東京フロントコートはどうですか　★☆２☆★

建て替え・リフォームのとき直床はすごくお金がかかる
と聞きましたが、どれくらいかかるのでしょう？

>142
直床のマンションどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17504/
によると「直床だと基本的に水周りの配管の自由が利かないから、
水周りの間取りを変更するようなリフォームには制限がある。」
ということらしいですよ。

>141
共用部も暖色系だとカッコイイですよね。
ニュートンプレイスを夜に裏(?)から見ると暖色系蛍光灯で
雰囲気いい感じです。

>140
うちは間接照明(もちろん暖色系)にトライしてみたいです。
日本はまだまだ家庭の照明が進んでいませんが、間接照明を
駆使するとすごく雰囲気の良い落ち着いた部屋が演出できます。
小さいお子さんのいらっしゃらないご家庭では、是非やってみると
よろしいのでは。照明はすごく奥が深いですよ。

>131
「よーく見てください」って、ルールでもないし、しかも既出だし。
ずいぶん盲目的な人ですね。

>145
照明の件私も営業と話をすすめています。
間接照明や寝室や廊下の壁付けの照明にもトライしています。
確かになかなか奥が深いですね。
毎週のように電工とオーデリックのショールームに通っています。

照明ですがこれでシミュレーションしています。
http://www.megasoft.co.jp/3did/index.html

ガーデンハウスの前の目隠しが取り外されましたね。改めて見ると奥行きが以上にある！
土地だけならフロント以上かも！　何かできるのでしょうか？　測量の人がたくさん来てい
ましたが。元々、大成建設の看板が立っていたけど、高層建築でも立てるのでしょうか？
どなたか知ってらっしゃいます？

ガーデンハウスってどこ？と思って調べていたら
こんなページを見つけました。
http://www.toyosu.or.jp/
豊洲商店街の詳細とその周辺もよくわかります。
ご参考まで。

>148
このソフト、面白そうですねぇ。是非使ってみたいです。
レイアウトの設定やら、光源位置の設定って簡単にできるのですか？

>151
それほど難しくないです。簡単なガイドがあるようなので見てみては
どうでしょうか。
http://www.megasoft.co.jp/support/3did_digital_guidebook/guide.html

私は以下の本が参考になりました。
http://www.megasoft.co.jp/book/3did/index.html

>152
ありがとうございます。早速試してみたいです。
かなり遊べそうですし。
カラーオプションを選ぶ前に知っていれば。。。(^^;

>147
オーデリックは知りませんでしたが、調べてみると
ショールームすごく大きいんですねぇ。
さっそく今週末にでも行ってみようと思います。
考えただけでもうきうきしてきそう。

>155
オーデリックのショールームはそれほど大きくないですよ。
まぁ汐留の電工ショールームの照明のフロアのが大きいかも(笑)
でもほとんどの商品がそろっていますので行く価値はありますよ。
週末でしたら説明員の予約をすることをオススメします。

みずほ銀行が5年固定1.8％のローンを出しましたね。グッドローンも35年間固定で
2.25％だし・・・。公庫の3％が相対的に高く思えます。

2千万も借金があると1％の金利差で年間20万の利息が増える勘定になります。
ここは一つ借り換えか？なんて考えたりなんかして・・。でも借換手数料が60万ぐら
いかかるらしいが・・・。

皆さんは公庫ですか？

>156
情報ありがとうございます。
35年で2.25%ですかぁ、公庫がとても高く見えてしまいますね
すごいなぁ。。。

>155さん
ありがとうございます。
ＨＰで見るとオーデリックのショールームの天井が高いので
すごく大きいのかと思ってしまいました。
予約した方が良いほど盛況なんですね。
事前に教えていただいて助かります。

>>156
TFCの購入者さんですか？
もしそうであれば、まだ融資は実行されていないはずので、借換手数料は
不要（新規融資扱い）なのでは？

最近、景気回復が停滞気味なので、長期金利が低下してきてうれしいです。
このまま１年後の融資実行時まで低金利が続いて欲しい。
（景気動向に敏感な業種のかた、ごめんなさい。）

＞１５６
今日の新聞にグッドローンと住宅金融公庫の記事が載っていますよ。
借り入れの手数料は４０万だそうです。確かに金利は３５年固定で
２.２５％でした。確かに安い

＞１５９
景気は来年にかけて後退するでしょう。景気指標の中に在庫統計という
ものがあるのですが、１０月ごろから在庫が積みあがってきている企業が
増えました。経済学ではこの指標が上がることは、景気後退を意味します。
（一時的なものであれば問題ありませんが）

それ以上に問題なのが政府の負債です。俗に７００兆と言いますが、現在
の税収は５０兆ぐらいで、３０兆の国際（借金）をして、やっと支出との均衡
が取れる状態です。こんな状態がいつまで続くわけがありません。もし、今
の状態で３０兆の借金をせずに均衡させようと思ったら、支出を３分の１に
するか、消費税を２１％にするかといった方法が考えられますが、多分、政府
は後者で対応してくるでしょう。

暗いことを書きましたが、早いとこ借金を返しましょう。これからは更なるリスト
ラ地獄です。

こんにちは。はじめまして。関係者です。
思いっきり成り済ましていました。スミマセン。
以後は一切書かないようにしますから、どうか許してください。