コスモポリス品川ってどうですか？

>>473>>480さん。ありがとうございます。
たしかに480さんがいうとおり、木更津へ行って本番やった方がいいですね！
若洲打ちっ放しだと本番がやりたくなっちゃいます。。。
でも行きやすさは若洲・大森ですかね？

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何か、あちらこちらでＣＰが台風で水没したって書かれているんだけど、
デマですよね。港南希望なのでちょっと気になったりして・・・

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その話はいろいろな誤解を生みますので触れないほうが良いと思います。

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４８２です。
４８３さん、誤解したくないので、正確な話が知りたいのです。
「触れないほうがいいと思います」では、中傷しているのと
変わらないという印象しか受けません。ＣＰ居住者の方から
はっきりとした回答を期待しています。

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>484
居住者ですが、水没したようには思えませんでした。
翌日、早朝からタワーパーキングから車出して出勤しました。
特に地下通路も乾燥して、全くぬれた形跡はありませんでした。

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港南地区は都内でも少数派の雨水と汚水が違う下水管を流れる
分水方式だから、洪水の心配はない。

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入居者ですが、水没ってどういうことですか？
デマの内容を知りたいです。
周辺部にも水が溢れたところはなかったようですけど。
台風といえば、コスモポリスから見た雷はすごかったです。
この前の東京湾大華火大会より迫力あったかも？

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入居者です
水没どころか台風のときでも地下駐車場の床は乾いてましたよ
仕事場も地下駐車場なので、台風の日も行き帰り傘いらずでした。
建物の床面積よりはるかに大きい地下３階まである大地下空間を水没させるのは雨では無理でしょう（笑）
近くには洪水をおこす河川もない（あるのは運河＝海）ので、ありえるとしたら大津波くらい？
まあSF映画じゃあるまいし現実的な話ではないですね。
一般的に洪水は河川や昔の河川（暗渠）近くの問題で都心部なら神田川周辺。目黒川の大崎周辺・渋谷川（古川）の渋谷駅周辺が危険度高いんですね。
海抜０ｍ地帯の江東区はいうに及ばず。
ハザードマップ出てますから確認してください。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu02.htm

デマの出所はコスト面から地下に駐車場を作れなかった最近のタワーマンションの関係者でしょうか？

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防災面では港南は街が新しいだけ心配は少ないですよ。埋立地だからというマイナスイメージも
あるようですが、高浜運河があふれるようなことでもないかぎり、心配はないけど、運河は
海と直結だからあふれることはないし、

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今度、ブランファーレの真ん前に、バス停ができるんですね。
コスモからも天王洲方面のバス出して欲しいですね。

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この虹０１出入って、お台場の方に行くバスですかね？

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残り、２５戸ですね。
いやー、よく頑張ったなー。
未だに、ダラダラと引っ越ししてるからなー。

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虹０１出入って、朝だけ走ってる浜松町行きバスのことだと思う

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お台場に行くわけではないのですね。

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お台場行きは、港南口、高輪口から出ています

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４９２さん、残り２５戸になったのですか？
あとちょっとですね。
販売員さんが暑い中、スーツを着て頑張っている姿に
応援したい気分でした。
ところで、駅から歩いて来て、南西向き高層階に
電気がついているのを見たことってほとんどないんですけど、
売れてないのはその辺なんでしょうかね？
コスモポリスは、良くできたマンションで、不満はほとんど
ないですね。不燃ゴミと可燃ゴミをきちんと分けるように
とゴミ置き場に注意が出てましたが、＊＊な入居者のために
管理会社の方には不満があるかも知れませんね。
早く完売して欲しいな。

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どうですかね？
こちらで確認してみてください。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01001...

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売れ残りっていったって、５９０戸に対して４％程度、販売総額でも２３億円程度。
デベにとってはたいした問題ではないですよ。
景気が回復し、株高、土地価格上昇局面ですから、おおさわぎするほどの問題ですか？　

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あまりうるさく営業されるのが嫌なのでさーっっと案内
してもらったのですが住んでいる方に質問です。

室内にエアコンが装備されていましたがあれは後で
オプションとして料金を請求されるのでしょうか？
ちなみに私が見たのは37階の90越えの部屋です。
又、キッチンにコンビネーションレンジがついて
いましたがあれは？？
教えてもらえれば幸いです。

値引きをちらつかせたら一笑のもとに「できません」といわれましたが
買う気をきちんと見せたら応じてくれるのでしょうか？

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４９２さん、ありがとうございました。早速、見てみました。
南西部屋は、確かにいくらか載っていますが、それ程ここに
集中的でもないようですね。この角部屋は面積もかなりあって、
投資用ではないでしょうに、なんでいつも電気付いてないのかな？
やはり投資用かな？まあ、どうでもいいけど。

４９９さん、たぶん、現時点で付いているものについて、
たとえ標準装備でなくてもオプション代は請求はされない
と思いますよ。責任は持てませんが、買う気をキチンと
見せてから営業さんに尋ねてみたらどうですか？
それと、私の経験でも値引きはしないと思います。
それはリクコスの営業さんがすごく強気な訳ではなくて、
会社としてそういう方針（営業さんに聞いたところによりますと、
コスモポリスはリクルートコスモスが思い入れをたっぷり入れて、
社運をかけて細部までこだわって作ったマンション）だそうで、
もういい加減に売り切って店じまいをしたいでしょうが、営業さん
に対して値引きを交渉しても無駄のようです。
しかし、私はどうしても値引きしないから、
それで却って安心して購入を決心したんですけど。

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500スレ達成。
こうなったら2ちゃんみたいに1000まで目指そう！！！

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居住中の方にお聞きしたいんですが、お隣りや上下階の音はどの程度
気になりますか？
私の現在住んでいるタワー型マンションはうるさくて、隣りの部屋の人の
声まで聞こえてしまいます。

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私の部屋は隣の部屋の音は皆無です。
上下階の音もしかりです。
やはり作りは良いようです。

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回りに誰も住んでいないかと思うくらい
音はありませんが、ある朝、ふとんの中でウトウト
している時に、どこか遠いところで水の音が
することに気づきました。トイレやシャワを使って
いるのだろうなと初めて生活を感じました。
しかしです、盲点がありました。窓を開けっ放しに
していたら、隣にお客がきたのでしょう、たぶん。
突然、女性の大声がきゃんきゃんと響きわたって
きたのでエッ？何なんだ？と思って、ベランダに
出てみると、若い女性が景色に感激したような
ことを叫んでおり、たばこの煙が流れてきていました。
後から入居してきて挨拶にも来ないと思っていた
こともあり、コノヤロ！と怒鳴ってやろうかと思い
ましたが、今後もずっとお隣さんということもあり
グッと我慢しました。幸い、その後は、あまり騒ぎは
聞こえてこないですが、マンションは、いくらよく作って
あっても、ベランダからの音は防げません。

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４９９さん。
ご覧になったのはプレミアム住戸だと思われますが
天井カセット型エアコン、電子コンベックは、標準ですよ。
パンフや図面集を見ると表記してあります。
良い住居にめぐり合えます様、お祈りしてます。
ちなみにわたしはここに越して来て2ヶ月余り経ちますが
とても快適に暮らしてます。
引っ越す前は、余りに高層で不安でしたが、今の所
快適です。でも地震は怖かったです！

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上の階は時々ドスンという音が聞こえますが通常は左右上下とも聞こえません。
窓を閉めている状態では外の音は気になりません。
窓を開けていると、ヘリの音と、高速の音は気になります。
コスポリを以外の物件でもヘリポート付近と高速付近は結構音が気になると思います。

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いい忘れました。
窓を開けていると、結構いろいろな音が
聞こえてきます。５０６さんのおっしゃる
通り、高速の音は気になるくらいの音量です。
新幹線の引込み線の音もそれと分かります。
船の霧笛もときどき聞こえます。遠慮なく
ブオッなどと鳴って少しもロマンチック
ではありません。
区のお知らせの放送がウルサイです。
何を言っているか聞き取れませんが、
たぶん光化学スモッグの注意だろうと
思います。
マンションのつくりと関係ないですけど
立地としては、この辺のマンションでは
そんな感じは仕方ないでしょう。
夜、レインボーブリッジを眺めていると、
車の音によって催眠術にかかるような気
がしてきます。そんな感じを楽しめるよう
だったらこの辺にマンションを買っても
良いかも知れないと思います。

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お話を聞いていると環境は自分のところよりも非常に良いですよ。
早く引越ししたい。
ちなみに今の自分のところは、私鉄主要ターミナル駅（特急、快速から普通まで全て停車）から徒歩４分ですが、
踏み切りの前で始発から終電まで３分おきにカンカン鳴りっぱなしです。
それも開かずの踏み切りで有名なところです。（もう、何処だがお判りだと思いますが）
電車自体の音もうるさいですが、踏み切りの音の方が高音のため耳にきます。
窓を閉めてもテレビの音聞こえないんですよ。
あー、早く移りたい。
レインボーブリッジ毎晩眺めたい。

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レインボーブリッジって、何階以上で見えるんですか？
養護学校とか、ラクシアとか、公団とか、じゃまになりませんか？

光化学スモッグは、藤沢の静かなところでもアナウンスありました。あと５時のサイレン。
どこでもあるんですね。

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CPが周りでは邪魔者扱い

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