リムザ府中是政を見た方いますか？パート２

エフユニは販売住戸数が多かったこと（約５８０）、
駅遠という敬遠される懸念があるのに、価格が強気だったことが原因かね。
しかし、あの立地で５６０戸以上を売り切っているのを考えると、逆に凄いと思うよ。
駅近の残り方と、駅遠の残り方とは、残る理由の本質が違う気がする。
それに竣工済みで５０００万近かったら買う気も失せるんじゃ？
せいぜい値引きしたって、たかがしれてる。
特に主婦にとって利便性はエフユニが長けてるね。国立までもチャリで行けるしな。
エフユニ販売全盛期よりも、
販売期重なっている競合が多いリムザは、多少の売残りは覚悟？？？
ちなみにエフユニの残ってる住戸見たけど、日照、景観バッチリで特に欠点はなかった。
駅遠、「売れ残り＝何かある」という印象で敬遠されるのではなかろうか。

>393
是政から都心への車のアクセスは、
時間帯にもよるが、２０号も中央高速、首都高も混む。
多摩地区に住むのなら仕方のないこと。

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エフユニでいくら値引きしてもらってもリムザの定価よりも
かなり高いですからね
なんちゃって中央線を使える物件を狙うならリムザが一番の
お買い得ですかね。そろそろ覚悟を決めます

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まあ中央線に出れるのはポイントは高い。
小田急や京王とは訳が違う。
中央線沿いがなぜ高いのか？
東京駅まで直にいけるからだよ。新宿で乗り換えなくていいのは
すごく大きい。

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エフユニのスレを見ていたら、リムザと同時期入居の大規模マンションで
既に完売している物件があるんで、びっくりしました。
売れているマンションというものは、大規模でも入居の半年も前に完売
するのですね。
リムザは入居までに完売できるかしら？
営業さんに頑張ってもらいたいですね。

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＞４０５
比べてるマンションって府中じゃないじゃん？
あんましヨソのマンションのこと言ってると、自分とこもメタクソ言われるよー。
気をつけようよ、こーいう発言。
また荒れるよ、貧乏人とかっ言われてさぁー。
リムザも完売できるか怪しいんだしー。

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どこですか？そんなとこあるんですか？
ビバヒルズですか？

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エフユニのスレによるとザ・レジデンス 東京イーストとトキアスみたいですね。
立地が全く違うので比較するのもどうかと思いますが

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たしかに比べているのは府中ではないけれど、東京駅まで行くことを
考えたら、千代田線で大手町へ行ける、あのあたりもいいですね。
検討範囲を広げることに気がつきました。
でも、完売した物件はＭＲも閉じるんですよね。
どんなだったか見てみたかったけれど、残念。

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＊＊＊み購入物件としては、かなり良い方なんだから、大丈夫ですよ！
ＡＰＡとかビバとかよりは遥かに良いさ！

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清瀬の森みたいに民度の低い住民が多くなければいいのですが
そればっかりはあけてみないとわからないのが怖いです
価格的にドキュンが多そうで今からビクビクです

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大規模マンションで竣工前に完売。
すごいことだと思う。ほんとに。
そいうの考えると確かにリムザも安かろう○○かろうなのかも？
もう何百万かだせば違う立地を検討できるんならかんがえちゃうね！

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また荒れてきた・・・
そういえば上の方にあった西武運輸跡地のマンション計画って
どうなんでしょう？

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荒れているとは思わないです。
リムザが気になっているけれど、決断できないでいる私にとって、同時期
竣工の他物件の情報は良いです。
他でそんなに早く売れているというのを知ったのはよかったです。

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リムザに決めた方に質問です
どこが決め手になりましたか？

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そりゃあ安さだと思うよやっぱり。
あとは是政の将来性の共感がもてるか？だと思う。

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是政の将来性？
かなり分の悪い賭けですが当たれば儲けものですね

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オーベルグランディオ川崎も完売で、しかもキャンセル待ちまでいるらしい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/

う〜ん。
エフユニにしても、ニューロにしても竣工前に完売しなかった。
多摩は人気がないのか？　それとも供給過剰か？
是政の将来性などという小さなエリアの問題でなく、多摩の将来性という大きなエリアの問題かも・・・。

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清瀬の森が、「西武多摩川線なんていう支線の是政物件」と馬鹿にしている。

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あんな荒れ放題で病院だらけのマンションに馬鹿にされるとは・・

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この時期に完売しているような立地だと将来性を期待してもよいかもしれないが、
是政に将来性を期待しても・・・・・・・。

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