| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目360番（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「春日野道」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「春日野道」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
96戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 神戸春日野道口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
空気は一緒っていう方いますけど、主要道路がどれだけ近いかでやっぱり変わりますよ
前に住んでた場所から500m位離れただけで、汚れ方がかなり違っていました
今の住居は角部屋で、南・東・北それぞれの窓が道路が面してますが、車がよく通る道路の方がよく汚れます
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122
周辺住民さん
そうですよね～排ガスって個人個人
感じかたが違いますからね
でも中央区で例えるなら
高速と国道が目の前のタワーマンションも
完売していますので
騒音と排ガスを気にして買わない人もいれば
買う人もいるということですね
このマンション周辺もワコーレさんのマンションやら
いっぱい分譲マンションもありますので
気にしない
もしくは少し気になるけど価格が手に届く
などの理由も有るでしょう
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123
匿名さん
都会の影響がイヤなら違うところに行けばいい。
どうせ、どこに行っても何かはあるし。
黄砂や鳩やカラスや土砂災害や。
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124
匿名さん
120さん
では、そこから更に南に住んでみれば分かります。
そちらの方がマシだったと…
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125
匿名さん
排ガスより、
車の音が気になりますが、
結構うるさいですかね？
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126
匿名さん
>>109さん参考に
高速道路が目の前に有ると結構うるさい
ほとんどの人が窓を開けっ放しにはしづらい
あの道路なら開けられる人と開けられない人と分かれるでしょう
そこは個人差
ただ窓を閉めればほぼ音はカットされます
それは雨風や自転車のブレーキ音など
色々な音もカットするので助かります
まあ結局>>122さんが言っていることで完結かと
>>125さん
というわけで音や排ガスを少しでも気になさるのでしたら止めたほうが良いかも
契約者はそれらを上回る魅力が有るから契約したのだと思います
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127
匿名さん
けっきょく、周りが「気にならない」と言っても本人が気になるなら意味無いし、自分次第では無いですか？
人に聞く前に現地に足を運んだのでしょうか？
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128
匿名さん
私は中央区でマンションを探している者ですが
三宮のマンションや
ハーバーランドのマンション
などでも排ガスについて書かれています
レスによると排ガス問題は
岡本の方でも一緒みたいですね
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129
匿名さん
排ガスの問題を言い出してしまうと
今は、どこも交通量が多いので考えすぎるのもとは思っています。
考えすぎると、もう不便な町に住むしかなくなってしまいますからね。
どこで妥協するかかなと思います。
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130
購入検討中さん
子供のいない夫婦二人暮らしなので、駅近という利点から購入を考えています。
排ガス環境問題もとても気にはなるところですが・・それよりもキッチンのディスポーザーは長い目で見ると詰まりなどの原因にもなりかねないし、メンテも通常より費用が嵩みそうだし いらなくないですか？
でも いまさらもう遅いか・・＾＾；
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131
匿名さん
神戸では昔から有名なガスタンクの横ですね！
スーパーも横ですね！
シンカワも横ですね！
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132
匿名さん
>>130さん
ディスポーザーは人気なので
コストはかかりますが便利ですね
今住んでいるマンションも
ディスポーザーが付いていますが
1年に1回ディスポーザーの排水と
お風呂の排水口など
業者さんが定期的に掃除してくれます
維持費うんぬんは
管理費でまかなえるので
問題は無いでしょう
ただ組合結成したあとは
過剰なサービスなどは
頻度を減らしたり
価格交渉や業者選定など
減額や削減していくほうが良いですね
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133
匿名さん
ディスポーザーの維持費がいくらかかるのかはわかりませんが、
驚くほど高いというようなことはないですよね？
付いているのなら、便利に使えればいいかなと思います。
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134
匿名さん
マンション規模
ディスポーザー曹の規模にもよるけど
一戸辺り月辺り例えば缶ジュース1～2本程度かなと思います
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135
匿名さん
我が家では三角コーナーも置いていないですね
ただディスポーザーも万能ではなく
流せないものもありますけど
生ゴミの量も減って
妻は便利だと言ってますね
あと妻は食洗機なんて要らないと言ってましたが
汚れもよく落ちてピカピカになるし
スポンジだと届きにくい箇所の汚れも
綺麗に落ちて
食洗機があって良かったと言っています
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136
匿名さん
食洗機は手荒れに悩んでいる人もすごくいいと言いますしね
ただ予洗いは必要なので
さっとゆすいで簡単に汚れを落とすぐらいはしておかないと
完全にはピカピカにはならないかな
それでも洗剤で全部手洗いするよりはずっと手軽！
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137
匿名さん
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138
購入検討中さん
私がモデルルームに見学にいった際の営業の方からの説明では、食洗器の代わりにディスポーザーをつけました。といわれた気がしますが、各部屋に食洗器はついてるんですか？
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139
匿名さん
>>136さん
水道代もだいぶ節約になりますよね
キッチン トイレ 風呂 洗面など全部込みで
我が家の場合は半額になりました
トイレも節水 24時間換気で風呂もカビが出ないので 掃除で水を使う機会も減る
洗面は節水シャワーで効率的
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140
匿名さん
>>137さん
どうなんでしょうね
営業さんに直接聞くのが確実かと
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