デュオヒルズ横濱北寺尾についての情報を希望しています。
見晴らしがいいみたいですが、景色はどうなんでしょうか？利便性も気になります。
色々な意見が交換できればと思います。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4-123-2（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 バス8分 「三つ池口」バス停から 徒歩2分
東急東横線 「綱島」駅 バス20分 「三つ池口」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.04平米～88.64平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2013-12-23 00:16:24
お値段だけで行ったら安い方なんじゃないの？と思いつつ
駅までの距離を考えるとまあ高く思えてしまうのかなぁ。
高いというよりも、純粋に駅までバスで行かなければならないというのが
あるのではないかなと思います。
端的に言うと交通アクセス面。
マンション自体は設備も仕様もいいので
距離がクリアできればいいマンションだとは思います。
駅まで所要時間10分ほどだと良いとも言えませんが悪くもないという感じ。
バスの本数、74秒に一本って相当多いですよね。まあその分乗客も多いんでしょうけど。
竣工して結構経ちますけど一応まだすべてのパターンの部屋が残ってるようで。
公開中の間取り＋モデルルームで6戸販売中ってことなんでしょうか。
雨の日のバスは混むのでしょうか。駐車場は必須でしょうけれど、駅までの道も混みそう。平置き駐車場もあるとマンション周りもゆったり感があります。専用庭があるので個々で四季折々楽しめます。しっかり手入れしないと上からの見栄えも悪いので気を使います
マンションで敢えて専用庭付を選ばれる方だと、庭のお手入れなどが好きな方が多いのかなと思っていましたが、
よくよく考えたら子どもさんがいらっしゃる方で足音とか大丈夫かしら？というかたのニーズもあるのですよね～
手入れって雑草抜いたりとか、そういう程度でいいのかなと考えていたんですが、あとはどういう事いないとならないですかね？？
1階を希望するのは子供の足音で迷惑をかけないようにするのと、
庭で遊ばせたい希望があるのだと思います。
庭の手入れは芝刈り機で芝を刈り込んだり雑草を抜いたりですかね。
マンションに共用設備の備品に芝刈り機があればいいのですが。
バス、すごいです。
74秒って、秒単位であるのはかなりの本数です。
バスに乗り降りしている間に、次のバスが後ろに並んでいるという感覚なのでしょうか？
いつもより出発が遅くなっても、バスに乗り遅れるという感覚はなくなりそうです。
イベントというのはどんなイベントがあるのでしょうか？
庭の手入れって案外大変といいますね
家庭用芝刈り機も10万位するので普通の家庭では購入できないかな。
庭を希望されている方って、お子さんがいて水遊びなどさせたいあとはガーデニングが好きな方なんかじゃないかな。
子供が小さい時は庭付きの１Fは思い切り遊ばせられていいですね。
住宅性能表示制度では取得しておらず、減税対象でないとこの戸ですが、
マンションのことはよくわかりませんが、
戸建でも減税対象とかいろいろ決まりがあり、その申請、手続きにお金がかかると聞いたことがあります。
結局減税される金額よりも手続きの方がお金がかかるとか。
なので、仕様だけはしっかりしたものにしておいて、手続きはしないところもあるみたいです。
表示される言葉よりも、内容をよく確認してみてはいかがでしょうか？
庭の手入れはそこそこ大変かも でもガーデニングの良さは全然比にならないほど素晴らしいですよ。子どもがいるので足音とか心配なく過ごせますし。鳥が来たり朝起きて涼しいときは本当に気持ちがいいです。夏は朝とか夕方蚊に刺されないように草むしり。手動のガラガラ回すしば刈り機もあります。秋にある程度きれいにしておけば春先までほとんど手入れは要らないです。
こちらのマンションに住んでいるお宅が湿気がすごく衣類や棚にまでカビが発生してしまっていて大変だと聞いたのですが、構造上に問題があるのでしょうか？高台で見晴らしが良さそうな立地なので一見問題なさそうに見えますが、どうなのでしょう？
湿気あるんですね 川や池とかあるわけではなさそうですが
どうでしょう
いろいろ細やかな工夫があるのがいいです。使いやすく生活しやすいのが一番です
カビも通気も問題無いですよ。24時間換気してないんじゃないかな？
もう残りがだいぶなくなってますね。
下のほうの階数がありました。
地震の時を思い出すと、階段でササッと降りれたほうが
安心ですから、検討しているんですが・・・
さすがにこの近辺で3000万に近い価格で買えるものは
なさそうですよねー。
質問に対する対応がいまいち…買ったからこそ分かるんですが…もうちょっとしっかりしてほしいなぁ
営業さんも大変ですよね、マンションの販売はそれほど長くないしすぐ他の物件もしかしたら数件掛け持ちしている人もいるかもしれません。入居者の今後の生活を左右するのであらゆる情報を熟知していろいろ教えてもらいたいなと。
もう残りが3戸くらい？という話ですね。
友人が買って住んでますが、快適そうでした。
買った時期が違うとはいえ、少しうらやましかったです。
快適に暮らせるのは魅力的ですが、バス移動が主流というのは気になる点です。駅までバスで８分かかるのも、通勤には不便かなと感じました。
子供がいるとバス移動って案外大変だったりしますから。
バス停までは近いのはいいかな
バス8分は計算上の数字であって実際はその倍くらいはかかると思っても良い
さらに雨などの悪条件が揃えば更に+5分はみたい
>>287
>>バス移動が主流というのは気になる点です。
バス会社が○分というのは、スムーズに走れた場合ですよね。渋滞がある朝は倍かかります。雨の日はもっとかかるでしょうし。
1本で行けるならいいけれど、バスに必ず乗って、乗り換えてと考えると辛いかなと思います。子供がいると、ベビーカーを押したりするのも大変ですもんね。バス停がすぐなのは嬉しいです。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
