物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市清水4205-1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩12分 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
174戸(A棟 64、B棟 39、C棟 71) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月下旬予定 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]株式会社プロトアール [販売代理]プレジオコーポレーション株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバーガーデン千里丘 -けやき通り-口コミ掲示板・評判
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885
住人 2015/06/12 14:10:39
角部屋のアルコーブに自転車4台停めてる奴もいるって。
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886
マンション住民さん 2015/06/12 15:28:25
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887
マンション住民さん 2015/06/12 15:41:03
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888
マンション住民さん 2015/06/13 03:16:10
文句言ってる人は駐輪場を3、4台借りてないんですかね?
借りれない人もいるのに早く返してあげてって言いたいです。
バイクにしても駐輪場にしても一旦やり直したらいいのに!!!
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889
住人 2015/06/13 04:54:11
何を寝言言っているんでしょうね。
絶対にやり直しませんし、ルール違反を正当化する根拠にもなりませんよ。
あなたにはルールを守るか出て行くかの選択しかありません。
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890
マンション住民さん 2015/06/13 05:43:15
やり直しはないにしても、駐輪場問題はどうにかしたいです。
2台目駐車場を返却していただいて、場所の整理がひつようですが、そこを駐輪場に変更は無理ですかね?
4名だけ一生2台目駐車場がただってのも問題だと思います。ダメならせめて2台目の方からも周辺駐車場と同等くらい徴収し何かの時に使っていただきたい。
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891
マンション住民さん 2015/06/13 07:57:51
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892
入居済みさん 2015/06/13 12:26:42
888さん。
それは的はずれすぎではないですか?
借りてる人が悪いわけではないですよね。
やり直しって都合よすぎますね。
確かにたくさんある所の方が譲ってくださるのはベストですが皆さん必要なので、増やす事を前向きに考えないと今後大変ですが。
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893
住人 2015/06/13 12:44:43
>>892さん
増設は前管理組合が提案しましたが、組合員の賛同は得られませんでしたよね。
多くの人は現状に満足しており、他人が困っていることのためにお金を使うことを快く思っていないということです。
土地の使用目的変更は特別決議、つまり4分の3の賛成を要しますので、現実問題としてはかなりハードルが高いですね。
私自身は現状で困っていませんし、他の方とも購入時、入居時に合意済みの事項だと認識しておりますので、改変には賛成しかねます。
即ち、駐輪場を確保できない方には専有部分に保管するか、自転車を増やさないかのどちらかを求めます。
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894
マンション住人 2015/06/13 12:56:53
え~今の理事も置いてるんですか?
どなたか気になります
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895
マンション住民さん 2015/06/14 10:49:15
ダメですよ。しかし今の理事の決め方は隣番制ですから。しかたがない面も。遅かれ早かれ回ってきますから。
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896
マンション住民さん 2015/06/14 11:58:52
当番制とは言え、そもそもアルコーブは共有部であり、私物を置いてはいけない事くらい理解した上で、マンションに住んでくださいって思います。
しかも、理事になったんであれば、ルールを率先して守るべきでしょう。
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897
マンション住民さん 2015/06/14 17:35:13
でも管理人さんは、アルコープには何台置いても大丈夫と言ってました。
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898
住人 2015/06/14 22:12:39
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899
住人 2015/06/14 23:47:02
先日掲示板に管理組合への投書の現物が掲示され、投書した人の名前と部屋番号が晒されていました。
後に修正テープで当該部分は消されたようですが、このことについてみなさんはどう思いますか?
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900
マンション住民さん 2015/06/15 01:44:03
>>897
そんな事言ってました?
私が聞いた時は、何台置いても良いだなんて言ってなかったですよ。
しかも、総会でも廊下に置く事はダメだと言っていました。
適当な事は言わないでください。
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901
マンション住民さん 2015/06/15 03:45:46
>>899
あの投書は、外部には名前等は漏れないっていう前提じゃなかった?名前も部屋番号も晒したら、個人情報流出やん。
個人情報も守れないなら、匿名有にするか、無くしたら?
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902
マンション住民さん 2015/06/15 07:49:42
掲示(可)のところに◎してありましたよ。
ご本人の納得の上では・・・?
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903
マンション住民さん 2015/06/15 08:23:51
掲示の点は本人の事前の同意があれば問題なしと考えますが、匿名での投書が認められていないことは好ましくないと思います。
実名では投書しづらいこともあるでしょうし、掲示板への掲示板を不可としても、理事の目には触れるわけで、どこまで守秘義務が徹底されているのかは疑問です。
投書は、誰が書いたかではなく、書かれていることが事実か、そして議論するに値するかどうかだと思います。
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904
住民さんA 2015/06/15 11:49:21
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905
マンション住民さん 2015/06/15 17:12:39
この手の意見箱は何が書かれているかと同時に、誰が書いたかも同じくらい重要になります。
正確には、どんな意見であれ、投稿したのが住民かそうでないかは最低限見分ける必要があります。
部外者の意見でマンションの運営を左右されたくないですよね?
また、匿名許可にしようものなら、理事会や特定の個人への誹謗中傷ばかり書く人が出かねません。
発言するなら責任をとる。
大人として当たり前の事です。
ついでに、おそらく匿名にしても防犯カメラを見れば誰が入れたか大体ばれますよ。
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906
住民さんA 2015/06/15 22:25:50
発言に対する責任はいくらでもとりますが、投書を読むのは特別の使命感もなく輪番だから就任している理事なわけで、彼らのうちの一人が「⚪︎⚪︎⚪︎号室の⚪︎⚪︎さんがこんなこと書いてたよ」と高所の真意を外れて面白おかしく口外しないことはどうやって担保されるのでしょうか?
理事個別にお伝えすることも可能ですが、残念なことに現理事の誰を信用して良いのかもわかりません。
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907
入居済みさん 2015/06/15 22:35:10
匿名でもいいとおもいます。
掲示板への張り出しは修正テープをするのであれば、切り取るなど、完全にわからない状態にするのが好ましいです。
あまりにマナーが悪い方がいるなら中止すべきだとおもいますが。
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908
住民さんA 2015/06/16 04:52:51
そもそも投稿者が掲示可としていたとしても、何号室の誰の投書かをマンション中に知らせる意義はないのでは?
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909
マンション住民さん 2015/06/16 11:51:06
まぁ…普通は、掲示可の投書であっても、部屋番号と名前くらいは消すよね。
そこに、配慮できない訳ですから、906さんの言うような事が、起こらないとは言い切れないと思います。
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910
住民 2015/06/16 12:21:38
>>909
全く同感です。
私が投書したわけではありませんが、掲示板を見て「理事会ってこういうことするんだ…。」と呆れました。
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911
マンション住民さん 2015/06/17 02:16:32
905の方、発言するなら責任をとる?大人として当たり前の事です?
じゃここでも名前を書きましょうww
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912
マンション住民さん 2015/06/17 04:35:04
幼稚園が帰ってきて、マンションで叫ぶ甲高い叫び声、ほんまやめてほしい。
何よりムカつくのは、ダメよお〜って笑いながら言うバカな母親!!
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913
マンション住人 2015/06/17 07:05:28
以前も掲示板に張り出されてたのを見たことがありますが、そのときは部屋番号と名前は消されていました。
今回は消し忘れではなかったのでしょうか?
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914
マンション住民さん 2015/06/17 07:11:53
その消し忘れが、本来あってはいけない事なんですよ。張り出すのなら、そこも徹底してもらわないと。
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915
匿名さん 2015/06/17 07:42:55
幼稚園児が甲高い声で叫ぶのはほぼ仕事。
元気に育ってほしいものです。
だめよーも条件反射で特に考えていない。
これは改善の必要あり。
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916
マンション住民さん 2015/06/17 07:53:19
吹東高の仮校舎って、仮って言うくらいだから 何年かたったら壊すんですか?
景色が変わって悲しいです。いつかもとに戻るんなら辛抱しますが・・・
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917
マンション住人 2015/06/17 08:21:11
仮校舎ですからね
現校舎の建てかえのためです。
事前にお知らせありましたが見てないんですか?
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918
マンション住民さん 2015/06/17 08:32:36
何年後に現校舎に戻るって書いてありましたか?
書類見てないんで教えてください。
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919
マンション住民さん 2015/06/17 08:52:43
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920
マンション住民さん 2015/06/17 10:18:02
間違いで掲示してしまったのであれば、相応の謝罪も掲示されてしかるべき。
そうでないと今後も名前を晒されるかもしれないという疑心暗鬼の中で投書しなければならなくなります。
もっとも、私は理事の守秘義務履行が担保されない以上、匿名での投書が認められるべきだと考えます。
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921
マンション住民さん 2015/06/17 14:12:52
>>912
子供は大声出してしまうものだから、そこは仕方ないにしても、何故親はきちんと注意しないんでしょうね。
廊下は走らない・大声出さない…当たり前だと思ってたけど、今は違うのかな。
大声出しても子供だから許してね〜って、親が開き直ってる感じがします。
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922
マンション住民さん 2015/06/18 08:36:24
エントランスに置いている椅子と椅子の間にあるのはテーブル?なんですよね??
低すぎませんか?
足跡がついてるのを見ましたが、子供が乗って遊んだりしてないですか??
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923
マンション住民さん 2015/06/18 10:48:18
>>922さん
ちゃっちいし、高さがアンバランスですよね。
要するに何も考えていない、若しくは考えてもその程度ということです。
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924
マンション住民さん 2015/06/18 10:55:05
>>921さん
そういう親に育てられた子が10年後にどうなっているのかも想像してみましょう。
果たして若者か馬鹿者か…。
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925
マンション住民さん 2015/06/18 16:49:21
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926
住民さんA 2015/06/18 23:51:24
ほぼ毎朝、この時間帯にベランダでタバコ吸ってるA棟のヤツ。どこの部屋か分からんけど、部屋の中で吸えよ。
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927
A棟の人 2015/06/19 01:45:30
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928
マンション住民さん 2015/06/19 09:05:52
夏祭り毎年数万円ほど赤字が出ていて、残ったおにぎりや食べ物は全てお持ち帰りしているのに、今年も開催するんですね。赤字出してまで開催する意味あるんでしょうか。
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929
住民さんA 2015/06/19 09:46:28
そういうことは躾ぐらいまともにできてからやってくれ。
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930
マンション住民さん 2015/06/19 13:08:52
自分が理事になった時に、夏祭りを開催しなければいけない…正直、そういったことが苦手なので不安になります。
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931
マンション住民さん 2015/06/19 13:38:39
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932
マンション住民さん 2015/06/19 13:46:34
夏祭りの赤字って。みんなの積み立て金ですよね!?将来足りなくなってきたりしないか不安。無駄なお金使って欲しくない。
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933
マンション住民さん 2015/06/19 13:57:39
都合が合わず、総会に出られなかったのですが「夏祭りします」の決議は総会でされたのでしたか?
昨年のお祭りの赤字を提示しての決議なんでしょうか?
都合が合わずに総会を欠席する。そんな時に、安易に委任状を出してはいけませんね。学びました。
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934
マンション住民さん 2015/06/19 13:57:49
開催の有無は、住民にアンケート等取った方がいいんじゃないですか?
初めから、何の前触れもなく勝手に開催してましたけど。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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