コスモポリス品川ってどうですか？

その海風はバルコニーで感じるんですか？
それとも部屋に居て窓を閉めていても音がするんですか？
内覧業者は〆ておいくらかかりましたか？

しかしエントランスまわりは予想以上に豪華に仕上がったねえ
以前のコスポリバッシングもあれ見て静まり返ったんじゃない
なんだかんだいって構造豪華さ内装駅までの距離静かさどれをとってもＶ
を除く湾岸戦争の勝者だね。
売れないのはコスモの売り方が以前の反省からかバカ正直すぎるのと
アピール不足だね。いわば営業力。このマンションを住友に売らせたら
即完だろうし。
まあ南向きはこのままの価格ではきびしそうだけどな
眺望あっての高層。

↑燃料投下

矢川一郎って誰だ？？

このお方ですよ。

http://cosmopolis.seesaa.net/

おお！！！このお方がかの矢川一郎様ですか！！
コスポリ万歳コスポリ万歳コスポリ万歳コスポリ万歳コスポリ万歳
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この辺はタワーだらけだから低層はおろか中層階もどんどん暗くなるかもよー

日影図見ればわかるけど、冬至で２時間日影です。

購入直前にキャンセルしました。やっぱ環境厳しかったです。
浄水場と食肉市場の臭いもキツイし。価格と広さはいいんですけどね。

奥さんに電話させるなんて男らしくない。。

南側中層階ですが、真下の道路はまったく気にならず、
首都高がかなり近くに感じました。

＞１９２
いいのか悪いのか？

良い悪いを言っているのではなくて、
ただ単に「近かった」と言う感想なのでは？
しいて言えばどちらでも良いのかな？

ゼニ高　ってどういう会社ぁ
コンクリに穴がたくさんあったよ
知らんぷりするのかなぁ

どこのコンクリート？

友人のマンション、共有部分に「コールドジョイント」という問題があった。
専門の人の話だと、問題らしいが、
コスポリも同じことがあったのか？
内覧会に参加された方、共有部分の具合どうだった？
共有部分は気にしていないか

タワーマンションは、躯体を支える柱以外、ほとんどコンクリートの現場打ちはしないのだよ。
柱と柱の間の隔壁や床でさえプレキャストコンクリート板（ＰＣ）を使用。
戸境壁に至っては乾式壁（要するに石膏ボード）
床の部分だけは、ＰＣの上からコンクリートを薄く打つが、完成してしまえば見えないはず。
コンクリートの地肌が見えるとしたら外壁ぐらいか。
ちなみに外壁には、ＰＣではなく発泡コンクリートを使う場合もある。
これは、主に軽量化のため、字のごとく穴が一杯空いている。
でも、通常外壁も断熱のため硬質ウレタン吹きつけをするもの。
これも結構穴がが空いている。

こんなもんで良い？

コスポリ賃貸情報（Centery21より）
　７Ｆ　60,60㎡　19.6万円
　８Ｆ　70.80㎡　24.4万円
　８Ｆ　59.14㎡　23.0万円
　９Ｆ　55.35㎡　22.0万円
１１Ｆ　55.96㎡　23.0万円
２７Ｆ　50.16㎡　21.0万円

投資家が多いマンションですか？
これだけおおきいとどうやってまとまりを作るか心配ですね

>>119
まだ入居が始まっていないのに賃貸って出せるものなのですか？
何か怪しいですね。

でも、階数が高ければ、賃貸料も高いというわけではないのですね。
いったいどういう値付けなのだろう？

Tって誰なの？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38150/

より良い管理のための説明会
出る方いますか？

ホームページが新しくなりました。
写真も一杯掲載してあります。
是非、お越し下さい、お待ちしております。

http://www.cosmospolis.jp/

>205
あらためて見ると、なかなか良いマンションですね。

最初からこのホームページだったらもっと売れたと思うのは俺だけか？

ホームページ作る会社を変えたのかな。

良かですたい。

こすとぷぁふぉーまんす抜群かも

早くしないと売り切れちゃいますよ。

まずは実際に内覧して下さい。
同価格でこの上質さは、後発には出てこないと思います。

南側中高層階
天王洲アイルと品川インターシティーが見えるよ。

建った後でも見えますよ。
正面ではなくて、左右に見えますから。

でも、都営タワーが正面の眺望を遮った状態だと、左右に何かが見えても何か中途半端な眺望かなぁ。

眺望といっても、どれだけの時間窓の外を見ているのでしょうか。
わたしは１日にのべ１０分も見ていません。
眺望は最上階に上れば堪能できますよ。

☆コスモポリス品川☆最高！

↑気持ちは分かるけど、理由も言わずにそう言っているだけだと、
何となく知性が疑われるような気も．．．
コスポリ住民には逆に迷惑って事はないのかな？

住めば都とおじいちゃんが言っていました。

眺望に飽きる人もいれば飽きない人もいる、ただそれだけのことですよ。

>眺望は3日で飽きるって友達が言ってた。

わたしも、超高層の海や橋が見れる いわゆるタワーマンションに住んでいました。

3日で飽きることはありませんが、
1カ月ぐらい経つと、 それが普通の光景となり、 感じなくなります。

ただし、来客があった時に そのすばらしさは 再認識します。
その後は、また元にもどります。

↑同感。実はそう言いたかったの。だから正面の眺望を遮られるのは嫌なのね。

高層に住んで約7年が経ちます。
経験から眺望は224さんが言われている通り、入居時の感動は時間と共に普通になります。
次は低層でも良いと思っていましたが、最近目の前に同じ位の高層が完成してしまいました。
そこで実感したのは、眺望とは景観ではなく抜けが非常に重要だということです。

高層同士の距離感は実際の距離よりものすごく近くに感じます。
よく営業がこのくらい離れてれば大丈夫ですと言いますが、信じない方が懸命です。

最も気になるのは、1対数十戸のお見合いが生じます。
カーテンは開けずらく、心理的な閉塞感に襲われます。
はじめからそのような状態であれば、その差を感じることは無いですが
一度眺望の抜けを実感すると、非常に後悔します。

抜けがあればカーテンを気にすることなく部屋の開放感が気持ち良い広がりを実感できます。

５５ｍ離れてるんだけど。

私もコスモポリスが気に入りましたがタワーマンションの共用施設というのは、
実際に入居して数年経つと住人にとっては利用価値が下がるとともに
維持費用が気になるのではないかと感じています。
コンシェルジュやスポーツジムなどの共用施設を無くすことで５０００円くらいの
管理費が下がる方が魅力ではないかしら・・・（そんなに下がらないでしょうが）？
このマンションは８０ヘーベーでネット代込みで毎月３２０００円もずっとかかります。
その点、みなさんはどう感じますか？

>>227
55mでは離れてるとはいえません
１７０ｍに高層がありますが
結構近く感じます

> 228
使用頻度の低い共用施設はどんどん廃棄して管理費を下げる方が
将来住民の年齢層が高くなって引退組がメインになる事を考えても良いよね。

> 229
同感。55ｍだとどんな人が何をしているか良く見えるだろうね。
決して人に見せられないような姿は見せられない(笑)？
まあ、女性がスッピンかどうかまでは分からないだろうけど。

コスモ南側に対して住友北側が見合いなわけだが、
北側にそんなにたくさん部屋を作るとは思えないし、
一人暮らし部屋が多いだろうから、
見合いになってあまり気にならなそう。