パラドール伏見桃山グランプレイスってどうですか？

南棟だけ覆いが取れて見えてきましたね。
タイルが渋めの色で、桃山地区らしい重厚な存在感もあって良かったです。
作業現場の方々も最後の追い込み、一生懸命頑張ってくださってる様子でした。
完成が楽しみです。

画像UP感謝です！！ありがとうございます♪
デザインも地味と言われるかもしれないですがこれなら周囲からは浮かないですし
良いのではないかしら、と思われる方も多いでしょうね

南の方が早めに出るのかしら？と思っていましたが以外にも西側からだったのですね
ここでその価格なら線路が近くてもいいという判断をされた方が殆どだったとのことかしら？？

いろんな路線が利用できますね。
やはり駐車場は、結構、金額しますね。
ここなら、車がなくても問題ないので手放すのも方法かも。
管理費と修繕費用が安い。
いずれ値上がりするのは、わかっていますけど。
駐車車場は、機械式だしね。

入居説明会、長時間の説明と書類をどっさりいただき、ちょっと疲れましたね^^;
内覧会と駐車場抽選会は来月…結局希望者全員分は駐車場がないようですね。希望エリア選びに迷いましたが、あとは運次第です。とりあえず来月の内覧会が楽しみです！

駐車場は抽選ですか。
もしも外れた場合は敷地外に探しに行かないといけないっていう事で...それもそれで大変そうだけれど、
機械式が嫌だなぁという人的には最初からそちらにされている方もおられる？
でも抽選になるくらいだから、多くの人は敷地内を希望しているんでしょうネ

近隣の駐車場、問い合わせたら空きはありました。
2〜3分歩くけど金額もマンションとそう変わらず…むしろ安めで、平地で出し入れが楽、機械式の故障に巻き込まれる事も待ち時間もない。かなり心が動きましたが、これまでに車上荒らし、イタズラがあったそうです(^^;;
マンション敷地内で機械式というのは、セキュリティ的なメリットがありますね。今は古い車でも、また新車に買い換えた時、敷地外駐車場でイタズラでもされたら悲し過ぎますし…
抽選に当たることを祈ります^^;

ホームページに書いてある残り3邸はどうなったのでしょうか？
誰か聞かれた方いらっしゃいますか？
本日聞いてくるのを忘れてしまいました・・・
もし残ってたら賃貸に出すのかな？

まだ完売はしてないようです。
８７さんのおっしゃっているように３邸残っています。
間取りはⅢＬＤＫ・４ＬＤＫのようです。
総戸数から考えたら、残り３邸ですからすぐに売れると思いますよ。

どっちなんでしょうねー？
でも、先日の内覧会、マンション自体もお部屋も大満足でした！申し訳ないくらい細かく指摘しちゃいましたが^^;
淺沼組の方も親切で礼儀正しくて、好感を持ちました。今週の再内覧会でまた中に入れるのが楽しみです。
一番危惧していた近鉄の音も、サッシを閉めたら全然大丈夫で安心しました。揺れもないし、耐震等級2の安定感ですかね。
現地モデルルームになってもすぐ売れると思います。

今井建設のＨＰ、昨日付けで完売となっています。
完売すると嬉しいものですね。新生活が楽しみです。

一階の玄関に向かって左側のベランダ２つのうち、南側のものなのですが、外側からみると、塗装前から下部に欠けがあり、いつ直すのかと思っていたのですが、そのまま塗装していて、今も、数カ所欠けた状態のままですね。
確か１月３１日に、内覧会に来ていらした社員の方にそのことを伝え、購入したかたが気の毒なので、直したらどうかと伝えたのですが、いまの段階でも対処される様子がないですね。
余計なお世話かもしれませんが、個々に書き込みをすることによって、補修されることを期待して書き込みました。

>>92
そうなんですね、内覧会は占有部分を見るのに必死で気づきませんでした…
外観や共有部分の瑕疵は、買主への引き渡しまでに今井建設さんが責任もって浅沼組に直すよう申し入れるべきですよね！せっかく92さんが気付いて伝えて下さってるのに。
マンションの価値にも、今井建設さんの信用にも関わることです。2/26が淺沼組さんのマンション引き渡し日だと聞いています。それまでに直してほしいです！

みなさん内覧会どうでしたか？91さんの聞いてると不安です。

>>92さん
気づきませんでした。気づいた人が指摘しないとスルーされると聞いたことがあります。注意したのになおしてくれないのはよくないですよね。

なおしたらどうか、じゃなくてなおしてくださいと指示にしなくちゃいけなかったとか？

かきこみを見て、なおしてくれることを期待しましょう！！

中古物件出てますね。とても気になってますが皆さん住み心地はいかがですか？近鉄の音、どのくらい気になりますか？

>>96 匿名さん
居住者です。近鉄の音はすっかり慣れましたよ(^｡^)閉めていれば防音性はしっかりしてると思いました。
とにかく便利なのに、時々の近鉄以外は非常に静かな場所なので満足です。住人も上質で、揉めごともありません。

>>96 匿名さん
ただ住み心地はとても良いのですが、南側官舎跡を落札したプレサンスが今後どんなマンションを建てるかですね^_^;
せっかくの日当たりがどうなるか、今は分かりませんし…

お返事ありがとうございます！窓の防音性しっかりしているんですね〜あんなに近いのに、煩わしく思わないとはすごいですね。
場所も便利ですし、外から拝見しても雰囲気も良さそうなので、ずっと気になってました。
たしかに南官舎跡地のプレサンスも気になりますね！もう少し近辺で比較しつつ、検討したいと思います。ありがとうございます！

南側に建設中のマンションのスレッド立ちました

プレサンスロジェ伏見桃山ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613216/