【契約者専用】ヴィークタワー名古屋東別院②

通常の高層マンションのエレベーターは数秒後には台数によりますが低、中、高層の定められた階に自動で戻ります。多分その設定はできると思うので管理会社に掛け合ってみてはどうですか？できないのなら欠陥ですね。

>>188
あふぉやな、認識おかしいんやないか？
みんな早よ部屋行きたいやないか。

壁紙についてですが、リビングや寝室の壁紙がポロポロ剥がれ落ちてくるのですが、皆様のお宅はどうでしょうか。掃除してもすぐ床に壁紙の粉が落ちています。こんなにすぐ壁紙が剥がれるものなのでしょうか。壁紙は契約時に変更する期間をすぎており、もともと指定されたものです。張り替えるなら、これはアフターサービスの対象外ですよね、、。

壁紙の件ですが、ウチは半分くらい鍵の受け渡し後に張り替えましたが何も変わりはありません。その代わり加湿器などはしっかりやっています。リビング寝室共にです。
そのあたり如何ですか？

うちもそうです。
掃除しても、白い粉のようなものがいつも落ちているなと感じていたら、壁紙が剥がれていることに気が付きました。
どうしたらいいのでしょうか？

>>192さん
ありがとうございます。リビングは加湿空気清浄機をおいていますが、寝室は冬場だけです。加湿不足だとそうなるのでしょうか、、？廊下や、他の部屋はとくになにもなっていないのですが、寝室とリビング、よく利用する部屋なので空気が入れ替わりますし、乾燥してしまうのでしょうかね。

>>193
うちもそうです。
黒い服を着て、壁に触れたりすると、服に白いモノが付いたりします。
今では、壁に触れないようにしています。

しっかりと乾燥させる時間がないのでどこでもこうなると
知人の工務店の社長さんに言われてしまいました。

エレベーターなんとかならないかね。2台くらいは一階待機にできればね。上層階の人は次の人の事考えないのかね、金は持ってるけど心の貧乏人だね。

物干しの追加設置の見積もり見たのですが～～
参考価格　アマゾンで２個ＳＥＴで　￥１１２８５－で買えます
あくまで参考に
http://www.amazon.co.jp/%E3%83%89%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%A6%E3%82%A7%...
簡単に増設出来そうですよ

>>197
なんでそんなにケンカ腰なのでしょうか？
あなたのコメントを見ると、上層階の方々も降りる時に1階なボタンを押す気にはならないかとおもいますが。

>>196
そうなんですね。仕方ないのであれば仕方ないですね、、。我が家でも、これ以上ひどくならないように気をつけて生活します。
教えていただきありがとうございました。

住民ですが、水圧が異常に低くないですか？
特にトイレ、風呂のシャワーの水圧が低いと思いますが、マンションの場合水圧変更出来るのではないんでしょうか、上げれるのであれば上げてほしい～～。

>>201
中層階の者ですが、水圧は満足しています。
階によって違うのでしょうか？

却下されたみたいですが、自販機は置いてほしかったです。
掲示板のあるスペースであれば、景観を損なうこともないと思うし
その場で飲まなければ、ゴミの問題も関係ないと思います。

>>183
私もありました。しかも真夜中に。金髪の男の人でした。しばらく突っ立ってて不気味でした。。。

月極駐車場ですが、今月末が有効期限。
心配だったので、
管理人さんに問い合わせてもらいました。
どうも名鉄協商が更新手続き忘れのようで、
２７日の週に送られてくると
名鉄協商から連絡ありました。

ただ、管理人さんもコンシェルジュとも、
駐車場棟は別の組合だから
直接、名鉄協商に聞いてくれと言われちゃいました。
ユリ籠から墓場までとは言うつもりありませんが、
少なくとも駐車場の月極契約は
マンション住民以外はないので、
せめて確認すると最初は答えて欲しかったです。

消防設備の点検、年2回、在宅立ち合い各部屋に業者が入ってくるのは嫌ですね。あの、熱棒みたいなもの、個人で出来たらいいと思います。

ここって免震、制震どっちでしたっけ？
また、その仕組みについて分かる方教えてください。
書類を見たけど、探せませんでした。

免震ですね。
2-3階フロアに免震層が入っているみたいですよ。
どれくらいの性能なのかは知りませんが。

15階くらいよりも高層階の方々、改めてお願いです。

お住まいのフロアで降りられる時は、1階のボタンを押して降りるようにしていただけないでしょうか？

夕方以降は出て行く人よりも、帰る人の方が増えると思いますので、だいたい15時くらいよりも遅い時間は、そのようにしていただけると大変助かります。

3基のエレベーターが全部25階より上とかに止まっていたりすると、疲れがドッと出てしまうのです…

あくまでも個人的なお願いですので、不適切な場合は無視してください。

上にいる人は上にあった方が便利だからなぁ。ちょっと虫のいいお願いかも。

>>210
いや、それも少し違うような気がします。
上の階の人たちは降りるだけではなく、当然1階から上がることもあるわけですから、帰宅時にエレベーターが全部上にあったら困るのは同じかと。

209さんが15時くらいより遅い時間に1階ボタンを押して降りて欲しいと書かれているのは、そういう理由だと思います。
つまり、夕方までは降りる人の方が多いのでむしろ1階ボタンは押さない方がいい、夕方以降は上がる人の方が多いので、上の方の階の人は1階ボタンを押して降りて欲しい、そういうことだと思います。

私は上の方ですので、1階押してから降りてますよ、時々忘れますが。
でも本当はエレベーターの運行プログラムで対策取れたら一番いいんでしょうけどね。
どこに頼めばやってもらえるんでしょうか？

エレベーターに関してですが
最近、ペットボタンを押さない人が多くて困ります。

私はペットアレルギーがあり
ペットボタンが押されていれば同乗しないように回避します。

ペットを連れてエレベーターを利用する方は
ペットボタンを押すようにお願いします。

>>209さん、
１）管理会社にエレベーターの定常時停止階（1階と中層階）の設定をお願いする。
もしくは
２）管理組合・会社を通して上層階にお願い状をポスティング。

これしかないでしょうね。無理なら諦めて下さい。

エレベータの件ですが、ここのマンションは都市開発の一環でお値打ちな分譲価格ですので、あまり性能のいいエレベータが設置してありません。通常この規模のマンションであれば、エントランス通過後、エレベータの自動お迎え機能が働き自動的に1階にエレベータが降りてきます。ですので、上層階の人に1階のボタンを押して降りてくださいなどお願いはやめましょう。

>>215

＞ですので、上層階の人に1階のボタンを押して降りてくださいなどお願いはやめましょう。

「ですので」の使い方間違えてますよ。
なぜお願いしたらダメなのかの理由になってません。

ダメな理由を教えて下さい。

209さんは無理強いをしてるのではなく、お願いしてるだけです。
このお願いで誰が損をしますか？？？
低層階の人にも高層階の人にもメリットしかないと私は思いますが。
それでも209さんのアイディアに反対なら、反対派の人は1階ボタンを押さなければいいだけではないでしょうか？
「お願いするのはやめましょう」なんて、あなたにそんなことを書く権利はないはずです。

ここに書かれていることは全然改善されませんね。。。

このサイトを見ている住民が少ないのでしょうか。。。

最近はエレベーターが1階にいる率が上がったような気がしているのですが、気のせいでしょうか？
ここで提案してくださった方のおかげなのかと思ってました。

エレベータを上層階で降りたら、1階へ降ろしておいてほしい旨のことがよく書かれていますが、このことが有効なのは夕方、夜間のことであって、朝はどうするの？中層階（15階）までもどすの？きりがないとおもいますが・・・ムダな電力を使うと思います。

朝にエレベーターが1階にばかり集まっているような印象は別にないです、私的にはですけど。幼稚園の送り迎えなどで下から部屋に上がる人も多いからでしょうか。午前中や昼頃はいろんな階にまんべんなくエレベータが止まっている気がします。
でも夜は降りる人よりも上がる人のほうが圧倒的に多いのではないでしょうか。私はこの作戦は有効だと共感しましたので、夕方以降は1階を押してます。
夕方まではエレベーターが止まっている階がバラけてますので、特に対策は不要なのかなと。ここに書いたのはあくまでも私の個人的な感想です。

ほんとに上の足音がうるさいです。はだしで、かかとで歩いているみたいです。デリカシーをもって生活してほしいです。構造上問題も否定できないですが・・・清水建設のマンションもたいしたことないと最近思っています。

ちなみに何階の方ですか？
書きにくいとは思いますが、自分が気づかないうちに迷惑かけてたら、と心配になります。
アバウトでもいいので、何階くらいか教えてください。

え！？
私は裸足でかかとで歩いてます。
それって非常識なことだったんですか・・・。
階下にそんなに響くんでしょうか？

223です。
先日から、つま先で歩くようにしています。
ダイエットにもなってちょうどいいかも。

駐車場内で後ろからあおるように車間を詰めてくる人、いったい何を考えてるのか？
同じマンションの住民を、あんなに狭い駐車場であおってどうしようというのか？

あおってくるバカは何人かいるけど、特に◯◯◯◯の◯◯◯１には何度もあおられた。
おばさん車間距離狭すぎ。
これ駐車場の話だからね。
もう一回言うけど、何で駐車場で上り下りする時に車間距離を目一杯詰めるの？

あと、毎朝保育園前に路駐してるけど、アレも超迷惑で危ないから二度としないで欲しい。

>>225さん
全く同感です
読んで思わず笑ってしまいました

夏目漱石

隣のマンションの屋上の落書きメッセージって今後もこのままなのでしょうか？
見るたびに気分が悪いです。

10月にマンション全体の電気を2時間程度止めて点検が行われますが、冷蔵庫などの管理はみなさんどうされますか？もう少し涼しくなってからならわかりますが・・・電気をすべて止めて何を点検するのでしょう。何か不具合でもあったのではないか心配です。

229さん
2時間の停電を軽く考えてましたが、確かに冷蔵庫とか困りますね。
こういった点検のための停電って、どこのマンションでも行われているものなのでしょうか？

普通からしてこの様な停電はあり得ない。エレベーターの停止設定や駐車場のあおり運転などいろいろ問題山積ですね。

エレベーターについて
高層ビルのエレベーターは中層階で待機するのが最も効率的で、ここも長時間停止しているエレベーターはそのようにプログラムされているようです。
また３基のエレベーターが効率よく動くようにプログラムされていて、目的外の階を押したり、必要ないのに車椅子用のボタンを押したりすると、かえって運行システムを乱す可能性があります。
多くの世帯がそれぞれのスタイルで生活しているため、そもそもエレベーターの動きを予測すること自体がナンセンスで、ある程度成り行きに任すしかないと思います。
ただプログラムの変更は可能なので、あまりに不便を感じる場合は管理会社に相談するのがいいでしょう。

ベランダの物干しについて
物干し竿をamazonで購入してベランダに設置するかのようなスレがありますが、ご承知の通りベランダは共用部のため、個人で勝手にそのような工事はできません。必ず管理会社に届け出て、理事会の許可を得て下さい。念のため。

横浜の傾いたマンションの件で、旭化成建材の杭の強度偽装も問題になってきていますね。
また旭化成建材の杭を使用しているマンションは全国に3000棟あるそうです。
ここのマンションの杭は旭化成建材による施工なのでしょうか？

誰かご存知の方があれば教えてください。

またまたややこしい問題が起きましたね。
しかしこの業界は相変わらずモラルが低いですね。現場にヤンキーが多いからでしょうか？

当マンションの杭打ちは、確か三谷セキサンだったと思います。
しかしどこの会社も体質はそんなに変わらないんじゃないですかね。

このマンションは、杭打ちの偽装がありましたが、北隣のクレーマーが告発してくれたおかげで、問題なくなりましたよ。感謝感謝。そう思うと屋上メッセージぐらいは、ヨシとしましょう。

ここは住民以外も見ることができるので、過激な表現は控えた方がいいと思います。

No.124さん

この会社はついこの間まで東京にありました。しかし、いつの間にか大阪に移ってます。
最近は名古屋に出没してるんですね・・・。

非常に言いにくいのですが、活水器は効果がありません（化学的な効果は証明されていません）。恐らく、塩素を除去するという説明があったと思いますが、塩素を除去するという事は菌が発生しやすくなるという事なので、そこを把握しているかは気になります。もっとも塩素除去はできないのと思うで関係ないのですが。
私も説明を受けて一度契約してしまいましたが、金がかかるので裏をとってみたら、説明のほとんどが嘘であることがわかり契約翌日にはクーリングオフをしました。

クーリングオフという点では厳しいと思いますが、嘘の説明があったことは事実なので消費者生活センターに相談をお勧めします。紛争に持ち込めばいくらかは還ってくるでしょうし。

あと、水回りのサポートは期待できません。会社の連絡方法が電話しかなく、電話番号代わったらどうしようもないですよね。