神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「エスリード姫路ってどうですか？」についてご紹介しています。
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エスリード姫路ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-03-07 17:09:08
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売主：日本エスリード株式会社
施工会社：前川建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社 設計・監理：株式会社タクトプラン建築事務所大阪

【スレッド】
エスリード
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%...
日本エスリードってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47365/

名称　エスリード姫路東駅前町（仮称）
所在地　兵庫県姫路市東駅前町６３番地（地番）
交通　ＪＲ山陽本線・山陽新幹線・播但線・姫新線「姫路」駅より徒歩4分
地域・地区　商業地域、防火地域、駐車場整備地区
地目　宅地
建ぺい率　90%
容積率 600%
敷地面積　1,010.30m2
建築面積　741.87m2（建築確認表示面積）
延床面積　7,209.17m2（建築確認表示面積）
構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上13階建
総戸数 82戸
販売戸数　82戸
住居専有面積　56.17ｍ2～88.46ｍ2
バルコニー面積
サービスバルコニー面積
間取り 2LDK～4 LDK
駐車場 21台（屋内機械ピット昇降横行式2段駐車場7台、屋内機械ピット昇降横行式4段駐車場14台）
バイク置場　9台（屋外バイク置場（屋根有）3台、屋外ミニバイク置場（屋根有）6台）
自転車置場　164台（屋内スライドラック式126台、屋内2段ラック式32台、屋内平面式6台）
敷地所有者　日本エスリード株式会社
分譲後の権利形態　敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態　区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工予定
入居予定
販売予定時期　来春販売開始予定

【掲示板】
マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/

【知識】
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1347&cid_...

【売買】
Yahoo!不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=06&md=key&...
SUUMO　スーモ
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=060&bs=011&fw...
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?area=&li...
不動産投資の収益物件【健美家】
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3...

【物件情報の一部を追加しました 2014.1.30　管理担当】

[スレ作成日時]2013-12-25 03:04:00

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エスリード姫路口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん

    よかったですね。
    完成前に完売だと自分の選択が正しかったようで嬉しいですね。
    上に書き込まれた方がキャンセルした分は？
    それとも釣り？

  2. 182 匿名さん

    買った全員が選択ミスをしたとも言えます

  3. 183 契約済みさん

    やった〜♬

    買った者同志仲良くしましょうね！

  4. 184 匿名さん

    完売は買った側だとしても嬉しいもんですか？
    ところで小さいお子様持ち世帯さんはいますか？

  5. 185 匿名さん

    1年以上売れないと修繕費等を周りで負担しないといけないですからね

  6. 186 匿名さん

    >>184
    この平米と収納力では、子持ち世帯にはキツいでしょうね。
    いないと思います。

    投資目的の方が多いかと

  7. 187 匿名さん

    投資目的の方います？すぐ賃貸もしくは転売ですか？

  8. 188 匿名さん

    投資っつーか節税じゃないの
    元がそこそこ高いから利益第一の人は買わないんじゃない？

  9. 189 匿名さん

    賃貸はhomesで現在4件くらい確認できますね。

  10. 190 匿名さん

    駅に近いことは最大のメリットではあるのですが
    それ以外の面を見てみると、悩んでしまう面がたくさんありますね。

    う～ん。投資物件として購入する人にはおすすめかもね。

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  12. 191 匿名さん

    完売済なんだから、もう買う買わないで悩む必要ないよ。
    あとは購入者や借人がいかにトラブルを起こさずに住めるかですね

  13. 192 匿名さん

    祝 完売
    オプション会に行きましたが、どれもお高いですね。
    これはつけといた方が良いっていうのがありますでしょうか？

  14. 193 匿名さん

    >>192
    床のガラスコーティングは頼みました

  15. 194 匿名さん

    完売と書かれている方もおられますが
    まだ完売していませんよ。
    あと４戸くらい残っているようです。

  16. 195 匿名さん

    いえいえ完売です。
    モデルルームに行かれましたか？
    完売となっています。
    インタネット上はあと4戸ですけどね。
    早くネットの掲示も変えて欲しいですね。

    床のコーティングは良いですね。
    また感想を教えてください

  17. 196 契約済みさん

    我が家も床のコーティングだけお願いします。
    他もいいけど高くて…

    マンションの方は完売して モデルルームも別のマンションのに作りかえにかかってるみたいですよ。

  18. 197 匿名さん

    柴犬飼う人、飼ってる人います？
    柴犬は50cm以下だから問題無いですよね。

  19. 198 匿名さん

    どうか197が上下や同じフロアじゃありませんように

    前のマンションでモラルの無い飼い主がいたので、それから犬が苦手です
    廊下やエレベーターで鳴かせて、うちの子が怖がって泣いて大変でした
    共有部には鳴き声が漏れないようにお願いしたいです

  20. 199 匿名さん

    >>198
    犬が苦手なら ペット可能物件は避ければいいだろ。
    住民トラブル発生の元だわ

  21. 200 匿名さん

    祝 完売
    やっとホームページも完売となりましたね
    柴犬はＯＫなはず
    モラルは守ってね。
    みんな仲よくやりましょう

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