ザ・パークハウス神戸春日野道ってどうですか？

資本金１６００万円って、個人商店をでっかくした感じ？

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省エネ等級が最高の4がついているという事です。
これがついていて、何かしら税制的な軽減があったりするのでしょうか？
エコであるなぁと実感するだけもいいかもしれないですが
ナニかしらオマケがあると嬉しいと思ったり。

複層ガラスが使われているみたいなので
断熱効果は得られやすそう。
夏も冬も窓からの放射は少な目かしら。

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駅から近くて値段も安い。
広さは、微妙ですが。
1分は、いいですね。
働いているので、やはり利便性を最優先したい所です。
子供も持つ予定はありませんし、駅近が最優先的な条件です。
駅近なので便利ですものね。デパートもあるし。

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駅から１分とは、駅に繋がっていると思えば良いのでしょうか。
何れにしても、駅まで１分という距離は良いものです。
しかし、それでいて安く買えるのですか？
駅間近で安いとくると、嬉しいものですが、安いというのは、何かがあるのでしょうか。

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繋がってはいないようですね。地下鉄出口から30mだそうです。
気になる点は、三角形の敷地の2辺が大きな道路に挟まれていることでしょうか。

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省エネ等級４のメリットと言えば、やっぱり光熱費が安く抑えられるということではないでしょうか？
フラット35を利用できるという点も確かあったような気がしますが、この点に関しては詳しくないので。
光熱費が抑えられるのは、長い目で見ると、かなりのお得ですよ。
うちは、今まで隙間だらけの家で夏の冷房代と言えば、我慢して我慢してエアコンを利用していても2万円超えはあたりまえでしたが、今は隙間がない義両親宅でお世話になっていますが、エアコン使い放題で、人数が増えたにも関わらず月2万を超す事はありません。
かなり大きいなって感じています。

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最近のマンションは断熱性が高いので
何もしなければ
夏は暑く冬は温かいのですが
夏はエアコンの効きも良いですし
冬もエアコンの電気代も安く済むので
お得かもです

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この辺は下町なのに「スーパー玉出」が無いのは残念です。

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神戸は、業務スーパーですよ。

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春日野道のガードをくぐるとき、「新今宮」辺りと同じ臭いがするで。

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阪急春日野道のことかな？　そちら方面に行くのは阪急電車を使うときぐらいでしょうね。

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阪急ガード下は これでもだいぶ良くなっています
昔は自転車がいっぱいでしたし
三宮から西寄りの
新開地や もとこーとかと比べると
比較にならないくらい良いでしょうか

阪神春日野道駅も駅がリニューアルされ
広くなりましたし
ショッピングなどの店舗も増えましたし
周辺の環境はどんどん良くなっています

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「春日野新地」という大阪の「飛田新地」みたいな所が近くにあるらしい。

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>>95
春日野道に新地があったなんて初耳です。
大阪deep案内に載ってないので気付きませんでした。

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この辺は10年位前まで簡易宿泊所などもあり、あまり土地柄の良い所ではなかった。

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地元民は春日野道とか新開地は選ばない。DINKSなら別だが子供がいるなら灘以東か西神選ぶ

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＞97
あったね。「ホテル春日野」。「大安亭」の海側の入口の東側だよね。一泊800円ぐらいだったかな。

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幼稚園のころ、そのホテルの近くに友だちが住んでるアパートがあった。遊びに行って南京虫に刺された。メッチャ痒かった。

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記念すべき100番目の投稿が「南京虫」とは、ここは本当に人気が無いな。

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買うと決めている人は、いろいろ迷ってここに書き込むこともない可能性も考えられないでしょうか？周辺の環境に環境に多少難があったとしても、駅徒歩1分で人気が無いとは思えないのですが・・・

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大きな通りに面しているだけあって、騒音対策はしっかりしているみたいですね。
バルコニー側がT-3等級、それ以外はT-2等級のサッシが採用されているようです。
駅に近くても環境が劣悪であればお話になりませんが、しっかり対策されていてリセールも安心という気がしました。

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ここに住むことを前提に
平日の駅はどんな感じか
専業主婦の私が旦那の代わりに
1か月定期を買って見てきました
阪神春日野道周辺は会社も住民も
わりと多いと感じました
朝は三宮駅でたくさんの人が乗ったかと思うと
次の春日野道駅でほとんどの人が降りますし
晩は仕事帰りの人が春日野道で降りますので
雰囲気的に三宮の近くの駅のなかでも
活気がある駅かなと感じました
1か月も春日野道に通うと
移動範囲も増えてHAT神戸やナフコ～新神戸駅まで色々散策や買い物も出来ました
106さん105さんは単なる嫌がらせなので
気にしなくても良いと思います
どなたが読んでも分かることですから
読み手を信じましょう^^

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107の主婦様、すごいです。
調査するとしてもここまでされる方ってなかなかいらっしゃらないです。
本当に知りたいならここまでする必要があるかもしれないですね。

ここはとにかく駅に近い事が最大のポイントなのではないかと思います。
環境としてはY字型の道路の内側で片方の道が国道2号。
静かさを求めると違和感はあるかも。
でも基本は買物もマンション周辺で事足りるので便利だと思います。

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道路付近は確かに排ガスの発生源ですが
ソコソコの街なら排ガスは飛び回り
六甲山で跳ね返され戻ったりします
近隣の国からも粉塵が飛んでくるように
粉塵は飛び回ります
排ガスを気にされるのでしたら
山を越えた先に住むのが良いかもしれません

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今住んでいるマンションは山の手とハーバーの中間位の位置にありますが
>109さんと同様な汚れが出ます
ただフィルターを排ガス用に替えたら部屋の汚れは改善されましたがフィルターが高い(笑

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地元民なら長田の丸山とか春日野道は、あー。。。って感じですね。子供がいないならありでしょうけど。子供がいたら。。。

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112さん

昔からのイメージをお持ちみたいですが、
長田や春日野も昔ほどじゃないと思いますよ。

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いや丸山は流石に無理でしょう。
今日神戸新聞に人口動態調査の結果出てましたが、中央、東灘、灘、西区以外は減少のようです。

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じゃあ中央区の春日野は
安泰という事ですね。

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このあたりは治安が良くないということなのですか?
見た感じだけではわからないので
地元の方から詳しい情報をお聞き出来たら嬉しいです。

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下町なのでガラはいいとは言えません。
ここはそれ以前に環境を気にされた方がいいかも。
幹線道路に挟まれているうえ南には阪神高速、スーパーの向こうに嫌悪施設のガスタンクがあります。
このマンションの南側の道路から２号線に入ろうする車両がよく渋滞を起こしてますから空気は最悪ですね。

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空気を気にするなら
>>110さんが言う通りかもね
それなりの規模の街なら空気はどこでもいっしょ
山奥のイオンモールの近くの一戸建て
かっこいいなと思ったり
でも会社から遠いからなぁ^^

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国道沿いから一本北に上がっただけで、
空気は全く違いますよ。

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一緒だよ今は春日野道上の国体道路より上に住んでいるけど
毎日物干し竿拭いてから洗濯物を干してる

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空気は一緒っていう方いますけど、主要道路がどれだけ近いかでやっぱり変わりますよ
前に住んでた場所から500m位離れただけで、汚れ方がかなり違っていました
今の住居は角部屋で、南・東・北それぞれの窓が道路が面してますが、車がよく通る道路の方がよく汚れます

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そうですよね～排ガスって個人個人
感じかたが違いますからね
でも中央区で例えるなら
高速と国道が目の前のタワーマンションも
完売していますので
騒音と排ガスを気にして買わない人もいれば
買う人もいるということですね
このマンション周辺もワコーレさんのマンションやら
いっぱい分譲マンションもありますので
気にしない
もしくは少し気になるけど価格が手に届く
などの理由も有るでしょう

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都会の影響がイヤなら違うところに行けばいい。
どうせ、どこに行っても何かはあるし。
黄砂や鳩やカラスや土砂災害や。

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120さん
では、そこから更に南に住んでみれば分かります。
そちらの方がマシだったと…

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排ガスより、
車の音が気になりますが、
結構うるさいですかね？

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>>109さん参考に
高速道路が目の前に有ると結構うるさい
ほとんどの人が窓を開けっ放しにはしづらい
あの道路なら開けられる人と開けられない人と分かれるでしょう
そこは個人差
ただ窓を閉めればほぼ音はカットされます
それは雨風や自転車のブレーキ音など
色々な音もカットするので助かります

まあ結局>>122さんが言っていることで完結かと
>>125さん
というわけで音や排ガスを少しでも気になさるのでしたら止めたほうが良いかも
契約者はそれらを上回る魅力が有るから契約したのだと思います

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けっきょく、周りが「気にならない」と言っても本人が気になるなら意味無いし、自分次第では無いですか？
人に聞く前に現地に足を運んだのでしょうか？

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私は中央区でマンションを探している者ですが
三宮のマンションや
ハーバーランドのマンション
などでも排ガスについて書かれています
レスによると排ガス問題は
岡本の方でも一緒みたいですね

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排ガスの問題を言い出してしまうと
今は、どこも交通量が多いので考えすぎるのもとは思っています。
考えすぎると、もう不便な町に住むしかなくなってしまいますからね。
どこで妥協するかかなと思います。

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子供のいない夫婦二人暮らしなので、駅近という利点から購入を考えています。
排ガス環境問題もとても気にはなるところですが・・それよりもキッチンのディスポーザーは長い目で見ると詰まりなどの原因にもなりかねないし、メンテも通常より費用が嵩みそうだし　いらなくないですか？
でも　いまさらもう遅いか・・＾＾；

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神戸では昔から有名なガスタンクの横ですね！

スーパーも横ですね！

シンカワも横ですね！

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