エステムプラザ京橋Ⅲ リベルタ［旧：(仮称) エステムプラザ京橋プロジェクト］ってどうですか？

いつも挨拶したら、ほとんどの皆さんは返してくれるし、
逆に挨拶してくれたりするので、いい人が多いのかなって思います。

やっぱり、そういうのって大事ですよね。

ちなみに私は玄関側(東高校が見える方)に住んでいます。

よく自転車置き場で、指定の場所に置いていない自転車をよくみます(黒い折りたたみ?)。
マナーは守りましょうね。

もし登録していないなら、自転車登録は管理員さんに言ったらできますよ。
皆さん月々お金払っていますからね。

マナーは守りましょう。

自転車の出すとこの段差が嫌ですね。
なんとかならないかな。

ゴミ捨て場のカギの位置が低い。
管理人の手書きの注意書きの字が汚い。
でも悪い人ではない。
エレベーターの速度が遅い。
そろそろファインの養生取り払って欲しい。
訪販うっとうしい。
以上。

エステム物件ですから。

はよ完売せい

口の悪い方が多いようですね。

以上

で、あと何部屋売れ残ってるの？

キャンセル住戸って業者のやり方？

完成在庫の売れ残りとか思ってる方は素人ですね

投資用マンションは賃借人と契約してから販売するものですからね
そうすると購入者は売買決済すると同時に家賃収入が入りますからね

ところでエステムの営業マンの歩合ってエスリードやプレサンスより高率なのかな？

バルコニーでの喫煙、洗濯物に臭いがついて困ります。換気口から窓を閉めててもタバコの臭いが部屋に入ってきます。
管理契約をもう一度見返します。

私は喫煙者なのですが、換気扇で吸うとバルコニーへ排出されてしまうようで、もしかしたらご迷惑かけているかもしれません。気をつけます。
料理の匂いならまだしも、タバコ臭は吸ってる私でも他人のは嫌なので(^_^;)、自宅では吸わないように…って禁煙しろって話ですけどね（笑

ここって半分くらいが投資賃貸の部屋かな？
管理組合の理事会とかどうなるの？

書き込みが少なくなくなりましたが、皆さん順調に過ごされてますでしょうか。

なんだか最近、夜通しベランダでゲホゲホされている方がいるようです（上層階）
たまに大きな声で（中国語）で話されているので、そろそろ注意しようかな－と思ってますが、
どうしたもんでしょうね(^_^;)

要らぬトラブルに発展しなければ良いですが…。

>>135
賃貸の多いマンションのマナーなんてそんなもんかも
バルコニー喫煙は禁止だっけ？

煙草や食べ物の匂いが換気口から入ってくるのはある程度仕方ないと思えるのですが（構造上やむを得ず、また比較的短時間で消えていく）、洗濯物の洗剤・柔軟剤の匂いがキツイのは本当に辛いんです。昼夜問わず洗濯物を干している間ずっと匂いが入ってきますので。
気に入っている匂いかもしれませんが、少し控えめに使用していただけませんか。お願いします（泣）。

それから真夜中に帰宅される方。足音・話し声（日本語と思われる）・物音等、少しご注意ください。
何故か真夜中の方は（意気揚々と？）あたり憚らずという傍若無人な感じで音をたてていらっしゃるので、五月蝿いのです。

>>137
投資マンションというか賃貸マンションと同居するってのはそういうことでは？

最近、ベランダに出るととてつもなく加齢臭的な匂いが…。これも柔軟剤！？
ってそんなわけないですね。まー匂いは意図的でさえなければ、文句言わないです（笑

騒音については、私のフロアは大丈夫なのですが、ロビーでちょっと騒がしそうな方を何度か見かけています。
住民が目を覚ますようなレベルだと要対策ですが、集合住宅なのである程度は、許容しないと住んでられないかと思います。
私の子供の頃は、隣の声やら道で騒いでる酔っ払いの声がまる聞こえでしたが、そんなものだなと思うのも一つかと。
日曜なんて、高校から「おーえい！おーえい！」が聞こえますが、あー今日も頑張ってんなーとか思うようになりました（笑

バルコニーは広いので、憩いの場に使用したい人も多いのではないでしょうか。
そういう意味では臭いなどは気になると思います。
ただ、やはり臭いに関しては、ある程度仕方ないのかなと思います。
タバコに関しては、バルコニーで吸わなくても、
例えば、リビングで窓をあけて吸っていたら
結局はバルコニーで吸っているのと同じだと思いますし、
換気扇にしても同様に・・・

柔軟剤や洗剤にしても、周りに迷惑をかけるためにやっている訳ではないですし・・・

まあ、夜中の大声や、ドアの開け閉めなどの騒音は、少し配慮がほしいですね。
特に夜中の玄関ドアは、結構音が響きます。

色んな方が色んな仕事をしていると思います。
帰宅や休みも様々でしょう。
ただ、仕事で疲れた身体を家で癒したい気持ちは、皆一緒だと思います。
良い住宅環境を保つには、一人ひとりの、ほんの少しの気配りが大事かなと思います。

「集合住宅だから仕方ない」、「投資マンションだから仕方ない」で済ませてしまうのは、少し悲しい気持ちになりますね。
このマンションを購入し、住んでいる方にとっては、大事なマイホームですから。

長々とすみませんでした。