パークホームズノースゲートスクエアってどうですか？

賃貸で貨物線路手前側の中津に住んだことあるけど
選挙の日と阪急中津への往復くらいしか
向こう側に行ったことないわ
近くを歩いてて惹きつけられるエリアでないのは確か。
良く言えば閑静な住宅街。

住むエリアって感じなので別にどうとかこうとか言うような場所ではないと考えてます。普通の住宅地って感じ。その中で駅や梅田が近いだけ。

住宅地って言う人がいるけど、実際は準工業地域ですからね。

街並み見たら変わらないですよ。

そんな事はどっちでもいいんですよ。
住みやすいから。

この辺りに住んでる人はスーパー、ドラッグストアはどこまで買いに行っているんですか？

あんな、汚い町並みが住みやすい!?スーパーも遠いところに業務用スーパーのみ。これは子育てにはキツイやろ。今まで自分が生まれ育った環境によるけど。去年みたいに水位が堤防を越えそうになったら、冷や汗もんやで。

準工業地域ですからね。
住宅地ではありませんから。

準工業地域とは
主に環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域である。住宅や商店など多様な用途の建物が建てられる用途地域であり、土地利用の選択肢が多い反面、しばしば住宅と工場・遊戯施設などが混在し、騒音などのトラブルが起こりがちでもある。

ここはそんなことないですよ。
検討しないならこなければいいのに。
たくさんの方がいいところだと住んでる場所に
対してすごい失礼な言い方ですね。

失礼なのではなくて、検討スレに必要や情報を提供してる善意の行為じゃないですか!?

良い事も悪い事も出してほしい

もちろん書かれている情報を鵜呑みにせず裏付けをとり、その上で自己責任で決めるから

書き込みしてくれている方々感謝します

私も同感です。
失礼だとは思いませんので事実をたくさん教えて欲しいです。
高い買い物ですから後悔だけはしたくないですね。

中津商店街、いいですね。

商店街がいい!?本気で言ってるんですか!?商店街って、お店が並んでいて色々買い物出来る所のことを言うんじゃないんですか!?

364

363さんは皮肉で言っているんですよ。

おっしゃる通り、この場所は、準工業地域です。

失礼とかの問題ではなく、国が建築基準法で定めた用途地域です。
事実を否定しても仕方がありません。

準工業地域でも構わないと思った人々が、ここを購入すればいいことです。

準工業地域でネガっても仕方ないですよね。
将来この地域に新たに工場などができることはありえません。
梅田至近なのに落ち着いた住環境が整備されていくだけです。
しかも三井にしては激安といっていい価格です。
これがトンデモ価格なら話になりませんが、どこぞやの無名デベ並の
価格なので買わないという選択肢が考えられません。
投資としても優秀だと思われます。
不動産の大事な鉄則は、とにかく安く買うことです。

各デベロッパーが躊躇した立地

三井だからって買う？

ここイイと思うよふつうに

具体的にどこが躊躇したんでしょうか？
情報はありませんが教えてください。

躊躇した会社があればそこは今後悔してるだろうね。

普通にあるよ。
よく見たら不動産屋さん。
自分の物件に人気がないからってここに来て荒らしても人気はでませんよ。そんなことより自分のところの物件のいいところを探したらどうですか？

相手にしなさんな。

ここは充分便利だよ。

もうすぐ登録ですね。
楽しみやら不安やら複雑です。
抽選になりませんように。
ちなみに私は西の上層階です。

ディスポーザーは無くて良かったがゴミドラムは欲しかった。

何度か現地を見ましたがいつも敷地の境界線に近所の方のゴミがいたるところに集められているのですが、入居後は禁止にしていただけるのでしょうか？
そこが一番の不安です。

１期で100戸は超えますか？
半数130戸はさすがに難しいとは思いますが。

ゴミの悩み相談はスルー？(爆)

スルーというか初めて気づいてまだ対策立ててません

もしかすると、
重要事項説明書内に、

従来より敷地の一部（複数個所）
が近隣住民のゴミ集積所
となっております。

そのまま近隣住民に使用される
ことを容認すること、および
その清掃・管理費用は管理組合
にて責任・負担すること。

と定められるのでしょうか？

ゴミ問題が出てから擁護派の書き込みが無くなったな。
まさか公開空地がゴミ置き場にはならんよな。
緑に囲まれてが一転ゴミに囲まれてじゃ話にならん。
町会に話をつけるにしてもここいらの住民は一筋縄ではいかんだろう

私も現地何度も行ってみて、ゴミは気になりました。
マンション近辺の雰囲気もあんまり好きになれず、
379さんの言い方も気になるし、申込み予定でしたが
決断できません。

間取りがイマイチじゃないですか？
立地はいいんだけどなぁ・・・

なんで立地があかんのか教えてください。

立地というかイメージが悪いとは言わないがよろしくない。

一番の最寄り駅をあえて隠している事からも分かるよね

なるほど～。

確かに一番近い最寄駅があるのに公式サイトにも広告にも載ってないし、
営業さんも言わないからなんでだろうと思ってました。

梅田徒歩圏内だし、これから発展するものと期待もありましたが、無理そうですか。

北は淀川で、スーパーもこれ以上できなさそうですもんね。

話題にはなっても蓋あけてみたら案外売れないかもと思えてきました。

大きな買い物なのでよく考えてみます。

購入するつもりで色々調べていますが、地下鉄中津駅の近くにグッディというスーパーあります。マンションからは業務スーパーが近いかもしれませんが、地下鉄中津駅を使うなら帰りに寄って買い物できそうです。阪急中津は今時珍しく階段しかないしホームが狭くて危ないですよね。我が家は小さい子供がいるのですが、購入検討中の方でファミリーは少ないんでしょうか？

この価格でとやかく言う？
それなら高いお金をだして他に行けば。
文句を言い出せばどこの物件もきりがないですが
結局は値段でしょ。
そんな人はセントラルマークへどうぞ。

ちなみにゴミは住宅地なら普通でしょ。
たかだかゴミ置き場でくだらない。
ちいさい話しを大きくしますね。
そんな事を家を買う基準にする人いるんですね。
まぁそんなこと言う人はどこも買えないでしょうね。
うちも一軒家が多いエリアですのでこんなの普通の光景ですよ。低レベルな書き込みですね。
こんなのアテに見る人いるんだな。

御堂筋線が売りだからでしょ。

近所は発展しません。

この値段で文句言うな。