物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中津3丁目7番1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩16分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ ノースゲートスクエア口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
やっぱり不動産屋さんですよね。
三井さんはさすがに相手にしてないでしょ。
規模が違い過ぎるでしょ。
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202
匿名さん
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本当にここを検討しております。
150年に一度の雨が2回降らないと淀川は氾濫しないみたいですよ
大阪市のホームページから
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203
購入検討中さん
最近この近くのモデルルームに行ったときにここに
書かれてるような話を聞きました。ここも考えてますと
言った途端に次から次へと悪口を言ってこられて・・
考えてる私達を否定されてるような気分になってとても
嫌な思いをしました。いいところで勝負すればいいのに。
ただ営業の方によると思いますので運が悪かったと諦める
ことにしています。もちろんまだ考えてはいますがもう一度
行こうとはなかなか思えません。
三井さんでも多分若い方?が対応してくださいましたが
上記のようなことは一切なく気持ち良く案内してもらいました。
ここに書くことではないかもしれませんが書き込みを見て
もしかしてと思って書き込みました。
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204
匿名さん
明日からオープンというチラシが入ってました。
日曜日に予約入れました。楽しみにしてます。
買える部屋がありますよーに!!
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205
匿名さん
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206
買い換え検討中
検討中の方は皆さん遠方からでしょうか。
ここら辺のことわかってて、近隣で住み替えだったらいいと思いますが。
マンション自体は大手で、良いでしょうし。
近くに事務所とかありますけど‥。
昔から住んでるもんには問題ないでしょうけど。
そういうのわかっててですかね?
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207
ビギナーさん
206さん
それって、どういうことですか?
近隣じゃないので、よく知らないんですが。
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208
匿名さん
わたしは近隣ではありませんがわかってます。 そういう事ですお察しください
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210
匿名さん
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212
匿名さん
小学校の裏にあるのは知ってましたが、こっち側にも別の事務所があったんですね。
もう20年以上済んでる近隣住民ですが特にトラブルに巻き込まれた事は無いですけどね。
昔公園で遊んでて、路駐していた車にサッカーボールを当てた時はダッシュで逃げましたが(^_^;
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213
購入検討中さん
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214
匿名さん
公式HPで間取り全タイプ出てますね なんというか・・・どこを選んでも同じ感じですね
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215
212
>>213さん
調べてみたんですが、南側の真向かいにあるっぽいです。
気にする人は気にすると思うので、一応情報として。
ただ何かあったって話は今まで住んでて聞いた事はないですが。
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216
物件比較中さん
とにかくウメダに近くて三井のマンション。
価格安ければ買いでしょ。
決断しやすいマンションですよね。
価格安ければ。
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217
匿名さん
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221
匿名さん
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222
物件比較中さん
大きなマンションなので
完成したら街の雰囲気も少し新しく
なりそうかな。
レトロな街って嫌いじゃないですが、
もう少し都会ぽくなってくれたら
梅田に歩ける場所だしよいですね
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225
匿名さん
連休の深夜に…。
キャリアウーマンもさすがにGWは暇なんだな…。
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226
購入検討中さん
セントラルマークタワーとどうして
あんなに価格差があるのですか?
素朴に疑問です。
差があること自体はもちろん理解できますが
大きすぎませんか?
そう思うのは私だけ?
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228
購入検討中さん
え?
歴史って
何の関係があるんですか?
今でしょ。すべては。
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229
匿名さん
このマンションの価格が本来の適正価格で、セントラルマークタワーが駅直結であることを差し引いても高いってことでしょ。
セントラルマークタワーが適正と思えば激安だけどね。
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230
匿名さん
セントラルマークは適正だし、ここも適正。
大阪でよく話題となる特に由緒ある土地柄ですから。
そういうことが気にならないのであればここはお買得だと思いますよ。
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231
匿名さん
関西出身ではない私には未だに土地柄とか言ってる感覚が理解できないな。
しかもわざわざこの物件のスレに来て書き込むなんて…。
やっぱり水曜日だからかな?
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232
匿名さん
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233
匿名さん
地歴が気にならない人もいれば、鉄道や道路の騒音が気にならない人もいる。
目の前がゴルフ場で照明がまぶしくても安ければいいって人もいるわけで、何を優先するかは本当に人それぞれ。
ただ、気にする人も少なからずいるので値段は安いわけです。
梅田に近いこと、大手デベであるということを重視する人にとってこれ以上良い物件はなかなか出ないと思いますよ。
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234
購入検討中さん
むかし海だった埋立地は由緒もへったくれも
ないのに、東京とかめちゃ高いし
街が新しく変わってく可能性があるかないか
それが価値の先取りじゃないですかね
中津がどう変わるかわかりませんが、
梅田に近いし、化ける可能性が期待できる
気はする
何も可能性が感じられない土地よりかは
よいと思うのだが。
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237
匿名さん
東京の方なのにパークホームズに内廊下や高級感を求められるというのはどういう了見なのでしょうか。
立地、ブランドからして、高級感も内廊下も期待できないと思うのですが。
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238
物件比較中さん
東京の人は仕様は命なのですね
東京のマンションは高いから場所はあきらめる
から仕様が大事・・・というか仕様で妥協しようと
するんでしょうけど大阪では場所が先決。
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241
周辺住民さん
外野が何言っても、好調に売れるでしょうね。
あの値段で売れないわけがない。
この立地に高級マンションなら売れないと思うけど。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
シティータワー天満怖いですね。。
やっぱりモデルルームいけばいいことしか言わないし、
自分の足で確かめないとね。
実際、中津歩きましたが古い家も確かに多かったです。
でも嫌な古さでないし、
茶屋町まで10分くらいでいけるし、
何より安いしありかなーと思いました。
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244
匿名さん
場所は二の次って。笑
不動産は場所でしょ。
金かければ内装なんていくらでも変えれるし。
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246
匿名さん
そもそも今より価値が上がることはあっても下がることは
ありえないので、実質タダ同然で住める。
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247
匿名さん
仲介手数料や諸経費も見れば300万程度乗せて売らなければなりません。
世界的な金融危機に見舞われれば今より価値が下がります。
そしてその時失業してローンが払えなければ、売却せざるを得ず、損失を出すことも十分にあり得ます。
「ありえない」という表現はあり得えません。
確かに短期的に大きな損失を出す可能性は低いとは思いますが。。
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248
購入検討中さん
いやいや
仲介手数料とかのもろもろ300万は
月5万で5年すんだら60か月なので300万
同じ値段で5年後に売れたら
月5万+管理費で3LDKに住めるってこと
10年後なら月2.5万+管理費
賃貸でここ借りたら十何万か
なのでタダ同然ってことでしょ
246さんの言いたいことは
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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