オーペルグランディオ川崎ってどうっすか？　第六

便器は最近よく見る形ですね。
会社で使っている物と同じです。
会社では○○○様がお戻りになったことは無いですね〜
てっ事はパイプの圧力に問題有るんですかね？

最近よく見る形っていうけど、
タンクの上蓋を外してご覧になりました？
最近の形の流行って、プラスチックのカバーが付いていて
あんなに保水量が少ないんですか？

実はうちも戻ったんです。
このタイプの使用例ってたくさんあるんですかねぇ。
どなたかご存じでしたら、教えてください。

タンクの内部は以前住んでた所もそうなってましたので、
特に変なものではないと思います。

E棟低層階ですが、うちでは戻ったと言うことは一度もないです。

A棟上層階ですが、うちもたまにあります。戻る、というよりは流れきらない、という感じのような。
以前住んでいた時と比べて、明らかに水圧（吸引力？）が違う気がします。便器がセミサイホン式とか
書いてあったので、そんなもんなのかなと勝手に納得してましたが。流れきらないときは再度流してます。

ところで、みなさんのところにはもう登記済証は送られてきましたか？
うちはまだなんです。住民票と印鑑証明を提出するのが少し遅くなったので、やむをえないところはある
のですが、スケジュールでは5月中旬には郵送される予定ですよね。司法書士に確認してみようかな。

A棟中層階ですが、普通に流れているように感じています。
確かに戻ってくることも無いとは言いませんが、その場合は大抵
紙を多く使った時だったりしますので、むしろこちらの原因だと
思ってました。

>44さん
うちには登記済証は送られてきました。

>44さん
登記済書はうちも届きましたよ。

植栽の枯れている所が目立ちますね
駐車場上の雑草、公開空地の雑草も早く手を打たないとまずいです
（アブラムシがびっしりです）

登記書はずいぶん前に届きました

基本的な質問ですいません
植栽の件とか共有部分の補修の件などは管理人さんにお願いして対応してもらうのでしょうか？

どうなんでしょうね。自分も気になってました。
エントランス脇のドアは故障のままだし入り口のセンサーも感度良すぎてほとんど開放状態ですよね。

管理費払っているんだから共有部分に関しては管理人、管理会社が担当するでしょう
そうでなければ管理費払う理由がないと思いますが
でも、今言っても「管理組合ができてから・・・」と言われる可能性がありますが(理由になってないけど)

エントランスのセンサー感度と脇のドアは早くなんとかしてくれといった感じです。

植栽の件といい、共有部分の補修の件といい、管理会社の運用が悪いと感じます。
以前に住んでいたマンションでは、共有部分の故障などはすぐに対応していました。
高い管理費出しているんだからちゃんとやってほしいです。

お隣の掲示板でＮＨＫ受信料を払わない対処方法についての情報交換がされています。
なんか必死で払わない対処方法を検討している所が悲しくなってきます。
私は当然払っていますが皆さんはＮＨＫ受信料は払われていますか？

ＮＨＫについての考え方は人それぞれで良いのでは無いでしょうか。
お隣の掲示板についてどうこう言うのはどうかと思いますが。。。

ＮＨＫについての考え方はあると思いますが、基本は放送法があり
支払って当然なのに、支払わない相談をしている事が非常識です。
確かにお隣の掲示板ですが、近隣住民としては見過ごせません。

ベランダの排水溝が詰まり気味です。
水を流すと、いっぺんに流れず溜まってしまい、完全に流れるまで、10分くらいかかります。
こういうもんなんでしょうか？

>>55
放送法については様々なところで議論されていますよね。
多くのの見解では見るなら払う、見ないなら払わない、というところであり非常識ではないと思いますよ。

>55
57さんの言うとおり非常識なことではないと思いますよ。なにをそんなに必死になっているのかわかりません。
もしかして釣られた？

>57
お隣は見るけどお金がもったいないので払わないと
言う事なので、ちゃんと払っている人から見れば
非常識と捉えても仕方がないと思いますよ。
ちなみに私は見ないので払いません。

>>59
見るなら払う、見ないなら払わない。
払ったら他の人がどうだとか言わないでいいじゃないですか？くだらない話題で荒らさないでください。

ＮＨＫに付いては、払っても払わなくても良いなら誰も払う人はいませんよね。
やはり見ているなら払うことが常識の様な気はしますね。
ＮＨＫの支払いを断る方法みたいな事は、非常識ではないかも知れませんが法律
の抜け穴を教えている様で、イメージが悪くなってしまいますね。
私も一時はお隣を購入しようと思っていたのでお隣のイメージは良いイメージが
あるのですが、残念ですが今回の件でかなり悪く感じてしまいこちらで良かった
と思っています。
お隣のせいでこちらも悪いイメージとならない事を祈ります。

>>60
隣は見るけど払わないと言っているのですよ。
だから非常識と言われても仕方が無いと書いたまでです。
荒らしているのとあなたですよ。

>45、46、47さん
登記済証の件、ありがとうございます。司法書士に確認してみます。

管理の対応の悪さは同感です。
お隣と比較するのもなんですが、お隣は先日公開空地の植栽で立ち枯れているものを
新しいものに植えなおしていました。バイクの不法駐輪に関してもすばやく対応して
くれているようですし（効果のほどは別ですが）。
それと、24時間有人管理のはずですよね？さっき帰ってきた時（午前1時過ぎ）、
管理人室の窓口のシャッターが閉まってました。夜間は警備員が常駐するはず
ですが、いったいどこに居るのでしょう。シャッター閉めて管理人室の中にいても
意味が無いと思いませんか？
エントランスのセンサーやドアの対応の遅さといい、なんか、なめられている
感じがします。

>61
おいおい（汗）。くだらないことでお隣を悪くいうのはやめませんか？
こうやってインターネットで書き込みしている人がお隣の住人で何人いるとおもいます？ごく少数ですよ。
そんなことで優位に立ったつもりですか？同じマンションの住人として恥ずかしいです。
>62
払ってないなら目くそ鼻くそだろ。

NHK受信料は払うのが常識なら、おおよそ１００万人が非常識なんですね
私はもともと払ってません、非常識ですみません
常識人の５３さんは当然ＢＳ受信料もお支払いなんでしょうね、頭が下がります

ＮＨＫの橋本元一会長は２日の定例会見で、一連の不祥事による受信料の支払い拒否・保留の件数が、
５月末で９７万件に達したことを明らかにした。４〜５月の２か月間に増えた不払いは２２万３０００件

ちゃんと受信料が有効に使われてればいいのだけどね〜。税金を無駄遣いする政府といいちゃんと使われていない
現状では仕方ないかな〜。

話、変わりますが、部屋に小さいハエが大量いてビビリました。
窓を開けるときも網戸にしているので、こんなに虫が部屋にいると
ドコから入ったのか？？
同じ様にお部屋で大量に虫を見た方いませんか？

ありがとうございます。
早速網戸に防虫剤まいてみます。

>71
空気読めよな、もう終わってんだから

もし、この掲示板でお隣の様にNHK撃退法を検討するなら
お隣同様にがっかりです。
私も昔より払っておりますが、払いたくない人の気持ちも
ある程度は理解しています。
私が言いたかったのは、払う払わない議論ならまだ良いの
ですが、払わない方法(NHK撃退法)を検討する事について
は、理解できないと書きました。

61>
あなたから見れば不愉快で非常識に見えるかも知れませんが
なぜＮＨＫ料金を払わなければならないのかという疑問を純粋にもって
しらべていくと、支払う根拠がない場合がある事に気づく人がいるんです

法的にケーブルＴＶ経由の受信者が「放送受信契約」をする必要が無いのは
明らかで何もやましい事ではありません（ケーブルは放送法対象外）
ＮＨＫの地上波デジタルがパススルーされない現状ではどう考えても
契約して支払いをする事に、支払っても見れない逆の不公平感を感じてしまいます

払わない（ＮＨＫ撃退）方法を論議したつもりはありません

テレビがあることも、ＮＨＫ見ている事もつつみ隠さず説明したうえで、上記ご質問をすると
残念なことにＮＨＫの方は何の反応もなくお帰りになってしまいます。説明を聞きたいんですが

>61さん

以前、ここの過去のスレで
「徴収に来たNHKの集金人を追い払ってやった」と
嬉しそうに書き込んでいる人たちもいましたよ
お隣に書き込まれたことと、つまりは同じことですよね？
どちらもいろいろ理屈をこねて、集金人を追い払ってるんですから・・・

どーでもいい。
NHKで働けば？

こんばんは。
やはり雑草が気になります・・・。
今日、日中にタイムズガーデンにいったらびっくりです。
かなり成長しているんですね。やはり芝のお手入れは大変ですね。

ちょうど、金・土曜日でサッカーの合宿に行ってきました。
芝のグランドで最高でした。だから・・、小さな子供に芝の上で遊んでもらいたくって。
当然、ボールとかって使えないだろうけれども。気持ちいいですよ。
今日は５〜６本（？）雑草を引き抜き抜いておきました。こんどはきちんとやらねば・・・。

・・・・あと、私は最近サッカーで膝を痛めていましてどこかにいい病院がないか探しています。
よければ教えてください。

そういえば、矢向駅に向かう時のキュアー整体医院（？）いったら気持ちよかったですよ。
ん？こういうときも整体にいけばいいのかな？

住民だが、こんな安普請の安物マンションにすんでてプライドもないだろう
他のマンションを何かいえるほど、高いマンションではないという自覚を持つべし

「プライド」とは、どの発言を受けてですか？

ここの発言を見て同じ住民として恥ずかしく思いますが、
80さんが言われている「安物マンション」とも思っていません。
80さんのお宅がお安いのでは？
ちなみにうちはもろもろで4500万以上です。

ミニチュワダックス？（犬に詳しくないのでたぶんそうだと）
２匹連れてるおじいさんを良く見かけるのですが
この人、いつも手ぶらなんですよね。
公開空地のベンチに腰掛けて、犬は芝生の隅のほうでなにやら・・・
私も通りすがりで最後まで見てはいないのですが、後始末袋のような物もってなさそうでしたし
ちゃんと処理していてくれたら良いのですが、、

>80
だからたかだが4500くらいで高級マンションのプライドを持つなと言う事
卑屈になる事もないが、7500位かけないと都内では普通のマンションにならないんだから
（ちなみにうちも同じくらいの価格の４ＬＤＫだが変なプライドは無い）

正直なとこころで言えば、安物マンションで少し恥ずかしい気もしてるかな
ドアは修理されない、専用庭は雑草伸び放題、北西ドア上の穴も放置、自動ド＊＊ンサー過剰反応
廊下を自転車を走る青年、1階廊下で犬を散歩させてるご婦人、いたるところの無法駐輪
危険な迷惑駐車、地下駐車場にバイク放置・・・・悲しいかな安物マンションでしょ

>>85
貴方が言っているのは「安物マンション」だから出なく、
モラルや管理運営の問題です。
私もここに来る前は都内で一般的に高級マンション
（会社のお金で賃貸）でしたが、迷惑行為については
同じ様なものでした。
ただ管理運営は、全然違うと感じていますが、これは
管理会社の問題で、安い高いの問題ではないと思います。

>>85
高級・安物はどっちでもいいけど、修理・管理はちゃんとやってほしいです。
管理会社が怠慢すぎ。

>>83さん
昨日そのおじさんが確かにいました。
私もちゃんと見ていないけど、確かに隅のほうで犬がなにかしていた
そのおじさんが絡んでいるかどうかは不明ですが、今日の朝、Ａ棟側エントランスから
お隣を抜ける公開空地のところに落ちてましたね。犬のアレが・・

>86
まず価格が安いので「安物マンション」
プラス「安物マンション」なので、居住者モラル低い（プライドは高い）
でさらに「管理がずさん」と分解して説明すればよろしいでしょうか？

>>85
価格が安いので「安物マンション」
→これは納得です。
「安物マンション」＝居住者モラル低い
→私の経験上、そうとは限らない。
「管理がずさん」
→安い高いの問題ではない
と説明すればご理解頂けますでしょうか？

・価格が安いので「安物マンション」
　→私の感覚では、一般的なマンション
　　高い安いは主観的な判断ですので・・・。
・「安物マンション」＝居住者モラル低い
　→「オーベル」＝居住者モラル低い・・・かな。
　　でもモラル向上にはプライドは必要ですね。（良い方向に向けば）
・「管理がずさん」
　→これはその通りだすね。
　　改善されなければ管理会社の変更も視野に入れて検討すべきですね。