オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その５

241さんへ、上の45度は、シャワーからでる温度ですよ。45度でシャワーをして熱くないですか？

242さん、ご説明有難うございます。
シャワーの温度だったんですね、シャワーは蛇口近くのダイヤルで
温度調節出来るのでこれと連動しているって事ですね。
理解しました。でも45度で熱くないって事はちょっと問題ですね。

>241
>243
ダイヤルとは連動してないですよ。蛇口から出るお湯の温度です。
お湯のみにした場合の温度と言った方が良いでしょうか？
なのでシャワーのみならず、洗面、キッチンも同じ湯温ですよ。

ダイヤルは、給湯器からのお湯と水の混合比を調節するだけです。

243さん　やっぱり45度にして熱くないのはおかしいですよね。うちも温度の問題を抱えています。どうやらうちだけではないようですね。給湯器がベランダにおいてあって蛇口にくるまで距離があるから少し低くなるんですって説明を受けましたが、この温度差には限度がありますよ。ましてやうちは、一番小さい間取りで、お風呂とベランダの距離は最短距離のはず。大きいお部屋の方はもっと距離があるはずなのにこのような問題はないんではないでしょうか。。。

どこかと違って、トイレット、住宅低能評価、汚水機、
床段もありますからとても快適です。

>>244さん
シャワーのダイヤルに温度が書かれていたので、この温度と連動していると思ってました。
４５度となっているのは、給湯（洗面、キッチン）全般の設定と言う事なんですね。
確かにキッチンでもお湯のみにすると45度のお湯が出てきました。
でも、それだとシャワーのダイヤルは正確な温度が出てこない様な気がしますが・・・。

>>248さん
お湯のみでは45度が出るのでうちは故障ではないみたいです。
あと、自動湯張りの設定は43度で、ほぼ体感的には問題なさそうです。

>248
うちもベランダ側に給湯器があるんですが、
45度なんかしたら熱くて使えないですよ。

>250
シャワーのダイヤルは自分で調節するんです。
説明書に書いてありますよ。

うちでは、シャワーのダイヤルを高い温度にしておいて、
パネルの温度で温度調節をしています。
これだと勝手に水を混合されないのでガスの節約にもなるかと思っています。

252さん、有難うございます。248ですが、通常どう考えても45度でシャワーをしたら熱いですよね。やはりどこかがおかしいようです。

さっき、家の玄関に近○設備がきました。「24時間換気システムを担当しています」ですって。
彼らは平気でウソをつくのですね。ここのスレで情報を収集していて助かりました。

ディスポーザー、結構臭いがするお宅が多いようですね。
ふと思ったのですが、シンクの蛇口、シャワーホースから垂れる水を受けるカバー（ケース？）ってついていますか？
（うちは蛇口を替えてしまったので、標準がどうゆう仕様になっていたか覚えてません。すいません）
あの中に水が溜まっていて、湿気臭い・・・と言うことではないのでしょうか？

うちは全く臭わないので、なんでかな〜？と気になってしまったもので・・・。

今日（日付的には昨日）、警察らしき人が家の玄関まできて、「巡回連絡カード」なるものを記入するよう
言って帰っていきました。１週間後にまた回収にくると言っていましたが、いきなり来られて気味悪いので
「近いので、こちらから持って行きます」と言っておきました。本物でしょうか・・・

ちなみに、ウチだけピンポイントで来たわけではなく、付近のお宅を順に回っていたのが見えました。
カッパを着ていたので、制服までは判別できませんでした。

巡回連絡カードは、災害時などに活用されるものだと思います。
幸区内に２度転居していますが、過去二回近所の派出所から来ました。
巡回連絡カードといっても、通常巡回してくれるわけではないと思いますよ。
厚手の黄色い用紙ですか？
怪しくはないと思いますけれど。。。

巡回連絡カードって、以前住んでた所にも警察の人が来て、記入しました。
たしか毎年来てた気がします。
なので、ためらいも無く記入しちゃいましたが、ヤバかったかな（笑）

昨夜、10時過ぎにエントランス前に警察の人がPOLICEとかいてあるバイクをとめていたので何か事件でもあったのかな？と思っていたんですが、そのせいですかね。

私は川崎市に住んで8年目になりますが、巡回連絡カードなんて初めてですよぉ。
でも、書いて大丈夫そうですねっ。ありがとうございます。

>>268さん
記憶は定かではありませんが、登記手続会で提出した気がします。
ちなみに、わが家は6日付けで入金されていました。10万位だったのでちょっと嬉しい。（自分のお金だけどね）

巡回連絡カードですか。その日、玄関に出たら
すでによそのお宅へ行ってしまった後でしたが、
また後日来てくれるのでしょうか・・；

>271
１週間後に来ると言っていましたよ。

廊下は遊び場(走ったり叫んだり）じゃないとお子さんにお伝えください。
　か○りちゃ〜〜ん！いまどこ〜〜？
マンションの谷間で反響して何倍の大きさにも聞こえます。
窓を開ける季節なのでお願いします。
この時間小さい子供がお昼寝なので、公園で元気に遊ぶように指導していただけませんか？

>273
外出先なので状況がつかめませんが、か〇りちゃんとお友達ってことですか？

エントランスの前の通りの電灯なんですが、切れてますね。
まえから暗いと思ってたんですが、
あれが普通ではなく、電灯切れだったんですね。
あっち側は横浜市なんですがどこにいえば直してもらえるんですかね。
誰か問い合わせた方いらっしゃいます？

地図上にオーチャードが入ってないです。何故？
ttp://www.nifty.com/cgi-bin/mapview.cgi?map_x=139.41.22.8&map_y=35.32.4.4&map_zoom=11&map_szx=420&map_szy=340&map_center=1&map_title=&channel=&x=154&y=155

>276
地図サイトも、そんなにマメに更新している訳ではないですよ。
ある程度たまったらとか、決まった時期とかに更新しているみたいです。
なので、地図サイトに「間違ってますよ」と言ってあげるしかないです。

で、地図情報のオリジナルはMapFanでしょうね。
ttp://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.41.20.8N35.32.5.0&ZM=11
オーチャードに関して言えば、ゼンリンが一番正確ですよ。
ttp://www.its-mo.com/emmctl.htm?ENC=wG7CXAm1a%2Bjff93NpI2BUaXhAkij2UsezrgtXMZUW8wjkiRsnNRCdYD%2B3T0ZKabpGK8GaOp%2Fn6dkgVjiyycUkA4ngvu68AtGrgD7R1DIM7WIydhMjr411sg5%2BTBPLZT1LuNgJQkIbQXGNmePONn7NTAzgl7l8psfmD8mWTJ5fB9KMhZEJgwx3UeJ%2F%2Bq0SgYt8vCNXqLUpFKzlR4Xb%2BYb%2FFfethV3%2FLiPMSyFR90WNuouvuSe6cwGqXZLKaKYb2NC%2Bt2ynlqdEGRcOCpoD7OgPe1u%2FWdU%2FppbHsRB55uKB%2B30jBqiNO61jQGT6xkk76hnGlBP4vk33dc%3D

オーチャードはこれでＯＫですね。
オーベルはＥ棟だけがないですねー

場所はどこですか？マンション内でしょうか？
もしそうなら、住民の方なんですね。
うちも気をつけます。

こんばんわ。はじめてのマンション生活で、管理には結構驚いてます。

掲示板みれば、なにがあったかすぐわかるし、情報が早い！
アンケートの集計がでるのも早い！

その他も、対応が早いと感じています。
あの辺りは、いつもチェーン（駐車場）がはずれてるな・・・
と思っていたら、はずれている事がおおい箇所だけ、注意の張り紙。

南西のバイク含め、まだまだですが、それでも、各場所への「駐車違反」張り紙等の対応早いと思います。
でも、南西の辺り、最近は自転車が目立ってきてますよね・・・悲しい

私も大規模マンションは初めてですが、管理のよさに驚いています。資源ごみの仕分けやダンボールがきっちりされていて、いい加減に捨てることなど絶対できません。ペットボトル、びん、電池、ダンボールがきれいに置かれていますよね。また粗大ごみの方も、小物金属の仕分けなどもしてありました。いつもごみがきれいに整頓されているので、気持ちいいです。フロントの方とも昨日初めて会って、共有施設についていろいろ質問したのですが、感じがよい方でした。カラオケ１時間200円でできるんですね。もう皆さん使っています？

私は以前も200戸規模のマンションにいましたが、比較をすると管理に
付いてはオーチャードの方が良いと感じています。
管理人さんの対応やその他の管理に関わる方々がとても感じが良いです。
効果は別として、違法駐車やごみ捨てルール違反なども、放置せず対応
しているで、出来ることはやっていると感じます。
管理の方の感じが良いせいか、住民の方もいい人が多いと感じています。

雨のせいかキッズルームも大盛況のようですね！
小学生の出入りを見かけましたが、入室OKなのでしょうか？
雨では遊び場所がないので仕方ないとは思いますが…
ベビーばかりが優先というワケにはいきませんけど。

>>286さん
住所変更（本籍も）だけなら幸警察ですぐ出来ますよ。
本籍記載の住民票を持って行けば、裏に変更内容を記入してくれます。
更新は幸警察だと、約１ヶ月後に新免許をもらいに行かなくてはならないので、
川崎警察の方が即日交付で楽ですよね。

隣からお邪魔します。
住所変更だけの場合、幸警察署での申請をオススメします。
対象が４３０戸もあるので、免許証の裏書き用にゴム印を
作って対応してくれていますよ。

>>286さん
私も更新＆住所変更があったので調べてみましたが、神奈川県警のサイトに詳しく載っていますよ。
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mes83000.htm
参考にしてください。