物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中津3丁目7番1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩16分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ ノースゲートスクエア口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
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252
匿名さん
>>251
クレヴィア南森町
おのぼりさんはグラフロを買い、おりこうさんはクレヴィアを買う
という業界では有名な格言が去年あった。
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253
匿名さん
ここ買う人は数年後得をしてるだろう。
やっぱり安い。
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254
匿名さん
クレヴィアて(笑)
神マンションはパークタワー梅田でしょう。
ここよりはるかに立地も仕様もよく、価格も抑えめであったために、今後2度と出ることのないマンションと言われていました。
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255
匿名さん
はいはい、堂山タワーね?
賃貸埋まらなくて大変だね。
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257
匿名さん
そう言えば堂山タワーやらケチばっかりつけてたが
最終的には安かったとかあんな物件はもう出ないとか
結局そんなもんなんやね。
いい物件が出ればありもしない事や大袈裟な表現で
文句を書き込んで完売すればあれは良かったとまた
次のターゲットを探す。
くだらないですね。
ここもすぐ売れてやっぱりあれは安かったと
二年後には言われてるんやろな。
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258
匿名さん
ターゲットになる物件は人気の証拠ですよ。
あまり気にしない方がいいです。
グランフロントの高級マンションもすごい叩かれようでしたよ。
まぁお金持ちは自分自身でいい物件かそうでない物件かは判断できるので
人の意見は気にしないのでしょうが、、。
結局は価格とのバランスですよね。
グランフロントは一般的にはすごい高い金額でもあっという間に完売しましたね。
皆さんそれでも安いと判断したのでしょう。
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259
匿名さん
グラフロの今はしんどい状況みたいね
ゴースト化し住んでる人少ないし
賃貸だしても高値で厳しいので
高値で売りに出して当然売れないので
そのままになっている部屋が多そうな・・
大阪一の高級マンションであることに
変わりはないが。
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260
匿名さん
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261
匿名さん
まぁグラフロは置いといて。
今日いったらちょっと安くなってる部屋がありましたよ。
すごい微妙な感じで価格変えてきたのですごい迷います。
みんなどこを希望してるんですかね?
私は西側の7階前後なんですが。
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262
匿名さん
西側人気みたいですね。
私も西側の7階前後です(汗)
まさかライバル?
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263
匿名さん
お金持ちは自分で判断できるというのは確かに
その通りかもね。まわりに流されずに考えが
ぶれないって感じですね。
そうやって成功してるんでしょうしね。
ここの人はそうでないの?
自分の家なのに自分で判断出来ない?まわりに流される?
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264
購入検討中さん
住んだことないから
どこがよいのかわるいのか
わからず不安なことだってあります
なので他の人の人気不人気は
気になりますよ ちょっとだけ
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265
検討中の奥さま
西側人気なんですね。
南側のほうが良くないですか?
朝暗いよ。
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267
匿名さん
暗くはないですよ。
今西に住んでますけど、、
ここの窓すごい大きかったので明るいと思いますよ。
すごいガラス入ってるみたいだし。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
考えてた部屋の倍率3倍って言われました。
ヤバイ・・・
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270
物件比較中さん
私も行って来ましたが、倍率2倍以上と…
ちなみに東の部屋を検討中です。
ほんとに安いし、人が多くて凄かったです。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
どうでしょう。
安くて条件のいい部屋は早いでしょうね。
この金額なら全部早いかも。
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273
匿名さん
先日の発表では、人口減少で将来多くの自治体が破綻するようですが大阪北区なら35年後も心配無さそうです。
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275
申込予定さん
いろいろと見てきましたがもうここにしようと思ってます。
あとはローンが通るのを祈るのと抽選にならないことを
祈るばかりです。氏神様にお詣りでもいこうかな。
オプションもたくさん選べてもうワクワクしてます♬
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276
物件比較中さん
安くて誰でも払えるんだから
心配しなくてもローンおりますよ♪
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277
検討中の奥さま
南向きの部屋は、北側の個室にえらい柱が出とるね。
使いにくそうな部屋の形だ。
西向きはアウトポールなのにね。
もったいないね。
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278
物件比較中さん
スーもで見たら眺望抜群のマンションですね
梅田までも歩けるし
ここがいいかな
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279
匿名さん
中津を受け入れられる人(自分含めて)には、魅力的な価格ですね。ただ、安すぎると、自転車やバイクのマナーの悪い家族が相対的に多くなり、「出入り口や公開空き地に自転車バイクが乱立。廊下やロビーでも子供たちが大騒ぎ」なんて事態にならないか、ちょっと心配です。管理が三井なので、そこら辺はきちんと対応してくれるかな?
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280
匿名さん
管理会社も助けにはなってくれはるでしょうが、基本的には住民同士で解決していかなあかんでしょ。
管理会社はあくまで組合から委託されているだけやから。
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281
匿名さん
場所は何の問題もないでしょう。
静かでいい場所ですよね。
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282
匿名さん
耐震構造?
制振構造?
免震構造?
公式ホームページのどこを見ればわかりますか?
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283
匿名さん
敢えて謳ってないので、15階建程度だから、普通の新耐震構造でしょう。
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284
匿名さん
今日はじめて見てきました。
すっごい混んででビックリです。
ほぼ満席状態でした。
やっぱり安いですね。いいなと思った部屋は
倍率つきますよって違う部屋を
勧められました。迷っちゃいますね。
運を信じるか手堅くいくか。
まだ決まったわけではないですが好印象です。
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285
購入検討中さん
音とかどうなんでしょう?
電車とか飛行機とか、、、
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286
匿名さん
梅田の上空は飛行機が飛べませんけど、どこの出身ですか?
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287
匿名さん
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288
匿名さん
今日混んでましたね。
モデルルームをもっとゆっくり見たかった
です。人気なのはいいですけど今度は平日に
ゆっくり見に行こうと思います。
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290
買い換え検討中
確かに品質の良いマンションではないでしょう。
耐震のようですし。
ルーバーもついていないのかな?
でも場所の割には安いと思いますよ。
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291
匿名さん
私はビルやお店がごちゃごちゃあるよりは全然
いいと思います。梅田が近い場所で環境は諦める
ものだとおもってましたがここなら静かですし緑も
多くて住みやすいと思いますよ。
郊外のような雰囲気ですけど駅も梅田も
近いってすごいなぁと思います。古い家が
並んでるのも昔から人が根付いてる証拠です。
人の入れ替わりの激しいエリアは住民層に不安も
ありますがここなら昔ながらの人も多く安心です。
価値観が違うのは仕方ないですけど、、
総合的に見てもこの価格は安いです。
オプションでいろいろ足してるところですが
当初の予算より全然安いです。
主人なんか車を買い換えれるって喜んでますよ。
私は車より家具や旅行とかにつかいたいですけど。
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293
匿名さん
安くすれば売れますよ。
もともと安いから、損も少ないでしょう。
一番買ってはいけないのは、周辺相場が安いにもかかわらず、高い値付けされた物件です。
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294
匿名さん
最近相場以上に値段が高くなってるマンションが増えてますよね。売れてるならそれが買う人にとっては適正なんでしょうが。ここはむしろ安い方だと思います。
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296
匿名さん
住居エリアだからそらないでしょ。
それでいいんですよここは。
みんな現地ぐらい見てますよ。
何もわからない子供じゃあるまいし。
わざわざ他人に言われなくても自分で
住もうと思ってる家ぐらいちゃんと見てますよ。
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297
匿名さん
あなたに言われなくてもみんなわかって総合的に評価してるんじゃないですか。どの立場で言ってるの?
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299
匿名さん
6月下旬くらいに第一回目の販売と言われました。皆さんもうローンは通されてるのですか?
どんな動きをしたらいいかいまいちよくわかりません。
部屋はだいたい決まってるのですが、、
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