匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎区神明町1 |
交通 |
JR東海道線「川崎」駅徒歩15分 JR南武線「矢向」駅徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ川崎口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
昨日の総会は仕事があったので、委任をしました。
どなたか、総会の内容を教えてください。
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352
匿名さん
総会の内容をここに書いても荒らされるだけなのでやめましょう…
その内、議事録が回ってくると思いますよ。
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353
匿名さん
>>351
一言で言えば残念な内容でした。
内容は議事録を見てください。(内容は伝わると思います)
ここで内容を書くと荒らされると言うより、住民の恥じと
なるので書かきません。
ちなみに私は次回からは出席しません。
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354
匿名さん
>>353
まぁそんな事言わず、住み心地の良いマンションにしていきましょ!
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355
匿名さん
皆様、総会お疲れ様でした。
理事、監事の皆様、立ち上げ時でいろいろと大変だと思いますが、
これからの活躍に期待しております。
私は、353さんとは逆にいろいろな意見や情報を聞くことが出来ましたし、
疑問に思っていたことの回答が得られ、有意義な時間であったと思ってお
ります。
早く組合が機能することを期待しております。
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356
匿名さん
私もいろんな意見が聞けて、一応、大成サービスからも回答が出たし、結構満足できる内容でした。
住民の恥になるような内容はなかったと思いますよ。マンションならよくある内容でした。
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357
匿名さん
中庭に真っ黒い猫がいました。
首輪をしてたので飼い猫だと思いますが、近所の猫でしょうか?
それともここの住人の飼い猫が脱走???
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358
匿名さん
朝、いつもの時間になると子供を叱っている声が丸聞こえ!!
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359
匿名さん
この前の日曜日の朝6時に、子供が通路で大声出してるのに、一緒にいた親が注意していませんでした。。。
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360
匿名さん
子供もだからしょうがない!じゃなく
ちゃんと注意してほしいですね!ここの住人はそうゆう親多すぎです。
子供がチャリで廊下走っていてもおかまいナシ!最悪です。
この前はエレベーター前で子供のチャリ乗り入れの渋滞が起きていました。
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361
匿名さん
子供の躾問題の責任は、基本的には親にありますが、それを見過ごす
回りの人間にも問題はあります。
親が一緒でなければ、注意してあげましょう。
親が一緒であれば注意は難しいので、管理組合に苦情をあげて対処し
てもらうしかないですね。
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362
匿名さん
"現在WEBでのお申し込みは停止させていただいております。
コンシェルジュサービスカウンターにてお申し込みください。"
って、いつまで待たせるつもりなのでしょうか??
確実に契約不履行ですよね。
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363
匿名さん
>>確実に契約不履行ですよね。
ウェブでできるのって契約内容に入ってましたっけ??
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364
匿名さん
>>361
通路側の部屋で寝ていたんですよ。。
目の前にいたら注意します。
結局、オーベルWebの管理は大成?組合?どちらでしょう?
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365
匿名さん
先程、中庭で小学生が遊んでいたのですが(もちろん構わないんですけど)
駐車場のフェンスをよじ登り、駐車場の中に入って行くのを見ました・・・
唖然・・・
ベランダから見たので注意出来ませんでした。
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366
匿名さん
夜に公開空地で最近たむろしている中高生がいますね。
朝になるとゴミが散乱してたりするし、これらも注意しないといけませんね
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367
匿名さん
怒ればうるさいと言われ、怒らなければまた言われる。
親になるのは難しいですね。気をつけます。
ところで、サブエントランスは掲示板を作らないのでしょうか?
見た目も防犯上もよくないと思うのですが・・・
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368
匿名さん
幸警察署が移転するみたいですねー
まあ隣の空き地にですが来年3月31日完成予定で
高さ20メータ4階建てです
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369
匿名さん
昨日の読売新聞に管理費の削減について記事が載ってましたね。
エレベータ等の保守など、管理会社経由の業者を使うのではなく、
色々な業者の見積もりを組み合いで直接とる等をすると3割は削減出来るそうです。
是非、我らの組合の方にも検討して頂きたいですね。
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370
匿名さん
早く議事録更新して下さいね。理事さん。
しっかり仕事しましょう!
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371
匿名さん
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372
匿名さん
確かに議事おそいですね。もう一週間も経っていますしね。
私は都合で出れなかったので早く議事を確認したいです。
理事さんも最初の仕事なので戸惑っているのかもしれませんが
頑張ってほしいものです。
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373
匿名さん
>370
>372
早くと言っても、もう少し待ってあげましょうよ。
そんなに遅いと感じるなら、あなたが理事を務めても良かったのですよ。
なぜ、理事に立候補しなかったのですか?
一週間程度は許容範囲のうちだと思いますけどね。
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374
匿名さん
一週間もあれば十分でしよう。
理事になった以上はしっかりやってほしいです。
「理事に立候補・・・・」と言われますが、
都合があってなれない人もいます。
だからって、何も言えないなんておかしいですよね。
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375
匿名さん
6/28に総会をやって、普通に平日お仕事をやられている方が理事をなさって
いただいているなら、2週間位議事録を出すのに時間がかかるのは仕方がない
のではないでしょうか?
私も都合がつかなくて参加出来ませんでしたが、初めての総会を開いて、何も
前例のない中から議事録を作ってもらうのですから、もうしばらく待ってもいいと
思います。
都合があって理事になれないというのは、都合(仕事など)があって議事録の作成も遅くなって
しまうという理由になりませんか?
理事になってお給料をもらってやっているわけではないのです。もう少し融通を
きかせてあげたいと思いますが。
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376
373
>374
>都合があってなれない人もいます。
>だからって、何も言えないなんておかしいですよね。
「立候補しなかったなら、何も言わないで」とは書いてません。
「一週間程度は許容範囲内でしょう」と言っているのです。
相手を口撃するための勝手な解釈はやめてください。
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377
匿名さん
>374
一週間もあれば十分でしよう。
ってどんな基準ですか??
普通に仕事されてる方が理事してくださってるのであれば、プライベートの議事録まとめに2週間程度かかるのは常識の範疇というか早い方だと思います。
1週間以内のレポートって普通仕事のスピードというか、ギャラが発生する場合の事だと思いますよ。
むしろ、それを踏まえて1週間を想定されるくらいの人の方が、時間的にも余裕がありそうですけどね。
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378
匿名さん
まあみなさん落ち着いて出るのを待ちましょう!
理事の方も皆のために頑張ってくれてると思います。好意でしてくれているのですから。
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379
匿名さん
私は総会に出れなかったので、議事録を待ちわびています。
理事の方々も皆のために頑張ってくれてるんですもんね!
融通を利かせて・・というのに賛成です(^^)
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380
匿名さん
私も総会に出られず議事を待ちわびている者ですが、
議事に付いては、1週間以内にとは言いませんが、
出来れば早く提出して頂きたいです。
理事の方が都合があり、議事に時間がかかるのであれば、
他の理事に代わって頂くか、管理会社へ委託する方法も
あると思います。
まぁ、2週間くらいは仕方がないと思いますが、それ以上
時間がかかるなら検討も必要だと思います。
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381
匿名さん
議事録のスピードアップのため、管理会社へお願いする
方法には賛成です。
やはり議事は早いほうが良いですし、それを理事の方へ
お願いする事自体に無理があると思います。
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382
匿名さん
参加できなかった人にとって、早く読みたい気持ちはわかるけど、そんなに急ぐ必要のあるものですかね?
議事録ですよ?
これから決めることではなく、決まってしまったことです。
そんなことに経費を割くなら、別のことに使って欲しいです。
議事録作成費って結構かかると思いますよ。
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383
匿名さん
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384
匿名さん
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385
匿名さん
経費使うならまずは屋上の雑草を何とかすべき。
雑草を育てているのかと思っちゃいましたよ。
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386
匿名さん
急ぐ必要はないのでしょうけど、このスレでも思わせぶりな事が書かれているし
内容が気になる人も多いのではないでしょうか。
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387
匿名さん
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388
匿名さん
>387
それって本当に出た発言ですか?
いわゆるネタじゃないですよね?
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389
匿名さん
>>385さん
総会で植栽の事は何度も議題になってましたよ。
議事録を待ってください。
議事録の提出時期についても1週間とか2週間とか厳しすぎますよ。
理事会の方々も総会に出られなかった方々同様に本当ははずせない用事があったかもしれないのに、
それでも、責任をちゃんと果たし、総会を執行くれてたわけですから。
私は総会に参加していて頭が下がる思いでしたよ。
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390
匿名さん
議事録を委託する経費など微々たるものですよ。
理事の方へ頭が下がる思いなに負担をなくす為にも
委託した方がいいと思いますよ。
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391
匿名さん
参加出来なかったので議事はすぐほしいですね。
総会って年に2度程度じゃないんですか?
だったら理事に押し付けるより、頼んじゃた方が
いいのでは?
それとも議事って理事が書かないと問題があるの?
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392
382
>391
>それとも議事って理事が書かないと問題があるの?
おそらく、管理規約に議事録を書く担当が定めてあると思いますよ。
>390
>議事録を委託する経費など微々たるものですよ。
おいくらぐらいかご存知なのでしょうか?ご参考までに相場をお聞かせいただければありがたいです。
ただ、2〜3時間の拘束。出張料を考えただけでも、決して安いとは思えないのですが・・・
>委託した方がいいと思いますよ。
これこそ、以前書かれていた「自分達でできることは、自分達で」の事だと思います。
なぜ、終わったことに、それほどまでしてスピードを要求するのか、理解しかねます。
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393
匿名さん
理事の経験がない人たちにはわかりにくいことかとは思いますが、
議事録を作る自体は1週間以内で出来ます。
でも一人で書いて勝手に配布するわけにはいかないのだから、理事何人かに回覧します。
みんな仕事してますからなかなか返ってこないんです(主婦がやるなら別ですけどね)。
こんなんですぐに配布は出来ませんでしょ。
管理会社へ作成依頼はできますが、上記の理由からスピーディーに配布は出来ません。
作ったらすぐ配布なんて、ガキのつかいじゃないんですからちょっと考えればわかりませんか?
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394
382
>>393
なるほど。完成していても、理事が確認してから公開。
そりゃーそうだ。
確認回答待つ方も時間かかりそうですね。
それなら、なおさら議事録作成委託は意味がないですね。
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395
匿名さん
>>382さん
390さんなど総会に参加していない人は早く議事録を見たいのだと思いますよ。
管理規約に定めてあるのなら議事録作成の委託は無理かも知れませんが、
定めて無いのでしたら理事の作業軽減と為と議事録の作成時間短縮として
有効だと思います。(作成時間短縮は1週間程度でしょうが・・・)
経費にしても2、3時間の作業でしょうから2、3万程度じゃないですか?
これを高いと感じるかはそれぞれでしょうが430人で割れば微々たるもの
だと思います。
>>393さん
争いを誘うような書込みはご遠慮ください。
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396
382
>>395
ま、高い安いは人によって違いますからね。そのへんは議論しても仕方のないことでしょうが、
あえて書かせていただきますね。
その2〜3万円が捻出できるなら、来なかった人へスピーディに公開してあげる費用に割くよりも
住民全員に還元できる使い方の方が望ましいと思います。
(ほんの一部の「早く」という声に応えるための出費と考えると高い気がする)
>理事の作業軽減と為と議事録の作成時間短縮として有効だと思います。
その後の理事内の回覧に時間がかかるのだろうから、そこを短縮しても効果は薄いと思われますね。
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397
395
>>382さん
個人的には、1週間程度の時間短縮の為のコストとしては高いような
気がしますが、理事の作業軽減と言う理由なら安いと思います。
(ちなみに理事の作業軽減とは議事録を書く作業のことです)
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398
匿名さん
議事録作成する人はたまたま選ばれただけで自分の時間を割いてまでやってくれているのですから
少なくとも1〜2ヶ月くらい待ってあげましょう。
それにそんなに気になるなら無理してでも総会に参加すればよかったのでは?
理事はやりたくない、総会にも参加したくない、でも結果は知りたい
金を捻出するから早くだせ??・・・わがままですね。
早く結果を知りたいなら次は立候補してください。
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399
匿名さん
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400
匿名さん
>>398
1〜2ヶ月も待ってあげましょう?冗談ですよねぇ?
理事さんには仕事をしてもらわないと困ります。
私たちの管理費で運営してるのですよ。
それにしても遅い!議事録遅すぎる!!
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