コスモ西宮フィールズのモデルルームを見られた方おられますか？

建設予定地は見に行ったけど、いまいちだったので、ＭＲには入らなかった。
何かシーンとしていて、入ずらかったし・・・。何か北側のマンションの人たち
反対してるみたいだし・・・。

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人気ないな〜。

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うーん　101ｍ2でこの値段って安すぎないかい？
地域にもよるんだろうけど、○ーザーみたいな耐震○造でなければいいけど
そういえばこのマンション住宅性能評価はとってんのかな、とってたらすこしは安心だけど
（いまは行政も民間も信用できないけどね）

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ケーブルテレビのも少し紹介されていましたね。
でもスレは全く上がりもせず・・・。
人気ホントに無いですなー。ってココだけで判断したらダメですね。
実際に見学された方や契約された方のお話しが聞いてみたいのですが。
いらっしゃいませんか〜？

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モデルルーム行って参りました。
売れ行きは今現在１２６戸中20戸です。
詳しく申しますと第一分譲41戸中20戸だけ契約済でした。

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10です。

　先行分譲で済判子があるので契約済みと判断したのですが
実際どこまで進んでいるのかはわかりませんが。。。

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安いから、うちは買おうかなと思い、今抽選に応募していますが・・・。
あまりよくないんでしょうか？買うのやめよかな・・・（汗）

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間取りは20年前のマンションと同じですね。
値段以外はパッとしたところはないです。

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わたしは購入決定しました。
うなぎの寝床とか、一昔前の間取りとか考えもしませんでした。
単純にモデルルームいいなぁ〜とか安いなぁ〜しか思わなかったのですが、
西宮で75㎡の３Ｌが２６４８万円って高いのですか？？？？
駅は遠いけどお買い物とかは充実しているし、主人は通勤車ですし・・・・
何がだめなのぉ〜？？？？？

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安ければ全てよし、という方ならいいかもしれません。
あと知人をマンションに入れることがないなら、買ってもいいかも。

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近隣の価格からいうと、安くはないです。ただ、高くもない。
安さを前面にだすなら、７５ｍ2で２３００〜２４００万が妥当かと思います。
この地域で購入するなら、同じ値段帯で今津駅北東や、ららぽーと前の長谷工の物件とか
ありますね。甲子園北側地域も、物件が多いです。
出入り口が東側しかないので、西端の部屋から阪神西宮方面への通勤の方は不便です。

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私はアルスのモデルルームで南側に建物が建つ可能性はありますと説明をうけましたよ。
お気持ちは分からないではないですが、マンションを買われる時に、将来的に周辺に何か建つ可能性は
考えた上で購入されたのでなければ、ご自身にも責任があるのでは？

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かなり前向きに購入を検討している者ですが、ここも全く盛り上がらないし
販売時期もずれにずれてるみたいだし、やっぱり人気がないんですかねぇ？
なにか情報をお持ちの方　いらっしゃいますか？

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立地が悪いのに、バス便が少ないので、電車通勤をされる方は、
やめておいた方が良いでしょう。

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２５です。情報ありがとうございます。
確かに駅までは、バスは少なく、歩けば遠く、不便ですよね。
ただ、それ以外は生活しやすそうだなぁと思ってるのですが。
校区はどうなんでしょう？以前、良くないと書かれてたので気になります。

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この広さ、間取りなら、西宮浜の同等の広さの中古を
1700万円ぐらいで購入して、ローンを少なく、
潤いある生活をした方がいいと思いますよ。

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今はまだ先行分譲枠のみの販売だと思いますよ。
先行分譲枠は、全部で４１戸なのでほぼ売れてるのではないでしょうか。

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先行分譲枠は、全部で４１戸で40戸近く？「済」ということは、逆に人気があるの？

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購入者さんには申し訳ないのですが、新築だからこそこんな早い時期、目の前に邪魔なものが
建つのがやりきれないというのが本音です。
（こんな気持ち似るわけないでしょう。）
新しい住民が増えるのは喜ばしいことなのですが、素直に喜べないのもたしかです。

だからといって学校でのいじめとかに繋がったりすることはありえません。

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40さん、お気の毒ですが、それくらい予見して購入しましょう。
建ってしまうのは、仕方がないことなので、気持ちを切り替えて
楽しくお過ごしください。

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39・41さん、失礼しました。（つい愚痴ってしまってすみません。）
そうですね、新しい住民が増えて喜ばしいことなどポジティヴ思考で考えようとおもいます。

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バスの本数1時間でどれ位かなあ？

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