リヴァリエってどうですか？Part14

>636
ならないが、一人４千万以上のローンを組む人は少なそう。

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>634
住宅ローン控除が最大４００万円に増えるのは、消費税8%で買った人だけです。

給料は若いサラリーマンならむしろ上がる方が普通でしょう。

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住宅価格に限って言えば、住宅ローン控除の拡充などがあって消費税の増税なんて大した話ではなく、それ以上に工事原価上昇のほうが効いてるんだよね。

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生活費が上がるけれど、、給料上がらないからどこのマンションでも売れなくなる。
金利が低ければそれなりにうれるだろうけど
少子高齢化で、マンション余ってくるから需要と供給の関係で資産価値暴落もあり得る。
これは近い未来な気がする
買いたいけど迷ってます。

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売れるかどうかは別として、Ｃ棟は原価的には値上げの可能性が出てきてるのかな。

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>640
そうやっているうちに買えなくなるタイプだな。
数年は安くなる要素はないが、十年単位で待つつもりならそれも良いかもね。
消費税がもっと上がってインフレが定着したら、やっぱりあの時買っておけばよかったと後悔する可能性もあるが。

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>641
人件費や資材価格の上昇をみてると
Ｃ棟はアネバマジックくらいの荒業を使わない限り
値上げは避けられないのでは

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>643
免震かどうかが主で、あとは細かいところ。

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>638
>645

ありがとうございます。

では、人件費・建設資材高騰等、将来的な値上げが予想される中、
今値段が決まっていて（=ゼネコンとデべで金額合意しており人件費・資材費の高騰、
それからインフレの影響を受けない）2014年に引き渡しを受ける（8％購入者の減税）
マンションを買うのが一番良さそうですね。

これから販売のマンションは価格高騰の影響を見込むでしょうから、
まさにこのマンションが駆け込み最終便でしたね。

買って良かった。

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原価上昇とともに価格を上げると買える人が減るので、価格は変えずに少し狭くしたりします。

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数年の価格上昇を考慮しての購入する？
それもありだとおもうが、価格が上がったままということはまずあり得ない。
何処かで下がる。現在のマンション供給は過剰ですし。
結局、今買いたい人は、無理なく買えるのであれば買えばいいと思う。

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自分の場合は会社から住宅補助がそれなりに出ていたので、ずっと賃貸でも良かったんだけど、人生の中で一度は新築マンションを自宅にしたい、タワーマンションに住みたいという気持ちがあったので、後悔しないよう思い切って契約を決めました。

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免震だと長期優良住宅に認められて、DFSだと認められないのは残念なことですね。

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んふんふ、んふんふんふ

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DFSは実績ないし、全然効無い可能性もあるからね。
そこが購入の悩みどころだな。

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まあ長期優良住宅とならない理由はDFSだけではないでしょう

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長期優良住宅ではないなんて、本当に残念です。
ここは普通のマンションですね。

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