ラフィネス新浦安

今日たまたま午前中TVをつけたら　また新浦安の事やってました
４チャンネルだったでしょうか　知り合いの人も出てたりしてましたが。
私は　あの　マリーナーゼとかマスコミの取り上げ方はあまり好きでは
ないのですが皆さんは　どうなんでしょうか
長年すんで　新浦安はきにいっているのですが最近のマスコミの急激な
取り上げ方には？？という感じです

ちなみに　建設中のラ・フィネスも映されてましたよ

すいかさん、こんにちは。
その番組は見逃してしまいましたが最近よく新浦安をテレビでとりあげてますよね。
確かにいきすぎってかんじもありますね。
マリナーゼって言葉は恥ずかしいし・・・。
でもミーハーな私はテレビで新浦安がでるとちょっと嬉しくなっちゃいます。

ゆっきーさん　私もかなりミーハーなんですよ
ただ　TV効果で新浦住民の雰囲気が変わっていきそうで不安なんです・・・
これまでの　新浦安がとても気に入っているのでね
でも　人が増えれば仕方ないんでしょうがね

それにしても台風の風すごいですね
昨夜は　ラ・フィネスのクレーンが気になってしまいました
今朝みたら見えなかったので　対処していたようなので安心しました
近隣の方に　ご迷惑をかけなくってよかったです

新浦安の雰囲気いいですよね。公園が多くて、歩道が広くて・・・。
来春にはかなり多くの人が移るので益々賑やかになるでしょうね。
人も増えればお店も増えるだろうし、どんどん変わっていくでしょうね。
きれいさはそのまま残したいですね。

　話は変わりますが、今月ナショナルから新しいビルトイン食洗機がでましたね。
CMで見たのですが、ミストで汚れを浮かして洗うというものです。
オプションの食洗機もナショナルなのでリクコスに確認してみたら
この一つ前の型がはいるそうです。残念。

はじめまして、購入者の者です

＞ゆっきーさん
食洗機、私も気になっていたんですよ
開口部も大きくなってて新型は魅力的だったんですが
あと半年もあるのに旧型とは・・・
残念です（T T

今日は現場を見学してきました
１１〜１２Fまでコンクリートが入ってましたね
シリンダーのタイルはもっと明るい色かと思ってたんですが
意外に大人しい感じでした

珍さん、はじめまして。
食洗機の件本当に残念ですよね。
納期の関係で旧型だそうです・・・・。
まだ半年あるのにって思いますよね。
みんなの声で変わったりしないかなあ。

＞ゆっきーさん
とりあえず私もリクコスに問い合わせることにします
なんとかしてくれないかなぁ・・・＾＾；

連続書き込みすみません
ネットサーフィンしてたらこんな記事を見つけました
ちょっと古いんですが、ここにある31街区ってラフィネスですよね
土地取得価格なんかが書いてあって興味深かったです
http://www.nichijukyo.or.jp/news/200212/20021204.html

はじめまして！来年の3月が待ちきれない購入者の一人です
我が家もオプションで食洗器を頼みました、珍さんリクルートに問い合わせされましたか?
どんな回答だったか教えてください！

こんにちは。
私もオプションで食洗機購入しました。
リクコスに問い合わせてはいませんが、モデルルームで見た食洗機の
品番はNP-P45X1P1で、受注生産品のようですね。
http://national.jp/sumai/syokusen/products/np_p45xts1.html
確かに最新のものと比べるとスペックはやや落ちるようです。
ちょっと残念ですね。

こんばんは

＞とらさん
リクコスまだ問い合わせてないんですよ＾＾；
今週には聞いてみようと思っています
回答聞いたら書き込みさせてもらいますね

＞くまぞうさん
型番まで控えてあるとはすごいですね！
拝見させてもらいましたら２世代ほど前のモデルのようです
もう一般では生産中止で受注扱いになってしまっているみたい？？？
ミストじゃないのがくやしいー

リクコスに確認したときにモデルルームでつけていたのよりは新しい型がつくとのことでしたよ。
そのカタログを送ってもらうことにしました。

リクコスに電話しましたが水、木と休みだそうです
残念。金曜にまだ連絡してみようと思います

＞ゆっきーさん
ということは
http://national.jp/sumai/syokusen/products/np_p45f1s1.html
コレの可能性が高そうですね
情報ありがとうございます
引き出し量が大きくなっててMRのモデルよりは使いやすそうですね

我が家は65スペシャルのコンフォートで頼んだのですがみなさん
そうなのでしょうか？？？
なんか安いぶん、融通きかないのかなーなんて思ってしまったりしました

珍さん、くまぞうさん、ゆっきーさん
情報ありがとうございました、何せ安い買い物ではないのでつい必死に
なりがちな私です<(＾＾；)
話は変わりますが、お向かいさんのcocoは引渡しが当初予定の3月より
早くなる話あるようですね！（間違ってたらごめんなさい）
少しずつ引越しがずれてくれると、お互い何かといいのでは？なんて思ってます

＞とらさん
COCOさんの入居が早まるとの噂ですが、事実だとしても不思議は
無いですよね。先週あたり行った時は外観はほぼ完成していて
内装工事に入っていましたし。
あとは駐車場や周辺整備等を残すのみって感じでした
ラ・フィネスと合わせると４００戸近くになりますから分散されるのは
いいですね。来年の３月末は恐ろしい入居ラッシュになると覚悟して
いましたから・・・

COCOさんの話で思い出したのですがパークシティ東京ベイの方が
一階店舗があったり底上げ地盤があるせいかマンション自体の高さが
ラフィネスより高くなっているんですね。
最近気付きました。たとえばCOCOさんの６階がラフィネスの６．５〜７階
くらいだったり・・・
ちょっと羨ましかったりしました＾＾；
まぁ道路から見ての目測なのであまりあてにはできませんが

以前、小学校の学区のことでこちらに投稿した者です。その時はご親切に回答いただきありがとうございました。
１１日に日の出南小開校に伴う通学区域変更に関する説明会に行ってきましたので、ご報告したいと思います。

まず、学校の建物・設備などの説明があり、完全なバリアフリー設計がなされ、車椅子用トイレやエレベーターも設置されるそうで、これは将来多目的な施設利用を考慮したものだと思われます。
パソコンなども（平面図に描かれていた数を見た限りでは）コンピュータルームに４０台ほど置かれるようで、一人１台は確保されるようです。敷地面積の関係でプールは体育館の屋上に設置されます。
また、セキュリティー面では敷地内に防犯カメラを設置し職員室でモニターできるようにするそうです。環境にも配慮し屋上緑化や太陽光発電、雨水を貯水し花壇や校庭の水撒きに利用したりするそうで校庭には砂埃対策としてスプリンクラーも設置されます。

次に教育方針の説明がありましたが、少人数教育、習熟度別学習、教科担任制、英語学習、コンピュータ学習、異学年交流、ゲストティーチャー、学習支援ボランティアの活用など、ほとんど今まで市内の小学校でやってきたことが多く、目新しいことは特にありませんでした。

続きです。

最後に平成１７年度の日の出南小学区に編成される地区についての説明があり、該当するのはシーガーデン、アールフォーラム、川崎重工社宅、セレナヴィータ、パークシティ東京ベイＳｅａ街区、Ｃｏｃｏ街区、Ｓｏｌ街区、ラフィネスです。
ただし暫定措置として、当該マンションで現在日の出小に通学している来年新６年生と、パークシティ東京ベイＳｏｌ街区（明海側）で現在明海小に通学している児童に限り、希望があれば日の出南小へ転校しなくてもよいそうです。
個人的にはＳｏｌ街区のお子さんにも配慮がされてよかったと思います。１年ごとに２度も転校させるのはかわいそうだったので。

話はガラっと変わりますが、以前ラフィネスの店舗情報として美容室のエレガンスヘアーさんが話題になっていましたが、ここのマリナ店（明海の望海の街にある）が私の行きつけのお店なので、先日店長さんに聞いてみた所、出店するのはパークシティ東京ベイのＣｏｃｏ街区です、とおっしゃっていました。場所はベビーざらスの隣と言っていたので間違いないと思います。
私としては日の出に美容院がなかったので、少しでも近くにできてくれたらうれしいです。

日の出南小の説明会の部分で書き忘れました。
説明が終わった後、かなりの時間を割いて保護者との質疑応答があり、多くの質問、意見が出されました。その内容については、後日教育委員会のＨＰで公開されるそうなので、ご覧になってみてください。
何回にもわたり、長々と失礼致しました。

書き込みが遅れてすみませんでした
食洗機の件ですがやはりこれ↓だそうです
http://national.jp/sumai/syokusen/products/np_p45f1s1.html
上に張ったモノと同じです
一世代前の様ですね
ちょっと残念ですが既に発注は終わり、取り付けてある部屋も有るそうなので
あきらめるしかなさそうですね・・・
ということは低層階ではもう内装が出来ているところが有るっぽいですね
コンクリートも１３階まで来ましたし、いよいよ全貌が・・・というところでしょうか
日の出住人さん、店舗の情報ありがとうございました
美容室はcocoさん、とのことでそろそろラフィネス側の店舗情報も見えてくれる
といいのですが・・・。確か最大で５店舗入れるはずだったと思いましたが、どんな
お店が入るかで結構マンションの印象も変わるでしょうから魅力あるところが
入ってくれるとうれしいですね

＞珍さん

ご報告ありがとうございます！
まぁモデルルームの型より新しくなったということで良しと思うことにします

それと欲を言えば早くテナント情報ほしいですよね！決まり次第リクルートから
のお知らせはあるのでしょうか？
珍さんに同じく魅力的なお店期待したいものです

珍さんご報告ありがとうございます。
電化製品はどんどん性能が良くなっていくので追い求めてもきりがないですよね。
１０年後にはもっとすごい食洗機がでてるのでしょうね。

日の出住人さん、情報ありがとうございます。
違うマンションの方ともこうやって情報交換できて嬉しいです。
これからも新情報がはいったら教えてください。

マリナイースト21・４０街区にベストブライダルが建設予定になったようですね。
現在サッカー場（小中学校予定地）の海側にある商業用地です。
延床面積約1800坪・施設最高高さ約25m　結婚式場・集会施設になるようです。
高層建物でないことで、一安心しています。
なかなか、素敵な雰囲気になりそうです。一度チェックされてください。
http://bestbridal.jp/info/2004/urayasu.html

ラフィネスの外壁タイルも半分以上張られ、かなり全体の雰囲気が分かるようになってきましたね！

ところで、ほんとに４０街区に結婚式場できるようですね！
なかなか素敵なデザインではありますのでマンションから見て景観はいいと思いますが
交通量、騒音、路上駐車、小学校真ん前ということについて皆さんどう思われますか？

温泉が出来るという話もありますし、楽しみでもあり、少し不安でもありますが
便利で住み心地の良い場所になるといいですね！

シーガーデン側で色々言っているのがきになる

結婚式場は40街区でも境川より部分みたいですね。
PCTB側には何ができるのでしょうか？
こちらのほうが心配ですね。
我家は南西棟の中層階なので、海への眺望が気持ちよく保たれる低層施設なら良いのですが....

ところで、最近の工事の方は如何でしょうか？

ラフィネスは完全にビルの中に埋もれてしまうよ。
そ〜いう立地のもとで建てられているんだよ。

うめさん
今朝、散歩がてらに現場を見てきました。
コンクリートは13Fまで達しています。
外壁のタイルも7階くらいまで貼られ、だいぶ雰囲気がでてきました。
境川河口側からも眺めてみましたが、存在感があり素敵なマンションになりそうですよ。
それから、パーム＆ファウンテンテラスホテルも外装はほぼ完成していて、とても綺麗でした。
あと半年で入居ですね。
とても楽しみです。

し〜っ！！　　夢を壊すような事言っちゃダメだよ。SGじゃないんだから。

＞近いさん
いつも写真ありがとうございます
いよいよ最上階でワクワクします！
モデルルーム跡地側の店舗も工事に入っていますね
店舗側エントランス裏の写真がありましたが
見学に行くときは必ずチェックしています
天井が高くてカッコいいですよね。気に入ってます
ただ、以前にも書きましたがシリンダーのタイルの
色がイラストと全然違うんですよね・・・
ちょっと気になります
まぁ絵の通りにはいかないものでしょうがちょっと
違いすぎるんじゃ？と突っ込みたくなりました
(色塗ってないだけならいいのですが)

ホテルは来年２月の開業に向けて駐車場と内装を残すのみ
といったところでしょうか
あと半年が待ち遠しいですね

　はじめまして。
こちらの掲示板には始めての投稿です。
今日、面白いものを見つけたので
皆様にお知らせしたいと思います。
本日、移転新装オープンした「エコショップ行徳」という
新古品や展示品、ホテル戻り品を扱うお店があるのですが
ここの広告にラフィネスのモデルルームの写真が載っていたので
もしやと思い見に行ってみたら
やっぱりありました！
ＨＲタイプのキッチン、靴箱（天板付とトールタイプの両方）、洗面、
オープンキッチンのカウンターテーブル、釣り戸棚、換気扇
ＣＵタイプの洗面、キッチン、換気扇等です。
残念ながらうちが選んだタイプの部屋に使えそうなものは無かったのですが
クロークの中に釣り戸棚とか靴箱とかを棚代わりに置くのも
面白いかなぁ・・・と思いました。

　又、何かあればお知らせしますね！

まりりんさん
7月にコスモスモアに電話をしたのですが、10月頃に2度目のオプション会を計画しているとのこと。
今のところ何も連絡がないですね。
ところで、マンション周りの電線って地下に埋められるのですよね。
ME21は電線が地上に出ない街と聞いたのですが。

まりりんさん
情報ありがとうございます。
電線の件、気になっていたので安心しました。

店舗ですが、どなたか情報を持っていませんか？
そろそろ決まっているとは思いますが。

89↑たまちゃんでした。
追加書き込みすみません。

店舗についてのその後です
以前お伝えした美容院はキャンセルされてしまったそうです
賃貸ではないので難しいようですね
その後は　まだ白紙状況だそうです
早く決まるとよいのですが
カフェや美味しいイタリアンでも入ってくれると嬉しいのですが
でも　駐車場の関係で無理ですよね

新浦安ナビというサイトでアドレス不正で削除されていた方と同じ
名前なのですが　別人ですので・・・
秋に向かって改名しますね

すいかさん
情報ありがとうございます。
店舗はまだ決まっていないのですね。
来年はディズニー直営ホテルが開業しますし、マリーナイーストのイメージにあった素敵なお店が入るといいですね。

はじめまして。
いつも楽しく拝見しております。いよいよ入居まで半年というタイミングで参加させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。
さて以前食洗機の話題で盛りあがってましたが、皆さんキッチンの食器棚はどうお考えですか？
我が家はこれを機に造り付けの食器棚にしようと思って、以前のオプション会でコスモスモアにも相談してはみたのですが、あまりぱっとしたのがなかったという印象でした。
今後あるはずのオプション会を心待ちにしてますが、松下電工等の住設機器メーカーのショウルームでものぞいてみようかなと思っています。最近のは家電収納部分とか食器収納は引き出し式になってたり、使い勝手がより良くなっているようですね。ただどういう面材を使うかにもよりますが、造り付けは高いのがネックですが。
皆さんの情報をお待ちしております。

なし→梨に修正します。誤解なきよう。

フェンスが・・・・・・・・・。

工事中でよかったですね。
引渡し後だったら、所有者負担で修繕することになりますからね。

掲示板初参加です。
今後ともよろしくお願いします。
さて、本日工事現場を見てきました。
現場の方とも話をしましたが、今回の台風に関しては建物の損傷等全く無いとの話でした。
私も建物をじっくりと見ましたが、問題なしのようです。
今週は、いよいよ最上階の14Fにコンクリートが流し込まれるようです。
外壁タイル及びガラスは11Fまで貼られていました。
もうじき全体像が見えてきますね。

自己レスです。
新浦安Naviを見ましたが、確かにTDR寮に面するフェンスが風圧で倒れている写真を見ました。
フェンスをカバーしていたビニールにより台風の風圧にフェンスが耐えられなかったようです。
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2004/lafinnese.html
参考まで

新浦安ナビの件ですが　気にしない方がいいですよ
近隣に砂塵等が飛ばないよう台風対策を仮のフェンスにしたのが
風圧で倒れただけですから
建物自体になんら問題はありません
それにしても　ナビの管理人さんはなぜかいつもラフィネスにネガティブな
感じがします　ああいうサイトで取り上げる事でもないとおもうのですが・・
たまたま管理人さんが直ぐ近くのマンションに御住みなので目に付くのでしょうが
ナビのスポンサーの地元不動産屋さんとダイニチはあまり良い関係でもないようですし
これまでも　ナビに投稿しようと思ったことは何度かあったのですが
思いとどまってました
もしかして管理人さんがご覧になってましたら　少し考えていただけますでしょうか

確かに新浦安ナビの管理人さんはラフィネスのネガティブな話題を
トップページにリンクまで張って宣伝するのが好きですよね。
私も見るたび嫌な気分になっていました。
まあ、自分の住んでいるマンションの周りに新しいマンションができる
というのは色々な面で嫌な気分のするものなんでしょうね。
掲載されている写真は角度的に東京ベイでない方のパークシティー
から撮影されているのではないでしょうか。
近所で目に付くからといってネガティブな話題ばかり触れ回られても
困りますね。（なんか地元の報道機関気取りだけど、個人のサイトなの
で公平・公正さは期待できないですね。）
まあ「またか〜」と思いつつも気にしないようにしましょう。
私たちにとってみれば、いい建物を納期までに造ってもらえればいい
わけですから。住み始めた後から「あそこの住民や管理組合はしっかり
してるね〜」とポジティブな印象をご近所の大先輩達に与えられるよう
がんばりましょう！

ナビの管理人さん　あなたのマンションでもさんざん問題になっている
イーヴィレジの騒音のことでも取り上げてください！
皆さん　本当に困ってますよね
本来なら　ナビにかっこうの話題なのですが　スポンサーとの絡みでできないんですよね
ならば　公平な立場にたった掲載をお願いします！

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

くまぞうさんに同感です！
もちろん新浦安ナビの管理人さんにはカチンときますよ
でも彼に限らず、自分以外のマンションについて色々いう方、自分達にだけ有利に物事を運びたがる
方が多々いらっしゃいます、そんなことに振り回されず
自分達の住むところは自分達でいい環境作りとしっかり管理した上で、近隣の方々とも友好的に
共存していけたらいいな思います

ところで今日リクルートからオプションインテリア販売会の案内がきましたね
ちなみにカーテンなどはこちらで買ったほうが一般的に考えて安いのでしょうか?
またどこか他にお勧めのお店があったら教えてください！
マンションも着々と進んでいるようですし、入居が待ち遠しくて
家具を見に行ったり、入居前の楽しいひと時を楽しんでいます！
現実、中のものまではなかなか予算が回らないんですが・・夢は大きく（笑）

オプションインテリアの案内うちにも来ました。今から待ちどうしいですね。
でも何かと忙しい暮れもおしせまった時期でなくとも……という気はします。
内覧会が申し込み最終期限ということですが、１２月販売会まで色々見てまわりたいですね。
とらさんさんと同じく我が家も夢は大きく（笑）

【当掲示板は購入を検討される方のためのものです。
　恐れ入りますが、物件へのご意見などは直接建設会社へ
　お願い致します。削除についてはご了承下さいませ。管理人１０／１７】

＞110さん
ここは購入者のスレッドなので他でやってくれますか

くまぞうさん、とらさん
怒らず、怒らず、
新浦安ナビの管理人さんは、なんだかダイニチさんと不仲な地元不動産の明○さんの
社長さんのお知り合いで、三○不動産が、サイトのスポンサーで、おまけに我々の
真隣のマンションさんにお住まいときたもんだから、あれこれ言いたいのもしょうがない
ですよ。
でも、名前もお顔も知れてて、公平ぶったサイトであそこまで主観を出すのは、管理者として
は、最低で失格ですね。というか、ボロというか本性を出してしまいましたね（笑い）

１１５さんに賛成です
もう　ナビはほっときましょうよ　ここは　有益な情報交換の場にしましょう
でも　ここのところの一連のレスをみていてラ・フィネスの入居者は良識のある方が
多そうなので安心しました

ところで　オプション会ですが　うちはどう考えても高そうなのでわざわざ行くつもりはありません
とにかく　高いですよね
どこか良い所があれば　是非情報お願いします

近いさん、いつも写真をありがとうございます。
屋根がつき、もうすぐ完成かと思うとわくわくします。
また近いさんの様な親切な方が近所にいるかと思うと嬉しいです。
これからも写真を楽しみにしています。

＞116さん
確かにオプション会ではどれも高そうですよね。
我が家はショウルームのカーテンも見たいので行くつもりですが・・・。
＞マリナイースト２１世紀梨さん
食器棚は私も検討していました。やはり色とかも統一してるほうがかっこいいですもんね。
でも、お値段が高すぎる・・・・ってことであきらめました。
前回のオプション会では詳しく聞かなかったのですが引き出しとかは開き戸なのでしょうか？
今は引き出し式が主流で、炊飯器を使うときだけ引き出せて普段は隠せるようなのが多いですね。
（説明が下手でごめんなさい。）
きっとお願いすればそういう機能もつけられるのでしょうが、またお値段も高くなるだろうし・・・。
20年後のキッチンリフォームを夢見て今回はあきらめます。

みなさん、家具・カーテン・照明などのお勧めのお店があったら教えてください。
長文でごめんなさい。

ゆッきーさん
私の見てきた限りでは、食器棚は、オーダーもので観音開きより引き出しが値段が高く、
セミオーダーものでも同様でした。部材が引き出しのほうが多くなるためのようです。
照明については、色々趣味とか好みもあるでしょうが、ご存知とは思いますが、
ヤマギワ（秋葉原）ならまあまあそろってますよね。
ご参考まで。
それにしても今年は台風多いですね。工事に悪影響なければ良いですが。

＞マリナイースト２１世紀梨さん
お返事ありがとうございます。
やはり引き出しのほうが高いですよね。
今の食器棚は観音開きで収納率は高いのですが、奥にあるものが取り出しづらく
使わなくなってしまいます。
ですので引き出し式にしようと考えています。
　照明の件ありがとうございます。ダイニングとリビングの照明をどうするか悩んでます。
間取り図だけですとイメージがわかなくて・・・。楽しい悩みですけどね。

昨日の地震、結構すごかったですね。新幹線まで脱線するなんて。
そこでラフィネスはどうか、と散歩がてら勝手に見回ってきました。
当然ですがノープロブレム！
皆様ご安心ください。
（外から見たのと、仮囲いの隙間から覗いただけですから、たぶんということになりますが）
その他新たな発見としては、
①店舗Ｂの巾木部分に石（御影か）が貼られはじめてました。
②ポルティコと図面集に載っている部分の壁の仕上げがはじまってました。なんかピンク色に見えました。
③集会室前の植栽用のコンクリートが打設されてました。
④自治会用地（Ｅビレッジ側）との境界付近にて植栽用のコンクリート型枠が組まれてました。
というわけで、外構関係も順調に進んでいるようです。
（本当は自分の部屋を見たいのですが）
以上現場から中継しました。

そうですね　私も　ラ・フィネスは落ち着いた感じで好きです
ただ　パンフなどで想像していた色調よりは薄い感じがするのですが如何でしょうか
従来のダイニチのローズガーデンシリーズほど濃いとは思っていませんでしたが

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

大学にしてはわりと狭い敷地ですね。
しかしマリナイーストをディズニーのダンサーさん達以外に、柔道部員が
ランニングするようになるんでしょうか。何かイメージが……。
ＨＰによると柔道部が強いようですが。

ラ・フィネスの店舗　何が入るんでしょうね
ＰＣＴＢのオレアジも早くも撤退のようですし
まだ　採算取れるほどあの地域では集客力がないんでしょうか
夜は　オレアジも空いてましたしね
病院も既にあるし・・・どうなるのでしょう

クソガキ共の溜まり場になるでしょうよ。

オレアジですが、今日見ＰＣＴＢのお店の前を通りましたが
「店舗改装のためしばらく休業いたします」
との掲示がありました。
よって現地の掲示を見る限りでは＝撤退と決めつけるのは早計
のような気がします。新浦安ナビにもオレアジ撤退とあるようですが、
本当のところはどうなのでしょうか？
たしかに開店半年ぐらいで改装するというのも普通なさそうですし……（パ＊＊屋
なら結構ありそうですが）
いずれにしろ、ラフィネスの交差点はさんで斜め向いのお店ですし、洒落た
感じでいいなあと思ってましたので、ぜひ復活してほしいです。

テナントがころころ入れ替わる物件というのは、一般的「なに屋さん」が入っても結局定着が悪くなる傾向にあります。
（「あそこ○○屋さんじゃなかったっけ…等」付近の住民への認知度がいつまでたっても上がらない。）
また不思議と入れ替わる度に、テナントの質が、付近住民にとって好ましくない（!?）ものになる気がします。
（テナントが入らなくなると…　極論では、風俗、消費者金融系等。まあ当地は商業地域ではないのでその
種の心配はないと思いますが。）
お向かいの某財閥G企業さんともあろう会社が、どんな出店審査をしたのか全く存じませんが、今後半年程
度で撤退するようなテナントが入居されるようなことがないようにして欲しいものです。
（地域住民として心配の種、増えます。）

テナントといえば…、ラフィネスでもお向かいのPCTBのCOCOでもいいから、美容院、理容店、クリーニング店
を入れていただけないかしら

はじめまして。
ラフィネス南側の４０街区に進出予定の４年制大学の建物ですが、
６階建高さ２８ｍもの高さの校舎が計画されているのは皆さん
ご存知でしょうか？
２８ｍは普通のマンションの９階に相当しますよね。
もし本当なら、配置にもよるでしょうが、影響はないのでしょうか。

影響はありますが、あそこは誘致施設が入る条件でしたのでしょうがないんじゃないでしょうか。
実際PCTBのSOLよりは離れているので影響は低いと思います。
14階建てのマンションが建つよりは良いんじゃないかと思います。
低層が望ましいのは本心ですけど。。。

ラ・フィネスのシート　イーヴィレッジよりだけですがとれましたよ
なかなか好い感じでした
ここのところ　毎日見るのが楽しみです
また進展あったらレスしますね

近いさん
写真掲載いつもありがとうございます。
なかなか現場に見に行けない私としては、大変ありがたく拝見させていただいております。
また近いさんのような親切な方がいらっしゃることに感謝の気持ちでいっぱいです。
こちらからは何もお返しができないのですが、今後も機会がありましたら情報提供よろしくお願いします。
ありがとうございます。

133(近い）さん、ありがとうございます。
写真楽しく拝見させて頂きました。いつも私たちが見たいアングルで撮影
してくださるので、本当に嬉しく思います。
完成が待ち遠しいですね・・・　134さんではないですが、早く来年の
春よ来い　と言った感じです。
みなさんにお会い出来る日を楽しみにしております。

はじめまして。今日、現場をみてきました。
ＳＧやモアナビラのＭＲも見学しましたが、やっぱりシンボルロード沿いの
本物件はいいですよね。
下にお店の入る三井のCocoより結局よかったと思います。
ヨーカドーや学校、ディズニーホテルも真近にあり、３月から住めるなんて
夢のようです。
あとは、道沿いのお店に何が入るかだけですね。
この喜びを表したくて、ついカキコしました。

それぞれの価値観で購入を決めているのだから、不愉快な書きこみは
やめてください。

他の物件と比べて云々・・・たとえ本音でもカキコはＮＧでしょう。
入居後は近隣マンションと何かと関わることになるのです。
例えば誘致施設に関する様々な件でも、各管理組合の相互協力が不可欠。
小中学校の学校区も同じなのです。
ここでのカキコが近隣住民の反感をかうようなことになれば、のちのち困りませんか？
購入者の一部の方のカキコでも、ラフィネス全体の印象が悪くなってしまいます。

１３６です。
私の書き込みで不愉快な気持ちになられた方がいましたらごめんなさい。
掲示板にもきびしいルールがあるのですね。
これからは見るだけにしておきます。

１３６さん
そんなに気にしないで下さい。見るだけではなく、これからも投稿してください。
ご指摘された方々もごもっともなご指摘ですが、よってたかって
言わなくとも…という気がしてしまいます。
でないと怖くて投稿できなくなります。

１２９の４年制大学の件ですが、あさって２８日（日）にＰＣＴＢsol住民向けに
学校法人了徳寺学園側から説明会という形で建築計画についての
説明がなされるそうです。
どういう経緯で説明会にいたったかは当方ではわかりませんが、
おそらくはsol住民側からの強い働きかけがあったのではないでしょうか。
日影、眺望の問題（楽しみにしている花火大会も自室から見えなくなって
しまうおそれ）等…
また、浦安市の中高層建築物指導指針に基づく説明である可能性もあり
ますが、調べていないのでわかりません。
もし指針に基づく説明であれば、わがラフィネス側にも説明があるべき
と思われます。
ただその場合受け皿の問題（購入者にはまだ所有権が移転していない、
管理組合がまだない等）がありますので、現在の土地所有者である
売主のダイニチに対する説明になるかもしれませんね。
（ちなみに現在の建物所有者は売主への引渡し前ですので施工者
である建設会社のはずです）

説明会は何処で何時からあるのでしょうか？
ご存知でしたら教えてください。

（仮称）了徳寺大学　建設工事説明会
http://www.shinurayasu-navi.com/information/block4052/ryotokuji.html

せっかくの眺望が．．．（泣

眺望はいつかは失われるものというつもりで購入しなかったのですか？
最上階を買えばなんとかなったのでないの？

自分んちの真南に、高さ２８ｍのそれもまさに壁のようなどでかい建物
（新浦安ナビの合成写真を見る限りではの話）が建つことがわかったら、
何も感じませんか？
よくぞ建ててくれた、ウエルカム！とは思わないのでは？
他人事ではなくご自分の事として考えてみましょう。

たしかに大きい建物ですね。
高さは１４Ｆマンション４２ｍ強（１４×３）に比べれば低いけど、
奥行きと特に長さがありますね。東西方向に１００ｍ近くありそう。
購入者としては正直うれしいとは言えない。

ところで浦安温泉物語の件ですが、住民の反発が強まっています。
浦安住宅管理組合連合会としても、「新浦安の住宅環境を大きく損なうものであり、容認できない」との見解を示しています。
参考までに一読されるべし。
http://www.urayasu-kanri.com/main.htm

好感がもてる出来事をひとつ。
昨晩から季節はずれの台風のような強風でしたね。
そのせいか、今朝見たとき、ラフィネス南西側の仮囲い・バリケードが
一部歩道側に倒れかかり人が歩けない状況でした。
「まずいな、通行人に怪我はなかったのだろうか。なくてもまた
近隣の方からご指摘が…」
と思いましたが、
ちょうど工事関係者の方が休みにもかかわらずいらしてました。
それから２時間後ぐらいにまた通りかかったら、見事復旧。

おそらく強風を予想して見まわりに来たのでしょうが、起きてしまったことに
対し即座にきちんと対応する姿勢には好感持てますよね。
仮囲いやバリケードに貼ってあるシートも新品ですし。
建物の仕上がり具合にも期待しますよ。石黒建設さん！！

続けてすみません。
最近、常連だった方々の投稿が少ないですね。
皆さんお忙しいのかもしれませんが内覧会・引渡しまであと少しです。
有意義な情報交換をしましょう。
あと、最近参加された方も購入者の方なら、できれば
「匿名」でなくＨＮにしませんか。