エスリード姫路ってどうですか？

>>300
間取りは？

>>300
荷物がない部屋は狭く見える。
うちはBタイプだけど普通の部屋という印象。
フローリングが安そうだし小傷が目立つ。
全部指摘したけど受け渡しまでに補修されるか心配。
リビングのフローリングは幅広って聞いてたけど、幅狭の合板。
台所だけは予想以上に狭い。
ヘルシオ入らないかも

わかっちゃいたけど、モデルルームと比べると ちょっとアレだね

収納に悩まされそう

中身、やっぱり微妙だったのかな
でも、マンションのフローリングは殆ど合板が標準でしょ
気に入らなければ自分で無垢板にリフォームすればいいんじゃない？
内装なんていくらでも変えれるよ

>>302さん
フローリングは幅広ではなく、幅広風と書かれていますね。
設備詳細に「従来に比べ目地幅の広いタイプを採用」とはありますが、
ぱっと見普通のフローリングに見え、違いがよく解りません。

>>304さん
無垢材の床は憧れますが、リフォームするとすれば張替えに
かかる工事日数は何日くらいなのでしょう。

早速 リフォームの話とかw
収納スペース以外、他は満足してるよ

荷物も無いし今はリフォームしどきだと思う。
ただ床暖房あるからフローリング変更は少し難しいのですかね？
この床にコーティングどうしようか迷い中。20ー30万円もかける価値ある？

入居前に色々リフォームって普通だよね？トイレやキッチン入れ替えとかやるよ
しょぼい設備で満足してるなら良いけどさ

>>305
工事よりも、その後の手入れが面倒だけど大丈夫？
無垢だと縮みや反りが出る事があるから施工会社も慎重に選ばないといけないし色々大変だよ

>>308
そんなにショボイ設備なの？
色々大変で残念ですね

>>309
まあ普通のマンションって感じでしたね。
みんなわかって買ってるんだからいいんじゃね？
高級マンション買ったって勘違いしている住民はいないでしょう。
今のマンションは築10年だけど、フローリングは変更しているし、あまり耐震も考えていないのか窓際のハリも出っ張ってない。トイレもタンクレスだし。
この10年であまり進歩してないのね。 姫路のマンションはほぼトイレはタンクレスではないし、コンロもガス、最近はどこもそんなものなのですかね(私が時代遅れ？)。
でもまあBタイプでリビング20畳は良さそうでしたよ。この値段ならまずまずだなって思いました。

>>308
姫路のマンションを複数見たけど、しょぼしょぼ設備ばっかりだったよ
キッチンと洗面はタカラのやっすい木材扉でトイレもタンク付しか見なかった

>>310
コンロは最近ガスの方が見直されてる感じですね、まあ大抵IHと選べると思いますよ

賃貸出まくってますね

エスリード姫路セミリアというのもあるのですね。なんか紛らわしいです。こちらは完売しているのですね。

床板のことが良くわからないのですが、床暖房の場合、無垢材でも大丈夫なのでしょうか？それと床暖房でもコーティングして問題ないのでしょうか？熱で変形とか変質とかしないのかなと。

今時のマンションで無垢材のフローリングは少ないですよ
あっても高額物件
今は合成・合板のフローリングが一般的
ワックスやコーティングは不要なのがほとんどですが
そのあたりはお好みでどうぞ
滑りにくいコーティングにすると子供・年配者・ペットにやさしいです
床暖房はとくに影響ありませんが
経年劣化はさけられません

経年劣化を考えると、無垢材のほうが長持ちしていいのかなと思いますが、違いますかね。
無垢材だと手入れが大変なのかもしれないですが。
マンションのフローリングは何年くらいしたら張替えが必要になるものですかね。
長く住んだことがないので予測がつきませんです。
合板でもコーティングした方が長持ちしますかね。

賃貸たくさんありました…
大丈夫ですか？ここ。

しかも11マンくらいの安い部屋ありました

結構購入者さんの書き込みがありましたが、入居後の報告が全くないですね
賃貸が数件出ていたので、ちょっと心配なのですが、騒音や日当たり等どうでしょう？

立地は最高ですね。
売りに出しても買い手がつきそう。
こういうマンションを買いたいものです。

購入して住み始めてそろそろ10ヶ月です。
初めて買ったからよく分かっていないだけかもしれないけど、おおむね満足してます。
騒音も無いし、住人の皆さんも常識的な方たちだし、とにかく駅前で便利なのが嬉しい。
難を言えば、東向きなので午前中は日当たりがすごいけどお昼以降はちょっと暗いかな…？

会社が入ってるみたいだけど、ここって商業利用ｏｋなの？

午前中の日当たりがすごいとは、朝からお昼頃の時間帯がすごく気持ちよく過ごせそうでいいなと思いました。
商業地域にあって駅まで4分の立地から考えると、半日でも日差しが入るのはいい条件なのではないかと思います。

マンション内に会社が入っていると、落ち着いた雰囲気ではなくなりそうですが、実際はどうなのでしょうか。

築5年でもこんな値段するんやね。
やっぱり駅近物件は資産価値凄いんやね。

エスリード姫路　4階　3,980万円 3LDK 70.42㎡ 西
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_himeji/nc_93240156/

投資用賃貸マンションも2部屋募集してた。
結構なお家賃するね。
大企業の社宅需要とかかな？

エスリード姫路（姫路駅 / 姫路市東駅前町）の賃貸［賃貸マンション・アパート］マンション【賃貸スモッカ】対象者全員に6万円
https://smocca.jp/bukken/detail/apaman_5283360500526807901101_19918321...

10階 15.8万円 7000円 31.6万円／31.6万円／-／- 1LDK 59.34㎡ 南
8階 14.8万円 - 14.8万円／44.4万円／-／- 3LDK 66.09㎡ 南西

分譲マンション購入9年。フローリングが湿気で盛り上がってきた。管理会社に連絡すると「除湿運転してください」とのこと。湿気がひどく結露に悩んでいる。車道側にベランダがあると真っ黒になる。駅近で便利だが駐車場は25000円。収納も少なく引っ越しを検討中。マンションは売るか売らないかまだ未定。注文住宅一戸建てを検討中。土地がまだ未定。マンション、一戸建て、それぞれメリット、デメリットがあるので一概に何が正しいかわからない。欠陥の床や狭さがストレスになってきたので、やむを得ない。。。