旧関東新築分譲マンション掲示板「オーペルグランディオ川崎ってどうっすか? 第六」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

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旧スレ
第一
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39662/
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[スレ作成日時]2005-05-31 13:03:00

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  1. 201 匿名さん

    叱ることは良いですが、やはり限度があります。
    殴る事が虐待と言われますが、あまりに酷い言葉での叱りは言葉の暴力となります。
    それと夜の廊下で大声で叱る事は、他人に迷惑がかかる行為です。
    親として子供を叱って教育をしているのであれば、常識を外れた行為をしている事
    に気付くべきですね。(人を叱る資格はないと思います)

  2. 202 匿名さん

    エントランスのドアのセンサー、調整したようですね
    でも、ああいうことは、HPの告知欄とエントランス横の掲示板で貼り出せば充分かと思います
    ドアに直接これでもか、といわんばかりの貼り紙って・・・

  3. 203 匿名さん

    >>202
    あの張り紙にはうけました。
    もうちょっときれいな字で書くか、パソコンを使って欲しかった。

    パソコンと言えば、管理室の窓からPCが見えますが、いつも電源入ってない気がします。
    やはり管理人さん達がPC使えないからじょいふるねっとのマンションページが機能しないんですかね〜

  4. 204 匿名さん

    >>203
    そうですよね〜。
    「じょいふるねっと」早く機能してほしいですよね。

  5. 205 匿名さん

    北西のドアの上に穴があいていましたが、ドアもひどいですね
    自転車に乗りながら無理にあけようとするので傷だらけで
    今日はドアクローザーの調子もおかしいのか開いたままになってました
    開けたままならドアいらないけど、バイクとかいたずらされやすくなるのかな

  6. 206 匿名さん

    >205さん
    ドアは丁寧に扱って欲しいですよね〜。自転車に乗ってる人はちゃんと降りて開け閉めして欲しい。
    何かあちこちのドアが故障って元のドアが悪いのか扱いが悪いのかって感じですよね。
    ところであの天井の穴ってあけた人は絶対自覚していると思うのですが申告されているのでしょうかね?

  7. 207 匿名さん

    管理人さんはPC使えるような人には見えませんね
    なんか愛想もないしこちらがアイサツしてもメンドくさそうな感じだし
    特に夕方以降によくいらっしゃる、白髪にメガネの管理人様はいつも不機嫌そうな雰囲気だしてるし。
    前にコンシェルジェのオバさんには好感の持てる対応をしていただきましたが。

  8. 208 匿名さん

    188さん
    壁紙を貼った時の塗料が乾いて落ちてくるのでは?
    ウチはモップで天井や壁などなど入居前にこすって落としましたが。

  9. 209 匿名さん

    管理会社の共用廊下の掃除について不満があります。落ちているゴミを拾うだけで
    なく、時々は水を流してモップ等で洗うべきだと思います。
    以前も大規模マンションに住んでいましたが、週1で共用廊下やロビー等を水洗い
    していましたし、そうしないと汚れがこびりついてそのうち取れなくなると思うの
    ですが・・・。

  10. 210 匿名さん

    隣は管理が良さそうですね。
    羨ましいな。
    こっちも、しっかり働いて欲しいです。

  11. 211 匿名さん

    本当に管理には不満がたくさんあります。
    購入時は、管理の行き届いたマンションになるのだと、
    期待していたのですが、
    枯れている植栽、生え放題の雑草、共用部分の故障や汚れetc
    まだ引っ越して3ヶ月も経っていないのに、
    日々マンションが寂れていくのがとても残念です。
    こういう場合、どう掛け合って行けば良いのでしょうか。

  12. 212 188

    >208
    ありがとうございます。
    早速、週末にでも壁&天井のモップがけをして白いかけらとお別れしたいと思います。

    >211
    管理人さんに専用の用紙で報告すると、大成管理や有楽土地アフターに報告が行く様です。

  13. 213 匿名さん

    機械式の駐車場を使用されている皆さん、操作しているときのキーキー音うるさくなっていませんか?
    自分の使っているところはうるさくて夜間とか使いづらいのですが。管理人さんにはいったのですが業者と連絡を
    とると言われたまままだ改善しないし連絡もありません。対応が遅いですよね。

  14. 214 匿名さん

    管理の問題は、今後の生活やマンション価値に大きく影響します。
    管理組合(総会)などで、管理問題を議題に挙げて改善して行くしか
    ないと思います。
    他のマンション事例では、管理組合(総会)で決議して管理会社を
    変更した事例もあります。
    こう言った姿勢が、管理会社に危機感を持たせより良い管理に繋がる
    と思います。

  15. 215 匿名さん

    管理会社がグループ会社であると聞いたときからそうなるであろうと予想はしておりましたが、案の定ひどいですね。
    とりあえず、植木だけでも早めに養分をやらないと総とりかえになってしまいますよね。
    管理会社は大成建設の子会社の大成サービスですから、
    管理会社を変えない限りこの体制はかわりません。
    管理人の人件費と維持費がほかのマンションに比べてどれだけ払っているかをよく見直して総会に望みましょう。

  16. 216 匿名さん

    >207さんへ
    管理人さんは、少なくとも2人いますよ。
    1日か2日の交代勤務だと思います。
    確かに白髪にメガネの管理人さんは、
    不機嫌そうで不愛想な印象を受けます。
    大成サービスに雇われているのは、
    このマンションが契約しているからということの
    自覚が足りないかもね。
    でももう一人の方は愛想も良く、挨拶もしてくれますよ。

  17. 217 匿名さん

    バルコニーでタバコを吸わないでくれ!!
    タバコを吸う側は吸わないとイライラするかも知れないけど
    こっちはそのタバコの臭いでイライラする。
    吸いたければ部屋で窓閉めて吸ってくれ。
    いい迷惑。いい加減頭にくる。

  18. 218 匿名さん

    ちょうどお隣さんも管理の話題が中心になっているようですね。
    マンション住まいは今回が初めてということもあり、植木もドアの故障も
    「どこもこんなもんなのかな・・・」と思っていましたが。。。
    お隣の管理の良さを見ていると、ナイスさんの管理会社で一括して
    管理してくれないかなぁ、と考えてしまいます。
    そもそもハロープロジェクトと銘打って、別々のディベロッパーで
    別々のマンションを建設したのは、未だに疑問ですが。

  19. 219 匿名さん

    「マンションを買うときは管理を買う」という意味を身を持って教えられました。
    大成サービスから口座振替のご案内が届きましたが、1万ちょっとの管理費を
    払っていく価値がないと感じ始めています。

  20. 220 匿名さん

    マンションの管理に対する要望が用紙に書いて管理人に手渡すという方法しかないって
    LAN構築のされていない施設ならまだ分かるけれどこのマンションでそれしか方法がないっておかしいですよね

  21. 221 匿名さん

    管理では、お隣と明暗が分かれましたね。
    お隣とは、ハロプロとして立てられ同じ土地を共有しているマンション
    ですから今後は良い管理会社(もちろんお隣の管理会社)を選択して、
    よい管理が実現する事を検討したいですね。
    「マンション」=「管理」の重要性は、言葉どおり身に染みましたので、
    より良い方法を検討して早期に対応して行きましょう。

  22. 222 匿名

    >217さん
    何棟にお住まいの方ですか?
    具体的じゃないとわかりません。

  23. 223 匿名さん

    管理会社を変更する事を大前提で進めることを強く希望します

    >222さん、タバコは釣りです

  24. 224 匿名さん

    >>221さん
    本当に管理は良くないですよね〜。対応は遅いし。
    臨時総会に出たいのですが仕事で出れないのですが出れる方、管理会社の検討も議題に上げてくださると嬉しいです。

  25. 225 匿名さん

    大成サービスに皆さん改善要求しましょう!

    ttp://www.taiseiservice.co.jp/mansion/enq.html

  26. 226 217

    >>222,223
    釣りじゃないですよ。
    具体的に書いてもいいけど、それはメリットあるんですか
    全ての棟で吸わなければすむことです。喫煙者のかたお願いします。
    はっきりいって迷惑

  27. 227 匿名さん

    メリットがないならここに書くな!

  28. 228 匿名さん

    >227
    スルー!

  29. 229 匿名さん

    >>226
    釣りの意識が無くともその様な書込みは荒らしと同様です。
    タバコの件は、ここで議論しても始まりません。
    私は喫煙者でベランダでタバコを吸う事は良くありますが、
    もしお気に召さなければ、こんな所で苦情を書かずに直接
    か管理人へ苦情を言って下さい。
    ちなみに、もし私の所へ直接苦情を言われても私の考えは
    問題ないと思っているので、やめる事はありません。

  30. 230 匿名さん

    今日、管理人さんが受付で居眠りしてました。。。
    夜勤明けで大変なのかな?
    24時間常駐でお疲れなのかもしれないですね。

  31. 231 匿名さん

    >>229
    同罪。スルー。

  32. 232 匿名さん

    >>231
    おまえもだよ。スルー

  33. 233 匿名さん

    >232
    おまえもw

  34. 234 匿名さん

    >233

  35. 235 匿名さん

    管理人も管理人室でタバコすってたよ!

  36. 236 匿名さん

    >234
    ww

  37. 237 匿名さん

    >235
    本当か!?もしそうならやはり大成サービスに管理は無理だな。

  38. 238 匿名さん

    管理室なら問題だと思うけど、管理室でタバコを
    吸うくらい良いのでは?

  39. 239 匿名さん

    **ばっかりだな

  40. 240 匿名さん

    >238
    ???

  41. 241 匿名さん

    >229さん

    >ちなみに、もし私の所へ直接苦情を言われても私の考えは
    >問題ないと思っているので、やめる事はありません。

    問題ないと思う根拠を教えてください

  42. 242 匿名さん

    平日の昼間から、
    会社から書き込み?
    シフト勤務?
    楽しいですか?

  43. 243 匿名さん

    >225さん
    横浜支店宛に、現状を確認しに来い、とメールしてみました。
    この掲示板のURLも貼り付けました。
    レスがあったら報告します。(無視されそうな予感だけど)

    皆さんも直接大成サービスに苦情を上げませんか?
    あんな管理人じゃいくら言っても無駄なような気がします。

  44. 244 匿名さん

    乱暴な書き込みは極一部の方かと思いますが、
    中、高生位なんでしょうかね。
    家の子供もここ見てて、2ちゃんねる化して来たと言ってましたが・・・

  45. 245 匿名さん

    >>241
    ベランダでタバコは禁止事項でないからですよ。
    この話題は既にココで出ています。
    ちなみにベランダで火気禁止だから禁止と言う意見が出ていましたが、
    タバコを指してはいないと判断しています。
    ベランダのタバコやエレベータの自転車などに付いては、禁止事項で
    ないのですからココで議論せずに、総会などで議論してください。

  46. 246 匿名さん

    >>245
    ライターやマッチは確実に火気ですよ。

  47. 247 匿名さん

    >>245
    >タバコを指してはいないと判断

    火のついたタバコは火気でしょう
    勝手な個人解釈はやめましょう

    どうしても、タバコをベランダで吸いたいなら
    「ベランダ火気厳禁(タバコは除く)」と変更した上で
    存分に喫煙してください

    ベランダでの喫煙を控えている人もいるのですよ
    ルールは守りましょうよ

  48. 248 匿名さん

    すみません火気禁止は規約のどこに書いてあるのでしょうか?
    探したのですが判りませんでした

  49. 249 匿名さん

    74ページに書いてあります。
    タバコは火事の原因の上位に入っていますから、タバコは火気に含まれないという解釈は明らかに間違っていると思います。本当にやめて欲しいです。

  50. 250 匿名さん

    >>245さん
    喫煙者には住み難い時代となってますね。
    私も喫煙者なのでお気持ちは分かります。
    本来のルールとしては火気禁止はタバコの禁止を指していないの
    でしょうが、やはり火気と認めざるは得ないと思います。
    タバコは窓辺で吸い、扇風機でベランダへ煙を流しながら吸えば
    ベランダでの火気禁止とはなりません。
    思う存分吸いましょう。

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