- 掲示板
購入を考えている者です。
お洒落な内装・シャッター付き地下駐車場が気にいってます。
千歳烏山〜徒歩１０分が気になりますが、すでに契約された方は
いらっしゃいますか？
物件に関しての情報があれば教えて下さい。
[スレ作成日時]2004-08-13 02:31:00
ガーデンヴィラ芦花公園
-
4 みゆみゆ 2004/08/16 19:19:00
ＭＲに２回行きました♪
ここに決めようかなぁとは思ってます。
販売員はちょっと態度が悪かったかな。
ポーチに門は付いてませんが、ディスポーザーやトイレ内に手洗いも付いて
いるのが決め手となりました。
※南・東向きはハイサッシュです！
世田谷にしては安い方じゃないですかね？
-
5 匿名さん 2004/08/16 23:33:00
みゆみゆさん、情報ありがとうございます！
多少駅は遠いけど、立地・設備はかなり良いですね。
ちなみに価格帯はどの位なんでしょうか。HPには情報がないもので。
-
7 匿名さん 2004/08/19 14:56:00
以外にお手頃価格ですね。近いうちに見に行って来ます。
グランリュクスは先日行ってきました。現地は見てないのですが、
セールスの方も反対運動が凄いので現地でビビらないで下さいと言っていました。(^^;;
住宅街に建つ中高層マンションの宿命ですかね、アレは。 -
9 みゆみゆ 2004/08/19 16:28:00
書き方が悪かったですね・・・ごめんなさい。
４０００万円前後は、低層階やハイサッシュではない西向きの部屋になります。
※東向きの低層階は、４２００万円位〜あったと思います。
グランリュクスは南向きの高層階かつ７０平米以上以外は、価格が安めでした。
※東向きの高層階で、４１００万円位〜西向きだともっと安い部屋もありました。
トータルでみると、グランリュクスの方が安いですよと言いたかっただけです。
分かりにくくてごめんなさい。
-
11 匿名さん 2004/08/22 04:21:00
確かに飲み屋ばっかりで治安悪そうな千歳烏山よりは
仙川と成城に近いグランリュクスの方が価格を考えるといいかも。
住民の質が一番問題になることもあるしね -
-
14 匿名さん 2004/08/22 08:24:00
まだ竣工までだいぶありますが、価格交渉なんてできるのですか？
ここのMRって、いつもガラガラですよね。
販売員の態度もあまり好感持てませんし。やはり販売代理だとテキトーになるのでしょうか。 -
15 みゆみゆ 2004/08/22 10:01:00
１３番さん。烏山の住民の質がよく分かりました。
どこでも酔っ払いは居るし、宗教団体はいますし、近くに立正佼成会の学校もあるし（笑）。
１４番さん。
価格交渉は出来ますよ。
幾ら下がるかはご本人でご確認下さい。 -
16 匿名さん 2004/08/22 12:56:00
みゆみゆさん必死ですね(w
13番さんは酔っ払いがいるじゃなくて多いって言ってますが。
確かに烏山多いですよ。烏山は飲み屋が多いから敬遠する人も
いるってことは紛れも無い事実です。
-
18 検討中の者 2004/08/23 13:20:00
出来ると思いますよ。買う気を見せればそれ以上もねらえるかも・・・
もしくは値引きを渋ってきたらオプションをガンガン付けさせるって手もあると
重いますよ。
-
20 なおなお 2004/08/23 13:49:00
私もモデルルーム二回行って来ました。コスモの方へも一度行きました。
住民の質と言う話が出ていますが個人的にはあれだけの反対運動をしている
コスモ周辺の住民の質のほうが如何なものかとおもいますが・・・
確かに烏山は飲み屋や酔っ払いは多いかもしれませんがそれが嫌なら
芦花公園の駅の方を使うという手もあるわけですし・・・
何れにしろマンション自体もしくはマンション周辺の問題というわけではないわけですから
購入を検討するにあたって大した問題になるとはおもえませんが・・・ -
21 匿名 2004/08/23 13:59:00
烏山に住んでますが、確かに飲み屋は多いですね。しかも、和民とか笑笑とか
が多いので、夜学生が多いですし。
ヨッパライじじいはほとんど見かけませんがね。
もう少し駅前を整備すれば雰囲気も変わるんだろうけど。
検討中の者さん、まだ第１期が終わったばかりでしょう？
値引きできたんだ。それはすごい。
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
同じエリアの物件（大規模順）
- シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- W TOWERS 箕面船場 (728戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジオタワー大阪十三 (712戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー古川橋 (648戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- トモニアルシティ (647戸) | 住民スレ | まとめ
- レ・ジェイドシティ千里藤白台 (642戸) | 住民スレ | まとめ
- 梅田ガーデンレジデンス (584戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- TOWER ＆ FOREST PROJECT (542戸) | まとめ
- パークタワー大阪堂島浜 (513戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シエリアタワー大阪堀江 (500戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティテラス若江岩田 (436戸) | 住民スレ | まとめ
- Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
- ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
- シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- Umeda 7 Project (335戸) | まとめ
- プレミストタワー千里丘 (335戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
3,898万円～1億1,000万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.92m²～70.24m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大東市住道２丁目 |
|
3988万円〜6988万円 |
|
1LDK〜3LDK(1LDK+DEN〜3LDK) |
|
45.88m2〜73.08m2 |
|
総戸数 286戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6690万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
|
6458万円～8858万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
55.12m2～70.97m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
|
4,700万円～8,100万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
36.51m²～61.28m² |
|
総戸数 116戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
3650万円〜2億4550万円 |
|
1LDK〜4LDK |
|
35.92m2〜140.54m2、 |
|
総戸数 728戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
|
4580万円・4690万円（うちモデルルーム価格4690万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2・68.34m2 |
|
総戸数 76戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.36m²～130.95m² |
|
総戸数 91戸 |
[PR] 大阪府の物件
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
5580万円～7890万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
54.31m2～71.92m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
|
4,498万円～6,118万円 |
|
2LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
68.44m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
|
46.92m2～80.04m2 |
|
総戸数 140戸 |