旧関東新築分譲マンション掲示板「タンタタウン アルボの丘 向陽台 (その7) 」についてご紹介しています。
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購入者 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

来年の夏以降が楽しみです。
1番街、4番街の方は、来年の花火が見れそうですね。
これからも、色々お話しましょう。

タンタタウン アルボの丘 向陽台 (その6)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38726/



こちらは過去スレです。
タンタタウンアルボの丘向陽台の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-10-16 21:20:00

タンタタウンアルボの丘向陽台
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タンタタウンアルボの丘向陽台口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2005/10/28 08:04:00

    どーも、 わからないのだが、
    けちを付けたり、あらをさがしたり、アラのつっつっき合いを
    している様相が、どこに見えるんだろう。


  2. 102 匿名さん 2005/10/28 12:33:00

    公務員とか一部上場企業の社員なら
    いろんな金融機関で保証料が免除になるハズ。
    それだけでもだいぶ違うよね。

  3. 103 匿名さん 2005/10/28 13:49:00

    完売となった今でも、契約者なのか、
    契約者になりすましたと思われるような、
    あおり、あらしの書き込みもありますから
    気に障ったら、スルーしてしまえば?

    ローン選びも住宅選びと同じで人それぞれでしょう。
    でも、人の考えを聞くと、時には、なるほど っと
    考え広がる場合もあります。そんな感じで読んでいればいいのでは?

  4. 104 匿名さん 2005/10/28 15:02:00

    短期固定で全額を組む危険性は、ローンに関する「いろは」だと思いますよ。
    もちろん前スレで短期固定でいくと書かれた方は、十分勉強し考えた上での決断でしょうけれど。
    ただそういう組み方をして万一破綻した場合、そのしわ寄せが他の人にまわってくるということも
    考える必要があるのではないでしょうか?
    リスクに対処できない人が増えれば、当然保証料その他の負担が増加します。それらはリスクを
    できるだけ小さくしている人までが被らなければならなくなるのです。
    こんなことはあちこちで言い尽くされていることなので今更ではありますけど、「余計なお世話」
    とか「人それぞれ」と言うだけで済ますことができない面もあるのはわかって頂きたいと思いまして。
    アルボ内に限っても、仮にローン破綻が出れば(自分も含め、ないことを願いますが)、管理費や
    修繕積立の負担の形で他のアルボ住民を圧迫することにもつながるんですよね。そういうことまで
    考えてリスクを小さくする努めも大事かなと。どうでしょう?
    しかし保証料免除になる方もいるとは知りませんでした・・。

  5. 105 住民の本音 2005/10/28 15:27:00

    3000万程度ならキャッシュが基本でしょう。
    それも出来ない人に向陽台に住んでほしくないな。

  6. 106 匿名さん 2005/10/28 16:22:00

    そんなもったいない。
    今は、団塊の世代の退職金をあてにして、
    高額預金者には高利回りの商品が用意されているし、
    キャッシュで払ったら減税の恩恵も受けられない。

    わざと借金して手元にお金を残しておく。
    こういう考え方もアリです

  7. 107 匿名さん 2005/10/28 16:34:00

    >>102

    ホントに?
    一部上場の企業に勤めていますが、保障料しっかり取られます。

  8. 108 匿名さん 2005/10/28 16:48:00

    提携以外の銀行では 保証料無し というのも あるけど
    それを言っているのかな?
    その場合は、上場かどうか関係無い?し
    提携以外からの 融資は ???

  9. 109 匿名さん 2005/10/28 17:08:00

    保証料免除はすごいですね。
    自分は公務員で霞ヶ関勤務だけど、そんな話聞いたことないなー。
    もう一度、検討したほうがいいのかな、と思うものの
    時間切れかな?

  10. 110 匿名さん 2005/10/28 19:28:00

    そうそう、ありえない。
    自分も、某金融機関勤務だけど、保証料免除で貸してくれるところないですよ。
    確かに社内融資を使うケースでは保証料のない仕組みもあるのだけれど、金利は有利じゃないし、
    (八千代さんよりずっと高い)
    そもそも定期借地権付物件は対象外だし・・・・
    ローンってパッケージ商品だから、担保と返済力(所得に対する返済比率)でどれだけ貸せるかが、自動的に決まり、
    後はその他の条件(全額一行借り入れとか、取引を集中するとか)で優遇金利が決まる。
    サラリーマン相手にプロパー貸し出しなんてもっとありえないし・・・
    だから、個別に諸々の優遇なんてありえない。

  11. 111 匿名さん 2005/10/28 19:43:00

    私は、固定派。できればフラット35を中心に考えたいですね。
    とはいっても、短期固定と比較すると、月々の返済額で2万円近く変わってくるんですよね。
    だから、たとえば、3000万円借りるとすると、2000万〜2400万フラットで借りて、
    残り1000万〜600万は5年固定で借りる。
    5年間の間は、繰上げのための資金を貯めて行き、5年後の金利情勢をみて、どちらかを一部繰上げする。
    このやり方がどう思われます?

  12. 112 匿名さん 2005/10/29 00:03:00

    あら、一期って3/末引渡しですよね。実行っていつでしたっけ??

  13. 113 匿名さん 2005/10/29 02:02:00

    >111
    私も同じ考え。財形で5年固定とフラットの併用。
    頭金はとりあえず2割程度にして、借入れ期間は当初30年に設定して、
    まずは余裕ある返済計画でスタート
    金利負担が大きいかもしれないけど、安全な気がします。

    5年ごとの修繕積み立ての上昇や、積み立て一時金
    3年毎の地代の改定(多分上昇?)や
    定率減税廃止による負担…

    最初は余裕の計画にして、その分貯蓄です。
    今後金利が上がるなら、預け入れ商品でも金利がいいのがでてくるはずですしね。

  14. 114 匿名さん 2005/10/29 03:04:00

    対象者の人は金融機関に聞いてみれば?
    まぁソニー銀行とかは保証料はもともとかからなかったかな。

  15. 115 匿名さん 2005/10/29 08:35:00

    保証人を立てれば保証料は掛からないけどね。
    ソニー銀行、アルボは融資対象外だって。
    提携以外の銀行は難しいですよ。

  16. 116 匿名さん 2005/10/29 09:07:00

    ローン破綻して、払えなくなれば、銀行がまず差し押さえます。
    それを競売にかけます。
    購入者、賃貸者が出てきます。
    管理費、修繕積立費が他の住民に圧し掛かることはあまり考える必要はないでしょう。
    周りの事を気にして購入している方いらっしゃいますか?
    みんな、自分の収入、支払い、生活だけで判断しているはずですが?
    保証料免除は無いですよ。
    大企業、公務員であれば、提携企業カードという発行があって、売買金額の数%が割引されるそうです。
    その数字は分かりませんが・・・。
    銀行は、バブルの頃と違って、簡単には貸しません。当たり前でしょうが・・・。
    全額だろうが、購入金額の2割を負担していようが、その人がどのような企業に所属しているか?安定している企業か?金利を大きく見積もっても年間の返済比率が大きくならないか?など、個人で考えている以上のシミュレーションを行っているようです。
    銀行は金貸しで成り立ちます。
    ですから、貸してその金利で商売が成り立つわけですからね。
    ですから、たとえば会社員と会社の役員では融資の審査が違うし、自営業者も違うわけです。
    また、貸出金利にも差が出たりします。
    ですから、ここで討論している以外では、全額ローンの方、キャッシュの方、部分ローンの方、銀行短期ローンを更新する予定の方、長期固定ローン、変動ローン、フラット利用など680世帯もあれば様々です。
    ライフスタイルによって、色々ありますから、返済方法は何がセオリーとか無いのでしょうね。
    と、銀行の方もおっしゃっておりましたよ。

  17. 117 匿名さん 2005/10/29 09:49:00

    >>116
    >保証料免除は無いですよ。

    いや、結構あります。この掲示板に広告出してるソフトバンク系の銀行も
    保証料ありません。ソニー銀行もしかり。新生もないと聞いたことがありますが
    これは確認してません。116さんの情報は結構、昔の情報だと思いますよ。

  18. 118 匿名さん 2005/10/29 09:59:00

    じゃ、あるんですね。
    提携企業カードはあるそうです。

  19. 119 匿名さん 2005/10/29 10:45:00

    金利UPしてますね。本日、ローン説明会に参加したのですが
    フラット35の八千代銀行11月は2.7%です。実行金利は来年3月を
    適用するそうです。一期の方は公庫2.8%、3.2%ですので、賭けですね。
    間違いなく、3月は2.8%以上になっている確立が高いと思います。
    難しいですね。手続きは11月中旬が締め切りだそうです。困ったなー!

  20. 120 匿名さん 2005/10/29 11:11:00

    >>117
    いや、あります。

    あー、前の議論、>>102さんの大手企業や公務員は保証料免除っていうのを受けての話。
    保証料を取らないローンは確かにありますよね。
    でも、アルボは駄目なケースが多いんだけどね。

  21. 121   2005/10/29 13:17:00

    >>120
    アルボに適用されないんじゃ意味ないんじゃない?
    ○○に有効って言っても、我々共通の話題に無関係だったら、
    話しとしておかしいだろ?
    例えば「この薬はガンに有効です」といっても
    ダイエットしたいっていう話題だったり、骨折だったり、
    大学入試の話題だったら意味ないだろ?
    お前は働いたことないだろ。
    社会でまともな扱いを受けたことないだろ。
    アルボで有効なケースを示してから「ある」って言え。
    お前みたいなのは、本当に無駄だ!
    お願いだか二度とこないでくれ。、不愉快だし、邪魔で迷惑だ!!!!

  22. 122 匿名さん 2005/10/29 14:11:00

    >>116さん
    >ライフスタイルによって、色々ありますから、返済方法は何がセオリーとか無いのでしょうね。
    そりゃあ、人それぞれに適した返済方法は違ってくるという意味では全ての人に普遍妥当のセオリーは
    ないとも言えるでしょうね。でもきっかけとなった81さんは、
    >自分は、2.8%と1.0%の差、1.8%分を当初から払うのが重く圧し掛かるようなので・
    と書いてるわけだから、そういう方にとって、全額短期固定はリスクが高いというのは一般論では
    ないですかね?しかも81さんが決して特殊という訳ではなくて、やはり1.8%の金利差は大きいと考える
    方が多数派だと思うし、そういう多数派を占める庶民層にとって概ね当てはまる理屈だと思いますよ。
    つまり「全額短期固定はリスクが(相対的に)高い」は「セオリー」と言っても間違いないのでは?
    もちろん、熟慮の上でセオリーを外す手だってありだと思いますけどね。より無難なのは111さんの
    ようなプランでしょう。

    それとローン破綻の場合のことですが、すぐに次の購入者や借り手が現れるわけではありませんよ。
    銀行差し押さえに行く前に、つまり破綻確定以前に、管理費や修繕積立の滞納が続いたり・・という
    ケースは多いようですし。

  23. 123 匿名さん 2005/10/29 14:18:00

    フラットの申込み会は11月中ということですが、申込みと同時に、公庫を予定
    していた人は辞退願いを提出せねばならないのだそうです。
    フラット申込みは11/13までに決めてほしいと言われたので、あと2週間で
    公庫かフラットか二者択一が迫られる訳ですね。厳しい・・。

  24. 124 匿名さん 2005/10/29 14:45:00

    う〜んまたあらのつつっきですか〜こういう掲示板ってフランクに自分思いやアルボに対する期待
    を伝える場所・・・そんなキツイ表現しなくてもいいと思うけど・・・感情的になるって人間だから仕方ないけど・・・
    ほんとあらさがしやなんでもかんでも突っ込んでいたらもうきりが無いですよ・・・いかにも頭の悪いやつは
    アルボに住むなみたいな・・・ここは平等な視点で意見を交わしたりするコミュニケーションの場なんだから・・・
    色々な意見があるんだからもう少し了見広くしてで物事語れないのかな・・・お願いしますよ。楽しく
    和気藹々とした雰囲気で・・・でもさすが680も世帯があるといろんな方がいますね〜
    ちょっと不安もあるけど我が家は謙虚に御迷惑掛からないようにしたいですね。
    しかしこうやって掲示板の情報を見ていると融資の保証料のことや金利のこと金融商品のこと・・・
    ほんと奥が深いですね・・・私もこれからのライフプランに向けて勉強しなきゃって思わせられます。
    こういうことって知っておけば、これからも役に立つはずだし・・・
    ところで>109さん私も実は霞ヶ関勤務です。公務員じゃありませんが・・・(平凡なヒラリーマンですが)
    もし同じ4番街でしたらよろしくお願いします。

  25. 125 匿名さん 2005/10/29 14:48:00

    しかし、ここは金の面で本当に盛り上がる?よね?
    ところで、管理組合の理事に立候補使用という方はいらっしゃるのかな?
    いなければ、抽選らしいですけど。
    あとは、抽選で、順番に回るそうですよ。

  26. 126 匿名さん 2005/10/29 14:59:00

    http://www.ksknet.co.jp/paper/scon0410.html#news01

    ↑2003年ですが、参考になりますか・・・

  27. 127 匿名さん 2005/10/29 15:12:00

    ところで京王線のダイヤについてですが、とりあえず私は京王線利用なのですが、知っている方もいるとは
    思いますが・・・以前会社の上司から京王線がダイヤ改正した話を聞いてちょっとがっかりしました。稲城の駅は快速・通勤快速は停車しますが、
    朝6・7時台に快速が少ないこと夕方ラッシュ時は調布から急行になってしまう電車があることを聞いて
    え〜って感じです。ってことは調布で少し待たされると言うことかな・・・
    こんなこといったら変かもしれませんが確か相模原線は京王線の中ではドル箱路線だそうです。
    ちょっと驚きましたが・・・しかしその割には、稲城や若葉台と言った比較的地味な駅には力を入れてない
    んですよね。まあこんなこと言ったって仕方ないですが・・・
    でも来年からお世話になるので、都心からの通勤・帰宅アクセスは少し時間に余裕を見てどれが比較的楽な
    アクセス方法か模索したいと思ってます。皆さんはそれぞれの通勤通学帰宅のアクセス方法ってもう考えていますか?


  28. 128 匿名さん 2005/10/29 15:35:00

    私は南武線利用で、南多摩から立川方面なんですが、稲城長沼〜立川間は
    本数が少ないですね。12〜13分待ちの時もあって、そんな時電車を逃すと
    ガックリです。駅を高架にするのもいいけど、電車の本数を増やして欲しいですね。
    ここに書いてもしょうがないか・・・

  29. 129 匿名さん 2005/10/29 15:40:00

    >126
    最新版はこちら。
    http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070831_.html
    やはり短期に集中してますね。

  30. 130 匿名さん 2005/10/29 16:12:00

    八千代銀行の優遇制度ですが、私は0.8%優遇っていわれました。1.2%ではないのですかと聞いたら
    人によって違うとか。これって何によってきまるんでしょう?

  31. 131 匿名さん 2005/10/29 16:36:00

    和気藹々と行こうというのは、どだい 無理なことじゃないでしょうか。
    コトがコトだけにですねぇ

  32. 132 匿名さん 2005/10/29 21:43:00

    2500万円の残高で1%金利が違うと1年で(単純計算で)25万円の金利負担増となる。
    3%金利が違ったら、1年で75万円の負担増ということ。
    変動金利または短期固定でいく人は、
    このリスク分を短期間で吸収できる余力があるかどうかにかかってくると思う。
    (または短期間で元本を大きく減らしていける人かどうか)
    だから当初の月々の返済額の差の2万円前後を負担と考えるか、保険と考えるか・・・でしょうか。
    ちなみに私は(小心者だから(^^;))保険と考えています。

  33. 133 匿名さん 2005/10/29 23:09:00

    130さん
    八千代だけなら最大1.2%ですが、収入等を考慮して決めるそうですよ。
    また、他と併用ならば、最大0.8%らしいです。

    132さん
    そうですねぇ。
    保険、負担・・・。
    難しいですね。
    金利1%で年間返済を120万と考えると、3年で360万(3年固定であれば)、4年目以降に2%になると125万が3年続き、7年目以降に3%とすれば、150万になる。
    たしかに、1%上がるだけでも、大きすぎますね。
    金利がどの位上がるかですが、短期で選ぶ人は、やはりそれなりの考えがあり?安い金利のうちにガツガツと貯蓄に回せるだけまわして、たまった段階で100万でも繰上げするんじゃないですか?
    そうすると、少しでも減りますからね。

  34. 134 匿名さん 2005/10/30 01:00:00

    皆さん、繰り上げ返済をめざしていらっしゃるようですが、ウチはどう考えても
    繰り上げ返済よりも優先順位が高い、子供の教育費、貯蓄に回してしまうことに
    なりそうです。ぶっちゃけ、私が死んだらローンもちゃらになる訳で、
    あせって5年繰り上げても意味無いかなって思っています。まあ、じっくりと
    退職金で残金返済することになりそうです。
    でも繰り上げ返済に命かけている友人もいるのですが、あまり意味がわからなくて......。

  35. 135 匿名さん 2005/10/30 02:02:00

    111さんや113さんのプランは良さそうですけど
    それだと月の支払額は幾らになりますか?高そうですよね。

    134さん。繰上げ返済をシミュレートできるツールやページがあるので試してみてください。
    早期に繰上げした時の効果にびっくりしますよ。お金が手元にあるのも大事ですけど
    ローン元金を抑えるのがいかに重要かわかります。

  36. 136 匿名さん 2005/10/30 02:21:00

    そうですねえ〜。教育費その他、子どもがいると何かとお金がかかるし、そうそう繰上げ返済に
    ばかりも回せませんよね。ただ貯蓄も、それなりの投資先があってうまく運用して増やせる見込みがあるなら
    いいけれども、今はそれも難しいし(株ブームではありますが)、ただ銀行に預けておくだけなら、
    できるだけ繰上げ返済にまわす方がいいかもしれないですよ。その手のサイトでシミュレーションしてみると
    よくわかりますが、繰上げ返済の節約効果は結構大きいです。これは借りた額や、繰上げ返済時期、
    繰り上げ返済額で変わってくるけれど、是非シミュレートしてみてはいかがですか?(もうやってらっしゃる
    かもしれませんね)
    死んだらチャラというのも考え方ですが、実際完済前に死亡というのは、かなり確立としては低いので、
    それに賭ける(?)よりは、繰上げをそこそこ頑張った方が、得する確率(あくまで確率)ははるかに
    大きいはずです。総返済額で数百万以上、差がついたりしますよ。

  37. 137 匿名さん 2005/10/30 02:26:00

    繰上げ返済によって(やり方次第で)、子供の教育費分くらいの節約効果があるということですね。

  38. 138 匿名さん 2005/10/30 02:30:00

    135さんへの回答。
    111です。借入れは2800万位にしようと考えています。
    (家財購入や車の費用、教育費を考えると預金も少し残しておかないと不安ですの)
    で、今のプランはフラット35が2300万、他で500万(5年固定)共に35年。
    そうすると、月々9万円のボーナス返済15万位になります。

  39. 139 匿名さん 2005/10/30 03:15:00

    >135
    >138

    113です。

    フラット一本にしたとして現状の2.6%くらいならば
    借り入れ2500円までくらいなら 30年 ボーナス返済無しで
    月10万前後 または 以下となります。※団信や返済手数料含まず

    財住金の場合 団信は 八千代と違って個人負担ですから、
    返済コストとしては、実質、表示された金利+0.2%くらいで
    考えなければいけないのかな?

    金利負担を考えると、頭金を多くして、短期に返すのが王道?なのかもしれませんが、
    ローン以外の出費等々 今後、不確定要素もあるので、
    返済可能な範囲で、まずは 多く、長く借り入れ
    適宜、繰り上げしていこうかと思っています。
    返済中に、繰上げや借り換えによって、返済期間を短くしたり、
    返済額を減額したりできますが、その逆は、難しい。(できなくはないが)

    私の場合、返済期間中に車を買い換えるのは間違いないですし、
    その他 耐久消費財の買い替えも考えると、やはり貯蓄も並行しておこなっておきたいというところです。
    http://myhome.nifty.com/as/column/myhome_445/article_0403313675_1.htm


  40. 140 Elephant 2005/10/30 04:25:00

    うちは2,400万の借り入れで、公庫財形住宅融資↓
    http://www.jyukou.go.jp/news/topics/topics_zaikei.html
    を15年返済で利用しようかと思っているのですが、誰かほかに検討されている方はいませんか?
    ローン控除もあり、低金利で短〜中期だと金利上昇のリスクが少ないのでは、と思っているのですが。
    アルボの場合、上限額、年収制限等はどのような扱いになるかご存知の方がいれば教えてください。

  41. 141 匿名さん 2005/10/30 09:01:00

    >135さん
    そのツールとかページとか教えていただけませんか?
    やってみたいと思います。

  42. 142 135 2005/10/30 09:55:00

    111さん、113さん、教えていただきありがとうございます。
    短期固定を一気に返済するのではないのですね。誤解してました。
    我が家もだいたい同じ程度のローンプランになりそうなのですが
    9月入居ですのでもう少し悩んで金利動向をよく見て選ぶつもりです。
    ボーナス返済は無しで、これは車を含めた娯楽費または繰り上げ用にと考えています。

    141さん、検索するとEXCELとかで細かい計算が出来るツールが結構あります。
    でも簡単なのでは、さっき見つけたばかりですが以下でどうでしょう?
    返済ずみ期間の欄に何年目で繰上げするかを考えて入れると良いと思います。

    https://www.saveinfo.or.jp/saveinfo_ssl/shikin/kinri_s_in_kuriage_ssl....

  43. 143 匿名さん 2005/10/30 11:16:00

    142さん
    ありがとうございます。

  44. 144 匿名さん 2005/10/30 12:32:00

    つかぬ事をお伺いします。
    私どもは、Ⅰ期入居なのですが「内覧会」はいつ頃あるのでしょうか?
    ご存知の方がいらっしゃいましたら、お教え下さい。

  45. 145 匿名さん 2005/10/30 13:20:00

    1期2回目のBオプ申し込み会(期間11月3日から11月6日)までは、
    モデルルーム見学が可能となりましたね。
    実際の解体工事は11月14日からのようです。

  46. 146 匿名さん 2005/10/30 14:27:00

    >>144
    あくまでも憶測なのですが、3月末入居となると
    内覧会は2月、あるいは3月上旬になるのではないでしょうか。
    もうすぐですね!ワクワク

  47. 147 匿名さん 2005/10/30 14:37:00

    待ち遠しいね、入居まで。
    港北のタンタは多少問題(ペットやらタバコやら・・・)が発生しているけど、
    南多摩のタンタの住民はみんな大人だから団地特有の問題は発生しない事を祈ってます!

  48. 148 匿名さん 2005/10/31 06:55:00

    内覧会、我が家も今からワクワクです。
    待ち遠しいですね!
    モデルルームの見納めもしてこないといけませんね。

  49. 149 匿名さん 2005/10/31 12:08:00

    144です。
    146さん・147さん・148さんありがとうございます♪
    考えてみれば、今年3月に申し込みをして早11月。それを考えると入居はすぐですね!
    楽しみですね〜♪♪

  50. 150 匿名さん 2005/10/31 12:45:00

    住宅ローン控除は、税源移譲のあおりで、年収にもよるけどかなり目減りするみたいですね。
    一応対策を検討中らしいですが、あまり期待できないかもしれません。

    それと水を差したくはないのですが、ペットや喫煙の問題は、必ずアルボでも出てくると思いますし、
    この掲示板でも問題にされると思いますよ。どのスレでも入居後必ず問題になって、しかも荒れる
    テーマです。ただ、確かにアルボスレは比較的大人の対応される方が多いように思うし、あまり
    荒れないことを祈っています。

      • 匿名さん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    タンタタウンアルボの丘向陽台
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    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

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    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

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    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

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    総戸数 71戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

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    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

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    総戸数 215戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

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    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸