グランエスタ（ファイブスター）★★★★★５

解約したいんですが・・・今解約したら手付金放棄じゃすまないんでしょうか。
一連の事件があってすごい不安で夜も寝れないんです。
4000万のローンを一生背負うよりも今解約したほうが・・なんて考えてるんですが
手付金倍返しだったら・・

↑スルー

>182
手付放棄して、他の狭くて高い物件を高い金利で購入するのですか。ご苦労さまです。

内覧会行ってしまうと手付金放棄ですまなくなってしまう
可能性ってあるのでしょうか？
構造計算書偽造問題に関して、これからローンを組もうとしている
購入者に対して全く説明が無い東京建物の姿勢はどうかと思います。
（188さんの気持ちも分かります。）

一応東京建物のHPにはコメントが出ているみたいだけど、
自分で取りに行かないと見られないのではね…。
インターネットを利用していない人もいるだろうしね。

内覧会に行っても手付金放棄だけで平気なんじゃないのかな？
ただ、部屋の間取りを変更していたりオプションをつけていたりすると
その原状回復費用がすさまじいよね。
最初のオプションの申込表に書いてあったけど。
契約時に、「いいじゃん、そのままで！」と強く思ったよ。

124です。

各種検査書類を内覧会当日に用意する。
という連絡がありました。
（事前に見たかったのですが、NGとのことです）

構造については、
156さんが以前おっしゃっていた
”計算書のそのものの正確性”について、私も気になっておりますが、
誰が判断したら、”OK”としていいものかという観点で考えると
いかがでしょうか？
（東京建物？国？他の民間の検査機関？）

実際の検査の実情は、膨大な項目の数％程度のみしか
見てないという記事もありましたし・・・。

いま、できることといえば、
せめて東京建物さんとして、正確性を確認して頂き
HPの内容をその旨に修正してもらうという働きかけくらいでしょうか・・・。

＞このスレきちんと見れば分かるでしょう、
今更そんな事聞きなさんな！

>>182さん
本契約の３ヵ月前であれば解約可能です。(もちろん手付けで入れてるお金は戻りません)


偽造マンション問題になってますが、素人には全くわかりません。
ただ、これから建つマンションは、今建ってるマンション(グランエスタも含め)より安全だなーと思います。
でも私も気になります。
182さん
もし解約したら、どういう所に住むんでしょう…。

地震に強いところ、洪水の恐れのないところって言ったら、２３区の北西になるんじゃない？
練馬・板橋は昔から地盤がいいって言われるからね。

これだけの世帯数だとキャンセルできる裕福な方もたくさんいるんでしょうね。
キャンセルしてもまた買える人がうらやましい。
銭がないと世渡りも厳しいの〜

ＬＤにダウンライトのつける予定の方（もう頼んだ方も含む）っていらっしゃいますか？
東京建物テクノビルドに頼まれましたか？

＞２００
不安じや無い人の神経を疑ります
君こそもっときちんと現実を見なさいね！

解決しないことを不安に思っても仕方のないことです。
どっしり構えて待ちましょうや。

200は荒らしか？

今日ようやく引渡し日の決定通知が来ましたね！！
時間等はまだわかりませんが、3月16,17,20日のいずれか。
購入した部屋によって日にちが異なっています。
しかし、この日にちではどの道引越代は最高値か・・・。
うちは16日だったものの、いつ引越そうか思案中です…

うちにも来ました！！！引渡し日の通知！
思ったより早かったです。
うちは子供がまだいないし学校等で3月中引越しの必要がないため、
引越しの見積もり次第では4月引越しにしてもいいかと思っています。

やはりダウンライト頼まれている方いらっしゃいますよね〜。
まだ、インテリアの構想が固まっていないので、最近ダウンライトもいいかも？
と思いはじめました。
205さん、もし差し支えなければ、現状の見積もりがどれくらいか、
教えていただけるとありがたいです。

>214さん
ご案内有難うございます。早速拝見させていただこうと思いましたが、
教えていただいたURLだと開きません・・・。

ウチは車が無いので駐車場抽選は興味が無く、
提携ローンを借りないので金消会も関係が無く、
構造問題も東京建物にすでに電話して聞いたので今のところ
特にいいやと思っているので（内覧会の時にでも資料がいただけるとの書き込みもありましたし）、
今日の案内で十分でした。

引き渡し日決定の案内が来ましたね。
いよいよ実感が湧いてきました。
ちなみにうちは２０日ですが、休日に挟まれて休みが取りづらい…

>219
わからんねぇ。でもこんな人がいる限り、東京建物は潰れないね。
まともなもの作ってる雰囲気だけだせば、お金出してくれる人がいるってことだから。

>214さん、218さん
ありがとうございます！　見れました！　

>222さん
219でも220でもないのですが、
なぜ価格差が何を意味するかわからないのにこちらを購入したのでしょう?
２分といえども駅に近い、内装が好みだった、施設が豊富だった、建物の前の開発が済んでいたetc…
人によって違うとは思うのですが、何らかの理由をもってグランエスタを選んだのではないのですか?
まぁ、ご本人も仰っているとおり、深い意味はないのでしょうが、
書き方に多少の疑問を感じました。

>222さん
大丈夫？
もう黙ってた方がいいよ。ツッこまれるだけだから・・・。

>222
可愛そうに値段だけで評価するなんて（そもそも２Fの75㎡なら100万も違いがないが）
隣は耐震等級2級とか窓壁に斜めの耐震補強，今問題が出ているRC構造ではなく
SRC構造であるので耐震構造面で比較しても仕方がない。
というかなぜ隣と比較して安心するかが理解できない。

＞225
きましたね。引越し幹事会社の連絡。私はサウス棟なのでサカイでした。
サカイは、以前、会社の同僚がサカイで引越しをした時（社宅に）、
トラブルがあったらしく、その交渉のためにお支払いを一時保留にしていたら、
サカイから＊＊＊のような口調で、会社に電話がガンガンかかって来て・・・
全然いい印象ありません。

他社からもいろいろ見積もりをとって値段他条件を考えて決めるつもりですが、
幹事会社を使うことの利点もあるので、迷いますね。

>226さん
釣りにはスルーが鉄則です。

208と222は部外者による荒らしでしょう。
こんな発想の方が同じマンションに住むとは信じたくありません。
荒らし発言に釣られないでください。
お隣の掲示板でも、以前に２つのマンションの比較はやめましょうっていうやり取りがありました。
それ以降は、皆さん比較は自粛されており、ほとんど荒れることがありません。
こちらの掲示板でも紳士的に振舞ってください。