とはいわず1期の「2次」としてやっちゃうのかなーと
    >理解してました。

    抽選はやるんでない?違反になりますから。
    でも本当に欲しくて落選した人向けに販売するわけですから、
    知らぬ間にひっそりと(笑)

  63. 304 匿名さん

    2次でどのくらいの戸数が契約済となるか大注目ですね。

  64. 305

    今日はパッと見、30戸ぐらいは既にバラが付いてましたね。
    最終的には50戸ぐらいはいきそう。
    二期は80戸程度かな?

  65. 306 匿名さん

    2次の抽選はいつですかっ?

  66. 307

    ひっそりと、ひっそりと、、、

  67. 308 匿名さん

    http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/outline.html
    マメに更新されてますね。
    一期一次残り一戸。
    この部屋って、当初からずっと花が付いていた気がするが、なんでだ??

  68. 309 匿名さん

    HPに第1期2次の情報が出てました。
    今週末抽選のようですね。

  69. 310 匿名さん

    一期のとろとろした雰囲気は全く無いな。
    今週くらいからでしょ?二次が始まったの。
    ものの一週間で、要望、登録、抽選、仮契約って事は
    一期の検討者の方だけがターゲットなのは間違いないね。
    でも一期で605戸もが売り切りそうとは。恐れ入った。

  70. 311 匿名さん

    いい物件ですよね

  71. 312 匿名さん

    やっぱり(^−^)皆が欲しい物件には間違いないですね。

  72. 313 匿名さん

    購入者の皆さん、やはり一流企業にお勤めですか?

  73. 314 匿名さん

    うちの妻は今回の販売担当氏をとても気に入っており、契約が一段落しもう会えない事を非常に
    寂しがっています。ラゾーナに引っ越したら家に招待しましょう、と言っておるが、販売担当者って
    お客に家に招かれて嬉しいものですかね? 担当さん、見てたら答えて欲しい。

  74. 315 匿名さん

    モデルルームに来ている方も様々でしたよね。私が行ったときは赤ちゃんを連れたファミリーや
    シニア夫婦が多かったです。
    ところで、私が行ったときにお話を聞いてくれた方が担当になってしまうのでしょうか?
    改めて主人と行くのですが新しく担当の方はつかないのかな。
    私がいったときの方だと、きっと旦那は不満だと思うのです。
    ちなみに中年くらいの女性の方が担当でした。

  75. 316 匿名さん

    >>315さん
    そうですか?うちは中年の女性担当で満足でしたが。
    別の人かな。

  76. 317 匿名さん

    三井不動産販売から契約のお礼の手紙が来ました。
    「・・・おかげさまで多くの皆様にご好評を頂いている物件ですので、
     絶対の自信を持ってお奨めしている物件でございます。
     品質に関しても、ご納得いただけると自負しております。」
    ってあったけど、「ご満足いただける」と書いてないのは
    なんか意図があるのかな?考えすぎでしょうか。(^_^;)
    契約された皆さんにも手紙着ましたか?

  77. 318 匿名さん

    314さん
    営業やってますが、「お気持ちだけ」と言われるでしょう。
    接待を受けるのはまずいです。また、深入りはしたくないのが本音です。

  78. 319 匿名さん

    ましてはM販売という大手ならなおさら個人宅に伺うことはできないのでは?

  79. 320 匿名さん

    314です

    夫の私としては特に接待する気はないのですが、妻が社交的なものですから(笑)

    しかし、5,6月はMRは本当にドタバタ・ガタガタでしたね。特にうちは週末にばかり行ってた
    ものですから、すざまじかったです。販売の方々も大変ですなぁ。

  80. 321 匿名さん

    >>317さん

    手紙なんてもらってないよ。こういうことで担当のよしあしがわかれるのか・・・?

    引渡のときって、今回の担当者が出てくるわけではないんですよね?ということは、本契約終わると
    お別れってことですか?

  81. 322 匿名さん

    >317さん
    うちも手紙きました。同じ文面ですね。
    あんまり深読みしなかったけど、あらためて読んでみると
    「多くの皆様にご好評をいただいている物件ですので、
    絶対の自信を持っておすすめしてる物件でございます」
    これって、ちょっと変。
    たいしたことない物件だけど、人気でちゃったので、おすすめしますよ。
    とも読み取れるな。

  82. 323

    随分悪いほうに考えるんだね。
    もし貴方が営業さんならなんて書きます?
    素直に受け取ればいいのに。

  83. 324 匿名さん

    利便性だけ追求する方にはコスト的にいい物件だったと思います。
    私は辞退してしまった・・・。

  84. 325 匿名さん

    >>317さん
    家も今日手紙来てました。
    担当からではなく、販売部長からになっていたので、契約者に一律に送っているのでしょう。
    ただ、一期が予想をはるかに超えたため、バタバタして申し訳ないと思ったのか、
    それとも、皆さん色々要望・苦情を言って、これから可能な範囲で対処すると言う
    メッセージなのか、私も文面読んでしばらく(意図が読めず)固まって居ました。
    >>??さん
    因みに、家の営業(おばちゃん)は、こっそり、ぜひ完成したら呼んで下さいて
    言っていました。

  85. 326 匿名さん

    もし自分が営業だったとしたら、
    「絶対の自信を持っておすすめしている物件ですので、
    多くの皆様にご好評いただけました」
    って書くかな。
    他意はないことを祈りたいけど、322さんの言う通り
    なんかヘンな文章・・・

    ちなみにウチにはそのような手紙は届きませんでした。

  86. 327 匿名さん

    >利便性だけ追求する方にはコスト的にいい物件だったと

    誰が見てもそう思えるほど一芸に秀でていないと後がツライですよ。

  87. 328 匿名さん

    苦情の多かった住戸にだけ送っていたりして・・

  88. 329 匿名さん

    上のほうで消費税の心配をされていた方、住まいサーフィンでも議論されてますね。
    https://www.sumai-surfin.com/community/prego/prego.php?q=1464

  89. 330 匿名さん

    >328さん
    う、そうかも。いろいろ対応に文句つけたからな。
    無抽選の(あんまり人気ない?)部屋だし。

  90. 331 匿名さん

    >>299さん
    ものは違うのですが、食洗器などの話をしたときに
    299さんの言われていたような回答をもらいました。
    同じレベルの最新機種になるそうですよ。
    (食洗器はモデルルームにあったものは既にメーカーのHP上にないですからね。。。。)
    でも文面にないのが、恐いところです。

  91. 332 匿名さん

    ちゅーか、どう見てもどの物件でも出してるような定型文じゃないですか<手紙
    メガプロジェクト専門部署のようだから、少なくとも三井の大型物件の契約者に等しく出すものでしょう。
    深読みも何も、「買ってくれてありがとう」のご挨拶ですね。

  92. 333 匿名さん

    MRの片隅に販売スタッフの写真が飾ってありますよね。
    でも、男性だけ。それがいつも不思議でした。
    契約担当の女性スタッフもたくさんいるのに(実際、男性より女性のベテランの方が安心だったり)
    なぜ写真はない?
    女性スタッフからの要望なのか、単に男尊女卑の会社なのか。所長さん、どっち?

  93. 334 匿名さん

    これが定型文なら、三井さんって文章下手ね。
    届いてないから、実際の文面を見たわけではないけれど。

  94. 335 匿名さん

    >>331さん
    ですよね。
    とりあえず最新機器が付くって事でよかった。
    そろそろオーナーズスタイリング決めないと。
    まだナチュラルかアーバンで悩んでます。アーバンの壁紙白くならないかなぁ。

  95. 336 とくめいさん

    そうそう、男性社員しか写真のってないですよね。でも、最近なにが起こるかわからないから、
    女性は写真をひかえてるんじゃないかな。

  96. 337 匿名さん

    ついこの前、2ページくらいの便箋が届きました。そのことかな?
    上のほうに書いてある文面はほぼそのまま乗っていましたが、
    全て直筆で好感持てました。
    今までも何度か送ってきてくれていましたから、三井さんだとこれが当たり前なのかと思ってましたよ。
    契約寸前まで行った別のマンションでは、「名前のところだけ置換しただろ!」と思えるような
    当たり障りの無い内容のメールを送ってきて、余計萎えた経験はあります。

  97. 338 匿名さん

    >337
    えっ!直筆ですか?
    我が家に届いたのは(ちょっと厚めの)A4紙一枚で文面も印刷でしたよ。
    担当によって違うのでしょうか?

  98. 339 匿名さん

    >>338さん
    337ですが、違う手紙のようですね。
    社として出してくれているものと、個人的に送ってくれているもの。そんな気がします。
    私のところに届いたのは営業さんのご厚意でしょうか。
    三井さんとしてのA4の厚紙?はこれから届くかも知れませんが、
    私は巨額ローンなので、客レベルは低く、お礼文章は送って頂けないかもですね。(苦笑)

  99. 340 匿名さん

    うちも338さんと同じ厚紙でした。
    担当によって扱いが違うのは良いような感じ悪いような・・・・・。
    私の担当は本契約の時あっち行ったりこっち行ったり忙しそうでした。
    たまたま、自分担当の客が抽選や無抽選で購入する事になり
    いっぱい抱えてしまったのでしょうか。

  100. 341 匿名さん

    まぁいいじゃないですか。
    忙しい営業さんは人気があるってことです。
    手紙をもらえなくたって、対応が完璧なら言う事ありません。

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