ジェイパーク三鷹ってどうですか？

日通さんがうまくしてくれたみたいで、そんな混雑は無い感じでした。
今日も引越ししてますね。

どうですか？住み心地は？

居住者の方の書き込みがありませんね。
どちらかにいかれてしまわれたのでしょうか？

どこにいったのでしょうか？

ここにいます（＾−＾）

三鷹通り沿いに住んでる者です車の走行音のうるささには住んでからびっくりしてます
他のマンションでは換気口に取り付ける防音用？　のカバーみたいなのが付いている物件も
あるようですが・・・どなたかご存知？

購入前にいろいろな物件を見て回りましたが、（Ｎ不動産やＳ不動産など）どこでもだいたい住宅性能評価とか
１００年コンクリートとか耐震性、安全性や耐久性などを売り文句にしていました。結局周辺環境や予算等が決め手で
この物件にきめましたが、今になって考えるとこの物件ではそういうのが皆無だったように感じます。パンフレットにもあまり
安全性や耐久性等の記述が他の物件に比べて少ないようの感じられるのですが・・・
他の入居者の方はどう感じましたか？

もっとうるさいかと思っていましたが、意外と静かですねえ。
上下両隣の生活音もほとんど聞こえてこないし。。。。

換気レジスターからの音はうるさいですね、うちも遮音タイプ
に交換しようと思ってます、自分でやれば１個¥３０００以内
で済みますよ。

322さん、遮音タイプのものへの交換て、自分でできるのですか？
どうやるのか詳しいこと教えて下さい。

日曜大工程度の工作力があれば可能ですよ。
防音フードも付ければさらに良いでしょう。
遮音タイプについてはファイルにある取説を見てください。

たしかに三鷹通り沿いは思ったより音がしますね。
だいぶ慣れてはきましたが、、うちも遮音タイプに交換してみようかと思います。
どなたか既に交換している方はいらっしゃれば、交換後どんな感じかお聞きしたいのですが。。

それから・・安全性、耐久性は他のマンションとあまり変わりないかと思いますけど、どうなんでしょう？
他気になる事は特になく、とてもいいマンションだと思ってますよ。

私も満足しています。他に検討したもっと郊外の物件の板を見ると
住人のマナーや共用部での子どもの度をこえた騒ぎが問題になって
いたりします。ここにしてよかったと思っています。
マンションも売るときに安全性、耐久性といった構造をアピールするか
立地や共用部の充実をアピールするか物件によって売り主の方向性が
あると思います。私も構造は他のマンションと大差ないかと思いますが。

>>326
リムＸですね。
音の響き等はいかがでしょうか？

完売したそうです。

324さん、ありがとうございました。
うちも遮音タイプにしようと思います。
完売もうれしいですね。

15日（日）もまだモデルルームの案内、エントランス前に
出ていましたよね。完売はまだなのでは？

HP見たら完売になってました。

いろいろな意見、アドバイスありがとうございます。せっかく縁あって同じマンションに住む
ことになったので皆さんでいい意見、改善点を出し合っていきましょう。

メインエントランスから自転車をおして出入りする方を時々見かけます。
駐輪場がたりないのかポーチや共用廊下に駐輪しているのも見かけます。
現時点では仕方ないのかもしれませんが、後々管理組合で対策を考えていく
必要があると思います。
ただメインエントランスから自転車で出入りするのは控えたほうがいいのではと
思うのですが、いかがでしょうか。

住人です。メインエントランスからの自転車の出入り、共用廊下への駐輪
私も気になります。また子どもさんがロビーや共用廊下で三輪車に乗って
いたり、学生さんが乗ったまたエントランスから入ってきたのも見かけました。
やはり控えていただきたいですよね。

自転車を押して入るくらいの事なら良いのではないでしょうか。
駐輪場が全然足りないのは、最初から分かっていた事ですし。
それよりも無断で住民について入ってくる新聞屋はなんとか
ならないでしょうか？

出前を取るのは自由ですが、その器をマンションの出入り口や
宅配ＢＯＸコーナーに出しておくというのは、余りにも非常識
ではないでしょうか？
布団類をバルコニーの外側に見えるように干すのはどうでしょ
うか？
一定クラス以上のマンションでは、美感を損なうと言う理由
で禁止されている例が多いのですが。
３流マンションになってしまいそうで心配です？

エントランスはマンションの顔ですからね。
そこを自転車で通るのはいかがなものかと・・・・
共用部分がタイヤのあとが残ってしまいますよ。
共用部分は住民の共有の財産であるということを
認識してほしいですね。

ゴミの分別も気になります。
可燃ゴミの中に本来はプラスチックとして分別されるはずの
お菓子の袋などが一緒になっているものがかなりあります。
きちんと分別されていないと回収してもらえないため
管理人さんも大変な思いをしているようです。

>>337さん
では、どこに干せばいいのでしょうか？

そもそも都営住宅に毛が生えたくらいのマンションですから
それほど気にすることも無いと思いますね、私は。

どこに干すかは各自が工夫することで、私がどうこう言うことではありません。
現実にそういう美観重視のルール化されたマンションが増えているのは事実です。
いずれにしても区分所有とはいえ、みんなの大切な財産には違いない訳ですから、
お互いに価値を下げることは避けたいですね。
何か一定のルールが必要ではないかと思います。

都営住宅に毛が生えたくらい・・・とは残念な意見ですね。
私も＞＞３４１さんと同じ意見です。
気になっている住民の方は多いのではないでしょうか？

又、自転車に関しても気になるところですよね。
駐輪場が足りないという事であるならしかたがないと思いますが、
なるべく正面出入り口から通ることは控えて頂きたいです。

私も３４１さん、３４２さんと同じ意見です。
些細なことに思えても一定のルールのもとに、
皆がをそれを守って生活していかないと
どんどんルーズになってしまうと思います。
マンションというのは多くの世帯の共同生活です。
多少、不自由に感じることがあっても、ある程度仕方のないことかと
思います。
一生の一度の大きな買い物と思って購入した方も多いのでは？（我が家はそうです）
住人の大切な財産です。マンションは管理が大切だといわれています。
皆で協力しあっていいマンションにしたいですね。

色々な問題とは何でしょうか？
イメージが落ちるようなことが起きているのでしょうか？
気づかない・・・

>345は非常に幸せな方ですね。何処かに引っ越せばよろしいのでは？
資産価値が落ちることがわからない様では・・「資産」という概念を
勉強して下さいな。煽りではありませんが・・・

えっ、引っ越さなければならないのですか・・・・
そんな殺生な。

引っ越せばなんて、あまりに乱暴な言い方ではありませんか？
目に余る行為はあまり見かけませんし、布団干し、自転車、出前の器等
考え方、感じ方人それぞれでしょう。現時点では「決まり」も存在
していないのですから、ある程度、認識の違いがあるのは
仕方ないと思います。
これから管理組合が動き出すのですから、これからが大切ですよね。
縁あって同じマンションに住むことになったのですし、住人同士で
いがみあったりギスギスした関係になってしまうことのないよう
攻撃的な発言は控えて、建設的な話し合いをしていきたいです。
で

ジェイパーク三鷹ノルディックエアなんてクソ!!
三流マンションのくせに住人は高級マンション
気取りなんて笑っちゃうね!
変な住人は引っ越せばとか色々な問題とか言ってるけど
笑っちゃうね。
所詮、クソはクソマンションなんだからあがかない事
近隣の住民より。
所詮、たいしたことのない物件なのに・・・・
以上

あなたは三流マンションさえ買うことも出来ない哀れな人間でしょ！！
部外者は引っ込んでな！！

ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
笑っちゃうのはあなたの方です。あなたはそんなに我々が羨ましいのですか？
所詮、貧乏人は新築分譲マンションなんて住めませんよね。
今日も南西の方で花火が見えました。とてもきれいでしたよ！
ま、あなたには関係の無い事ですが・・・

>351 ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
おお、よくぞ言い切った。初耳だ。
まさか本気で言ってはいないと思うが・・・・・釣られたか？
でも、釣りではないような気がする。
世の中色々な人がいるもんだ。恐ろしい・・・・・・

途中から入居者でない方のメールが入っているように思われます。
（入居者のフリをして発言している可能性も有ります）
今後、入居者の方は組合で話し合いましょう。
＊＊攻撃的な発言は入居者とは思いませんように。。

床と天井の厚さは十分ですか？上階のお子さんの走る音（たぶん）が響いて気になるのですが・・・。
逆を考えると、自分の歩く音が下の階に響いてるかもと思うと、下の階の方に迷惑していないか心配です。

うちは上階や隣の音は全然気になりません。
三鷹通りの車の音は想像以上でしたが。
夜遅く洗濯してしまったりお風呂に入ることもあるので
下の方に伺ってみたのですが、まったく気にならないとの
ことでした。

たぶん響いてますね（笑）常識はずれな時間でなければそれほど問題は
無いと言うか仕方ないと思います、どこのマンションでもこんな物ですよ。
生活音や話声はまったく聞こえないので作りはまあまあだと思いますよ。

購入前に設計図書で確認しましたがリビングのスラブ厚は
２５０ｍｍあるのでスラブ厚より天井の構造に問題があるかも知れません。
バスルームの点検口から見るとスラブと天井のすきまは２重とはいえ
５ｃｍくらいしかないので防音構造にはなっていないようです。

確かに三鷹通りの音はすごいですね。お隣の音はまったく聞こえませんが。
上階のお子さんが昼間でも夜でも、リビングの端から端までひたすら走ってるんです。ジャンプもします。
できればもう少し静かにしていただきたく、直接お願いしに行こうと思いました・・・が、やめました。
元気な証拠ということで仕方無いですね（涙）。

↑練馬の住民うるさいぞ。

358のような発言は無視しましょう。

しかしジョイントコーポレーションの株は強いですね。
去年の５月から約３倍に跳ね上がってます。
あの時１万株買っておけば、今頃はもうマンション代は全額払えてました。
市場は大手の不動産会社よりココの将来性を期待してるようです。

ジョイント・リート投資法人（証券コード8973）明日上場です。

嘘をつくんじゃないよ、真の高級マンションの住民がこんな低劣な
書き込みをするとも思えない。書き込み内容のレベルが低くて笑ってしまうのはこっちです。
お宅はやっぱりただの哀れな貧乏人でただのバカだと思うよ。
エセ高級マンションの住民さんへ！！

土地神話は崩壊しました。
ever-higher-stock-syndromeはありえません。
踊らされないように気をつけましょう。（＾−＾）にっこり

>>351
>ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
では無いんじゃないかと、私も思いますけど・・・マターリいきましょうね。

株が上がると儲かると考えているのは素人です

株が下がることによって儲けるプロも沢山いますから
デリバティブとかオプションとか
コールとかプットというやつですね

Ｊの株を３倍にも吊り上げておいて落とす
落ちれば落ちるほど
ものすごく儲かります

わかるかなあ
わかんねだろうなあ

367は童貞

もう建つものは建つんだからあきらめなよ。
自分のハイツが建つ時だって周りはいい気しなかったハズなんだからさ。
エゴだよエゴ
ちょっと行ったとこに昔幼稚園があったから自動車の規制がかかってた道路が
幼稚園が無くなって規制緩和されたら猛反対してる所があるよね。
道路にピン打たせたり、棒振りジジババが張り付いたり消防車の通行もままならないよ。
バカ＊＊としか言いようがない

>>367
武蔵野にもコピペしている低能だということはわかるんだな、これが。

>>369
？？？367と同一か？
おまえこそ武蔵野とまちがえてんじゃね〜の？
同じものコピペしているからわかんなくなっちゃってるんかい？
やっぱり低能だな。

デベに問題ありかもしれんがやっぱ安いよね。
なんだかんだ価格と立地は魅力と思う。

>351 ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
は何を勘違いしているんだ？もしかして○神分裂病か？

最近住民さんの書き込みが無いですね。どこに行ってしまわれたのでしょうか？
関係ない人たちが乱入して荒らしているいるように思われますが・・・

>>351
>351 ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
は勘違いしている。
>ここは〝マンション購入者のための掲示板〟であり、入居者のための掲示板ではない。
高級マンション気取りで花火にうかれている程度の知能しかないと思われ・・・ｗ

勘違いならそれでいいじゃないですか？
よほどこのマンションが気に入らないのですね。
ここのマンションはとても気になっていたのですが迷ってる間に完売してしまった。。
立地条件が気に入っていたので又近くに建つマンションをと狙ってますが、、批判的な書き込みの方がもし近くの住民の方だと
すると考えてしまう。。
それとも私と同じように買えなかったという方なのか？？
まぁどこのマンションも批判はつきもの。それを気にしてたら買うことは出来ないってことなのかな。

>>351
>351 ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
は間違っている。低脳女だ。
>ここは〝マンション購入者のための掲示板〟であり、入居者のための掲示板ではない。
人を批判する事はできても、花火にうかれている程度の知能しかないと思われ・・・ｗ

３７６さん！もういいじゃん。勘弁してあげてくださいな。

>>351
>351 ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
は間違っている。低脳女だ。
>ここは〝マンション購入者のための掲示板〟であり、入居者のための掲示板ではない。
人を批判する事はできても、花火にうかれている程度の知能しかないと思われ・・・ｗ

３７８さん！ズラ新調しました？？

今朝、前を通ったら正面玄関から自転車が出てきた。びっくりしていたら
駐輪場（駐車場）から飛び出してきた自転車に引かれそうになった。
頼むからいったん徐行して左右を確かめながら出てきてください。
前しか見ていない。引きそうになったことにも気づいていない。
子供じゃないんだから。

ジェイパーク三鷹の住民のマナーの悪さに驚き！
すれ違っても挨拶はしない、ベランダに布団を干す、かまわずゴミを捨てる、ポーチに新聞の束を放置。
３８０さんに関連して、廊下を自転車で走る人も！
お客さんが来たときに、苦笑いされた。
外部の人に悪口言われてもしょうがないよ!?
一部の下品な人たちのせいで、住民全体の品位が下がる。
かんべんして〜。。。

381には申し訳ないが、確かにレベルの低さを感じる。
当方は縁があって当マンションに出入りしている者である。
このマンションの住民は〝挨拶〟や〝マナー〟という概念を
知らない人が多すぎる。
上の方の書き込みにもあるように低級マンションと言わざるを
えない。他にも多くのマンションに出入りしているが、この
マンションは特に酷さを感じていたところである。
住民でない外部の当方は客観的に当マンションを見ているが、
上品では無いと言うことを一言申し上げたくて仕方が無い。

>>379
ワシはズラではなくリーブ21の会員なんだよね。
イイトコロニ気が付かれましたね。感服致します。
しかし・・・

>351 ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
は間違っている。低脳女だ。
>ここは〝マンション購入者のための掲示板〟であり、入居者のための掲示板ではない。
人を批判する事はできても、花火にうかれている程度の知能しかないと思われ・・・ｗ

＞＞３８３
え〜そうなんですか！！少しズレてると思ったのでヅラかと思いましたよ！！
しかし最近のはよく出来てますねぇ・・・感服致します。

>>384
惜しい!!　3年前は自身の頭のズレをとっても気にしたもんだがな・・
しかし・・・

>351 ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
は間違っている。低脳女だ。
>ここは〝マンション購入者のための掲示板〟であり、入居者のための掲示板ではない。
人を批判する事はできても、花火にうかれている程度の知能しかないと思われ・・・ｗ

先日も、とある方向に花火が少しだけ打ち上げられていたが、351も堪能したのかな？

ワシはＪ・・・とは違う真の高級マンションの最上階から見えてしまったので仕方なく
見させられたのだが・・うかれてはおらぬぞ!!

あなた達！もうほどほどにしたらどうですか？
大きな大人が、恥ずかしくないんですか？
もっと有意義な書き込みにして下さい！

＞＞３８５
嘘をつくな！！お前の家はあばら家だろ！！
×ね！！

３８５・・・”高級マンション”にお住まいの方が何故そんなにこのマンションを気になるのか？？
３８１・・・思うことがあるなら組合で発言したらどうでしょう？
３８２・・・気に入らないマンションの掲示板を何故見ているのか？

同じ方が他人のふりして何度も書き込みしているようにも思えます。
”本当”の住民の方はいないようですね。

具体的な指摘を何一つ書けない書き込みはムシしましょう。
相手がどう言おうとここは完売御礼の物件。
部外者がちまちまわめいたって関係ないじゃない？

＞見えてしまったので仕方なく見させられたのだが・・
見えてしまったので仕方なく見ていたのだが・・・程度に書けんの？
誇張しようとしているようだが、真の高級マンション住人の文章力ってこんなもん？

もういいじゃん！リーブ21の電車男なんて無視しよう。だけど・・・
リーブ21、お前OTOWAだろ！

３９０さん
ＯＴＯＷＡってなに？

ＯＴＯＷＡとは、我らがマンションの隣にある「高層マンション反対!」などと
横断幕を掲げている目障りな建物でございますが何か？

わかりました！！ありがとうございます。そういわれてみればそうですね。
横断幕もうすでに色あせて腐りかけているような・・
あそこって分譲なんでしょうか？それとも賃貸？？

>>390
ワシはＯＴＯＷＡなんて知らぬが上の書き込みから想像はついた。

しかし・・・

>351 ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
は間違っている。低脳女だ。
>ここは〝マンション購入者のための掲示板〟であり、入居者のための掲示板ではない。
人を批判する事はできても、花火にうかれている程度の知能しかないと思われ・・・ｗ

という間違いをしている351のような低脳女は許せぬぞよ!!

まぁ部外者は無視して、

私はジェイパークの住民ですが、当マンションの近くで美味しい中華料理屋さん
はないでしょうか？ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

山中通りを右折した左側にある（店名は憶えてませんが）お店に行きましたが
ちょっと私のイメージには合わないところでした。
まだあまりマンション周辺を探索していないので、是非教えていただければと
存じます。

あと、お勧めのお寿司屋さんもあれば教えて頂ければ幸いです。

拙者、練馬住民なり・・・

真の高級マンションと呼べる物件、練馬にあるの？

練馬は大根のみです！！
あとＯＴＯＷＡはもう崩れかけているぅ〜・・残念！！

真のリーブ21である。

どうやら、余の名を騙る396などが居て397、398が釣られているようだが・・・

>351 ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
は間違っている。低脳女だ。
>ここは〝マンション購入者のための掲示板〟であり、入居者のための掲示板ではない。
人を批判する事はできても、花火にうかれている程度の知能しかないと思われ・・・ｗ

という信念は変わらぬぞ。（＾−＾）にっこりあたりが351と思われるが如何かな？

残念！！私は３５０でした！！

３５０と３５１は別人であるってばよ！！
真のリーブ２１！潔く切腹せよ！！

>>351

真のリーブ21である。以下は351の発言を再掲載するぞよ!!

>ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
>笑っちゃうのはあなたの方です。あなたはそんなに我々が羨ましいのですか？
>所詮、貧乏人は新築分譲マンションなんて住めませんよね。
>今日も南西の方で花火が見えました。とてもきれいでしたよ！
>ま、あなたには関係の無い事ですが・・・

>ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
　は間違っている。低脳女だ。

>ここは〝マンション購入者のための掲示板〟であり、入居者のための掲示板ではない。

人を批判する事はできても、花火にうかれている程度の知能しかないと思われ・・・ｗ

ワシが言いたい事は上記の内容であり、（＾−＾）にっこりには関心はないのである。

ぬぅっふっふっふ！！越後屋（真のりーぶ２１）おぬしも悪よの〜！！

他の武蔵野、三鷹地区のマンションの書き込みを見てみると明らかに
ここは書き込み内容が低劣でレベルが低く幼稚であると言わざるをえない！

ここは完売したのだから書き込み内容のレベルはかんけいないのでは？

ここの住人でない香具師404は引っ込んでな!!

おどれのIP盗ったぞ　これからは覚悟して荒らしいや

みんな心が病んでますね。
自分が見えなくなってしまった可哀想な人たち…。
これ以上の不幸はありません。

４０７＞
Ｆｕｃｋ　Ｙｏｕ

しっかしジョイント・コーポレーションの株は強いですね。
また年初来高値を更新する局面がやって来ました。
やはり市場はココの可能性に期待しているようです。
世の中の流れに逆らった売り方さんは大変な思いをされてるんじゃないでしょうか。

あららっ！
あっさり高値更新しちゃいました。
売り方さん頑張って下さいね。

問題の日本ERIはジェイパーク三鷹の検査会社ですねえ。

即死確実ですな！