匿名さん
[更新日時] 2021-01-20 15:17:08
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティMoanaVilla新浦安について パート3
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201
匿名さん
基本的になぜここの物件を購入したいかといいますと(まだ検討中)
私もいろいろな物件を考えましたが以下私が選んだ理由です。
1)海の見える公園のそばに住みたい。
2)ディズニーランドのそばで暮らしたい(花火を毎日見たい奥さんの意向)
3)スーパーが歩いて1分の距離にある。
4)120㎡の広さが欲しい。(子供が二人いるのでこのぐらいあると余裕を
もって暮らせる。将来買い替えもしなくて住む。)
5)5000万円以下(頭金3000万)
6)船を購入したいのでマリーナの近く。
7)三井の物件(親類よりマンションを購入するなら三井にしなさいとのアドバイス。)
8)子供のために小、中が近くにある。(昨今誘拐が多いため。帰宅の距離をできるだけ縮めたい)
9)空気のいいところ(子供が喘息気味)
10)できるだけレジャー(ショッピング、映画、食事等)が楽しめるところ。
11)病院が近くにある。
12)スポーツのできる施設の近くに住みたい。
以上がモアナヴィラを選んだりゆうです。
これらを満たす物件はなかなかありませんでした。逆に他の条件を加えると
他の条件がみたされません。例えば駅の近くなら1,4,5,6が無理になります。
逆に駅の遠さなどは自分がバイクで駅まで行けば5,6分で着いてしまうので
あまり不便には感じませんでした。風がきになるのでしたら1、9がみたされないでしょうし、
地盤がきになるのでしたら1,2,6が満たされないでしょうし関東には住めないでしょう。
マンションの構造がきになるのでしたら5がみたされないでしょうし、他のメーカーの
マンションなんかすべてかえないでしょうし。
これからは付加価値の時代だとおもいます。しょせんマンションは箱です。
丈夫であればあとは広さと使い勝手です。やはり住居のまわりの環境ですね。
逆にこの条件を満たす物件はどこにあるのでしょうか?あれば教えてください。
参考にしたいです。
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202
匿名さん
否定的な意見をレスしてくれている方に質問です。今本当に悩んでます。
現在は本当に魅力的に思って前向きに検討してますが、どうして得にもならない
忠告を24時間他の板にもレスしつづけ、忠告してくれるのか、その原動力といいますか、
動機がなんであるか教えてほしいのですが、やはりいくらいいことを
いってくれてもそこに不順なフィルターを通すと情報操作までしているんでは
ないかと疑ってしまいます。ですので信用に足る、どうしてこの板にレス
するのかの動機を教えてください。一般の常識ですと、見ず知らずの人が
いつまでも親切に教えてくれるとはこの時代考えにくいので、どうか
その動機を教えていただけないでしょうか?この板を信用のおける板に
するためにも義務ではないでしょうか?
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203
匿名さん
真剣に悩まれている方々へ。
アラシは、それが趣味。かき混ぜるのが面白い。
なので、あまり気にしないこと。
良いところも悪いところも議論しつくされたと思いますよ。
それでも悩まれているのであれば、他物件を見るのはどうでしょうか。
一度この物件から離れてみるのもアリだと思います。
違う角度でこの物件のことを考えられると思います。
悩まれているのには、踏み込めない何かがあると思うので、
それが明確になるかも知れません。
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204
匿名さん
浦安はあまり空気は良くないですよ。特に、高洲、今川あたりは、鉄鋼団地が近いので、
金属粒子やPM、NOxが多い。クルマの塗装には錆びた鉄粉が食い込むし、空気清浄機
のフィルターがPMで真っ黒になります。
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205
匿名さん
1.バス便
2.埋立地
3.高洲(街が未成熟)
を購入者自身がクリアーしたなら、他人がとやかく言っても仕方ないでしょう?
これらのデメリットは、環境の良さ、物件の広さ、価格のリーズナブルさと裏表なのですから。
>>202
いわゆる荒らし目的でなく通りすがりで、否定的意見を含めレスするのは、自分の経験や知識を役立ててほしい、という気持ちからの人も多いでしょう。(大きなお世話ですか?でもためになる情報も多々ありますね)
また、他のスレッドも多かれ少なかれ荒らされていますが、24時間張り付いていろんな所に出没して引っ掻き回すのを趣味にしている人がネットの世界には一定数いるようです。
なかでもこのスレッドに荒らしが多いのは、ほんの一部の購入者(ほんとかどうかも疑わしいが)がファナティックな応戦をするからでないですか。
こう書くと荒らしより購入者が悪いとでも言うのか、信じられない、と言われそうですが、うまくハンドリングしていけば貴重な情報交換の場になるので、がんばって良いスレッドに育てていって下さいね。
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206
匿名さん
>例えば駅の近くなら1,4,5,6が無理になります。
6は新浦駅前でも高洲でも変わらないですね。浦安マリーナは見明川の運動公園側になりますから、
どちらからでも大して距離は変わりません。
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207
匿名さん
まさかと思いますが、境川に不法係留されるつもりですか?
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208
匿名さん
新浦安ですとむしろ日の出地区のほうが風に乗って木更津、市川方面の排煙で空気がにおうことがあります。
鉄鋼団地は煙突がなく、排煙をださない地域だということをご存知ないでしょうか?
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209
匿名さん
鉄鋼団地には大型のトレーラーが多数出入りしていますし、ドライバーがエンジンかけたまま休息
を取っていることも珍しくありません。PMもNOxも発生源はトレーラーです。鉄粉はトレーラー
と工場と両方ですね。
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210
匿名さん
209さんはどちらにお住まいですか?鉄粉被害は浦安全域に及ぶもので
そのルーツは鉄鋼団地に限らず、塩浜周辺、三番瀬あたりもひどいのですよ。
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211
匿名さん
ご存じないかもしれないので一応註を入れます。PMというのは粒子状物質のことで、特にディーゼルエンジンからの
粒状排出物を指すことが多いです。呼吸器疾患や花粉症との関連をいわれています。
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212
匿名さん
>塩浜周辺、三番瀬あたりもひどい
それはおそらく京葉線由来の鉄粉でしょう。
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213
匿名さん
新浦安のぜんそく分布図というものがあればよいですが、私の知る限り、
浦安市内の喘息患者というのは鉄鋼団地の近くだからとは限らず、駅前から入船、日の出
明海、にいたるまで同じように分布しているように思います。特に海を臨むマンションにおいては
木更津の工場を北側に見渡すタイプは網戸がタールで真っ黒になります。PMについては
発生源が特定できれば浦安市の環境対策としてとりあげてもらいたいですね。
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214
匿名さん
ここの購入者?は異常に浮かれているけど、
「こんにちは」を購読していて、
三井物件に憧れているブランド嗜好の方々かな?
安い物件には必ずそれなりの理由があるよ。自分でよ〜く考えてね。
まー、ブランド嗜好の購入者?には他人が何を言っても聞く耳を持たないだろうけど。
バックはヴィトン、車はベンツ、旅行はハワイ、マンションは三井。
と言う具合に聞こえの良いブランド名の響きが大切なんだよね。
バーゲン中のブランド物を手に入れることが重要なんだよね。
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215
匿名さん
>214
「こんにちわ」って何ですか。そんなのを知らなくてもマンションを購入できますよ。「こんにちわ」を愛読しながら、人の批判しか出来ない貴方こそ夢見る能無しオナニストなんでしょうね!
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216
匿名さん
三井を信じる、信じないは人それぞれですが、私が最近気にしていることは、幼稚園です。
聖徳大学付属ってどうでしょうか?ネットではいい噂(特に園長さん)しか聞かないのですが…
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217
匿名さん
優先地域(日の出)ではないので、定員に満たない場合しか入園できません。
今年も優先地域でも抽選でしたので、入園は無理でしょう。
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218
匿名さん
最寄もあくまで小学校も通学予定校であり、マンションができてから学年の人数によっては
抽選もありです。三井のブランドがどうとか、ラナイがどうとかマンションの尊厳ばかりが
話題になっているようですが、お子さんの通学する学区が今後まったく変更にならない保障もないし
実際にこの地区はここ2年で大幅に(半強制的に)学年の途中で学区解体されました。
もう少し地に足をつけた情報交換が必要かと思われます。
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219
匿名さん
聖徳幼稚園はすばらしい経営理念を掲げております
だから何?
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