二重天井、二重床は必要？

そもそも平均的な物件の天井高ってどのくらいなんだ？
382さんは何センチだとお考えで？

二重床にすると同じコストでも階高が高くできる理屈があればよいのだが。

現実は二重床のコスト高が響いて逆の効果しかないからな。

>>383
フラット天井の高さ感覚は以下。

2400mm 最低（これ未満の分譲マンションは見ない）
2450mm前後 並（普通）
2500mm～2600mm未満 上
2600mm～2700mm未満 特上
2700mm～ 極上

パークシティ新川崎（直床）は2400mm、その他の新築直床マンションも2450mm未満ばかり。
2450mm以上の新築マンションは二重床ばかり。
個人的には「上」以上が検討対象。

>>380
プラウドシティ新川崎は天井高2400mmだけど、何が言いたいの？

>>385
パークシティ新川崎じゃなくてプラウドシティ新川崎。
間違えた。

>384

ろくに物件を見てない人なんですね。

階高の高い物件はほぼ二重床ですよ。
（ただし、首都圏に限ったはなし。）

>>388
直床推しの人は現実の物件を見ていないんですよ。
机上の空論ばかりです。

385さんはつまりは、2重床だから買うわけでなく、階高だから買うってことですね。

新築天井高２５００の直床なんて、いくらでもありますよ。

梁は省くという条件付でしょうに

いま自宅を計ってみましたら、2,500mmでした。
これが2,400だと辛いですね。
天井は高い方がいいです。（当たり前ですが）

梁付の２５００はどうかね？　慣れだろうけど

梁の部分を木目壁紙にしてロッジ風？にしている友人がいる
かっこいい感じになっている
アイディア次第だね

梁の有無の定義は何でしょうか？
真ん中にどーんと梁が走って（それ以外はない）いるのが梁有り、ですか？

友人宅の梁はちょうど↓こんな感じ
http://www.sankou-situnai.co.jp/jire-1sikii-3senntyuu.htm
梁に壁紙なので本物の木ではないが良い感じだよね

>>396
梁の有無は梁の有無でしょう。
部屋の真ん中でも角でもどちらでも。

最高なのは直床で天井高２４５０㎜

スーモの横浜版みたらスラブ厚18センチ、天井高250センチの二重床物件があったよ
長く住める家じゃないと思った

我が家は直床二重天井で天井高が2.75m。
騒音もなく広々快適です。

401さんのは建物としては理想的な物件ですね。羨ましいです。

>>400
さすが下ばかり見るてる直床派。

>>401
最近、首都圏にはそういう直床マンションはまずない。

それがどうした?

数年前に23区内で買ったマンションなのですが。
別に直床二重床こだわって探してたわけではありませんが、天井高は多少重視してました。天井高がある直床住戸も結構ありましたよ。
マンション内でも部屋やプランで天井高は違いますから、そんなのまず無いと言う人は、単にそういう部屋を見ていないだけかと。
天井高2.75mの我が家も二重床なら2.6mくらいの普通の天井高になっていたのかと思うと、なんか勿体無いですね。

天井高2.9mくらいの物件を見ましたよ、店舗物件で。
少し手を入れて住んでもOKの物件でしたが。
直床なのでパスでした。

『私の1BOX軽自動車の天井は高い』と言われてもね

>>407
その例えは逆効果。気まずいだけ。

良い車ですよ
便利で重宝している人も多いでしょうね
同じ事ですよ

>>405
過去の話をされてもねぇ。
過去のことなら直床は配管埋め込みで遮音性も建物寿命もダメ。

現在は天井高の低い直床マンションがあるのかって話。

まあまあ
世に沢山ある天井高2400〜2500mm二重床の二重床は最低最悪の存在だということには皆同意なわけで。

ということは天井高2400〜2500mmの直床は論外ということですね。
よくわかりました。

天井高は天井高スレで別に語れよ。

直床よりも遮音性が悪い、二重床。
同じ階高だとより天井高が低くなる、二重床。
コストが高くて他の仕様に悪影響を及ぼす、二重床。
間じきり壁を動かすのにも苦労するリフォームしにくい、二重床。

私はそんな二重床が大好きです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

>>412
>直床は論外
なるほど、理解できました。

>>414
どんな安物直床マンションに住んでいるかしらんがあんたちょっとコンプレックスあり過ぎw

二重床の性能が良いと勘違いして買ってしまった人にとっては非常に耳の痛い話ですね。

でも直床マンションって無いんだよ

418　ネガで煽るのは基本ですからね　根拠無く煽るのは止めましょう

確かに

直床よりも遮音性が悪い、二重床。

同じ階高だとより天井高が低くなる、二重床。

コストが高くて他の仕様に悪影響を及ぼす、二重床。

間じきり壁を動かすのにも苦労するリフォームしにくい、二重床。

これらはネガティブな、事実だ。


二重床派からはスレ趣旨に基づいた反論が全くなく、ただただスレ趣旨逸脱の荒らし投稿があるのみ。

苦しいな。

>>421　論証が無い。　それは煽りですよ直床さん。

三井健太先生も
>二重床の方が直床より遮音性は高いことを証明するデータはありません。むしろ、直床の方が遮音性は高いというのが一般的です。
と言っています。

っていうか三井先生、最近になって『遮音性は直床が高い派』に寝返りましたよね。

これって酷くないですか？

昔はあんなに『遮音性を考えるなら二重床』って書いてたのに。
三井先生のアドバイスを信じた人を今になって置き去りにして。

一体どうしちゃったのでしょう？

>>423 そのソースがガセ掲示板のみ。煽り止めなよ直床さん。

えっ！？

三井先生のブログにはっきり書いてありますよ。
http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2014-05-10

>二重床の方が直床より遮音性は高いことを証明するデータはありません。むしろ、直床の方が遮音性は高いというのが一般的です。

私は直床派という人ではありませんが、自分に都合の悪い書き込みは全てガセと言って投稿を制止する書き込みは規約違反です。
>>424さんが規約違反をやめましょう。

そうは言っても、どこにも論証なんてない。論証が無い煽り止めなよ直床さん。

>>425 証明するデータな何もない、直床の方が遮音性は高いとする論証もない。何も無いのに結論だけ。425は明らかな煽りでしょうに。

コストが安いのに遮音性は抜群の直床の新築マンションが少ないのは何故？

>427は三井健太先生のブログ自体に対して

>証明するデータな何もない、直床の方が遮音性は高いとする論証もない。何も無いのに結論だけの明らかな煽り
と言っているのですか。

そうですかそうですか。
確かにそうかもしれませんね。
事実かどうかは別にして、三井健太先生のブログはいつも根拠はありませんから。

直床のマンションは建物全体が簡素な造りだからです。チープと言った方がわかりやすいでしょうか。

直床の方が遮音性が高いと宣伝しているデベが全くいないのは何故？

スプーンの落ちた音などについては直床の遮音性は劣るからです。