リムザ府中是政を見た方いますか？パート２

ガラスは勝手に変えられないよ。

ペアじゃないけど、結露しなかったよ。
問題なし。
換気がしっかりできていればいいんじゃない？
ガラスだけ良くても、他が悪くては、元も子もない。
家の物件のクオリティーは、かなり高いよ。

>388
昭島物件との比較。

>都心から遠い、電車の便が悪い、米軍基地が近い、治安もイマイチ
>あなたの判断基準を是非教えて欲しい！

距離は遠いが、八王子インターまで近い。（１０分以内）
電車の便は多摩川線より遙かに良い。（ラッシュ時は１時間に１６本＆東京直通９本）
米軍基地が近いと何が悪いか不明。（飛行機はさほど五月蠅くない）
治安は何処も悪い。
交通事故の可能性は駅前なので確かに車の量は有るが、さほどスピードは出ていない。
大型車の多いリムザと良い勝負。
緑はリムザの勝ち。利便性はリムザの負け。
将来性は？（リムザは読めない。昭島は横田が動き出している）

地域指定ではなければ十分に検討物件になると思います。

米軍基地が近くにあると・・・
Ｙナンの車の運転の荒さ、
週末に外へ繰り出す彼等の素行は酷いものです。
昭島はどうだか知りませんが、福生なんかはナンパすごいです。
若い娘さんの週末夜の一人歩きは、親御さんは心配でしょう。
それに飲酒運転なんて当たり前。
ウォッカ、ウイスキー、ビールなんかはラッパ飲みして運転してますよー
もちろん、全ての米軍人にあてはまることではありませんがね。
そういう軍人が在籍しているのは事実です。

>445

私は羽村に５年ほど住んでいましたが、
上記のような軍人さんに出会った事はないです。
本当にそうなんですか。
確かに福生の特定の場所は未だに怪しそうです。（店構えから想像）
そこにも中規模マンションが数軒建っていますが事件など聞いたことが
有りません。
車も通勤で毎日基地前＆周辺を運転し、週末も乗りましたが
Yナンバーのボロは見れど乱暴な運転は見たことがありません。
私が運が良かっただけ？
それより横田のフェスティバル等良い思い出ばかりです。

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444さんは昭島の物件を購入された方なんですか？

なんか、同じ人の書き込みが連続してますね。
ペアガラス？共用廊下側は法律により、ワイヤー入りのガラスでなければいけません。
ワイヤー入りのペアガラスってありましたっけ？
４３５　は、またまた基本が理解できてない、なりすまし？
ＭＲに住んでる人かな？（詳しくはパート１をどうぞ！）
本当に頭悪い人なのか、単なる嫌がらせなのか？悩みますな。
そうこうしていると、４４７　のような　２ちゃん　かぶれが登場。
皆さん、２ちゃん　を試しに見てみて下さいな。
新スレたてても、相手にされず敗れ去った人達は、こういうところに
荒らしにくるしかないんです。
友達いないから、寂しさから　２ちゃん　へ。しかし結果、ボロボロにされ、
パトラッシュと共に天国に。南無阿弥陀仏。

なんか、変ですね。
まず、４４９さん、ワイヤー入りのペアガラスって、たとえば、こんなのはどうですか？
http://www.nsg.co.jp/gwl/spacia/select/index2.html
（日本板硝子の関係者じゃないから、宣伝はしないですけど）

４４３さんは、ペアガラスでなくとも結露がないとのことで、結構なことですが、
本当に換気だけで結露を防げるなら、“魅力的なお値段”がウリのリムザに
なんで、南側だけとはいえ高価なペアガラスにするのでしょうか？
普通のガラスでよければ、さらに“魅力的なお値段”にすることできると思うのですが
不思議です。

４５０の追加です。４４９さんの
>共用廊下側は法律により、ワイヤー入りのガラスでなければいけません。
は、法律があるのかどうかは知りません。（たぶん、ないと思いますが）
けれども、防犯上、網入りの方がよいということで使われるのではないでしょうか？

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ここより安いのって、八王子の水銀マンションくらいですよね

ア○ソスは荒れないでなんでここばっかり荒れるんでしょうか

購入者です。
検討にあたりこの掲示板をパート１から全て読みました。
販売員が教えてくれない事が書いてあり、とても参考になりました。
重要事項の説明よりこの書き込みの方が分かりやすい。
なので中傷でなければ荒れるのは良いと思います。
特に上のパトラッシュは最高！

聞かれてないですが購入動機は
・価格と広さ
・駅からの距離
・駐車場の値段
雨の日に傘をさしてバス停に並んでいる人を見て、
あれだけは嫌だと思い雨でも歩ける距離で選びました。
駅の近くで、車を手放さないとなるとここしかなくて。。。

長谷工のメガマンションは既に何件か建っているので
購入を検討される方は実際に見に行ったほうが良いと思います。
価格帯はまちまちですが、ウワモノはどれも大差ありませんでした。
（床の柔らかさにはビックリします。MRだけでなく実物も柔らかい。
　下の階の人を思えば仕方ないのかもしれませんが。。。）
他の施工会社のマンションもいくつも見ましたが似たり寄ったりです。
プール、温泉、クルーザー付きは、さすがに凄いですが。。。

価格の差は立地と環境が大きいので、
予算に余裕があれば、もっと良い場所は
たくさんあると思います。

検討していましたが、気持ちが萎えてきました。
理由は、立地でも、物件の仕様でもありません。

ひとつの理由は、このスレで、購入者であることを思わせる方の中に、
自己主張の強さは感じられるのですが、その内容が乏しい方がいらっしゃる
ことです。私の性格的な問題もあるのですが、こういう方といっしょの
コミュニティーを作ることに苦痛を感じる恐れが多分にあると思えてきました。

他の理由では、今週号の週刊朝日のマンション記事の最後の方に
“ギリギリまで売れ残っているようなマンションの場合、支払い余力が
乏しい客に、業者が超低金利の短期固定型の住宅ローンを組ませる
ケースがある。金利が上昇したときにローン破綻したら、管理費や
修繕積立金が不足し他の住民が迷惑する”
旨書いてありました。この記事を読むまでは、売れ残っても管理費や修繕
積立金は売主が負担するので大きな問題はないと考えていましたが、
最後の最後に無理して購入された方がいると、問題の種となるものを含んで
いる可能性があるということがわかりました。リムザに売れ残りがでるか
どうかはまだわかりませんが、同じ府中市の大規模物件に売れ残りが
ある以上、そのリスクは高いのではないかと感じました。

萎えた気持ちがまた復活するのか、それとも、完売多数の人気エリアを
向かっていくのかまだわかりません。悩んでいるところです。
購入者の方、検討者の方、アドバイスいただけたら、よろしくお願いします。

>>458
他のマンションに行ったほうがいいっしょ

４５８

ある面、事実ですね。私も経験あります。いまどき子供がいるの金髪で
顔グロなバカ女（母親です）と、いかにもヤンキー上がりのバカ家族・・
そんなのが隣になりそうなのが、わかり、埼玉（志木）の物件を
キャンセルしました。手付け放棄です。
値引きを３５０万円ほどしてもらったので、断りづらかったけど、
辞めました。いい勉強費用でしたね（苦笑）。

立地、価格帯などによってそこの住人の雰囲気もおのずと似てきます。
埼玉の物件は１階の庭付きで３２００万。
結果、ローン組む金額を多めにして、世田谷の５０００万円台の物件に
検討物件を変更しました。ＭＲに来ている人を見ても柄が全然違います。

府中もすきなので、この板覗きましたが、目先だけでなく、じっくりと
考えたほうが良いですよ！

購入者で非公開の掲示板を運営していますが、こことは別世界ですよ。
アットホームな世界です。
ここの書き込みで入居予定者の質を判断されては、困ります。
そもそも、ここに書き込みされている方は、買う予定のない方が多いのではないのでしょうか。
購入者にとっては、失礼な書き込みが多すぎます。
自分の家をけなされて、愉快な人はいません。
購入済みの人達は、まだ、販売物件があるので我慢して眺めているだけです。
くれぐれも、この掲示板で居住者の質を判断なされないようにお願いします。☆