【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー Part2

全熱交換が正常に機能していないのでは無いですかね？
既存パーク在住で、同じ全然交換ですが、こちらは室内快適なので、参考まで。

寒いです。 部屋の広さと気候が原因かと思っていましたが、熱交換がなされていないようですね。
確かに内廊下は暖かく感じますね。暖房を入れているのでしょうか。
アフターサービスに言って改善されるものなら良いのですが。工事過程の不備なら問題ですね。

やや肌寒いことと吹き出し口の音は気になっていました。そこで、廊下天井裏にある２４時間換気システムの
排気風量設定を確認したところ、かなり強い設定なっており、８段階の上から２番目でした。
とりあえず、給気が弱設定になるように２段階下げたところ音も静かになりましたし、
暖かくなりました。取説の設定値を確認して、点検口を空けるドライバーとライト、踏み台があれば
作業可能です。急場はしのげると思います。正しい対応かどうかはわかりません。
トイレ・洗面所等の空気と外気で熱交換するため、外気もあまりあたためられないようですが、風量をさげると
吹き出し口の空気もすこし暖かくなりました。

うちは一番弱く設定しました。

寝室の排気音もかなり改善したし、消費電力も少なくなってるはず。
不都合が出たらここに書き込みますね。

ほんと、寒くて風も直接あたるからとても寒いです。
音も気になる。。
多くの方が同じ状況のようですね。生活に支障が出るレベルなので、うちもアフターサービスに連絡してみます。

住んで見ないとわからないことだらけですね。
我が家は換気口のホコリがものすごいです。
毎日掃除してもその矢先からホコリがついていきます。
特に脱衣所はびっくりするくらいフィルターが汚れます。まだ入居して半月なのに。
ダスキンを申し込もうと思います。少しはマシになるでしょうか。

換気口の風力が弱くなったみたいです。風も冷たくなくなっているような気がしますよ。

うちはまだら変わらずです。
何か違いがあるのでしょうか。
何かをマンション全体で変えたなら、連絡ほしいです。

２６６さん、やり方を教えて下さって助かります。
取説には「設定は変えないで下さい」とありますが、寒すぎて憤慨してますので、一番低い設定にしてみました。
メモリの数値の意味が良く分らないので、とりあえず一番低く。
今のところ、風の冷たさ、風量など変わらないように感じますが、暖かい風が出てきたらまたご報告します。

数日たちますが毎日寒いですね。最高気温20度なのに・・・。
パークタワーからの引越で24時間換気も経験済みですがここのは間違いなく寒いです。
しかも換気口から音漏れがあるので予想外に電車音がうるさいです。

本来は音漏れや冷気がこないよう、フィルターついてるはずなのですが、ここのはフィルターないんですね・・・。
これは問題じゃないかと思うので個別に三井に言うより管理組合等を通して改善するよう話すのが現実的ですね。

フィルターがあるかないかわからないですが付けてないだけなら改善するかもしれないです。

２６６です。換気量について調べてみました。シックハウス対策のため建築基準法に
１時間当たり０．５回の換気が義務づけられているようです。１００平米・天井高２．４ｍ
なら２４０立方メートルの半分である１２０立方メートルが風量となるのではない
でしょうか？これが取説や本体にある数字と思います。法律の問題であるとすると
竹中さんが風量調整はしてくれないように思えます。

三井のアフター担当の方は、「うちはホルムアルデヒドなどの有害な建材は一切使ってませんので、２４Ｈ換気の目的は人間の呼気や調理の湯気などの湿気を逃すため」と言っていました。
常に加湿器をつけていても室内かなり乾燥してますから、だったらこんな寒い２４Ｈ換気は要らないんじゃない？と思いましたけど。
２６６さん、せっかく教えて頂きましたが、我が家は全く冷気変わらずでしたので、就寝時は２４Ｈ換気はオフにすることにします。。
あ、それだと浴室を換気できないことになってしまう？
日中も在宅中はオフで、外出中オンにしてみようかしら。
こんなに寒いシステムなら、数時間ごとに窓を開けて換気した方がよっぽどマシです。

私達は何でこんなに苦労してるんでしょう。ここは三井のマンションですよね(笑)

ロビーの三井の方に寒さの相談をしましたが、カビの原因になるから24Hは切らないで。多数の住民が言っているわけではないので、我慢してくださいというようなことを言われました。
マンションを守るのはわかりますが、
住んでいる人も守ってほしいです。
耐えられないので寝るときに切ります！
やはり、組合で問題にしたほうがよさそうですね。この掲示板は全ての住民が見ているわけではないですし。

うちは24時間換気寒くも無く全く気になりません
確かに廊下は暖かく感じますが部屋が外気より寒いとは感じません
電車音は南側に面しているリビングは多少聞こえますが東側は全く聞こえません
全ての住人が同じ状況では無く部屋の方位や階数、住人の感覚で違いがありそうですね

２７５様
２６６です。浴室の換気を行うと急速運転となります。このときは給気が強になり
２４Ｈの風量より強くなります。
急速運転の風量も調整できますが、浴室・台所の換気扇、トイレの換気（強弱）
とのバランスとなると思います。ご確認いただければと思います。
現状、浴室もすぐに乾燥するので、浴室換気は弱・１時間に設定して、部屋が寒く
ならないようにしています。
２４Ｈ換気のＯＮ，ＯＦＦも考えましたが、忘れてしまいそうで。
換気はうまくいったのですが、吹き出し口の音がなくなり、外の音が目立つように
なりました。。。

寒いけどあと少しで夏だからと我慢している人は多いんじゃないでしょうか。
タワー住んだことがなければこんなものかなと思いそうです。

調べてみたら三菱製のロスナイだと寒い空気が入ってくる仕様みたいなので寒いと感じるのは正常ですね。
問題はこれはこの機種が悪いだけで施工不良ではないので改善策がないことです・・・。

この分だと、夏は夏で暑い空気が入ってきそうだし、遮音性能の高いサッシも効果半減じゃないですか…ガッカリだよ。

毎日電車の騒音に悩んでます。ひどい時は地響きがあり体に振動を感じます。アフターケアに相談しましたが既存の上にさらにサッシを付ける他ないみたいです。このままでは、健康被害も出てきそうです。

内覧会の日に西側のゲストルームを見せて戴いたときに、窓のすぐ横に電車が走って
いるのが見えましたが音はそれほど気になりませんでした。
ゲストルームだけは別のサッシでできているのでしょうか？

上層階の方、電車の騒音と換気システムの具合はどうでしょうか。もうすぐ入居ですが、ここを読んで特に換気システムの寒さがとても気になっています。本当に何か対策はないものなのでしょうか。。

確かにゲストルームは静かに感じましたね。
音はサッシではなく換気口からの問題なのでゲストルームの
換気口の位置がいいか低層は音が響きにくいというのもあるかもしれません。

換気システム昨日から少しマシです。外の気温が上がったからかなと。
なのでこれから入居なら比較的マシだと思いますよ。
住民が増えれば建物自体の冷えもへって底冷えしにくくなりますし。
問題は夏場ですね。むあっとした空気が常時入ってくればエアコンもききそうもなく。
寒さと違って対策のしようがないのでそこは不安です。

そうなったら梁に類似するような何かを作って
音や外気を直に伝えないようにするしかないんじゃないかと。
普通のマンションではそうなってるとこが多いので梁がないのも良し悪しなんだなぁと思いました。
声がたくさん集まれば組合でも動けると思いますが現段階ではアフターサービスに問合わせるしかできなそうです。

確かに換気は冷たい気がしますが、騒音は感じません。
私はパークの一つから来ましたが静かなのに感動しました。
階数や方角にも依ると思いますが、我が家の場合は前のパークとほぼ同じ位置です。
冷気は寒い冬に冷やされた躯体が原因かとも思うのですが。

すみません、新駅舎付近のタワマン住民です。
もしかしたら上下左右が未入居だったりしませんか？そのうち近隣住戸の生活熱で暖かくなってくるのではと思います。

この2、3日、寒さが和らいだ気がします。
外が暖かくなったのと、確かに入居された方が増えたこともあるかもしれないですね。人の住む家具のある部屋と空き部屋では空気の温かさも違いますし。
電車音は気にすると聞こえますが、テレビを見たり、話していると気になりません。
利便性を選択した以上、仕方ない贅沢な悩みかなと思っています。
方角は南ですが、とくに響く感じもありません。
でも、これは同じ建物でも方角や階数で響き方の違いはあるかもしれないですね。

皆様は、エコキュートの音は気になりませんか？
いわゆる低周波音と言うのでしょうか…ジーって感じの音が、電気を使うと聞こえてきます。。

エコキュートの稼働音なのでしょうか？我慢するしかないですかね…

エコキュートの騒音については、専門のサイトがありますのでそちらをのぞくことをお勧めします。
バトル盤ですが。

何か音してますね。てっきり冷蔵庫かと思ってましたがエコキュートなんですね。
うちは食洗機が予想外に音が大きくてびっくりしました。
今まで使ってたのは静かだったので夜寝る前にまわしてましたが
今度のはうるさすぎて夜にまわすのは厳しいかな…

メーカーによってこうも使い勝手が違うとは思いませんでした。

寒いです、冷風。
それはもちろん、ベランダの気温と比べれば断然部屋は暖かいですけどね、家ですから普通ですよねそれは。
ソファの配置を遠くに変えようが、しんしんと冷気が降りてきて、じっと座ってはいられません。
うちも天井のメモリを最小にしてみましたが、全く変わらないようです。

我が家はこの週末は全く寒さを感じなくなりました。
天井のメモリは真ん中よりやや弱めにしました。
リビングより寝室の寒さが辛かったのですが、気温も上がってきたせいなのか、快適です。
食洗機は初めてなので比較できませんが、眠る前にかけてリビングの扉をしめれば音は気になりません。
間取りの違いがあるのでしょうか。
引越したばかりで、慣れるまでは多少の時間がかかると思いますが、電車の音も時期に慣れると思っています。

換気口から隣の夕飯の匂いらしきものが入ってくるんですがw

ペットか子供か分からないですが、上がドタバタ煩いです。コンシェルジュに相談すればそれとなく伝えて貰えるのでしょか？

294さん、何時くらいですか？
うちは上階、隣の物音は全く感じません。
もしかしたらうちでは？と思ってしまいます。
何方の方角、低層、中層、高層、など教えていただけますか？
竹中の方はジャンプしたり、大きな物をドカンと落とさなければ下には響かないと仰っていました。
犬より子供の足音の方があきらかに大きいですが、下に響くとは思っていませんでした。子供の足音も響いてしまうのでしょうか。

足音と家具の音はどんなに良いマンションでも完全には防げませんよ。
話し声とか大音量の音楽はほとんど大丈夫ですが足音とか家具をひきずる音はどうしても振動が伝わってしまうようです。
走りまわったりしたらまず下に音はしてると考えたほうがいいです。でもカーペットをひくとかなりマシだそうです。

特に高層階ほど重量を軽くしなければいけない関係上、
音の対策が低層よりできていないマンションが多いので注意が必要なようです。

295さん
上の方の階ですが不定期にドタバタ何かが走り回るような音が聞こえます。お子さんがいればある程度は仕方がないと思うので少し気にかけて貰えればということでコンシェルジュに相談しようか迷っているところです。

295です。うちは中層なので違うようで安心しましたが、子供には注意するよう言いました。私自身も気を付けるようになりました。ドタバタ、気になると不快になりますね。体調が悪かったりするとさらに辛く感じたりすると思います。
相談されるなら早目にされると良いかと思います。
原因が子供ならなおさら、早くに注意していただいた方が、そのご家族の方も早くに行動を意識するようになるかと。
せっかくの新居で始まる生活は、快適にしたいですね。
皆さんで、マナーなど意識して過ごしていければ、と思います。

子供のバタバタ走る音は下の階だけでなく隣に響くようです。
前のタワーの時は上にお願いしようとしたら空き住戸だったので調べたら隣でした。
声は聞こえて来なかったのでわかりませんでした。
いずれにせよお互いにいい環境を整えていきましょう。

落ち着いてきたところで隣接住戸の音が気になりはじめました。
多少の音は仕方ないのでしょうか。

掃除機や洗濯機の生活音は仕方ありませんが（お互い様）、走り回るドタバタには閉口です。

掃除機や洗濯機の音はしません。ご安心下さい。

今は引越しの落ち着かない期間なので多少の騒音には目を瞑る積もりです。
しかし、意外に静かですね。

電車の音は響く気がしますが、駅前なので納得です。
ただ、隣の料理の匂いが閉め切っているはずの部屋に入ってくるのが疑問です。

私は花粉症ですが、以前住んでいたマンションよりも花粉が入り込んできている気がします。毎朝くしゃみと鼻水で目が覚めます。換気のせいだと思うのですが・・・

換気口から花粉入ってきますね。
困りました・・・。

ベランダの吸気口にフィルター着けたらましになりますかね…

ＰＭ２.５を除去するフィルターが、
売っています。(効果は不明)
なので、探せば花粉を除去するフィルターもあると思います。
有効な情報を提供できなくてすいません。

換気口の空気は外からの空気が直接入ってくるのですか？
空気の取り入れ口がベランダにあるなんて、知りませんでした。
花粉の問題もアフターサービスに聞けばどうにかなるのでしょうか。
私も花粉に毎日悩まされています。

ララテラス!
素晴らしいですね。
武蔵小杉に足りなかった鮮魚や肉など見事な品揃えです。
待ちに待ったという感じですが、兎に角良かったです。
これからもスクエアと切磋琢磨しながらグランツリーを迎え撃って欲しいです。
しかし、フーディアムはどうするのかな？
座して死を待つのでは寂しい。

ララテラスの小杉マルシェ良かったですね。
スーパーも悪くはないですがどこも品質の割に意外と高かったですが
鮮度も質も値段も良くて予想以上でした。

ららテラスオープンで駅直結のデッキもつながるのですかね？結局デッキが使えるのは何時から何時までなんでしょうか？

入居前説明会でも説明ありましたし、サブエントランスの自動ドア前に掲示されてますよ。
本来なら入居者知り得ない情報を、公開された場で晒すのはあまりよろしくないかと思いますよ。