匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
-
301
匿名さん
ランドマークは制震構造です。
しくみはここと違いますが。
-
302
匿名さん
>297さん、
正確な情報をありがとうございます。
私も図面で確認しました。
>293さん
匿名とはいえ、間違った情報は伝えないのがルールではないでしょうか。
ちなみにブリリアの敷地は南北でおよそ60mあります。
-
303
匿名さん
>>299さん
根拠があって言っておられるのですか?
この流れで、気持ちもわかりますが、根拠のないことは書かないでください。
私はフォレシスの営業ではありませんし、ブリリアのスレに書くのはこれが初めてです。
それとも、お互いを仲違いさせようとする釣りなのですか?
-
304
匿名さん
さあ、今日で年内の販売は終わりますが、それによって残りはあと何戸になるのでしょうかね。
-
305
匿名さん
>303
あなたは293ですか?
であれば299さんにそんなことを言う前に、「みなさん私の言ったことは間違いでした。すいません。」
とひとこと言ってから299さんに言うべきではないでしょうか。
すこなくともあなたの間違った情報で、誤解した人もいると思いますよ。
-
306
匿名さん
ここって耐震等級1ですよね。
外力は1.0って事ですよね。
やっぱり耐震等級3の方が良いよね。
外力は1.5って事ですから!
-
307
匿名さん
>306
フォレシスの方は別のスレでお願いします。
耐震等級1をとれているということは堅固だということを既に知っていますので
こんなことを書いていただいても、その点だけでは購入は決めませんので。
お疲れ様です。
-
308
匿名さん
最近ここのスレにはフォレシスの営業マンらしき人たちのコメントが増えてきましたね。
購入者としてはちょっと優越感です。
フォレシスもブリリアに食われているんでしょうね^^
でもどっちも最後は売れるでしょう!
-
309
匿名さん
耐震等級1って事は、ただ単に建築基準法の最低限度を考慮した構造って事ですよ。
制震構造を使っているのは、ただ単に超高層建物のだからですよ。
-
310
303
>>305さん
293ではありません。
このスレに書くのは初めてだと書いたでしょう。
それに、全然関係ない人もこの掲示板に書けるのですよ。
もめるのが面白くて部外者が書き込んでいるとも考えられます。
根拠がないのに、荒らしているのが全てフォレシス関係者だと断定するような書き方は
やめてほしいと申しているだけなのです。
-
-
311
匿名さん
-
312
匿名さん
契約したときは、あと2年半かー、長いなー、と思っていましたが、
やっと2年を切りましたね。(それにしても長い)
マンションの構造偽造問題が出てからは、なんとなく気持ちも下がってしまいましたが、
でも、やっぱり、ブリリアに早く住みたいです。
先日、みなとみらいへ行きましたが、現地はまだ地上には何も見えませんね。
ビルが建ち上がってくるのが待ち遠しいです。
-
313
匿名さん
-
314
匿名さん
HPに第2期3次販売登録完売御礼と出ていますね。
全戸完売は春頃かな。
-
315
匿名さん
まずまず予定通りの販売計画ですね。早く売ることよりも、値段を下げないように配慮することを考慮した堅実な販売です。
-
316
匿名さん
超高層マンションって一生住む所じゃないから、
構造の事はあまり気にしない方が良いかも知れませんね。
-
317
匿名さん
>>315
2年以上前から売り出しているのもいかがなものかと。
-
318
匿名さん
316さん
私は気に入ったら一生住むつもりでいますよ。
人それぞれなので、いいと思いますが、
それと構造の問題はまた別でしょう。
-
319
匿名さん
-
320
匿名さん
-
321
匿名さん
-
322
匿名さん
MRも年末年始休みらしいけど、構造再検査の結果は来年に
なんてのんびり構えてるわけないよね。
もちろん、休み返上でやってくれると思うけど。
-
323
匿名さん
-
324
匿名さん
休みがないのはMMMだけでしょう。
MMTFとここはお休み。
-
325
匿名さん
-
-
326
匿名さん
ここ買う人の平均年収いくらくらいかな?1000万くらい??
-
327
匿名さん
-
328
匿名さん
-
329
匿名さん
フォレシスは6階くらいまで出来てます。高島公園はあまり進んでいません。
マリノスは、観客席が見えてきました。そごうの7階の紀伊国屋の窓からみなとみらいを見ると、
違った風景で面白いです。(すぐ左にナビューレが見えました。ポートサイドも良い感じに
なりそうですね)
ブリリアからクリスマスカードなど送られてきて嬉しいです。
226さん[mmrepoさん]のプログは毎日見てます。これからも楽しみにしています。(^v^)
-
330
匿名さん
-
331
匿名さん
-
332
匿名さん
-
333
匿名さん
あっ! ×フォレリス ○フォレシス でした。 すみません・・・
-
334
匿名さん
-
335
匿名さん
MM地区はもともと子育て環境としては不十分で、
年輩の方々の余生を楽しく愉快に過ごしましょというのが
購入者の平均的な考え方じゃなかったっけ。
-
-
336
匿名さん
-
337
匿名さん
>334、335さん
現在のMM地区(1〜4丁目)の住民登録人口は2000人ちょっとであり、
その大部分がMMタワーズの住民です。したがって、MM地区全体で乳児から
小学生までの子供は50人もいないのではありませんか?
登録人口が1万人を超えると小学校を作らなければいけないそうなので、
逆に、MM地区の人口を10棟で1万人以下に制限しているそうです。
子育て環境にははじめから向いていませんね。
-
338
匿名さん
学校は近いわけではないですけど、環境としてはうちの子はすごく好んで
ますけでね。
道が広いのが何よりです。
2年後がとても楽しみ^^
-
339
匿名さん
>335さん
では、MM地区は、シルバー地区ってことですか???
ちょっとがっかりです。
-
340
匿名さん
-
341
匿名さん
家の小学生の子供は元気です。マリノス楽しみにしています!
-
342
匿名さん
MM地区は商業地区で観光地で賑やかですし、
まだまだ発展していくと思うので、非常に楽しみです。
また、周りに公園が多いのも魅力のひとつですよね。
臨港パーク、運河パーク、新港パーク、
日本丸メモリアルパーク、赤レンガパーク、
あと、高島中央公園に、スポーツパーク、象の鼻パーク
と、予定も含めると、合計8個もあるんですよね。
-
343
匿名さん
-
344
匿名さん
発展するならいいけど、公園が多すぎる気がする。
発展したくても規制が多すぎて出来ないんだろうね。
それが逆に良いのだろうけど。
ポートサイドの発展に期待しましょう。近いしね!
-
345
匿名さん
子供通学くらいなんとかなる。
小学校なんかたった6年。中学になれば、遠いところに通学するのは当たり前。(横浜市内ならどこもそう)
安心して子育てしようぜ
-
-
346
匿名さん
>344
ポートサイドから見えるMMの夜景はすごく綺麗ですよね。
ここもアートを軸に発展していくと思うので楽しみです。
キング軸はまだまだこれからですね。
高島中央公園も本当に来年度できるのかしら。(笑)
-
347
匿名さん
-
348
匿名さん
-
349
匿名さん
今、年賀状のデザインを考えてるのですが、どなたかみなとみらいをモチーフにしたデザイン画をWEBで出してるところをご存知でしょうか?
-
350
匿名さん
-
351
匿名さん
-
352
匿名さん
エレベーターが3台しかありませんので、朝とか、通勤時間は混むのかと心配です。
時間がかかって、エレベーター待ち10分とか。。
ブリリアの規模では3台で問題ないのでしょうか?
-
353
匿名さん
3台とも各階にとまるのだときついかも知れませんね。各機1−10階11−20階21−30階用と分けるといいのかもしれませんが・・・どうなることやら。
-
354
匿名さん
>352、353 さん
同じ程度の規模(1フロアに9または10軒)のMMTでも3台ですが、
どんなに混んでいるときでも10分も待つことはありませんよ。
通勤時でも長くて2〜3分、平均1分くらいではないでしょうか。
そちらも同じでしょうが、1台が大型の高速で、引越しの荷物や、
掃除のおばさんの運ぶゴミはそれを優先して使用しますが、
普段は住民が使用しています。
最近のエレベーター制御のおかげで、そのような階別には分けない
方が効率的なようですよ。
-
355
?1/2?1/4?3ュ
>353さん、354さん
ご意見ありがとうございます。
1分程度であれば、問題にはならないですね。
少し余裕をみて家を出る心がけ程度で済みそうです。
-
-
356
匿名さん
>>355
オフィスと違って、
10Fから12Fにいって、8Fに戻るみなたいな、途中階間移動がなく、みんな1Fに向うだけだから
そんなにマンションのエレベータは混みません。
-
357
匿名さん
マンションのエレベーターの運行の仕方は、オフィスやテナントビルみたいな複雑な動きはしないし、
比較的スムーズに動くと思います。ホテルなんかと似ていると思う。ホテルはマンションより部屋数多いし、
チェックアウト時間に、人が集中するけど、何分もまったりしないでしょ。1分くらいじゃないの?
-
358
匿名さん
-
359
“
>>358
エレベーター屋のホームページ載せてもなあ(苦笑)
1台でも多く工事してもらいたいのが日立などのメーカーの要求ですから、全く参考に
なりません。笑止。
エレベーターの維持コストは非常に高いので、いらないエレベーターまで設置すると
管理費に苦しむのは住民です。
マンションは、朝夕の乗り降りは多いでしょうが、オフィスビルのように、9時始まり、
6時終わりのような定時がないので、ラッシュアワーのような状況は起こりません。
従って、例えば、朝の通勤時間とかちょっと待つ状況があるとしても、そのために
エレベーターを増やして、他のひまな時間エレベーターを無駄に遊ばしておくのは
非常に不経済です。
ために、エレベーターをもう
-
360
匿名さん
-
361
匿名さん
-
362
匿名さん
朝のラッシュ時は場合により5分ぐらいは待つでしょう。
でも定刻に出勤するサラリーマンがどれぐらいいるかは疑問。
けっこう退職自適組や自由業も多そうだし。
-
363
匿名さん
シルバーが多いから朝の散歩時が混雑するかもしれませんね。
-
364
匿名さん
-
365
匿名さん
いま、ブリリアの1.3倍の戸数のマンションに済んでいます。
エレベータは1.33倍の4機です。
単純計算ではないのでしょうが、朝の込むときにたまに2分ほど待つこともありますが、
平均的には1分くらいだと思います。
ストレスに感じることはないです。
-
366
359
すみません。
>ために、エレベーターをもう は削除してください。その前文で文章は完結しています。
>>365さんのいう通り、
マンションの住民は、同じ会社や学校に通っているわけではないので、時間はバラけるのですよ。
勤務先が東京なら、朝早いし、学生や横浜市内勤務者は30分くらい遅いでしょ。
主婦のお買い物タイムは更に遅い。
人それぞれ朝が違うので、オフィスビルみたいに、定刻に利用者が殺到みたいなことはないのです。
ながくて、2−3分待ちですね。5分も待つのは異常でしょう。ありえないですな。>>365
-
367
359
362: 名前:匿名さん投稿日:2005/12/19(月) 22:57
朝のラッシュ時は場合により5分ぐらいは待つでしょう。
どこにその根拠があるか、問い詰めたいね
-
368
匿名さん
↑はぁ?問い詰める?
多少誇張された経験測だろ
エレベーター乗ったこと無いのか?
-
369
“367
5分も待たされるボロエレベーターは使ったことないですから。
5分も待たされたら、ふつうキレるよな。
-
370
匿名さん
5分待ちとか言っている奴は、デパートのエレベーターのことでも言っているのでしょうな。
あれは時間かかりますよ。乗り降りする人間が多いし、乳母車族やや年寄りがモタモタしているから。
各階で乗り降りがあるし。
マンションは、上りは、1階からしか乗らないし、下りも、各階から乗り込みますが、降りる先は1階のみ。
どの階からも乗り、どの階でも降りることが頻発するデパートなんかとは、運行スケジュールが全然違う。
即ち、そんなに待つことはないのですよ。
-
371
匿名さん
-
372
匿名さん
↑なんか文句あるのか?あ?エントランスで待ってろや
てめぇ
-
373
匿名さん
最近みなとみらいの物件は荒らしがすごいけど、買えなかったから荒らしてるんだよね。
人の不幸をどうこういいたかないけど、同じ物件の住人にならなくてよかったと思う連中ばかり。
-
374
匿名さん
そうとも限らないですよ。
フォレシスのレスでMMT住人さんたちが喧嘩してましたから・・・
しかも実名、部屋番号まで書いていました。ちょっと怖かったです。
>どこのエントランスで待っているのかな?事件にならなければいいけど・・・
-
375
匿名さん
372 ha kiken jinbutsu. kichigai desune
-
376
匿名さん
>374
フォレシスの板が一時荒れてたのは事実の模様。
ただし実名とか部屋番号なんて書いてなかったはず。
(少なくてもeマンションの掲示板は。)
いい加減なこと書くと荒れる元になると思いますが?
ブリリアの板なのに他物件の話で失礼しました。
-
377
匿名さん
上等だよ。エントランスで待ってろや
こっちは空手有段者だぜ
-
378
匿名さん
-
379
匿名さん
>>376
部屋番号も実名も書かれてましたよ。管理人に速攻で消されましたが。
MMTの老人とMMTのヤンママっぽい奥さんの壮絶な喧嘩でした。
跡形も無く削除されましたから、今は読めませんが。
-
380
匿名さん
-
381
匿名さん
-
382
匿名さん
くだらない事しか言えない、377みたいな、本当はとっても弱い---人を相手にするのはやめましょう。
フォレシス10階みたいに荒れたら大変だよ。
-
383
匿名さん
-
384
376
>379
>MMTの老人とMMTのヤンママっぽい奥さんの壮絶な喧嘩
それって結構前ですか?最近の荒れと勘違いしてました。
読み違いです、すいません。
いずれにしてもブリリアとは無関係の内容なので、これで終わりにして、
ブリリアに対する冷静な意見交換の場に戻りましょう。
-
385
匿名さん
372: 名前:匿名さん投稿日:2005/12/20(火) 18:41
↑なんか文句あるのか?あ?エントランスで待ってろや
てめぇ
↑
こいつが原因です。
-
386
匿名さん
-
387
匿名さん
-
388
匿名さん
-
389
匿名さん
-
390
匿名さん
>>389
フォレシスすれで相変わらずの長文展開中。
とても元気なおばさんです。
53: 名前:匿名さん投稿日:2005/12/20(火) 22:08
>47 さん
はい、その通りです。先ほど書いたように、床暖は給湯を使うので、一年中使えます。
床暖房は(部屋の)暖房に比べて安いし、カーペットでも敷いておけばごろっと
横になってあったかいので、春、秋の肌寒いときなど大変便利ですよ。
冷房から暖房、暖房から冷房への切り替え時期は、毎年管理組合の決めた日
に全棟一斉なので、人によって早すぎるとか、遅すぎるとかもめています。
しかも、冷暖房の切り替えの際、棟内の配管の温度を元に戻すため、10日間
ほど暖房も冷房も使用できなくなります。床暖はそんなときでも使えるので、
その点でも寒がりやさんには重宝ですよ。
>52さん
上下水道代は通常の家庭と変わらないと思います。通常の電気代とガス代分
を加えたものの2-3割増しという意味です。
我が家は昼間も居住しており冷暖房をよく使い、浴室乾燥も二日に一回使って
いるので、地域冷暖房システム代(基本料金+変動費)と給湯料金の方が以前
のガス代よりも高くついています。
電気代も以前よりも若干多くなっています。
その理由は、MMTは廊下や玄関、台所などの照明にやたらとダウンライトと
称する小さな40W球をたくさん使っていること(フォレシスはどうですか?)、
200VのIHヒーターとか、24時間換気システムとかで電力をより多く使う
ためです。
東電との契約種別も大きく(我が家では従量電灯Cの8KVAとかいうもの)
なっています(その代わり、以前のように電力を食う電気器具をたくさん
使ってもフューズが飛ぶようなことはありません。)
ご参考までに、100平米の部屋ですが、昨年度の概略値を示しておきます。
上下水道代2か月分(13,000-15,000)、電気代(10,000-14,000)、給湯料
(2,700-9,400)、冷暖房基本料(固定)(6,850)、冷暖房料(0-11,000)
-
391
匿名さん
-
392
匿名さん
-
393
匿名さん
-
394
匿名さん
393はMMT住民本人さまかしら?失礼しました。
存分に活躍してください。ROMしてます。
-
395
匿名さん
MMT住民さん、
変なことを言ってるのは、かわいそうな人なので、
気にしないでください。
-
396
匿名さん
今日、用事があって出かけたので、帰りにみなとみらいを歩いてきました。
平日は観光客も少なくて、クリスマス前と言う気がしないくらいでした。
ブリリアの工事現場をちょっと覗いてみましたが、地面の大きな穴に鉄骨が組まれていると言う状態で、
まだまだ基礎工事のようです。
お隣のフォレシスは、7階くらいまででしょうか、楕円の建物が建ち上がって来ていますね。
ブリリアも早くあの柵の上にニョキッと出てこないかなー。
-
397
匿名さん
MMT住人さんで工事中の写真を撮っている方はおられるのでしょうか?
もし、撮っている方がいたら、うPして頂けないでしょうか?
-
398
匿名さん
-
399
匿名さん
397
図々しい気がしませんか?
周囲にニョキニョキ建つマンションに対して手放しで大歓迎だと思いますか?
逆の立場で考えれば「UPして!」なんて頼まないでしょ普通。
なんでも人任せで自分は離れた場所から高みの見物ですか?
-
400
匿名さん
399も、そのニョキニョキMSに住んでるのだから、MMT住民の本領発揮?
-
スポンサードリンク
ご近所マンション