パークホームズノースゲートスクエアってどうですか？

ここってスクエアにする必要あったのかな？
東側の住居をつくらずにL字で自走式駐車場にしたら良かったのに。
タワーパーキングは使い勝手悪いし、維持費も高いから、そこだけ不満だなー。

東側に確か部屋が30数戸あったとおもうので
約9億円。それを残りの西と南に足すと約400万の
上乗せでできますね。
世間はどちらを選ぶんでしょう？
ないもの言って何になる。
無駄な議論はやめましょう。

外したならなぜここにわざわざ来るんでしょう。
結局同業者でしょう。
書き込みは一投稿につきいくらになるんですか？

確かにレトロチックな街でしたが、
梅田距離考えると将来に期待できて
いいじゃないですか
今便利だとおそろしく高値ですし
ここはねらい目だと検討中です

御堂筋線近い。
阪急線も近い。
梅田も近い。
これだけでこの価格は安いでしょう。
場所もむしろこの条件で静かな雰囲気は
希少でしょう。北区や中央区の中心地での
御堂筋沿線はこんな価格はまずありえませんよね。

1期で半分（140戸）位は売れちゃいそうでしょうか？

マンション価格は、今年は堅調でも、長期的には下がっていくと予想されるから
出来ればゆっくりじっくり検討したいですけど。

この状態では下がる要素ないでしょ。
どの程度の長期で言ってるんでしょうか？
3年や４年では変わらないと思いますよ。
その間賃貸で12万とか払ってる人は、、、
恐ろしいですね。そんなことは気にせずに
欲しいとおもったときに買えばいいじゃないですか。
それで損すればそれはあなたの運命ですよ。

じっくり検討なんていって決断しない人は、そうやってこれまでのチャンスも逃してきたのでしょう。
このマンションのどこに迷う必要があるのか。契約した時点で勝ち組でしょう。
幸いこのマンションは即決できる人しか住めないでしょうが。
＊＊＊になりたくなければ、今からハンコと契約金の準備をしておくことをおすすめします。

お買い得部屋は一期で無くなりそうですね。
ここみたいな旧価格マンションは狙い目かな。

ここ契約したら勝ち組なんですか（笑）
普通に働いていれば、ほぼ誰でも即決できるマンションじゃないですか。
早く勝ち組の仲間入りして下さいね。

勝ち組かどうかはともかく、契約すれば勝ちは間違いないですね。
三井ブランドにしては安めの価格なので、これ以上下がることは考えられない。
ほぼ確実に値上がりが見込め、最悪でも横ばいでしょう。

地歴とか寂れてるとか昭和脳な方はいつまでもそう言っていればいいんです。
5年後に答えは出ます。
これがKY価格なら見向きもされないでしょうが、この価格なら買わない理由が見当たりません。

やっぱり三井でしょ。
大手の中でも三井ブランドは強いよ。
大手といってもあとは野村や住友ぐらいでしょ。
住友商事は違いますよ。住友不動産です。

関西はねー
舐められてるからね。
三井ブランドでも立地が悪く資産性維持できていないところいっぱいありますよ。
市内中心部の三井で絶大な資産性を持つマンションてありましたっけ？
パークタワー梅田ですら低層階角部屋の中古なかなか売れないんですけど。

福島のパークホームズ。

中古の流通するとすぐに売れる優良物件。

それも分譲時の価格より高い値段で。

堀江のパークホームズも高かった。
知り合いが住之江のパークシティに住んでたが
あまり下がらずに売却出来てた。
やっぱり三井はすごいって言ってたような。

要はいくらで買ったかが大事だと思いますよ。

どれだけいい場所でも高く買ってれば値段は下がります。

変な場所でも安く買ってれば損は少ないでしょうね。

まだ売ってないし、
販売前だからチラシはいっぱい入るんじゃないですか。
外観は好みもあると思いますが私は普通がいいです。
三井さんも過去の実績から流行り廃りのない外観を
選ばれてると思いますよ。パークホームズは関東含めてもどれも似たような感じですね。
永く住む上で汚れや古さを感じさせないような外観だと思いますよ。私は好きですよ。

三井は資金豊富だから広告もどんどんうてる。
このご時世でも関係なし。
財閥はよろしいなぁ。どこぞの会社にでも分けてあげれば。

大型物件が出れば団地という表現が定型文みたいになってますね。そう言えば悪く聞こえると思っているのでしょう。

マンションは日本語でいえば団地
逆からいえばグランフロントのタワーマンションだって
団地でしょう

そうだったのか。
その発想はなかった。

やっぱりタワーパーキングは潰れやすく、将来月々の修繕積立金はかなり上がりますよね？

駅から近いし梅田が徒歩圏だから
車持たなくていいじゃない(^^)

タワーパーキングつぶれやすいって
いつの話？
昭和？

ここの規模でタワーパーキングのメンテナンス費用って年間どの位かかるものなのでしょうか？

駐車場代っていくらくらい？？

このスレはアンチを装った業者が多いですね。
そりゃあ三井がこんな価格で出してしまうと
安さだけの2流3流デベは見向きもされなくなります。

そうですね。
三井不動産、住友不動産、三菱地所に就職出来なかったのは誰のせいでもありません。
大手不動産の社員も貴方にはわからない苦労をしていると思いますので、邪魔をしないであげてね。

さて業者さん達の喧嘩は放っておいて、リバー➕花火ビューとシティービューどちらが良いでしょう。
このマンションに興味を持ったきっかけは淀川花火ですがスーモに載っていたスカイシティ方面の眺望もかなりいい感じですね。

板状ファミリーマンションなので眺望より日照が重要です。

実際、中津ってどうなん？

タワーだろかうが板状だろうが階数は同じです。
景色で選んでもいいんじゃないですか？
好みと思いますよ。私はリバービューを選びますね。

中津はいいところですよ。

有名なご飯屋さんがたくさんありますよ。
隠れた路地裏の名店！！みたいな。

>>345
路地裏地域ですからね。

この辺一体は全て路地裏の地域やからな。ＪＲをくぐったらあかんわ。

JRをくぐるからいいんですよ。
一気に静かになりますよ。

のんびりしていて住むならこの辺りがいいですよ。